土地置换整合，合出生产力|弃耕|土地所有权_凤凰资讯
土地置换整合，合出生产力
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2008年，金融危机爆发，越来越多外出务工的村民，没到年关就提前回村。这一年，叶屋村成立了村民理事会，选举产生5名理事。在理事会上，叶时通再次提出土地置换整合，获得理事会一致同意。但说起来容易，做起来难。“传统遗留的问题多,各户本来的土地数量不同，质量也有差别，地多的、地好的村民不愿意，真要整合置换谈何容易！”叶时通说，“整个过程，打架就好多次，吵架更不用说。”后来，叶时通率先将刚投资2万多元建好的3亩鱼塘交出来，另一理事会成员也把可收成的几亩砂糖桔林地交出，两人带头做表率。叶时通还与理事会成员利用晚间
原标题：土地置换整合，合出生产力英德叶屋村土地整合置换，家家户户做适度规模化种养殖英德叶屋村土地整合置换后，村小组集体土地增加，集体收入增加，村里修建了公园、机耕路等公共设施在全面深化改革中走在前列走马清远看村改②文/图 羊城晚报记者 陈强 马勇 彭纪宁走进英德石牯塘镇叶屋村，首先看到的是村前广场，广场一侧矗立着文化室。走入村庄，则可看到一栋栋崭新的楼房，其中一些门前停着小。很难想象七年前，叶屋村人均年收入2000元左右，是省级贫困村，短短几年村庄大变样。2008年末到2010年春，在5名村民理事会成员带领下，叶屋村进行了土地大置换，田地由户均12块变为每户一块。调整后家家搞特色种养殖，成家庭小农场，人均年收入从2008年的2000元左右跃至2014年3万元以上。清远不止叶屋自发进行土地置换整合。早在2002年，九龙镇老鸦山村民小组，土地置换整合，集中发包。2007年，九龙镇塘坑村记岩村小组也置换调整土地。时间有先后，无一例外的是村民自发组织、自行实施，实施后村庄、村民都富了。现在，农民自发探索的土地置换整合，已升级为政府战略。去年7月，清远市委发文，要求积极探索“三个整合”，第一项就是整合农村土地资源。1　【零碎的土地】1999年，跟其他村庄一样，叶屋村进行第二轮土地承包。它延续上级80年代初期大包干时的做法，土地分散发包到各家各户，村民们的田地按照土地质量平均划分：水田、旱地每家各占一部分，再按道路远近、肥瘦，分别分成多块。叶屋村村民小组组长叶时通家有四口人，水田旱地加起来不到8亩，却分成了12块，最大的一块也只有1亩多。据统计，叶屋村多数人家土地分为12块，最多的一户有水田8.8亩分成6块，旱地6亩分成6块，最少的有水田2.5亩分成6块，旱地2.2亩分成6块。叶时通说，当时村内最大的一块连片耕地都不超5亩，家家要跑几处才能把地种完。“地都很小，我在这块地上养桑，旁边种菜打药，就受影响。”村民叶昌成称，有一次相邻的村民打药飘到桑叶上，后来养的蚕死了一大批。土地很“碎”，在清远并不罕见。如英德西牛镇多数农户，家中的土地分为15块。西牛土地最分散的一户，家庭15亩水田分成35块，12亩旱地分成20块。英德市统计发现，全市农村一户普遍都有5-10块地。清远阳山县是九山半水半分田的石灰岩地区，农村大面积的耕地本来就不多，上世纪80年代初大包干后，按照平均主义分田到户，导致土地就更碎。2　【自发的“土改”】“分散耕地，只能解决温饱，攒点钱是不可能的。”叶时通是个有想法的农民，觉得要在农村致富只有适度规模化生产，但前提便要让零散的土地“合起来”。2003年以后，每天冬春之际，村民聚在一起开会，叶时通都会提出土地整合的设想，但响应者了了。2008年，金融危机爆发，越来越多外出务工的村民，没到年关就提前回村。这一年，叶屋村成立了村民理事会，选举产生5名理事。在理事会上，叶时通再次提出土地置换整合，获得理事会一致同意。但说起来容易，做起来难。“传统遗留的问题多,各户本来的土地数量不同，质量也有差别，地多的、地好的村民不愿意，真要整合置换谈何容易！”叶时通说，“整个过程，打架就好多次，吵架更不用说。”