鸿尧御园楼盘房楼盘能办房证吗

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楼盘项目有了商品房预售许可证是不是房产证就一定能办下来?
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取得商品房预售许可证说明该项目手续齐全,已具备了卖房条件,但并不等于符合办理房产证的条件;在取得商品房预售许可证和办理房产证这段时间内,开发公司如不违章建筑或超出工程规划,房屋质量验收若经市质检部门备案并发给工程质量验收备案表,办理房产证就应该没问题。
不知道下面这条知识能否帮助到您
商品房预售许可证查询可以去市国土房管局,也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。
商品房预售许可证查询过程
基本是没问题啦,不过还是有例外的。也不要大意
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能办房贷的楼盘是不是五证就一定齐全?
如题,求大神解释
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也不定了,,
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房的都知道要检查开发商五证,但是实际购房时往往不会过于在意,毕竟开发商着力宣传的,是优惠,而购房者关心的,是价钱。
楼盘五证不全有哪些严重后果 提前了解不后悔
可以这么说吧,如果无证不齐是没有办法办理产权证,银行出于风险考虑也就不会给贷款的,
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县市区单位:
诉求总量共42451件
已解决40965件
快捷搜索:
诉求人: 林**
诉求编号: 50143
处理状态: 已办结
城市御园因为部分业主违建,什么时候才能办房产证?
沙北新区城市御园一期花园洋房所有正在装修的复式楼业主均存在严重的违章建设行为,集中表现在侵占楼顶公共平台搭建房屋,破坏楼顶楼板整体结构凿洞浇筑楼梯将二层复式楼改建为三层(楼顶为整体混凝土现浇),违法改变建筑外立面浇筑外延平台增加楼体承重等等。沙市区城管在4月份经物业和部分业主多次举报后终于介入调查处理,现实状况是违建业主不受影响照样施工。 对于这些购买房管局备案价值180余万豪宅装修投入上百万的权贵业主,请问城管部门:你们是不敢管还是管不了?再请问购买这些豪宅中的部分党员干部:你们对于市政府颁布的关于党员干部带头清理封闭小区违章建筑的规定视若无睹吗?不要你们带头清理请你们不要带头违建,行吗?
办理跟踪信息
15:10:51 网友【林**】提问,等待处理。
11:12:11 问题审核通过,已转交给【沙市区 城管局】
9:09:25 【沙市区 城管局】 已应答,案件处理中...
9:11:47 【沙市区 城管局】已正式回复,等待网友评价。
沙市区 城管局
& & 您好,城市御园违建问题已立案,正在走行政执法程序,目前正在向城市御园违建业主送达“荆州市沙市区城市管理行政执法局责令限期拆除违法建筑决定书”,责令其自行拆除擅自违法搭建的建(构)筑物。
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版权为 荆州新闻网 所有 未经同意不得复制或镜像& 新开楼盘,开发商五证都没办下来,房子能买吗?谢谢了
新开楼盘,开发商五证都没办下来,房子能买吗?谢谢了
全部6个回答
个人建议不要买这样的房子,以免以后有什么纠纷
不建议买,估计是开发商资金出了问题,容易出现问题
这样的房子有潜在纠纷风险,建议尽量先不要买这样的房子,若实在是喜欢这里房子,可以等到五证全部顺利批复完毕再买,
最好不要买,以免以后出现麻烦。
五证没办下来说明开发商肯定有问题!是开发商的价格国家不批呢,还是前期手续有问题!最好等开发商办好以后您再去买!因为如果前期买,到时开发商有问题您想维权是相当困难的一件事情而且相当困难!这就是目前中国的一手房现状!而且没有五证国家是规定不允许出售的,没有拿到销售许可证价格国家都没有认可怎么能买啊!
五证不全的不建议买,一般情况下手续齐全后才会开盘,要是不全的情况下出售有可能就是开发商资金运转不周,需要买房者提前预定才能达到资金运转的目的,所以不建议买。仅供参考!谢谢!
同盛大厦停 车 位:地下85个,开 发 商:上海同盛房地产有限公司
友力国际大厦停 车 位:地下211个,开 发 商:暂无资料
贷款中采取抵押担保方式时,开发商办理完申请人所购住房的产权证后,送交贷款经办管理部,继续贷款流程。
只要开发商瘦了您的房款就必须给您开具正规的发票,如果担心您的银行贷款有问题,只要提交您的身份证当日就可以查询到您的贷款资格,等到银行一起办理的说法是不成立的。
不建议去购买,后期麻烦不说,以后如果想卖也不好卖。
如果是一手楼的话,是开发商去统一办理的,如果是二手楼,银行按揭审批后大约七天就可以拿到红本了
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