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产品和服务
　　受母公司及关联公司的委托,向其提供投资经营决策,资金运作和财务管理,市场营销,环保技术研究开发和技术支持,员工培训与管理,承接本公司集团内部的共享服务及境外公司的服务外包,从事化学工业产品（危险化学品限许可证规定范围）,配套的加料设备和检测,监测仪器的进出口,批发和佣金代理（拍卖除外）,及提供相关的配套服务,（以上商品不涉及国营贸易管理商品,涉及配额,许可证管理商品的,按国家有关规定办理申请）（涉及行政许可的凭许可证经营）
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可能与纳尔科(中国)环保技术服务有限公司有关联的公司(法人或者联系人:您好,欢迎来到华灵四方网
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给排水管、送水管、护套管、复合管件项目国际标准融资商业计划书
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　给排水管、送水管、护套管、复合管件项目占地面积5.31亩，建筑面积3895.43平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在5980.60万元人民币左右，利润稳定在79.40万元人民币左右。给排水管、送水管、护套管、复合管件项目总投资额为664.00万元，20%申请政府资金支持，80自有资金解决，投资利润率为11.96%；项目投资财务内部收益率（税后）为32.58%，投资回收期（税后）为4.29年，盈亏平衡点 BEP=30.44%。
　因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。
　本产品国内主要生产企业：
：湖北银龙管业有限公司武汉分公司 &湖北银龙管业有限公司武汉分公司 &湖北银龙管业有限公司武汉分公司 &
Table of Contents
1.1 项目方简介
1.2 主要产品--给排水管、送水管、护套管、复合管件
1.4 给排水管、送水管、护套管、复合管件市场和客户
1.5 管理团队
1.6 项目融资需求及合作方式
1.7 财务预测
2. 项目方简介
2.1项目方基本注册信息
2.2 公司历史
2.3 股权结构
2.4公司管理架构
2.5公司法人简介
2.6公司发展目标和发展战略
3.给排水管、送水管、护套管、复合管件产品和服务
3.1公司主营产品和服务
3.2 产品和服务简介
3.3 产品特点和技术先进性
3.4 产品和收费标准
3.5 运用领域
3.7 产品开发
4．行业背景
4.1行业概况
----------------------------------------
----------------------------------------
4.2 给排水管、送水管、护套管、复合管件行业生产状况
4.3 给排水管、送水管、护套管、复合管件行业需求状况
4.5 给排水管、送水管、护套管、复合管件行业发展趋势
5.市场分析
5.1 给排水管、送水管、护套管、复合管件市场细分
5.2 给排水管、送水管、护套管、复合管件市场发展趋势
5.3 给排水管、送水管、护套管、复合管件市场容量
6 营销计划
6.1产品定位
6.2推广业务的总体规划
6.3营销策略
6.3.1优质服务策略
6.3.2促销策略
6.3.3渠道策略
6.3.4目标市场定位
6.3.5价格定位
6.3.6营销渠道选择
6.3.7推广策略性技巧
6.4 公共关系
7.1销售队伍
7.2 销售过程
7.3 销售策略
8 竞争分析
8.1 竞争概况和竞争对手情况分析
8.2 给排水管、送水管、护套管、复合管件市场份额分析
8.3 直接竞争者
8.4 未来竞争者
8.5 竞争优势
8.6 进入障碍
8.7项目SWOT分析
8.7.1发展中存在的优势（Strength）
8.7.2发展中存在的劣势（Weakness）
8.7.3发展机会（Opportunity）
8.7.4影响本项目实施的因素（Threat）
9 项目实施计划
9.1 给排水管、送水管、护套管、复合管件项目选址
9.1.1项目建设地点
9.1.2厂址选择及理由
9.2 厂房建设计划/租赁计划
9.3设备更新计划
9.4 采购计划和原材料保证
9.5 工艺流程
9.6 质量控制计划
9.7 人员培训计划
10 企业管理
10.1 组织结构
10.2 管理团队
10.3 招聘计划
11 财务预测
11.1 以往经营业绩
11.2 总投资额及融资计划
11.3 退出机制
11.4 财务假设
11.5 预计资产负债表
11.6 预计损益表
11.7 预计现金流量表
11.8盈亏平衡分析
11.9敏感性分析
11.10技术经济评价
12 风险及对策
12.1技术风险
12.2市场风险
12.3政策风险
12.4财务风险
12.5管理风险
1、营业执照、税务登记证复印件。
2、法人身份证复印件及简历
3、主要经营团队名单及简历
4、专利证书生产许可证鉴定证书等
5、注册商标
6、企业形象设计宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）
7、土地证（场地租用证）
8、工艺流程图
9.、服务项目市场成长预测图
1、资产负债表
3、现金流量表
4、其他需要批露的报表
Executive Summary
1.1 Business Objectives
1.2 Principal Products
1.3 Technology and Development Program
1.4 Market and Customers
1.5 Management Team
1.6 Financing Requirements
2. Company
2.1 History and Status
2.2 Background and Industry
2.3 Company Ownership
2.4 Company Locations and Facilities
2.5 Company's Objectives
2.6 Company's Strategies
2.7 What makes the company different from others
3. Products
3.1 Products Description
3.2 Innovative Features
3.3 Applications
3.4 Technology
