请输入登录信息&&
金地圣爱米伦户型图四室二厅 户
金地圣爱米伦户型图二室二厅 户
金地圣爱米伦户型图一室二厅 户
金地圣爱米伦户型图三室二厅 户
金地圣爱米伦户型图一室一厅 户
金地圣爱米伦户型图三室二厅 户
金地圣爱米伦户型图三室二厅 户
金地圣爱米伦户型图三室二厅 户
金地圣爱米伦户型图三室二厅 户
金地圣爱米伦户型图二室二厅 户
金地圣爱米伦户型图A2户型 6室
建筑面积:228.00㎡
金地圣爱米伦户型图2号楼C1户型
建筑面积:140.98㎡
金地圣爱米伦户型图高层E-2户型
建筑面积:131.32㎡
金地圣爱米伦户型图高层F-2户型
建筑面积:106.21㎡
金地圣爱米伦户型图高层C-2户型
建筑面积:91.62㎡
金地圣爱米伦户型图高层D-2户型
建筑面积:142.56㎡
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：
随时随地找房曼湾 PK 金地圣爱米伦
热门楼盘：
项目优点：曼湾景观资源丰富，依山傍海。独家旅游型产品，由海产鲜货街、海产干货街、旅游综合服...
不足之处：曼湾周边配套稍显不足，并没有一个大型的购物或是娱乐场所。交通相对不便，离市区相对...
项目优点：地圣爱米伦位于南湖中心，法式建筑风格大气漂亮，周边交通配套较为完善，小区自身带小...不足之处：地圣爱米伦位于南湖中心，南二环以北，独特的区位优势决定了它的价格，因此价格较高，...
金地圣爱米伦：
楼盘对比：
手机找房：
推荐楼盘：
附近楼盘：您好：　|　
> 【每日科普】你会辨别房屋的产权年限吗？
阅读 496|回复 11
whzzy203252
论坛管理员
【每日科普】你会辨别房屋的产权年限吗？
很多人在买房的时候会说，这套房子是大产权的，那套房子是小产权的，其实这种说法是不对的。一般我们提到的大产权房，一般分70年产权、50年产权、40年产权这三种，代表合理、合法的房产，只是用途不一样。首先我们来说说大家经常提到的小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。直白地说，小产权房就是不合法的意思。下面，我们就来给大家介绍不同类型的产权房~
2016年武汉
whzzy203252
论坛管理员
首先是70年产权房。70年产权房就是我们所说的住宅，人们购买这类房源就是为了居住。大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是住宅。此类小区的土地用途就是住宅用地，使用年限为70年。
whzzy203252
论坛管理员
再来说说50年产权房。50年产权房就是我们通常所说的办公楼和工业用房，由于种种原因，人们把它当做住宅使用了。50年产权的房源在查阅销售许可证的时候就能看到区别，它所在的小区被划分为非住宅小区，在土地用途这一项填写的是“综合”，土地使用期限为“综合50年”。在这里我们要提醒您，购买非住宅小区要注意：一是非住宅小区一般不强制性要求设计配套服务设施（如学校、商业、居委会等）；二是购房者应按照规划设计用途使用，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。
whzzy203252
论坛管理员
最后来说说40年产权房。40年产权房就是商业立项房源，也是通常我们所说的商铺。这类房源可以售卖商品，原则上是不允许居住的。在它的销售许可证上，土地用途一项写明是“商业”，土地使用期限为“商业40年”。需要注意的是，四五十年产权的房源很多都是商水、商电，虽然也有一小部分是民水、民电，但是不能保证它以后不会改变。而且这类房源一般不通天然气，只能用电做饭，所以生活成本比较高。
洋气小二郎
这不是坑爹么
四十年的就是LOFT吧
whzzy203252
论坛管理员
不全是loft
whzzy203252
论坛管理员
最后咱们还是来说说小产权房吧。小产权房是没有产权的，等于不合法的房产。很多根本不能称之为“开放商”的投资机构称：我们这是农村集资合作建房。这类房源是不允许上市交易的，您购买这样的房产风险很高：第一，有时还没有入住，所谓的开发商就跑了；第二，这类房产再次售卖是很难的；第三，购买这类房产不能申请银行贷款。那么怎样辨别小产权房呢？第一，它的价格远低于周边小区的价格；第二，售卖方不跟购房者签订正式的购房合同，甚至没有发票，在武汉市住房和城乡建设委员会网站上也查不到他相关的预售许可证或者现房销售许可证；第三，不能申请银行贷款。
涨姿势了&这么多门门道道哇
whzzy203252
论坛管理员
说了这么多，那么咱们如何来辨别房屋的产权年限呢？出售房产时，售楼处都会公示所售小区的产权情况，您可以像售楼处销售人员确认，他们一般都会如实作答。对于比较谨慎的购房者，还可以登陆武汉住房和城乡建设委员会网站，在预售住宅项目公示栏中进行查询。
> 【每日科普】你会辨别房屋的产权年限吗？
