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楼盘预览图
租金约16元/天/平方米
价格约24000元/平米
价格约41000元/平米
总价约430万元/套
400-606-6969
400-606-6969
网友评分62分
(98人参加)
13分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
网友评分58分
(173人参加)
12分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
网友评分68分
(143人参加)
14分 /20分
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14分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
网友评分81分
(839人参加)
15分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
16分 /20分
楼盘紧邻地铁二号线静安寺站与延安中路高架，交通便捷。
中铁逸都最大的特色为项目周边教育资源出众， 有重点幼儿园佳佳幼儿园、重点小学毓秀小学、重点中学青浦高级中学。完善的系统性教育体系链，成为项目一大卖点。
周边配套成熟，交通便捷方便出行。日常生活需求都可以在周边得到解决。户型以40-67平米为主，选择面较广，适合刚需客户
万源城尚郡位于万源路近顾戴路、莲花路，距离徐家汇车程控制在30分钟内，项目为精装修准现房。项目周配商业配套齐全，享莘庄商业圈配套商业。交通配套除已建成的轨交一号线莲花路站外，还有在建中的12号线，通车后步行至项目仅需5分钟路程。两所优质幼教机构和上海协和双语学校的进驻，配套的教育资源成为项目的一大重要优势，充分满足居住者的各项需求，使尚郡成为徐家汇旁精英婚房。
教育资源丰富，重点学校环绕。地处青浦镇中心，比起其他市郊区域，周边配套齐全，拥有大型的商业中心，可满足生活购物需要。
1、本案地处浦东核心，紧邻中环金科路口，四轨交汇，自贸区+迪斯尼利好叠加，未来城市副中心；
2、70万方张江综合体旗舰，一站式创新创业青年之城，提供工作、生活、娱乐全面解决方案；
3、自带8万方商业娱乐地标，2000㎡青春小街开业在即，下楼即享便捷购物；
4、领先科技配置，WIFI全覆盖、O2O生活服务平台、特斯拉充电站及华东首家地震监测社区；
5、约45-55㎡精装小户，LOFT空间享约4.5米挑高，户户阳台，2房2厅2卫功能优于同类产品；
6、首付25%起，不限购不限贷，享一站式托管服务及资产保值增值方案。
万源城周边的生活配套设施极为成熟，看病有复旦附属儿童医院；购物有南方商城、麦德龙；品尝美食有茏茗路餐饮特色街等。
中环第一大盘，国际定位、成熟社区，完美配套，品牌开发商。一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。
项目所在的区域决定了该项目购买人群地域性。项目的交通出行成为最大的硬伤，在么有轨交贯通的前提下，很难导入其他区域客户。
年限少，水电较贵
万源城尚郡位于的万源路上，距离1号线莲花路站也比较远，轨交12号线仍在建设中。另外小区房价相对同区域的其他楼盘有些偏高，性价比低。
中铁逸都位于青浦镇中心，由中铁置业开发，全区12栋6层花园洋房、14栋小高层组成，自去年开盘以来，价格一直是周边同类楼盘参考标准，同时，...
中铁逸都项目户型面积68-152平米，主力户型90平米两房、98平米三房、152平米三房，精装修，均价21700元/平米起，现购房120平米以下享3万抵10...
& 最近看盛大天地青春里到处都在打广告啊，不经意间留意了一下，发现竟然是买一层送一层，当时脑子就很诧异，这到底是什么情况，盛大这...
盛大天地青春里 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目在售平层50-67平米不限购不限贷的loft与单层soho公寓，一房一价，每套160-200万。如需...