3.5 Product Development and R&D Effort
3.6 Product Introduction Schedule and Major Milestones
3.7 Future Products
4. Industry Analysis
4.1 Industry Overview
4.2 Industry Participants
4.3 Industry Trends & Growth
5. Market Analysis
5.1 Market Demographics
5.2 Market Trends & Growth Patterns
5.3 Market Size and Potential
6.Marketing Plan
6.1 Marketing Strategies
6.2 Marketing Tactics
6.3 Positioning
6.4 Public Relations
7. Sales Plan
7.1 Sales Strategies
7.2 Sales Process
7.3 Sales Team
7.4 Distribution Channels
8. Competitive Analysis
8.1 Competitive Overview
8.2 Market Share Analysis
8.3 Direct Competitors
8.4 Indirect Competitors
8.5 Competitive Advantages
8.6 Barriers to Entry
9. Operations Plan
9.1 Location
9.2 Property Ownership/Lease Terms
9.3 Equipment
9.4 Purchasing Policies
9.5 Manufacturing Process
9.6 Quality Control Measures
9.7 Administrative Procedures
9.8 Staffing and Training
9.9 Labor Considerations
9.10 Management Control Systems
10. Management
10.1 Organizational Structure
10.2 Management Team
10.3 Personnel Plan
11 Financial Plan
11.1 Financial Summary
11.2 Current Ownership Summary
11.3 Funding Request / Terms of Investment
11.4 Sources and Uses of Funds
11.5 Exit Strategy
11.6 Historical Financials
11.7 Financial Assumptions
11.8 Projected Financial Statements
11.8.1 Projected Profit and Loss
11.8.2Projected Balance Sheet
11.8.3 Projected Cash Flow
11.9 Break-Even Analysis
11.10 Financial Ratios
12 Investment risk and countermeasure
1. Business License
2. Corporate Code Certificate
3. Announcement for Change of Name
4. Operational License of Medical Institutions
5. State Land Use Right Certificate
6. House Property Certificate
华灵四方协作您的项目获得国际投资者的认可
一、商业计划书作用
　&&&&规范的商业计划书通常是企业成功融资的必备文件之一，商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业
商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容，商业计划书不仅对融资具有重要作用，而且对企业的发展具有战略指导意义。
　&&&&北京华灵四方投资咨询有限责任公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可，其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。
二、如何撰写一份高质量的融资商业计划书
（一）商业计划书需要由专业的投资银行根据阅读者需求撰写
&&&&虽然不少网站提供了大量的商业计划书模板，客户似乎可以根据模板自行撰写商业计划书。但商业计划书制作者最好是专业的投资银行团队，主要因为一般的客户缺乏对投资者要求的准确理解、并且将自身的优势系统准确地表达出来的经验，因此客户自己撰写的商业计划书和专业的投资咨询公司撰写的商业计划书往往在内容到格式上均存在差距，从而丧失机会，浪费各方的时间。尽管我们制作了大量的商业计划书，我们的投资银行经验实践告诉我们，每一个商业计划书都是一个创新。
北京办公室
办公室内部
办公室内部
办公室内部
办公室内部
宁夏办公室
办公室内部
办公室内部
办公室内部
办公室内部
公司活动图片
淮安水利十二五规划
淮安规划项目考察
贵州米罗农业规划
向国际投资者推荐项目
董事长参加清华百年校庆
和IMERYS高层合影
卓达港口项目考察
马场项目考察
中国矿业大会
公司完成的报告图片
大兴管理咨询
十二五规划项目
飞机、地产可研
首钢、造纸节能评估
多个可研报告
特种钢管项目
行业研究报告
燃料电池项目
煤矿英文商业计划
（二）商业计划书制作者能力和资质的要求
&&&&商业计划书的产生和风险投资密切相关，和纳入基本建设程序的可行性报告不同。国内制作商业计划书实际上不需要任何资质，但高质量的商业计划书制作者的需要有如下能力：
&&1.快速了解客户全面信息的能力，较强的客户沟通的能力
&&&&任何一个商业计划书制作机构，首先是根据自身的投资银行的经验、丰富的行业知识，全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段，投资银行是一个虚心的听众，根据自身投资银行经验确定的获取信息框架，全面了解客户需求和投资者要求。
&&2.行业和市场分析的能力
