江宁梦工厂规划图开始动功了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-26 14:55 标签： 南京江宁世茂梦工厂
江宁世茂梦工厂带动周边小区房价吗_百度知道
江宁世茂梦工厂带动周边小区房价吗
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江宁世茂梦工厂进入规划设计阶段 最快年内动工
快报讯（记者 马乐乐）总投资额约500亿元、规划落子江宁的大型主题乐园——世茂梦工厂最快年内动工。昨天，现代快报记者获悉，项目已进入规划设计阶段。去年9月份，世茂梦工厂项目签约落户江宁区，预计建设周期5年，全面建成后可创造3万个就业机会，每年直接和间接创造税收5亿元以上。现代快报记者了解到，世茂梦工厂将设在江宁方山以南靠近秦淮河的区域，未来从主城驱车，经江宁的竹山路、吉印大道可以抵达。不过，这个预计达到570多公顷的项目，具体选址尚未真正落定。目前，世茂梦工厂尚在规划设计阶段，前期规划仍保密。有知情人士表示，项目最快可能在今年年底开工。据了解，这个项目会打造成由美国“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目，项目还将结合自然景观，打造旅游小镇。
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江宁梦工厂规划出炉 区域将引进有轨电车及地铁
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去年9月份，在举办的南京文化创意产业项目推介会上，世茂梦工厂项目签约落户江宁区。该项目将由美国梦工厂、世茂集团、南京政府共同合作开发，预计建设周期5年。
而据此前的最新消息称，南京世茂梦工厂动漫文化基地，预计2020年正式建成对外开放。而就在此前本站跑盘时发现，梦工厂已经动工。今天(9.30)世茂梦工厂最新规划出炉，也意味着梦工厂整体建设步入轨道。
根据规划，梦工厂整体功能定位是集主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能板块。区域内未来将规划旅游、社区、居住、教育用地，此外，有轨电车和地铁线都将在区域内经过。
“一心、一轴、三区” 梦工厂定位特色功能板块
世茂梦工厂片区位于江宁区中部，绕城高速公路，紧邻东山副城，规划片区东侧为方山地质公园和江宁大学城，南侧、西侧为秦淮河湿地公园，规划区可以通过绕越高速公路、宁杭高速公路、机场高速公路、双龙大道等与南京主城方向、安徽地区、苏南上海地区以及浙江地区便捷联系，距离南京南站、禄口机场约15分钟车程。
根据规划，梦工厂主要由建设用地及非建设用地组成，其中建设用地51.15公顷，占规划总用地的8.96%；非建设用地519.71公顷，占规划总用地的91.04%。
其中，建设用地主要为居住用地、商业服务业设施用地和绿地广场用地；非建设用地主要为水域、郊野绿地。整体梦工厂功能定位是集主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能板块。
本次规划布局结构可概括为“一心、一轴、三区”。其中“一心”指的是规划沿丽泽路两侧，结合主题乐园设置商业服务、文化娱乐、文化创意等设施，形成整个方山南部的综合服务中心。
而一轴指的是沿正方大道--丽泽路串联上秦淮湿地、方山区域的旅游发展轴。三区指的是结合空间功能规划形成三个片区，分别为生态休闲分区、乐园活动分区、度假生活分区。
江宁世茂梦工厂规划交通
教育资源、交通资源补足 未来梦工厂
作为综合的规划功能片区，梦工厂在教育资源和社区中心上都做了一定的布局，其中，梦工厂规划形成“居住社区中心---基层社区中心”两级社区中心体系。规划设置幼儿园3所，共计36个班；规划在片区外方前大道北侧设置中小学学校1所，其中小学48所，初中24班。
此外，针对方山区域不够便捷的交通，世茂梦工厂做了新的调整，将在近期对绕越高速公路科学园互通进行改造，同时建设学十四路与宁杭高速互通。
而江宁规划的有轨电车T3线将在世茂梦工厂东南侧经过，并设置两个站点，此外，在最新规划中还提及未来会将周边地铁线路延伸至规划区，并设置两个站点。
而根据此前的消息显示，世茂梦工厂分为3期开发，预计5年内全部建设完成。据相关人员的估算，这个项目建成后年均游客流量将达1000万人次，以这个乐园为“龙头”，周边甚至将配套形成一个文化创意旅游小镇。
而目前方山区域主要在售的楼盘是招商方山里、银城一方山、武夷名仕园以及世茂G05地块，对于区域楼盘而言，世茂梦工厂带来的不仅是文化产业，更是周边交通、教育、商业配套的完善。
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&世茂梦工厂&最快年内动工 预计建设周期5年
总投资额约500亿元、规划落子的大型主题乐园&&世茂梦工厂最快年内动工。据悉，世茂梦工厂项目已进入规划设计阶段，预计建设周期5年，项目会打造成由美国&梦工厂&品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等集合的综合型项目，项目还将结合自然景观，打造旅游小镇。&&
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江宁“世茂梦工厂”最快年内动工
来源：现代快报
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快报讯（记者 马乐乐）总投资额约500亿元、规划落子江宁的大型主题乐园——世茂梦工厂最快年内动工。昨天，现代快报记者获悉，项目已进入规划设计阶段。
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