这个幼儿园貌似教育挺好的 不住那边可以上吗
很多看上的面积都没有了 只恨下手太晚啊
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
35.00元/月/平米
2.69元/月/平米
LOFT 5.5元/月/平米 SOHO 5元/月/平米
3.5元/月/平米
交通信息对比
静安区南京西路1627号
外青松公路6161弄（公园东路工商信息学校对面）
华夏中路958弄
闵行万源路580弄（近顾戴路莲花路）
轨道交通描述：轨道交通2号线和7号线在广场地下层交汇。公共交通：公交15路、838路等
轨道交通17号线青浦新城二站；公交青浦1路，青浦2路，青浦4路，青浦9路，青徐线等；四周道路：南临公园东路，北靠青浦区党校，东至华青路，西沿中横泾港
2号线金科路站、11号线罗山路站、13号线中科站和16号线罗山路站规划中。距离在建中的13号线600米。
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。
2号线,7号线
2号线,11号线,13号线,16号线
销售信息对比
日加推，11月23日加推，日首次开盘
日加推，2015年6月，,日
日加推88平，日加推,日
销售许可证
正在办理中
青浦房管（2013）预字0000263号；青浦房管（2013）预字0000262号
浦东新区房管（2013）预字0000544号
闵行房管(2011)预字0380号，闵行房管(2012)预字0076号，闵行房管(2012)预字0323号，沪房地闵字号
2014年12月，日
预计2017年6月
基本信息对比
多层,小高层
住宅物业类别
住宅,花园洋房
酒店式公寓
住宅，公寓
200000平方米
160000平方米
90915.27平方米
249000平方米
21000平方米
80000平方米
48756.36平方米
70000平方米
紧邻静安寺站与延安中路交通便捷
城区核心四面临河 重点学校环绕
青年社区 张江精装小户
轨交精装学区房 8km至徐家汇
地下400个。
冷水回路，供热系统：热水回路，
五楼以下市政供水，五楼以上为地下室水泵加压供水
配套信息对比
　　周边商业：南京西路商圈；
　　周边公园：静安公园；
　　周边学校：华东模范中学；
幼稚园：佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园
中小学：毓秀学校，青浦一中，青浦高级中学
综合商场：奥特莱斯、吉盛伟邦、九都购物中心、百联桥梓湾购物中心、稻香村商业广场、东方商厦、家乐福、世纪联华
银行：交通银行，建设银行，广发银行，工商银行等各大银行
邮局：中国邮政
医院：中山医院青浦分院、青浦区中医医院
其他：青浦区政府及青浦各行政中心
曲水园(公园)、北箐园(公园)
综合商场:传奇广场、家乐福、长泰广场、汇智国际商业中心
银行:工商银行，上海银行，南京银行，农业银行，农商银行，中国银行
其他:社区自身携带8万方商业综合体、“云”服务平台、篮球场、健身房、咖啡吧等
　　中小学：上海城开(集团)有限公司
　　综合商场：乐斯生活会馆、南方商城
　　幼儿园：万源城社区内共有2所幼儿园
　　银行：浦发银行
　　邮局：社区商业邮局
　　医院：复旦大学附属儿科医院
　　其它：龙茗路餐饮一条街
张江幼儿园、英桥幼儿园、贝贝树幼儿园
曲水园(公园)、北箐园(公园)
古美人口文化公园
中山医院青浦分院、青浦区中医医院
三级甲等曙光医院(张衡路科苑路）
医院：复旦大学附属儿科医院
华东模范中学
幼稚园：佳佳幼儿园、实验幼儿园、夏雨幼儿园
中小学：毓秀学校，青浦一中，青浦高级中学
张江高科实验小学，华东师范第二附属中心、上外附属浦东外国语中学、张江镇中心小学、上海中学(张江集团学校)
幼儿园：张江幼儿园、英桥幼儿园、贝贝树幼儿园
上海协和双语学校
周边公共交通
公交：40路，94路，76路，20路，45路，15路
规划中轨道交通17号线青浦新城二站；公交：朱徐线(华青路华科路站)、沪青盈专线车、北青线、沪朱线，青浦1路 、青浦2路、青浦3路 、青浦4路、青浦5路 、青浦6路 、青浦7路、青浦8路、青浦9路 、青浦10路
13号线中科路站，距离在建中的13号线500米
地铁1号线莲花路站；在建地铁12号线；公交：古美环线(平南路合川路站)、150/731路(莲花路古龙路站)松龙线路、92、162、205B、506、548、 735、752、753、763、946 等。
装修信息对比
　　结构：框架结构
　　供水：集中净水
　　外墙：铝板外墙
　　通讯：光纤入户
　　门窗：Low-E玻璃
　　卫生间：合成卫浴座便器
　　厨房：西门子整体橱柜
企业信息对比
上海越洋房地产开发有限公司
中铁置业上海有限公司
盛旅置业（上海）有限公司
上海万源房地产开发有限公司
中铁置业上海有限公司
盛大网络集团
上海城开(集团)有限公司
仲量联行物业管理有限公司
中铁.第一太平
上海申大物业
建筑设计单位
加拿大柏涛建筑设计公司
加拿大CPC建筑设计顾问有限公司
上海三益建筑设计事务所
