无业游民的好处荒废一生

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第B25版:楼市热闻
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衣着邋遢 无业游民 租房都难
房东最不喜欢的租客职业
房东最不喜欢的租客类型
房东最重视租客属性排序
(数据来源:中联链家二手房研究院)
房东最不喜欢的
租客年龄分布情况
男怕入错行,女怕嫁错郎,但没想到包租婆也有担惊受怕的时候,房子租错了也会很难受。日前,有机构进行了调查,询问房东最不喜欢什么类型的租客。据统计,25岁以下的90后租客、失业无业的“游民”、衣着邋遢的租客都被包租婆们列入了黑名单。如果你真的有租房的需求,那就好好梳妆打扮一番,借着好形象找包租婆好好砍砍价。 机构调查包租婆好挑剔,租户挑房子、房东挑租户 包租婆喜欢你工作稳定 据中联链家二手房研究院调查出来的结果,房东最喜欢租户有稳定的职业。研究院总经理肖小平表示,租户有稳定的职业是房东考虑的第一要素。在调查过程中,74.5%的房东会首先了解租客的职业信息,因为职业信息最直观反映个人的付租能力,这能帮助房东确定租客的经济能力是否负担得起房租,还有某些房东特别偏好某些职业的租客,可以说职业定租客。 其次,47.9%的房东选择了解租客的租房情况,包括居住人数、居住人之间的关系等等。有些房东不喜欢合租的租客。“有些租客喜欢租个两房以上的大房子,再把其中一间房租出去,以减轻自己的租金压力。但通常房东都不喜欢这种分租方式,因为完全不了解后来住进来的那个人是什么样的人。一旦碰到独自一人要租两房以上的,房东就会特别小心。”肖小平说。 包租婆有点不喜欢你“嫩” 有了稳定的工作,并不代表你就有了跟包租婆砍价的砝码!据中联链家二手房研究院调查统计,房东最不喜欢25岁以下的租客,占比达53.9%;其次是40岁以上的租客,26.3%的房东不喜欢这类租客;而大部分的房东会接受25-40岁之间的租客,而且偏好程度相对较弱。 “25岁以下的90后租客惰性较重,毫无持家的经验,不爱打扫卫生,更重要的是经济实力较差且工作不稳定。”肖小平说。房东袁小姐也遭遇过这样的租客,她在华达园公寓有个小房子通过58同城房产频道租给了一个1990年出生的男孩子。有次回房子找个东西,她才发现这小伙子住进来还带了条小狗,把留在家里的沙发挠得不像样,家里住了几个月就没有打扫过,灰尘垃圾满地都是,都没有地方落脚。租期到后,袁小姐再也不续租了。 而40岁以上的租客同样不受房东欢迎,进一步分析发现,在不喜欢这类租客的房东中,31.9%的人是由于租客带着高龄老人而选择放弃,或者怕这类人生活作风存在问题。 无业游民租房子,NO! 记者从统计中发现,最不受包租婆欢迎的租户职业中,失业无业的“游民”名列榜首, 82.9%的房东表示不愿将房子出租给那些失业无业“游民”,这类租客收入的不确定性是最大的原因。除了无业失业的人以外,25.7%的房东不喜欢租房给学生,在25岁以下90后租客中就有部分在校学生;22.2%的房东不喜欢自由职业者。 至于最不受欢迎的租客类型,54.8%的包租婆表示最厌恶衣着邋遢的租客。“租客的衣着传递给房东的就是你的生活习惯,自身如此何况对待他人的房子,很少有房东愿意将房子交给一个十分邋遢的租客使用。”肖小平说。此外,举止怪异的租客,被拒绝的程度高达44.9%;狂挑房子毛病和带宠物的租客,被拒绝程度为33%左右。肖在刚过去的3月份,深圳租赁市场非常活跃,成交环比至少增长3倍。租赁不是简单的买方或者卖方市场,双方都具有决定权。晶报记者 李果我可以使它度过一个有意义的人生,也可以任它荒废,庸碌一生中的荒废是什么意思_百度作业帮
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