&&&&行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要，专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识使得投资银行团队能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息，这种分析往往是定量的分析，而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一个专业的投资银行团队的工作效率，若该团队没有这方面很强的能力，往往陷于和客户“不停讲故事”的泥潭。
&&3.对政策和法律的熟悉
&&&&由于入世和产业调整，中国正处于政策和法律剧烈变动的时期，某些投资行为(例如在某些领域设立中外合资经营企业)尚需要投资方案制定者对中国政策变化有较深入的了解，据以制定符合中国政策的投资方案。对政策和法律的熟悉程度往往是中国的投资银行在国内业务上胜于国外投资银行的地方。特别是中国的外汇管理制度变化较快，对外资的并购、红筹买壳上市和红利汇出的规定变化较快。
&&4.高超的金融和财务知识
&&&&金融和财务知识是投资银行的基本知识，对商业计划书的制定也具有同等重要性。
&&5.投资银行方案创新的能力
&&&&投资银行团队经手大量项目，在丰富的经验基础上具有对不同项目提出创新方案的能力，商业计划书的制作过程也是专业投资银行家和客户共享经验和创新的机会，在沟通中知识、经验的碰撞对形成良好的方案具有极其重要的作用。华灵四方为多家优质客户介绍国际投资者，为其项目引入全球知名的投资机构。
三、为何选择华灵四方撰写商业计划书
&&&&自2005年成立以来，我们已经承接了超过700多个商业计划书项目，在同行业名列前矛，特别是承接了大量质量要求较高的中国企业在伦敦AIM板上市、香港上市和新加坡上市商业计划书、而且客户满意率达到100％，并且在商业计划书制作过程中，给予客户系统全面的融资知识培训和企业包装培训，客户感觉到和我们合作，在融资过程中少走了很多弯路，少交了不少学费 ，我们的竞争优势如下：
(一）优秀的人员素质
&&&&北京华灵四方投资咨询有限责任公司（BeijingHLConsultingCo.,Ltd）是一家专业的产业研究及投资咨询机构，主要负责人均来自国内外著名的研究机构、投资银行或曾经在中华人民共和国国家发展和改革委员会或其直属机构任职。华灵四方公司的商业计划书撰写人员均毕业于清华经济管理学院等著名学府，基础知识扎实，并且一般均具有3年以上的投资咨询行业从业经验，不少撰写人员拥有企业海外上市、国内信托发行和私募融资经验。
（二）商业数据资源丰富
&&&&华灵四方优秀的行业分析能力为高质量商业计划书撰写的奠定基础，基于我们和国家统计部门和各主要行业协会的良好关系，我们拥有畅通的数据采集渠道，目前拥有1000多个行业从2001年至今年完整的统计数据和市场调查数据，其内容包括行业经济指标、进出口数据、价格数据、主要企业数据。我们的专家库中拥有300多名各行业著名专家，和他们形成了畅通的沟通渠道，我们的信息采集优势使我们能高质量完成商业计划书的行业、市场分析和竞争分析部分，为构建企业合理的运作计划奠定基础。
&&&&华灵四方优秀的行业分析能力得到能源、汽车、钢铁等30多个行业内国际跨国公司的高度认可，并为这些跨国公司提供专业的行业分析报告。
（三）对客户负责
&&&&我们将诚信和品牌作为公司生存和发展的基础，由于部分客户缺乏对国内投资行业的认识，缺乏对投资者的了解和自身项目盈利能力的清晰判断，贸然投入资金做大量的专业文件以期待融资成功。
&&&&对于融资成功可能性非常小的客户，我们一般会告知融资的一般知识，以帮助其作出正确的判断，最大限度避免融资不成又花费大量前期费用的情况。
（四）对客户商业机密严格保密
&&&&对客户严格保密包括对客户身份的保密和对其商业机密和技术机密的保密，商业计划书制作过程中会涉及客户包括财务、技术在内的大量商业秘密，对商业秘密的保护，我们主要采取如下措施：
1.和客户签订保密协议，该保密协议对我们具有长期约束力。
2.本公司的制作人员均和本公司签订严格保密协议，并设立严格的信息接触权限管理，确保员工不外泄企业机密。
3.涉及企业机密的英文版商业计划书部分翻译均在本公司完成，以防止外部机构泄漏机密。
4.对部分高度机密资料，可在本公司做完做商业计划书后客户填充该部分内容或本公司业务员在客户机器上完成。
五、华灵四方服务国际客户的经验
&&&&华灵四方的专业能力来自其长期为世界各行业领导企业提供咨询服务，我们的客户包括摩根士坦利、摩根大通银行等国际最为著名的投资银行、麦肯锡咨询有限公司、波士顿咨询（上海）有限公司、Poyry咨询有限公司、埃森哲咨询（上海）公司北京分公司等世界著名的咨询公司，以及如下各个行业最为知名的跨国企业：
&&&&?菲斯曼中国有限公司
&&&&?青岛荏原环境设备有限公司
&&&&?斯派莎克工程（中国）有限公司
&&&&?格兰富水泵（上海）有限公司
&&&&?阿尔斯通
&&&&?STF S.p.A.
&&&&?ENVIRGY GMBH(安博巨）
&&&&?LLAG(Lurgi Lentjes)鲁奇能捷斯公司
&&&&?NTC s.r.l
&&&&?杜尼（上海）航空酒店用品有限公司
&&&&?特迈斯有限公司
&&&&?纳尔科工业服务（苏州）有限公司
&&&&?泰雷兹航空电子（北京）有限公司
&&&&?WHITMAN R FULTON USA
&&&&?霍尼韦尔（中国）有限公司
&&&&?通用电气
&&&&?雷诺汽车
&&&&?威腾思达卡车有限公司
&&&&?戴姆乐•克莱斯勒（中国）投资有限公司
&&&&?伟业汽车集团有限公司
钢铁冶金类企业
&&&&?NGK，日本碍子株式会社
&&&&?浦项（中国）投资有限公司
&&&&?川崎重工
&&&&?LTD LIABILITY CO ARIKOM RU
&&&&?COMPANHIA VALE DO RIO DOCE US
&&&&?加铝北京代表处
&&&&?西日本贸易株式会社北京代表处
能源、化工
&&&&?香港必和必拓（中国）有限公司
&&&&?BASF Aktiengesellschaft
&&&&?德固赛
&&&&?三菱商事(中国)商业有限公司
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优秀商业计划书将有效提升项目融资成功率,华灵四方的专业服务已为千余全球客户选择，公司是北京市优秀科技咨询机构、拥有国家发改委工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证、品质一流，是您融资成功最重要的敲门砖!
