第B01版：要闻纵览
随着经济社会的发展，国人法制观念也在不断提升。为了避免身后产生纷争，越来越多的老年人选择在身前对自己的房产和其他财产进行明确的分配。记者在街头随机调查了10位60岁以上的老年人，其中有7人认为“会考虑通过立遗嘱的方式分配身后财产”，另外两人虽然认同“遗嘱”的重要性，但并不确定自己是否会付诸行动，有一位老人则表示不会在身前签订遗嘱，觉得这是一件“不吉利的事情”。　那么，如何立遗嘱才有法效力？立遗嘱时应该注意些什么呢？记者采访了江苏英特东华律师事务所的徐红宇律师，为老年人详解立遗嘱要注意的事项。
　　【提醒一】不建议老人身前将房产提前过户给子女　　滨湖区的朱老太年近八旬，共育有三个子女，老伴在多年前已过世。由于自己年轻时一直在家务农，并没有正式工作，晚年几乎没有收入。眼看自己年事已高，为了有个依靠，朱老太将房产过户给了大儿子，并与大儿子一家同住。一年前老宅拆迁，大儿子获得了一套拆迁安置房。本以为与儿子一家能搬进新房安享晚年，可没料到，朱老太的儿子却以“兄妹三人都有赡养义务”为由，将老母亲推出了家门。而另外两个子女也因为没有拿到房产不愿接收朱老太。为此，一家人闹上了法庭。　　“不少老人出于避免子女在赡养方面发生纠纷，或者为子女避税的原因，会把自己的财产提前分配，这种做法有一定隐患。”徐红宇律师表示，父母若提前将房产等过户给子女，一旦日后子女未尽赡养义务，很难保护自身权益，不少老人甚至为此失去栖身之所。　　徐红宇建议，如果要提前过户财产，一定要同时和子女签订一个赡养协议，并请专门的继承机构作为中介来作见证或公证。　　【提醒二】遗嘱以最后一份公证后的遗嘱有效　　周先生共兄妹四人，父亲早亡，留给母亲一套房产和不少存款。这些年来，老人一直说“哪个儿女最好我就把财产留给谁。”因此，四个子女都很孝顺，轮流将母亲接回家里住。去年，老母亲身体不好，周先生就将她接到自己家照顾。母亲觉得他对自己不错，就立遗嘱把财产都给了周先生。没想到，前不久一次家庭聚会上，周先生无意中得知大哥手中也有一份母亲立的遗嘱，兄弟二人为此争执了起来，并很快升级为兄妹四人的矛盾。“我这才知道，母亲在父亲去世后陆陆续续给每个子女都立了一份遗嘱，这到底那一份算是真的？”　　“出现多份遗嘱，应以公证后的遗嘱有效，没有公证的遗嘱无效。”徐律师表示，如果出现多份公证过的，则以最后一份为准。“公证后的遗嘱效力最强，但进行公证限制条件颇多，”徐红宇建议，老年人除了选择遗嘱公证外，还可以到律师事务所进行遗嘱见证。　　【提醒三】代书需要两个或两个以上见证人　　“母亲去世前，亲自在遗嘱上盖了手印的，怎么现在又说不算数呢？”45岁的龚女士气愤地说，母亲这几年一直和自己居住，当时就口头承诺过房产将来都归自己，为了怕将来姐妹起纷争，母亲在病重时还特意立了遗嘱。“因为老人家当时没有书写能力了，遗嘱是我代笔的。”龚女士没想到，就是这么一份代书遗嘱，同胞妹妹和她打起了官司。　　“立遗嘱除了要进行公证或见证外，还要注意两方面。”徐红宇提醒，首先，老人应在身体健康、思维清楚的前提下立遗嘱，必要的最好能保留当时的体检报告或身体状况证明，以免日后起纠纷。另外，在遗嘱的形成形式上也要注意，只有在紧急情况下，且现场有两个或两个以上无利害关系人做证明，口头、录音、录像等形式的遗嘱才可能具有有效性。像龚女士母亲所立的代书遗嘱，除了要有老人本人的签名以外，还应有两个或两个以上无利害关系人在遗嘱上签字并按手印。按手印时需要食指和拇指同时按才有效。　（记者周元雅）
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遗嘱的五种形式与三大注意点
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代书遗嘱需要注意什么