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名您好，分享的企鹅
纯复式小户型70年产权 loft 40年望尘莫及！
随着时代变迁，城市的居住密度增加，新潮的居住理念随之而来。近年来，LOFT的诞生可谓是顺应潮流，在房价飞涨的年代里，LOFT的挑高相当于是买一层得两层，但5米多的挑高隔出的两层空间略显压抑，40年的产权也让许多人望而兴叹。本次位于汉口二环后湖大型社区集中区域的华享·雕墅项目，让购房者们眼前一亮！据该楼盘置业顾问介绍，华享·雕墅是拥有70年产权的纯住宅，水电气均为民用标准，户型的扩展空间不仅能够满足家居所需更能完成创意空间让生活丰富多彩。6米挑高的纯复式户型，通过独特的设计，使每间房都几乎能够赠送一个主卧室，部分房源甚至还赠送80-100平米的地下室和50平米左右的超大花园，实现了宽敞的空间布局，极大地提高了房屋实用面积。能够充分利用居住空间，创意“小别墅”手到擒来！地处汉口二环后湖的大型社区环境静谧、配套齐全。规划地铁穿过后湖社区也为后湖增加了更多购入理由和升值空间。有着醇熟社区的购物超市、便民银行、社区医院等，更有着临近地铁3号、8号线的便捷，更值得一提的是华享·雕墅不仅是地铁房，还是学区房，拥有丰富的一站式教育资源，项目紧邻武汉育才行知小学，未来孩子将可就近入学。据悉，华享·雕墅的实得面积价格约8200元/㎡起，有意向的购房者可到现场咨询，更有臻品样板间参观！一个纯正的复式小户型是不是您心动了呢？咨询电话：027&#8/
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：wyvalhalla]
201520166月
(江汉12000元/平方米)
(武昌32000元/平方米)
(江岸39000元/平方米)
(江汉18000元/平方米)
(汉阳10500元/平方米)
(青山12000元/平方米)
(江岸45万元/套)
(洪山13000元/平方米)
(汉阳10000元/平方米)
(青山8800元/平方米)
(江岸12500元/平方米)
(青山6600元/平方米)
(江汉12200元/平方米)
(江夏7300元/平方米)
(经济开发区5900元/平方米)
(黄陂5700元/平方米)
(黄陂7600元/平方米)
(洪山16000元/平方米)
(东西湖16000元/平方米)
(东湖高新16000元/平方米)
(江夏7000元/平方米)
(江夏23000元/平方米)
(汉阳13000元/平方米)
(洪山7100元/平方米)
(江夏6200元/平方米)
(东西湖11000元/平方米)
(东湖高新6500元/平方米)
(经济开发区8200元/平方米)
(东西湖7300元/平方米)
(汉阳14000元/平方米)
(其他5000元/平方米)
(东湖高新8200元/平方米)
(经济开发区10000元/平方米)
(东湖高新15000元/平方米)
(江岸14000元/平方米)
(东湖高新22000元/平方米)
(蔡甸200万元/套)
(新洲17000元/平方米)
(东湖高新14500元/平方米)
(武昌14000元/平方米)
(武昌20000元/平方米)
(江岸14000元/平方米)
(汉阳11000元/平方米)
(硚口50000元/平方米)
(东湖高新6500元/平方米)
(江汉16000元/平方米)
(江岸12500元/平方米)
(洪山7300元/平方米)
(江岸9700元/平方米)
(东湖高新15000元/平方米)
(黄陂160万元/套)
(江汉14000元/平方米)
(黄陂4800元/平方米)
(东西湖6300元/平方米)
(东湖高新12500元/平方米)
(东西湖6350元/平方米)
(汉阳12600元/平方米)
(东湖高新)
(硚口16500元/平方米)
(武昌15000元/平方米)
(江汉11700元/平方米)
(洪山12800元/平方米)
(汉南6800元/平方米)
(经济开发区14500元/平方米)
(东湖高新)
(汉阳4800元/平方米)
(江岸10500元/平方米)
(江汉19000元/平方米)
(武昌20000元/平方米)
(洪山9000元/平方米)
(汉阳12500元/平方米)
(东湖高新6500元/平方米)
(汉阳12000元/平方米)
(汉阳8500元/平方米)
(黄陂5700元/平方米)
(江汉15000元/平方米)
(东西湖15000元/平方米)
(东湖高新24000元/平方米)
(武昌14000元/平方米)
(黄陂6800元/平方米)
(东西湖9000元/平方米)
(东西湖10000元/平方米)
(汉阳25000元/平方米)
(武昌13000元/平方米)
(汉阳11000元/平方米)
(江岸18500元/平方米)
(硚口14500元/平方米)
(江夏6588元/平方米)
(青山17700元/平方米)
(武昌16500元/平方米)