后来，叶时通率先将刚投资2万多元建好的3亩鱼塘交出来，另一理事会成员也把可收成的几亩砂糖桔林地交出，两人带头做表率。叶时通还与理事会成员利用晚间，先后30多次组织村民召开户代表会，将利益关系解释清楚。经过两年的努力，2010年在该村理事会组织下，经全体村民户代表同意后，决定将土地全部集中置换再重新按户连片发包。村民可自主选择经营水田（鱼塘）、旱地（山坡地），水田与旱地按照1∶2的比例置换，调整后从户均12块变为一户一块地。自发置换土地的，清远不止叶屋。九龙镇老鸦山村小组早在2002年就土地整合，村理事会牵头将村中土地、山林整合置换、集中分配、集中发包，实现土地连片流转。九龙镇塘坑村记岩村小组，在理事会组织下，2007年完成土地置换调整。3
【“合”出的生产力】上世纪90年代以前，田地分发到户，激发了生产热情，但这种积极性随时间逐渐弱化。土地分散，不便于耕作，管理成本高，难以形成规模经营，机械化更无从谈起，导致土地收益普遍很低。1993年起，叶时通担任叶屋村小组组长，深切感受农村发展遭遇瓶颈。“当时，村里人大多去外面打工，村里土地有三分之一撂荒。”他自己也在石牯塘镇做鱼贩子，两夫妻卖鱼，收入才勉强过得去。而英德市农业部门粗略统计，2012年全市丢荒弃耕土地达10867亩。2003年，叶时通率先自行置换土地。他在村内拥有6块田，其中较大的一块离村半公里，土质也不大肥沃，是村民眼中的“差田”，但他找到与这块田地相邻的几个村民，提出用自己较好的田地置换，最后凑成了7亩多。随后，叶时通把它改造成鱼塘，规模化养鱼，并在旁边养猪，次年每亩净收就由1000元增至3000多元。2010年，全村土地置换整合后，叶时通分到一块16亩的连片鱼塘，养殖规模扩大，一年收入十几万元不在话下。叶屋村其他村民，多跟叶时通一样，搞规模化种养殖，摇身一变成家庭小农场。叶时通告诉记者，村民纯收入从多元增到2014年3万元，34户农户住上新房，14户家庭购买了汽。“上世纪80年代大包干是‘分’出生产力，现在土地整合置换是‘合’出生产力。”清远市委农办主任鲁小鹏说道。老鸦山村土地整合前，村民手中的土地细碎分散，主要种植水稻、玉米、红薯、花生、芋头等作物，而整合后规模化种植砂糖桔，2014年全村人均纯收入近2万元。记岩村人均纯收入也以万元计，高出平均水平数千元。4　【整出清远速度】叶屋、老鸦山、记岩的村民，自发探索土地置换整合，闪耀着民间智慧。清远市委总结这些民间经验，把土地资源整合上升至全市战略，进行统一部署。去年7月，清远市委就发文，要求积极探索“三个整合”，其一便是整合农村土地资源。清远阳山是全国农村综合改革示范试点县，2014年全县探索土地确权。阳山县秤架瑶族乡乡长庞意棠告诉记者，为了推进先置换整合后确权，他们选择先试点后铺开。“我们选择辖区的杜菜村，他们沿河谷两岸居住，土地很分散”。试点之初，庞意棠经常晚上下到村民小组，引导村民开会商讨。“整个过程，政府只是引导，实施主体主要依靠农民自身，尊重他们的意愿。不能大包大揽，否则干不成事。”事实证明这是对的，秤架因地制宜出现了三种模式：一户两地两田或三田三地相对集中经营；统一置换整合后连片发包；确地界到组，确面积到户。“确地界到组，确面积到户”被视为清远阳山一大创新。它将土地所有权明晰到村小组，再以二轮承包面积为基数，把承包经营权以股份形式，以面积比例重新确股给农户。同时，由村经济合作社对全村土地进行统一经营，收益归全体持股农户按股分配。截至目前，阳山已置换整合土地30.12万亩，是二轮承包土地总数（29.45万亩）的102.26%；完成整合置换的村小组2636个，占到总数（3095）的85.2%。“日本土地整合花了六七十年，而我们一年不到就取得如此成绩。”鲁小鹏说：“关键是头脑转变，政府不大包大揽，而是相信农民，让农民自我管理。”策划：刘红兵 刘海陵
统筹：孙爱群 许志权陈强、马勇、彭纪宁
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询问各位大仙兵工厂500人生产力25不能注入装备？原来都能生产 卸下来后 没法重新注入了？顺便问下各位大神生产力25的请款下神器能量产么？例如我身上的甲