一、华北区域
华灵四方--北京总部
北京市朝阳区广渠路11号院1号楼金泰国际大厦A306、307 邮编：100022 工作时间：8:50-17:50
24小时热线 010-,
天津市南开区航天道26号农科大厦515房间 沈先生， 陈经理
河北保定办事处
河北保定市雄县供销合作社 李经理
邮编071899
山西太原迎泽大街7号万邦国际 沈先生（太原）， 152 （太原）， 135 （孝义）， 陈经理
二、华东区域
山东省济南市历下区趵突泉北路1号开元广场A401，邮编：250011
手机 桑经理
杭州市五常大道翡翠城知味观三楼 联系人 徐先生
桐乡市世纪大道1213号宝凤大厦1幢904室 邮编：314500
徐先生 ,400-155-8520
江苏办事处
徐州 沈先生188
连云港新浦区朝阳中路祥源大厦12楼 张先生
江西办事处
江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1628号第一街区B座502
邮编：330000
24小时专业咨询热线：
赣州 沈先生
厦门 周经理
三明 肖经理
三、华中区域
郑州市农业路37号银丰商务楼A座1626 邮编450008 手机 185
沈先生 188 杨先生
洛阳市涧西区联盟路党委校2-306
张经理 王经理 电话：
8 沈先生手机 185
湖南省长沙市劳动西路102号兴威新嘉园2411室，翦经理
胡经理 电话：7
湖北省武汉市汉阳大道317号五里汉城10栋3门703
胡先生:, 沈先生:
四、华南区域
广州市天河区黄埔大道西路76号富力盈隆广场504室。
胡先生，020-
李经理 沈先生
广东省深圳市福田区深南大道2008号中国凤凰大厦2栋405-406 邮编：518026
24小时专业咨询热线：
桂林市育才路3号，王真理
传真5839768
QQ 沈先生 156
南宁市秀灵路88号天域香格里拉8号楼801号，联系人
陆主任 ?沈先生 156
海南办事处
联系人 沈伟
五、西南区域
云南省昆明市白云路548号丹彤大厦18楼A座3室 邮编 650224
刘大全 手机：
李金霞;;戴钲昕；
四川省成都市小南街123号冠城花园3期1单元20楼2002室 （人民公园西门对面南行380米）邮编：610015 手机： 电话:028-
贵州省贵阳市金阳国际会展中心会展北路F座七楼9号；办公室电话：； 传真
沈伟 QQ：;
六、西北区域
陕西省西安市高新区高新路88号尚品国际C座1-802室
王总 沈先生
陕西省咸阳市渭阳西路核203所(招)406室 王总
沈先生 原先生
甘肃办事处
甘肃省兰州市平凉路533号404室 邮编：730030联系人：郭军洋 马宁 手机：
电话： 传真：
宁夏回族自治区银川市金凤区黄河东路888号恒泰商务大厦15-4室/15-5 邮编:750004
工作时间：8:50-17:50
乌鲁木齐办事处
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路41-1号宏运大厦2005室（20-E）杨经理
乌苏办事处
新疆乌苏市繁荣路50号 邮编833000 联系人：吕先生，手机，沈经理 ， 电话
哈密办事处
新疆哈密市融合路 任先生 赵先生
石河子办事处
库尔勒办事处
库尔勒香梨大道 沈先生
为您提供一站式融资服务，融资文件编写、优质投资者（真正有投资实力的投资者）寻找，项目推介会，项目路演，
避免找不到真正投资者到处碰壁，浪费大量编写费用，通过我公司筛选，节约您宝贵时间
联系电话：沈先生010-
天津股权交易所上市
华灵四方专业提供天交所上市咨询，公司拥有天交所认可的保荐人、会计师事务所，可以快捷可靠地为客户提供天交所上市全过程辅导。联系电话
上市一体化咨询
为中国快速成长企业提供上市一体化咨询服务，新三板，有500万利润就可上市，创业板、中小板提前辅导，避免走弯路。
联系电话：沈先生010-
招聘专兼职注册咨询师（投资）
我公司因业务发展需要，常年招聘通讯信息、轻工、煤炭、建材、铁路、钢铁、化纤、纺织、林业、石油天然气、火电、市政工程（道路、给排水）等专业注册咨询师（投资），专职兼职均可。
联系电话 谢女士
沈先生企业QQ:
土地规划编制
我公司拥有土地规划乙级资格，可在全国范围内为各市、县、镇提供土地整治规划，成果包括规划文本、说明、图件、附件和规划数据库等；符合《县级土地整治规划编制要点》、《市土地整治规划编制工作方案》以及国家和各省有关《规划》技术规范与工作要求。
联系电话 谢女士
连锁加盟华灵四方
本公司拥有丰富的节能评估报告书和可行性研究报告编写经验，并可以派出专家参加政府节能评估中心评审会，使项目能通过立项，可以提供多个行业资格。
联系电话：
（24小时热线），010-0-0-
华灵四方投资咨询公司专业注册离岸公司，是中国注册离岸公司的机构中级别最高、费用最低、 时间最短的机构之一。可靠、快捷、价格低。
&联系人：王俊来 先生
&电话 010-,
离岸公司泛指在离岸管辖区内成立的有限责任公司。著名的离岸管辖区有许多是前英属殖民地，如
开曼群岛，安圭拉群岛，英属维尔京群岛等。
注册离岸公司的优势：1）方便投资融资，海外上市，2）注册程序便捷，开设成本低廉，3）合法
避税，4）简便的公司管理，5）公司注册资料及文件高度保密，资产的有效保护，6）方便国际贸易没有
营业范围的限制，7）发展跨国业务，提升企业形象
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大气压硫断路器项目国际标准融资商业计划书
&&&&&&&&&&&&