(东湖高新)
(东湖高新9800元/平方米)
(江汉25000元/平方米)
(洪山20000元/平方米)
(东湖高新11000元/平方米)
(武昌20000元/平方米)
(汉阳11500元/平方米)
(江岸12500元/平方米)
(经济开发区5500元/平方米)
(武昌13500元/平方米)
(硚口17000元/平方米)
(汉阳13500元/平方米)
(汉阳14000元/平方米)
(东湖高新18000元/平方米)
(江岸12000元/平方米)
(东湖高新14000元/平方米)
(江岸10200元/平方米)
(汉阳1000万元/套)
(江岸15000元/平方米)
(江岸18500元/平方米)
(东西湖8500元/平方米)
(武昌32000元/平方米)
(黄陂5400元/平方米)
(汉阳8800元/平方米)
(江汉32000元/平方米)
(江汉23800元/平方米)
(黄陂4400元/平方米)
(江岸12000元/平方米)
(江岸9600元/平方米)
(江岸16000元/平方米)
(汉阳11000元/平方米)
(汉阳9200元/平方米)
(经济开发区7200元/平方米)
(汉阳12000元/平方米)
(汉阳13000元/平方米)
(青山13188元/平方米)
(黄陂6480元/平方米)
(东湖高新19000元/平方米)
(洪山15000元/平方米)
(江岸11800元/平方米)
(汉阳8400元/平方米)
(江汉8300元/平方米)
(江岸10500元/平方米)
(东湖高新10500元/平方米)
(江岸11500元/平方米)
(江汉29000元/平方米)
(硚口11000元/平方米)
(汉阳14000元/平方米)
(青山7800元/平方米)
(蔡甸5100元/平方米)
(洪山11800元/平方米)
(洪山6900元/平方米)
(江岸11000元/平方米)
(汉阳13500元/平方米)
(东西湖8900元/平方米)
(硚口20000元/平方米)
(洪山17000元/平方米)
(江岸14500元/平方米)
(东西湖6800元/平方米)
(硚口15000元/平方米)
(汉阳9000元/平方米)
(江汉23000元/平方米)
(江汉14000元/平方米)
(硚口)
(江岸11000元/平方米)
(江岸14500元/平方米)
(东西湖7900元/平方米)
(汉阳9800元/平方米)
(东湖高新12000元/平方米)
(洪山8500元/平方米)
(洪山16000元/平方米)
(汉阳5600元/平方米)
(东西湖5600元/平方米)
(江岸11700元/平方米)
(武昌20000元/平方米)
(汉阳9000元/平方米)
(江岸11500元/平方米)
(汉南9000元/平方米)
(黄陂6300元/平方米)
(经济开发区8000元/平方米)
(硚口12500元/平方米)
(汉阳12000元/平方米)
(洪山9000元/平方米)
(黄陂6300元/平方米)
(东湖高新7500元/平方米)
(江岸12500元/平方米)
(黄陂5600元/平方米)
(江岸12000元/平方米)
(洪山15200元/平方米)
(江岸9800元/平方米)
(汉阳9200元/平方米)
(汉阳9200元/平方米)
(蔡甸5300元/平方米)
(东西湖6300元/平方米)
(江汉17000元/平方米)
(洪山14500元/平方米)
(东湖高新9000元/平方米)
(东湖高新8400元/平方米)
(东西湖5500元/平方米)
(江夏7600元/平方米)
(江夏7500元/平方米)
(东湖高新9000元/平方米)
(硚口12500元/平方米)
(汉阳13000元/平方米)
(汉阳13500元/平方米)
(东湖高新)
(江汉28000元/平方米)
(汉阳9100元/平方米)
(东湖高新8500元/平方米)
(硚口)
(硚口14500元/平方米)
(洪山7800元/平方米)
(江夏5600元/平方米)
(江岸12500元/平方米)
(蔡甸6000元/平方米)
(东西湖10000元/平方米)
(江汉30000元/平方米)
(东西湖12000元/平方米)
(江汉12000元/平方米)
(东湖高新)
(汉阳8800元/平方米)
(东湖高新)
(东湖高新11000元/平方米)
(东湖高新8500元/平方米)
(东湖高新)
(硚口)
(东湖高新)
(江夏7300元/平方米)
(江汉23000元/平方米)
(东湖高新)
(东湖高新)
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved金地圣爱米伦 PK 外滩三阳金城
热门楼盘：
项目优点：地圣爱米伦位于南湖中心，法式建筑风格大气漂亮，周边交通配套较为完善，小区自身带小...
不足之处：地圣爱米伦位于南湖中心，南二环以北，独特的区位优势决定了它的价格，因此价格较高，...
金地圣爱米伦：
外滩三阳金城：
楼盘对比：
手机找房：
推荐楼盘：
附近楼盘：