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
美国摩高景观设计有限公司
上海罗朗景观工程设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
高策房产经纪有限公司
同策房产咨询股份有限公司
其他设计施工单位
　　该案位于南京西路常德路口，属于南京西路商圈，是一个集写字楼、酒店和商铺的综合性楼盘。楼盘紧邻地铁二号线静安寺站与延安中路高架，交通便捷。附近的南京西路商业街，休闲会所和静安公园为楼盘营造了较好的商务办公环境。
　　南京西路与常德路交界处一幅“黄金地块”目前正在进行紧张的施工建设，2007年这里将崛起一个包括甲级办公楼、高档商场和超五星级酒店的“越洋广场”。开发商越洋房产透露，项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间，投资方为华侨资本组成的海外私募基金。
　　越洋广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成,整个项目总建筑面积近20万平方米，将于2007年年底竣工。其中最下面5层、约4万平方米作为商场将引入国际一线品牌以及高档休闲、餐饮业。明年一季度，写字楼以及商场将启动招商，预计2008年正式入驻项目建成后将与地铁二号线和在建的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园，也使其增色不少。
　　“越洋房产2001年通过批租获得这一地块，并于2004年10月正式开工，预计2007年项目竣工。”越洋房产有关负责人表示，“通过高标准的硬件设施和过硬的建筑质量，我们相信越洋广场必将成为上海的又一地标建筑。”该负责人称，越洋广场整体投资计划为3亿~3.5亿美元，品质与环球金融中心项目、新鸿基陆家嘴项目类似。
　　作为海外基金，越洋房产对所投项目回报也有相当良好的预期。“能够透露的是，我们认为这一项目的回报将是非常稳定的。”该人士告诉记者，越洋广场2007年竣工后将成为上海最好的甲级办公楼之一，越洋房产也将选择长期持有这一物业而非短线套现。他相信，在未来10年内越洋广场将是上海市场领先的 写字楼。
　　中铁逸都位于青浦镇中心，南临公园东路，北靠青浦区党校，东至华青路，西沿中横泾港，距虹桥机场、虹桥火车站约15分钟车程，毗邻规划中的轨交17号线。项目周边商业林立，配套成熟。小区配套有重点幼儿园佳佳幼儿园，重点小学毓秀小学，重点中学青浦高级中学，同时小区紧邻桥梓湾，东方商厦，苏宁电器，农工商卖场等繁华商圈，银行，超市，邮局，学校、医院等生活和商业配套一应俱全。
　　中铁逸都总建筑面积约22万方，绿化率为35%，小区规划1395户，车位1333个，全区由12栋6层花园洋房、14栋小高层组成。洋房的面积为118-164平方米左右，公寓的面积为88-148平方米左右，社区主要有5个出入口，3个车行入口和2个人行入口。项目四面临河，毗邻4.4万平米北箐园，项目规划800多米沿河带状绿地。
　　中铁逸都采用都市现代典雅风格，以暖色为基调，大面积石材干挂结合局部真石漆。在园林营建手法上，中铁逸都大量借鉴了欧洲风情小镇格局，多以景观组团造成道路错位感，社区规划有2600㎡体育会所，运动设施一应俱全。
　　社区总建面为16万方，分大小2个地块，小地块建筑面积3万方，大地块建面13万方。容积率为2.0，全区由12栋花园洋房和15栋小高层组成。洋房的面积为118-164平方米左右，小高层公寓的面积为91-152平方米左右。规划户数1395户，车位1333个，其中1010个是地下车库。
　　小区内部绿化率为35%，同时，独占享有周边有天然的河道和丰富的景观资源，南临公园路的绿地就近1万平方米左右，加上环绕四围的天然河道，实际绿化和景观资源远远大于35%
　　盛大天地——张江城市综合体旗舰之作，70万方创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业总部、花园办公、青年SOLO空间、8万方创新商业娱乐地标于一体，提供工作、生活、娱乐一站式全面解决方案。
　　作为盛大天地2015年全新升级力作，青春里2.0位于华夏中路近金科路，周围有2、11、13、16号四轨，比邻中环，正常情况下20-30分钟内便可轻松到达前滩、陆家嘴、人民广场等上海各城市CBD中心区域，驱车10-15分钟可达迪士尼乐园，充分享受迪士尼开园的辐射效应，积极提升房价
　　青春里整体规划完善，自设8万方的互动娱乐商业广场作为配套，整个项目运用“云服务平台”，其运营团队配有管家式托管服务。小区配套有2000㎡的沿街商铺，其中包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐费等等。教育方面，项目周边有浦东外国语学校、华师大二附中、张江高科实验小学。
　　临近地铁2号线金科路站、11、16号线罗山路站，目前距离本案600米左右为轨交13号线中科路站，步行仅需5-8分钟便可到达，2017年可建成通车，建成后将是全上海同站换乘轨交数量最多的轨交线路；自驾开车3分钟可上中环线金科路上闸口，30分钟进出上海各城市CBD商圈。