　大气压硫断路器项目占地面积60.00亩，建筑面积平米，达到稳定运营后，每年销售收入稳定在1481.15万元人民币左右，利润稳定在168.30万元人民币左右。大气压硫断路器项目总投资额为2347.40万元，20%申请政府资金支持，80自有资金解决，投资利润率为71.70%；项目投资财务内部收益率（税后）为35.59%，投资回收期（税后）为4.28年，盈亏平衡点 BEP=34.06%。
　因此项目从财务角度分析是可行的。项目基本具有可以接受的盈利能力和债务清偿能力，盈亏平衡点较低，敏感性分析显示项目盈利对各因素的敏感性较低，说明该项目可以抵抗一定的市场风险。
　本产品国内主要生产企业：
Table of Contents
1.1 项目方简介
1.2 主要产品--大气压硫断路器
1.4 大气压硫断路器市场和客户
1.5 管理团队
1.6 项目融资需求及合作方式
1.7 财务预测
2. 项目方简介
2.1项目方基本注册信息
2.2 公司历史
2.3 股权结构
2.4公司管理架构
2.5公司法人简介
2.6公司发展目标和发展战略
3.大气压硫断路器产品和服务
3.1公司主营产品和服务
3.2 产品和服务简介
3.3 产品特点和技术先进性
3.4 产品和收费标准
3.5 运用领域
3.7 产品开发
4．行业背景
4.1行业概况
----------------------------------------
----------------------------------------
4.2 大气压硫断路器行业生产状况
4.3 大气压硫断路器行业需求状况
4.5 大气压硫断路器行业发展趋势
5.市场分析
5.1 大气压硫断路器市场细分
5.2 大气压硫断路器市场发展趋势
5.3 大气压硫断路器市场容量
6 营销计划
6.1产品定位
6.2推广业务的总体规划
6.3营销策略
6.3.1优质服务策略
6.3.2促销策略
6.3.3渠道策略
6.3.4目标市场定位
6.3.5价格定位
6.3.6营销渠道选择
6.3.7推广策略性技巧
6.4 公共关系
7.1销售队伍
7.2 销售过程
7.3 销售策略
8 竞争分析
8.1 竞争概况和竞争对手情况分析
8.2 大气压硫断路器市场份额分析
8.3 直接竞争者
8.4 未来竞争者
8.5 竞争优势
8.6 进入障碍
8.7项目SWOT分析
8.7.1发展中存在的优势（Strength）
8.7.2发展中存在的劣势（Weakness）
8.7.3发展机会（Opportunity）
8.7.4影响本项目实施的因素（Threat）
9 项目实施计划
9.1 大气压硫断路器项目选址
9.1.1项目建设地点
9.1.2厂址选择及理由
9.2 厂房建设计划/租赁计划
9.3设备更新计划
9.4 采购计划和原材料保证
9.5 工艺流程
9.6 质量控制计划
9.7 人员培训计划
10 企业管理
10.1 组织结构
10.2 管理团队
10.3 招聘计划
11 财务预测
11.1 以往经营业绩
11.2 总投资额及融资计划
11.3 退出机制
11.4 财务假设
11.5 预计资产负债表
11.6 预计损益表
11.7 预计现金流量表
11.8盈亏平衡分析
11.9敏感性分析
11.10技术经济评价
12 风险及对策
12.1技术风险
12.2市场风险
12.3政策风险
12.4财务风险
12.5管理风险
1、营业执照、税务登记证复印件。
2、法人身份证复印件及简历
3、主要经营团队名单及简历
4、专利证书生产许可证鉴定证书等
5、注册商标
6、企业形象设计宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）
7、土地证（场地租用证）
8、工艺流程图
9.、服务项目市场成长预测图
1、资产负债表
3、现金流量表
4、其他需要批露的报表
Executive Summary
1.1 Business Objectives
1.2 Principal Products
1.3 Technology and Development Program
1.4 Market and Customers
1.5 Management Team
1.6 Financing Requirements
2. Company
2.1 History and Status
2.2 Background and Industry
2.3 Company Ownership
2.4 Company Locations and Facilities
2.5 Company's Objectives
2.6 Company's Strategies
2.7 What makes the company different from others
3. Products
3.1 Products Description
3.2 Innovative Features
3.3 Applications
3.4 Technology
3.5 Product Development and R&D Effort
3.6 Product Introduction Schedule and Major Milestones
3.7 Future Products
4. Industry Analysis
4.1 Industry Overview
4.2 Industry Participants
4.3 Industry Trends & Growth
5. Market Analysis
5.1 Market Demographics
5.2 Market Trends & Growth Patterns
5.3 Market Size and Potential