是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己书写的，可以委托他人代写遗嘱。《》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”代书遗嘱需要具备的条件第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。 第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。继承法对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。 第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的，都在遗嘱上签名更好，少则也得保证两人签名。代书人、见证人和遗嘱人必须亲笔签名，不允许他人代签。 遗嘱人不能书写姓名的，可否用捺指印代替？ 继承法未规定这种替代办法，但根据大多数学者的意见，认为确有一些公民不具有书写遗嘱的能力，甚至连自己的名字也不会写，所以应当允许这少许特殊的公民，在代书遗嘱上捺指印代替签名。但是，有书写能力的遗嘱人不得用捺指印取代签名，代书人、见证人均不得以捺指印的方式代签名。 第四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。遗嘱代书人必须不是继承人、受人，也不是与继承人有利害关系的人。继承人、受遗赠人因其直接参加继承，同继承存在着直接而重大的利害关系，如果让他们担任遗嘱代书人，难免会弄虚作假，损害其他继承人的利益，甚至出现篡改遗嘱、歪曲遗嘱本意、增加或减少遗嘱内容等行为，给其他继承人的利益造成损害。即使作为遗嘱代书人的继承人、受遗赠人本人没有恶意，也没有弄虚作假从中渔利，但因为其特殊的身份，必然引起其他人的猜疑，引发不必要的纠纷。因此，继承人、受遗赠人及与其有利害关系的人不能作遗嘱代书人。 遗嘱代书人、见证人所需条件更详细说法（补充） 1、遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以自己的劳动收入为其主要生活来源的人。 2、遗嘱代书人、见证人必须是理智健全的正常人。精神失常、丧失理智的人，是无行为能力人或者限制行为能力的人，因此，不得作为遗嘱代书人和见证人。 3、遗嘱代书人、见证人必须是能够了角遗嘱内容、知晓遗嘱所用语言的人。在通常情况下，盲人、文盲、不知晓遗嘱所用语言的人，不能成为该遗嘱的代书人或见证人。 4、遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无利害关系的人。继承人、受遗赠人和与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于他们与继承死者的遗产有切身之利害关系，因此，不能作为遗嘱代书人，见证人。
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写遗嘱应该注意什么，如何聘请律师进行遗嘱见证
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写遗嘱应该注意什么，如何聘请律师进行遗嘱见证-上海继承律师所谓遗嘱就是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对自己的遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 从你的提问看，你是应该有文化的人，头脑清醒，思维敏捷。不需要代书遗嘱，也不需要律师介入，更不存在需要设立口头遗嘱的情形。所以，你只要自书遗嘱就可以了，也就是自己来写遗嘱就完全可以了。当然，如果你不懂，可以咨询律师，或由律师帮你修改，甚至进行律师见证。如果你其他考虑，你可以办理公证，公证过的遗嘱效力最高。但如果你想撤销或者修改就还必须重新办理公证了。也就是公证遗嘱有好处也有坏处。如果没有没有特殊原因，自书遗嘱就足够了。 那么自书遗嘱时，应该注意什么呢？ 1、自书遗嘱肯定要自己来亲自书写，不能由他人代理。如是由别人代写那就是代书遗嘱了。当然，代书遗嘱也必须由本人在遗嘱上签名或按指印，并要有两个以上见证人在场见证。 2、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，你写下的每一句话以后都要作为处分遗产的依据。 3、处分的财产必须是属于自己的财产，你不能处分属于其他人的财产。 4、财产如何处分，你必须要书写清楚，不能模糊有歧义。你要写明财产的具体名称、数量、遗留给何人，就是要具体写明由哪一个继承哪些财产，这个是遗嘱的核心内容所在。 