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圣骊澳门苑
主力户型：二居105平米 三居136平米
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城区：普陀
地址：上海市普陀区澳门路58弄
装修情况：毛坯;
售楼地址：澳门路18号
板块：内普陀板块
容积率：2.50
均价：约26184元
绿化率：40%
物业公司：未定
车位费：地下160000元/个;/月
开发商：上海圣骊房地产有限公司
车位配比：0.5
建筑类型：高层;小高层;
物业类别：普通住宅;
建筑面积：100000平方米
占地面积：43000平方米
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位置区位和配套　圣骊澳门苑周边交通，配套，区位情况
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约23000元闵行
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
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“一亩三分地”查“四风”：普陀圣骊澳门苑居民区党员大会纪实
&&&&来源：&&&&&
普陀区长寿社区圣骊澳门苑居民区党支部，是全区开展专题组织生活、民主评议党员工作的先行一步示范点之一，现有党员69人。7月30日下午，圣骊澳门苑居民区党支部召开党员大会。党员们本着“言者无罪、闻者足戒，有则改之、无则加勉”和统一认识、加强团结的原则，敞开思想，畅所欲言，从理论学习谈到党性修养，从党员管理谈到小区管理，在开门见山，刺刀见红的检讨与批评中，每位党员透过“辣味”感受到了浓浓“暖意”。
“俗话说上面千条线下面一根针，这根针好不好用，主要看书记您这个针头给不给力。平时忙于社区里事务工作，对支部的建设这块缺少了点，支部书记不管理好党员，就是工作没做好！举个简单的例子，社区内的青年党员，人户分离，不住在此，从不参加组织生活，连党费都是家人帮着交过来，这种现象我们支部也存在，按照党章规定6个月不来参与党的生活就脱离党组织了，作为党支部书记理应加强对这部分党员的管理，没有管到位就是你的责任！”圣骊澳门苑居民区党支部委员沈力源在听完党支部书记余勤的个人对照检查发言后带头“开炮”。
作为现代型居民区，群租问题是面临的诸多问题之一。小区党员施伟方说道：“小区内事务性工作很多，但是都和居民息息相关，像前一阶段在小区群租户内发生的治安案件，我们的党支部就没有及时跟进，把握契机加强治安防范和群租管理的宣传引导，还有小区违章搭建问题也是久拖不决，这就是党支部工作没有做到位！”
丁向平支委对现代型小区管理难点感同身受，“现代型小区不同于旧式里弄，居民民主参与意识较强，管理必须有自己的特色。如何利用好小区各种资源，把握各个层次居民需求，发挥好居民的凝聚力、创造力提高社区的造血功能，这一方面我们书记和党支部明显思考不够，能力亟需提高。”
“服务群众，想群众所想，就要真正把群众利益放在心上。”社区老党员陈同群也畅所欲言，“批评与自我批评是我党的优良传统，以前我们的民主生活会都是像今天一样‘脸红心跳’，希望年青一代能够继承这个优良的传统！”
听了党员们直指要害的批评，列席居民也受到感染，忍不住发言，“关键是继承这个传统的精髓――说实话、干实事，不走形式主义，比如你们现在也听取意见，但很多时候都是说过算过，有回音的少、落实的少。”
“以前总觉得我们基层党支部就自己的一亩三分地，怎么能和‘四风’问题联系上呢。通过这次‘辣味十足’的批评，虽然让我身体出出汗、心里却暖融融的。”会后，余勤书记感叹道，“以前居民都碍于我们的面子，表扬的多，批评的少，我们也有些沾沾自喜，这次民主生活会让我们认识到工作中的问题与不足，认识到在居民区的一亩三分地上，认识‘四风’问题，强化责任担当，发扬务实作风，坚持为民服务，严格修身律己的重要性，正是有了这些善意的批评，让我的心里暖暖的，帮助我们得到更多的居民认可。”
开专题组织生活会就是要“拉拉袖子拍拍灰”。长寿社区（街道）党工委、办事处在指导居民区党组织开展教育实践活动时明确指出，要创造批评条件，督促基层党组织及党员在专题组织生活会中大胆开展批评与自我批评，同时也要杜绝把会议开成聊天会、总结会、吹捧会或批斗会，真正达到“团结――批评――团结”的目的。
(责编：实习生&吴佳_、韩庆)
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