6.Marketing Plan
6.1 Marketing Strategies
6.2 Marketing Tactics
6.3 Positioning
6.4 Public Relations
7. Sales Plan
7.1 Sales Strategies
7.2 Sales Process
7.3 Sales Team
7.4 Distribution Channels
8. Competitive Analysis
8.1 Competitive Overview
8.2 Market Share Analysis
8.3 Direct Competitors
8.4 Indirect Competitors
8.5 Competitive Advantages
8.6 Barriers to Entry
9. Operations Plan
9.1 Location
9.2 Property Ownership/Lease Terms
9.3 Equipment
9.4 Purchasing Policies
9.5 Manufacturing Process
9.6 Quality Control Measures
9.7 Administrative Procedures
9.8 Staffing and Training
9.9 Labor Considerations
9.10 Management Control Systems
10. Management
10.1 Organizational Structure
10.2 Management Team
10.3 Personnel Plan
11 Financial Plan
11.1 Financial Summary
11.2 Current Ownership Summary
11.3 Funding Request / Terms of Investment
11.4 Sources and Uses of Funds
11.5 Exit Strategy
11.6 Historical Financials
11.7 Financial Assumptions
11.8 Projected Financial Statements
11.8.1 Projected Profit and Loss
11.8.2Projected Balance Sheet
11.8.3 Projected Cash Flow
11.9 Break-Even Analysis
11.10 Financial Ratios
12 Investment risk and countermeasure
1. Business License
2. Corporate Code Certificate
3. Announcement for Change of Name
4. Operational License of Medical Institutions
5. State Land Use Right Certificate
6. House Property Certificate
华灵四方协作您的项目获得国际投资者的认可
一、商业计划书作用
　&&&&规范的商业计划书通常是企业成功融资的必备文件之一，商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业
商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容，商业计划书不仅对融资具有重要作用，而且对企业的发展具有战略指导意义。
　&&&&北京华灵四方投资咨询有限责任公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可，其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。
二、如何撰写一份高质量的融资商业计划书
（一）商业计划书需要由专业的投资银行根据阅读者需求撰写
&&&&虽然不少网站提供了大量的商业计划书模板，客户似乎可以根据模板自行撰写商业计划书。但商业计划书制作者最好是专业的投资银行团队，主要因为一般的客户缺乏对投资者要求的准确理解、并且将自身的优势系统准确地表达出来的经验，因此客户自己撰写的商业计划书和专业的投资咨询公司撰写的商业计划书往往在内容到格式上均存在差距，从而丧失机会，浪费各方的时间。尽管我们制作了大量的商业计划书，我们的投资银行经验实践告诉我们，每一个商业计划书都是一个创新。
北京办公室
办公室内部
办公室内部
办公室内部
办公室内部
宁夏办公室
办公室内部
办公室内部
办公室内部
办公室内部
公司活动图片
淮安水利十二五规划
淮安规划项目考察
贵州米罗农业规划
向国际投资者推荐项目
董事长参加清华百年校庆
和IMERYS高层合影
卓达港口项目考察
马场项目考察
中国矿业大会
公司完成的报告图片
大兴管理咨询
十二五规划项目
飞机、地产可研
首钢、造纸节能评估
多个可研报告
特种钢管项目
行业研究报告
燃料电池项目
煤矿英文商业计划
（二）商业计划书制作者能力和资质的要求
&&&&商业计划书的产生和风险投资密切相关，和纳入基本建设程序的可行性报告不同。国内制作商业计划书实际上不需要任何资质，但高质量的商业计划书制作者的需要有如下能力：
&&1.快速了解客户全面信息的能力，较强的客户沟通的能力
&&&&任何一个商业计划书制作机构，首先是根据自身的投资银行的经验、丰富的行业知识，全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段，投资银行是一个虚心的听众，根据自身投资银行经验确定的获取信息框架，全面了解客户需求和投资者要求。