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扈从, 积分 29, 距离下一级还需 70 积分
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1、钱要足，具体多少不清楚，多带些吧。
2、里面已有模板，占掉了一些生产力，可能剩余生产力不足了。里面显示的数值不一定是正确的。
3、你的声望不够高时，工厂放太多工人，工人会在出产品前会逃跑掉一些的，所以到时候会出现生产力不足，无法出产品。
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lxr_luozh 发表于
1、钱要足，具体多少不清楚，多带些吧。
2、里面已有模板，占掉了一些生产力，可能剩余生产力不足了。里面 ...
1.钱没问题 我有象厂 身上400W
2.做的这些模板我算了算生产力不超过13
3.我是看怎么都不能生产才把俘虏放进这么多的&&
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扈从, 积分 44, 距离下一级还需 55 积分
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生产系统是有些BUG的，
我碰到过的，如下
1，没办法注入。比如几件装备凑下不到15点，但是最后一件死活就拉下了；又或者本来是好好的，取下一件准备换一件注入就不行了。有时候过段时间就好了，有时候新开一个兵工厂才行，有时候，，，，
2，注入后不能取下来。这个有时候重新进就好了，有时候等段时间好了，。
3，黄色练习盾，，，，，这个其实好像和第二条是差不多的，取不下来的时候常显示黄色练习盾，，，不过看你们都123，我也就123了。
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含胸为玩 发表于
生产系统是有些BUG的，
我碰到过的，如下
1，没办法注入。比如几件装备凑下不到15点，但是最后一件死活就 ...
还真是有时候能搞好 有时候不行 估计就是BUG了
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见习骑士, 积分 247, 距离下一级还需 152 积分
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退出重进试试，寡人也有这种情况，有时候退一次就好
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Powered by微软凭借即将发布的客户互动解决方案重塑生产力-美通社PR-Newswire
微软凭借即将发布的客户互动解决方案重塑生产力
微软凭借即将发布的客户互动解决方案重塑生产力
华盛顿州雷德蒙德日电 /美通社/ -- 微软公司() (Nasdaq &MSFT&)周二公布了其今年晚些时候将推出的最新客户互动解决方案Microsoft Dynamics CRM 2016所具备的新功能。这是Dynamics CRM有史以来最全面的一次升级，其智能化、移动性和服务均有所改进，生产力也显著提高，可帮助企业和工作人员实现更大效益。
这些新的改进旨在为企业提高生产力，在他们的Dynamics CRM应用以及email、Excel和OneDrive for Business等生产力应用中提供简单无缝的体验，简化任务管理，增强工作人员的移动体验，涵盖更丰富的数据和分析。所有这些都将在今年晚些时候得以实现。
微软负责Dynamics CRM业务的企业副总裁Bob Stutz表示：“微软全力帮助客户迈向成功，这源自于其重塑生产力和业务流程的远大抱负。Dynamics CRM 2016经过重新设计，在单一系统中汇集所有核心功能，无需分散精力，可以更轻松地完成任务，并显著提高生产力，使我们的客户能够花更多时间在客户服务上。”