　　万源城是徐家汇旁精英婚房，十年品牌，项目总用地约94.31公顷，规划总建筑面积约130万平方米，其中住宅面积约77万平方米，地下面积近40万平米，公建配套约10余万平方米，规划导入人口逾2万人。
　　项目产品涵盖公寓、别墅、商业、公园、堪称上海外环内最大的由单一开发商独立运作的房产项目。万源城尚郡现主推71-90平米精装婚房，年底交房，总建筑面积约24.9万平米，由19栋小高层组成，户型规划精致考究，是万源城项目内唯一的精品小户型街区。万源城尚郡开发商为上海万源房地产开发有限公司，投资商为上海城开集团有限公司，物业公司为上海申大物业，物业费为3.5元/平米/月。规划户数为1888户，车位数也为1888个，车位比为1：1。项目旁有轨交12号线(在建)，周围教育资源丰厚，有幼教/双语等优秀资源。
　　绿地公园 即买即住 产权车位
　　VIP专线：021-盛大天地青春里2.0
来源：优房客
　　项目简介
　　盛大天地青春里2.0――张江城市综合体旗舰之作，70万方创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业总部、花园办公、青年SOLO空间、8万方创新商业娱乐地标于一体，提供工作、生活、娱乐一站式全面解决方案。
　　盛大天地青春里2.0作为盛大天地2015年全新升级力作，项目位于华夏中路近金科路，周围有2、11、13、16号四轨，比邻中环。
　　盛大天地青春里2.0自设8万方互动娱乐(行情300043,买入)（行情300043，买入）商业广场作为配套，整个项目运用“云服务平台”，其运营团队配有管家式托管服务。
　　盛大天地青春里2.0小区配套有2000O的沿街商铺，其中包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐费等等。项目教育方面，周边有浦东外国语学校、华师大二附中、张江高科(行情600895,买入)（行情600895，买入）实验小学。
　　基本信息
　　写字楼类型：标准写字楼 写字楼级别 其他
　　环线位置：中外环间
　　所属商圈：张江
　　租售状态：在售
　　所属分期：1期
　　装修状况：精装修
　　容 积 率：3.00
　　绿 化 率 25%
　　使用率：暂无资料 产权年限：50年
　　占地面积：18012平方米 建筑面积 70000平方米
　　标准层面积：47平方米 开间面积 45-55平方米
　　楼栋状况
　　总楼栋数：5栋；公寓：5栋； 当期楼栋数 5栋
　　开盘时间 日加推3号楼
　　入住时间 预计2017年5月底交房
　　物业管理费 5.5元/平方米?月
　　售楼地址 上海市浦东新区华夏中路958弄60号
　　物业地址 浦东盛荣路188弄（近中环路）
　　项目房价 均价40000元/平方米
　　交通状况
　　轨道交通：2号线，11号线，13号线:金科路站，罗山路站，罗山路站
　　轨道交通描述：临近地铁2号线金科路站、11、16号线罗山路站，目前距离本案600米左右为轨交13号线中科路站，步行仅需5-8分钟便可到达，2017年可建成通车，建成后将是全上海同站换乘轨交数量最多的轨交线路。
　　其他交通情况：自驾开车3分钟可上中环线金科路上闸口，30分钟进出上海各城市CBD商圈。
　　内部设施
　　结构：以售楼处公示为准
　　外墙：以售楼处公示为准
　　内墙：以售楼处公示为准
　　采暖：以售楼处公示为准
　　供电：市政供电
　　供水：市政供水
　　网络通讯：长城/网通/电信
　　消防：以售楼处公示为准
　　安防：以售楼处公示为准
　　燃气：以售楼处公示为准
　　地板材料：地砖
　　楼层状况
　　总层数：18层
　　地上层数：18层
　　楼层状况：盛大天地青春里2.0社区由5栋楼组成，为LOFT
　　可出售层数：18层 （更新时间：）
　　车位信息
　　停车位描述：地上78个；地下1021个
　　相关信息
　　物业类型描述：小高层
　　销售阶段：期房
　　工程进度:在建中（）
　　开工时间:
　　竣工时间:
　　预售许可证：浦东新区房管（2015）预字0000373号
　　物业管理费描述：物业费SOHO5元/平方米?月、LOFT5.5元/平方米?月
　　产权描述：盛大天地青春里2.0产权年限为50年。
　　租金是否包含物业费：否
　　待租空间信息：可出租面积0平方米
　　出售类型：散售
　　出租类型：可分租
　　是否可分割：否
　　面积说明：盛大天地青春里2.0社区由5栋楼组成，为LOFT
　　公共部分精装修说明：盛大天地青春里2.0为精装修。
　　按揭银行：中国工商银行(行情601398,买入)（行情601398，买入），中国建设银行(行情601939,买入)（行情601939，买入），中信银行(行情601998,买入)（行情601998，买入）
　　开发商:盛旅置业（上海）有限公司
　　投资商:盛大网络集团
　　物业管理公司:上海上实物业管理有限公司
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