&&2.行业和市场分析的能力
&&&&行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要，专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识使得投资银行团队能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息，这种分析往往是定量的分析，而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一个专业的投资银行团队的工作效率，若该团队没有这方面很强的能力，往往陷于和客户“不停讲故事”的泥潭。
&&3.对政策和法律的熟悉
&&&&由于入世和产业调整，中国正处于政策和法律剧烈变动的时期，某些投资行为(例如在某些领域设立中外合资经营企业)尚需要投资方案制定者对中国政策变化有较深入的了解，据以制定符合中国政策的投资方案。对政策和法律的熟悉程度往往是中国的投资银行在国内业务上胜于国外投资银行的地方。特别是中国的外汇管理制度变化较快，对外资的并购、红筹买壳上市和红利汇出的规定变化较快。
&&4.高超的金融和财务知识
&&&&金融和财务知识是投资银行的基本知识，对商业计划书的制定也具有同等重要性。
&&5.投资银行方案创新的能力
&&&&投资银行团队经手大量项目，在丰富的经验基础上具有对不同项目提出创新方案的能力，商业计划书的制作过程也是专业投资银行家和客户共享经验和创新的机会，在沟通中知识、经验的碰撞对形成良好的方案具有极其重要的作用。华灵四方为多家优质客户介绍国际投资者，为其项目引入全球知名的投资机构。
三、为何选择华灵四方撰写商业计划书
&&&&自2005年成立以来，我们已经承接了超过700多个商业计划书项目，在同行业名列前矛，特别是承接了大量质量要求较高的中国企业在伦敦AIM板上市、香港上市和新加坡上市商业计划书、而且客户满意率达到100％，并且在商业计划书制作过程中，给予客户系统全面的融资知识培训和企业包装培训，客户感觉到和我们合作，在融资过程中少走了很多弯路，少交了不少学费 ，我们的竞争优势如下：
(一）优秀的人员素质
&&&&北京华灵四方投资咨询有限责任公司（BeijingHLConsultingCo.,Ltd）是一家专业的产业研究及投资咨询机构，主要负责人均来自国内外著名的研究机构、投资银行或曾经在中华人民共和国国家发展和改革委员会或其直属机构任职。华灵四方公司的商业计划书撰写人员均毕业于清华经济管理学院等著名学府，基础知识扎实，并且一般均具有3年以上的投资咨询行业从业经验，不少撰写人员拥有企业海外上市、国内信托发行和私募融资经验。
（二）保荐上市，融资一条龙
&&&&华灵四方拥有上海股权交易托管中心会员资格，可以保荐企业在上海Q板挂牌，大幅度提高品牌形象，激励团队，拓展销路，公司也是 深圳前海股权交易所推荐会员，山西股权交易托管中心会员，并和大量投资者建立了合作项目推荐渠道。
深圳前海挂牌推荐资格
华临四方保荐山东 御临实业集团挂牌
华灵四方召开投资项目推介会
（三）对客户负责
&&&&我们将诚信和品牌作为公司生存和发展的基础，由于部分客户缺乏对国内投资行业的认识，缺乏对投资者的了解和自身项目盈利能力的清晰判断，贸然投入资金做大量的专业文件以期待融资成功。
&&&&对于融资成功可能性非常小的客户，我们一般会告知融资的一般知识，以帮助其作出正确的判断，最大限度避免融资不成又花费大量前期费用的情况。
（四）对客户商业机密严格保密
&&&&对客户严格保密包括对客户身份的保密和对其商业机密和技术机密的保密，商业计划书制作过程中会涉及客户包括财务、技术在内的大量商业秘密，对商业秘密的保护，我们主要采取如下措施：
1.和客户签订保密协议，该保密协议对我们具有长期约束力。
2.本公司的制作人员均和本公司签订严格保密协议，并设立严格的信息接触权限管理，确保员工不外泄企业机密。
3.涉及企业机密的英文版商业计划书部分翻译均在本公司完成，以防止外部机构泄漏机密。
4.对部分高度机密资料，可在本公司做完做商业计划书后客户填充该部分内容或本公司业务员在客户机器上完成。
（五）商业数据资源丰富
华灵四方优秀的行业分析能力为高质量商业计划书撰写的奠定基础，基于我们和国家统计部门和各主要行业协会的良好关系，我们拥有畅通的数据采集渠道，目前拥有1000多个行业从2001年至今年完整的统计数据和市场调查数据，其内容包括行业经济指标、进出口数据、价格数据、主要企业数据。我们的专家库中拥有300多名各行业著名专家，和他们形成了畅通的沟通渠道，我们的信息采集优势使我们能高质量完成商业计划书的行业、市场分析和竞争分析部分，为构建企业合理的运作计划奠定基础。
&&&&华灵四方优秀的行业分析能力得到能源、汽车、钢铁等30多个行业内国际跨国公司的高度认可，并为这些跨国公司提供专业的行业分析报告。
五、华灵四方服务国际客户的经验
&&&&华灵四方的专业能力来自其长期为世界各行业领导企业提供咨询服务，我们的客户包括摩根士坦利、摩根大通银行等国际最为著名的投资银行、麦肯锡咨询有限公司、波士顿咨询（上海）有限公司、Poyry咨询有限公司、埃森哲咨询（上海）公司北京分公司等世界著名的咨询公司，以及如下各个行业最为知名的跨国企业：
&&&&?菲斯曼中国有限公司
&&&&?青岛荏原环境设备有限公司
&&&&?斯派莎克工程（中国）有限公司
&&&&?格兰富水泵（上海）有限公司
&&&&?阿尔斯通
&&&&?STF S.p.A.