据《实验心理学杂志》1称，每当用户切换程序或应用，生产力便会降低40%。微软在新版本中直面这个问题，其设计原理使企业能够在单一平台中与客户打交道，无需导出或切换，大大缩短了完成时间，并通过使基本任务实现自动化节省了时间。Dynamics CRM带来了更好的Excel体验，新Excel模板适用于不同任务、职能和场景，用户现在可以高效地在不同职能之间进行切换，无需耗时复杂的导出，使他们能够通过简单熟悉的分析完善客户流程。通过整合OneDrive for Business和新的文件生成功能，企业也将能够在Dynamics CRM中访问他们的文件。Microsoft Dynamics CRM 2016还具备Delve功能。在Office Graph的支持下，Delve通过显示关键内容帮助用户提高生产力，使销售人员能够发现可帮助他们挖掘机会或客户的信息，例如受欢迎的销售展示和提议。
将数据变成智能化行动是业务转型和生产力的基石。新版Dynamics CRM包括由Cortana Analytics Suite提供支持的数据管理和先进的分析能力。其中，Azure Machine Learning使销售代表能够以敏锐的商业嗅觉预测客户的需求。
移动性是生产力的核心。新版Dynamics CRM将在手机和平板电脑以及所有主要移动平台（安卓、iOS和Windows）上为销售和服务人员提供全方位的离线能力，此外还能够创建以任务为中心的移动应用，从而更轻松地完成销售相关活动，并整合新一代个人助理Cortana，显示核心交易、账户和活动。
客户服务是任何客户互动战略的重要元素。新版Dynamics CRM提供端到端的客户服务解决方案，涉及自助服务、辅助服务和现场服务，旨在建立起客户关系的良性循环。
在销售生产力方面大获成功 去年，微软推出销售生产力促销优惠（Sales Productivity、Connect with Customers和Connected Cloud促销），使企业能够通过集Dynamics CRM Online、Power BI和Office 365于一体的产品轻松提升生产力和智能化。该解决方案将继续以优惠价格出售。从10月开始，该公司将按照新的销售和定价模式（Dynamics CRM Online Professional + Office 365）提供这些综合服务。
该销售生产力方案，它成功以实惠的价格打破“孤岛”，增强协作，提高收入，赋予个性化，帮助企业从竞争对手中脱颖而出，并有助于发展业务和忠诚客户。
O'Neal Steel销售和市场经理David Goff表示：“我们希望成为更好、更强、更大的公司。随着我们业务的增长，Microsoft Dynamics CRM Online和Office 365帮助我们保持对服务的专注。当我们的客户有需要时，他们知道应该找谁，当他们给那名销售人员打电话时，他们知道自己会得到及时准确的信息。”
该公司本周将发布Dynamics CRM预览指南，简要介绍Dynamics CRM 2016的所有改进、特色和功能。该公司将在新版本上市前的这几周时间内陆续公布移动性、智能化和服务方面改进的更多细节。
Bob Stutz在发表了一篇博客。此外，大家可以在关注Microsoft Dynamics CRM社区()并进行互动，话题标签：#MSDYNCRM。
Microsoft Dynamics简介 每个成功企业的核心竞争力都来源于勤奋敬业的员工。Microsoft Dynamics设计了现代化的业务解决方案，用直观的工具来帮助个人发挥出自己的最高水平。该公司业界领先、简便易用的业务应用更好地适应了人与系统的工作方式，让企业业务得以迅速部署，并始终在瞬息万变的世界中把握先机。