5、继承遗产时，如果你还有什么条件和附加条件，也要一并书写清楚。 6、还有一点要告诉你，因为遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。而遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，所以，你在死亡前还可以加以变更、撤销，如果有修改，一般是最后一次的遗嘱有效，除非是公证遗嘱。换句话说，只要公证了，你自己修改是无效的。要想修改，必须重新公证。 至于遗嘱文本，没有固定的格式，只要写清楚就可以了。比如： “我叫冯佳婵，我现有十年期存款四十万元，其中二十万元属于我个人，另有位于康居小区的住房一套，其中的一半也属于我。在我死亡后，房产给我的丈夫，存款给我丈夫两万元，十八万元由儿子冯**继承”。立遗嘱人：冯佳婵日 && 普& 若& 律& 师& 见& 证& 书　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& (2010)沪普见字第003号　　上海市普若律师事务所接受张 (身份证： )、苏 (身份证： 4782x)的委托，指派律师、李前军律师就委托人订立《婚内财产约定书》进行见证。　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》等法律、法规的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。　　兹证： 　　1、张& (身份证：1& 410)、苏& (身份证： 4782x)自愿于日在上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室，在见证律师面前，在后面的《婚内财产约定书》上签字，该份协议的内容是双方的真实意思表示。　　2、张& 在该《婚内财产约定书》上的签字是真实的。3、苏& 在该《婚内财产约定书》上的签字是真实的。&&见证律师：钟 涛&&& 见证律师：李前军　　二o一o年六月二十四日
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[北京-北京]
北京金标律师事务所
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址：厦门市软件园二期望海路65号楼之一4楼广东首个遗嘱库挂牌 免费为60岁以上老人办遗嘱|遗嘱|遗嘱库_新浪新闻
　　原标题：广东首个遗嘱库挂牌成立 将填补遗嘱服务“空白”
　　中新网广州11月18日电 (蔡敏婕 方伟彬)中华遗嘱库广东分库18日在广州启动。据了解，这是广东的第一个挂牌运行的遗嘱库登记中心，填补了广东60周岁以上专业化遗嘱服务的“空白”。
　　中华遗嘱库管委会主任陈凯表示，该库不对港澳地区的民众设限，目前登记遗嘱库的系统只能使用内地居民身份证办理，未来将升级系统，并考虑香港和澳门的具体情况，让这项公益项目惠及港澳同胞。
　　中华遗嘱库广东分库主任蔡盛介绍，根据相关调查显示，60周岁的老人对立遗嘱有较迫切的需求，该项目为广东60岁以上老年人免费办理遗嘱的咨询、登记和保管服务，广东老年人只需携带身份证件和遗嘱原件前往广东遗嘱库登记中心，即可免费预约办理遗嘱登记和保管。
　　蔡盛称，设立遗嘱的老人可使用22套可组合遗嘱范本，一次性打印出符合意愿的遗嘱草稿，经老人核对无误后，可当场办理自书遗嘱登记。订立遗嘱使用的是国外进口的“泼酸防腐纸”，这种纸张不但保存时间长，而且可防虫蛀避免人体汗液侵蚀，同时，在登记的过程中，工作人员将把老人填写的登记申请表、遗嘱原件进行电子扫描，电子采集登记人指纹，全程录制视屏影像的同时还有两名见证人进行现场见证，整套登记流程花费10多分钟。最后，设立遗嘱的老人，将得到一本大小、颜色与护照相似，并可多次使用的《遗嘱证》。
　　陈凯介绍，中华遗嘱库自2013年3月设立以来，已经平稳运行两年，在北京和天津已经登记了两万多份遗嘱，且有近百份老人的遗嘱得以顺利执行。陈凯表示，随着广东遗嘱库的建立，中华遗嘱库将进一步探索在内地推广建立遗嘱库的工作，并在此基础上促进内地遗嘱管理制度的建立。(完)
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