微软简介 微软(Nasdaq &MSFT& @microsoft)是移动为先、云为先的世界中的一个领先平台和生产力公司，其使命是帮助全球的个人和企业发挥更大的潜力。
1 Rubinstein, Joshua S.; Meyer, David E.; Evans, Jeffrey E. (2001). &Executive Control of Cognitive Processes in Task Switching. Journal of Experimental Psychology: Human Perception and Performance,& 27(4), 763–797
消息来源: 微软公司
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3秒自动关闭窗口&&&&■&见习记者&程丽婷&&&&商界内一直流传“大隐隐于市，高手在圈中”的说法，时至今日，商圈平台的种类和数量日益繁多，但其共同的目标是一样的，那就是挖掘商圈平台带来的“生产力”，实现资源共享，达到互助共赢的目的。&&&&近日，洛阳商报名家微论坛火热开讲，本次的主讲嘉宾是洛阳中显光电照明科技有限公司总经理夏冬，他为大家分享了互联网时代商圈平台的重要性及优势，精彩的分享赢得了论坛内其他企业家的称赞。&&&&01&&&&一个圈子，带来机遇&&&&如今，商业竞争越来越激烈，如何在高手如林的商界杀出一片天地，是很多企业家面临的问题，同样身为企业家的夏冬对此深有感触。他从1997年涉足LED灯行业至今已有17个年头，在业界取得不错的成绩。&&&&夏冬说，优质的产品质量和良好的企业信誉，是企业经营发展的基础和关键，但想要企业获得更大的发展空间，还需要跟随互联网时代的脚步，了解商圈平台对企业发展的重要性。&&&&所谓的商圈平台，最常见的形式就是建立同城互联商圈，来自各行各业的企业家们在这个平台内相互交流，分享经营心得，学习新的商业模式等，最终为企业获得更多的发展机遇，达到培育人脉、拓展商机的目的。&&&&02&&&&一个圈子，资源共享&&&&人们常说：“商业的发展离不开圈子”。如今，加入商圈平台成为很多企业家的选择，商圈平台不仅为处于弱势的商人群体“雪中送炭”，更为他们提供了抱团取暖的机会。商圈平台最显著的特点就是，资源丰富，市场宽广。企业家们在此可以实现资源共享和市场共享，最终将圈子人脉化为有形财富。&&&&对于商圈平台的这一特性，夏冬表示，这是商圈平台盛行的显著优势。他说，在17年的经商时间里，他先后加入了不少圈子，结识了很多志同道合的朋友，他们之间的资源共享，为他的企业发展提供了很大的帮助。比如，你需要哪方面的货物，你就会尽量找商圈平台内的人，因为大家之间做生意会比较放心，而且，商圈中的人相互熟络以后，也会把圈子里的伙伴介绍给身边更多的朋友，如此一来，圈子内的资源就能得到更好的利用。&&&&03&&&&一个圈子，互助共赢&&&&如今，我国各个地域的商圈平台都有明显的特征，如山西商帮以贩运盐、棉、茶起家，以勤奋立身；安徽商帮，立身之本是讲诚信、重信誉；江浙商帮是中国商帮的后起之秀，是一个盛行于国内和海外的商帮，善于变通，喜欢险中取胜。这些商圈平台最终都汇聚成一股强大的商业力量，达到互助共赢的目的。&&&&夏冬说，在信息时代，企业家们需要更多的人脉资源和商业平台，如果大家在同一个圈子内，成为一个团结的集体，共同分享企业的经营智慧，便能让这个圈子成为企业发展的助推器。&&&&企业家交流&&&&孟雅：夏总的分享，让我们认识到商圈平台的重要性，也让我们更加了解商圈平台的特点及优势。&&&&袁晓利：夏总的分享很精彩，也让我们这些生意人明白，加入商圈平台是十分必要的，加入商圈平台能够实现资源共享，并从其他企业家身上学到更多的经商理念。&&&&王新壮：此次分享，使我对商圈平台这一概念有了新的认识，很感谢夏总给我们分享这么实用的商业知识，加入商圈平台使企业家们团结互助，达到互惠共赢。
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