&&&&?ENVIRGY GMBH(安博巨）
&&&&?LLAG(Lurgi Lentjes)鲁奇能捷斯公司
&&&&?NTC s.r.l
&&&&?杜尼（上海）航空酒店用品有限公司
&&&&?特迈斯有限公司
&&&&?纳尔科工业服务（苏州）有限公司
&&&&?泰雷兹航空电子（北京）有限公司
&&&&?WHITMAN R FULTON USA
&&&&?霍尼韦尔（中国）有限公司
&&&&?通用电气
&&&&?雷诺汽车
&&&&?威腾思达卡车有限公司
&&&&?戴姆乐•克莱斯勒（中国）投资有限公司
&&&&?伟业汽车集团有限公司
钢铁冶金类企业
&&&&?NGK，日本碍子株式会社
&&&&?浦项（中国）投资有限公司
&&&&?川崎重工
&&&&?LTD LIABILITY CO ARIKOM RU
&&&&?COMPANHIA VALE DO RIO DOCE US
&&&&?加铝北京代表处
&&&&?西日本贸易株式会社北京代表处
能源、化工
&&&&?香港必和必拓（中国）有限公司
&&&&?BASF Aktiengesellschaft
&&&&?德固赛
&&&&?三菱商事(中国)商业有限公司
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优秀商业计划书将有效提升项目融资成功率,华灵四方的专业服务已为千余全球客户选择，公司是北京市优秀科技咨询机构、拥有国家发改委工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证、品质一流，是您融资成功最重要的敲门砖!
一、华北区域
华灵四方--北京总部
北京市朝阳区广渠路11号院1号楼金泰国际大厦A306、307 邮编：100022 工作时间：8:50-17:50
24小时热线 010-,
天津市南开区航天道26号农科大厦515房间 沈先生，
山西太原迎泽大街7号万邦国际 沈先生， 陈经理
二、华东区域
山东省济南市历下区趵突泉北路1号开元广场A401，邮编：250011
手机沈经理, : 桑经理
桐乡市世纪大道1213号宝凤大厦1幢904室 邮编：314500
徐先生 ,400-155-8520
江西办事处
江西省南昌市红谷滩新区红谷中大道1628号第一街区B座502
邮编：330000
24小时专业咨询热线：
厦门 周经理
三明 肖经理
三、华中区域
郑州市农业路37号银丰商务楼A座1626 邮编450008 手机 185
沈先生 188 杨先生
湖南省长沙市劳动西路102号兴威新嘉园2411室，沈先生 电话：7
湖北省武汉市汉阳大道317号五里汉城10栋3门703
胡先生:, 沈先生:
四、华南区域
广州市天河区黄埔大道西路76号富力盈隆广场504室。
胡先生，020-
李经理 沈先生
桂林市育才路3号 沈先生
南宁市秀灵路88号天域香格里拉8号楼801号，联系人
沈先生 156
海南办事处
联系人 沈伟
五、西南区域
云南省昆明市白云路548号丹彤大厦18楼A座3室 邮编 650224
刘大全 手机：
李金霞;;戴钲昕；
四川省成都市小南街123号冠城花园3期1单元20楼2002室 （人民公园西门对面南行380米）邮编：610015 手机： 电话:028-
贵州省贵阳市金阳国际会展中心会展北路F座七楼9号； 沈伟 QQ：;
六、西北区域
陕西省西安市高新区高新路88号尚品国际C座1-802室
王总 沈先生
陕西省咸阳市渭阳西路核203所(招)406室 王总
沈先生 原先生
甘肃办事处
甘肃省兰州市平凉路533号404室 邮编：730030联系人：郭军洋 马宁 手机：
电话： 传真：
乌鲁木齐办事处
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区友好北路41-1号宏运大厦2005室（20-E）杨经理
乌苏办事处
新疆乌苏市繁荣路50号 邮编833000 联系人：吕先生，手机，沈经理 ， 电话
哈密办事处
新疆哈密市融合路 任先生 赵先生
石河子办事处
库尔勒办事处
库尔勒香梨大道 沈先生
深圳前海挂牌
华灵四方拥有深圳前海股权交易中心保荐资格（可以推荐企业挂牌），联系电话
上海股权托管交易中心Q板上市
华灵四方拥有上海股权托管交易中心保荐资格（可以推荐企业挂牌），新成立的企业也可以挂牌，联系电话
华灵四方拥有上海股权托管交易中心保荐资格（可以推荐山西企业挂牌）联系电话：沈先生010-
招聘专兼职注册咨询师（投资）
我公司因业务发展需要，常年招聘通讯信息、轻工、煤炭、建材、铁路、钢铁、化纤、纺织、林业、石油天然气、火电、市政工程（道路、给排水）等专业注册咨询师（投资），专职兼职均可。
联系电话 谢女士
沈先生企业QQ:
土地规划编制
我公司拥有土地规划乙级资格，可在全国范围内为各市、县、镇提供土地整治规划，成果包括规划文本、说明、图件、附件和规划数据库等；符合《县级土地整治规划编制要点》、《市土地整治规划编制工作方案》以及国家和各省有关《规划》技术规范与工作要求。
联系电话 谢女士
连锁加盟华灵四方
本公司拥有丰富的节能评估报告书和可行性研究报告编写经验，并可以派出专家参加政府节能评估中心评审会，使项目能通过立项，可以提供多个行业资格。
联系电话：
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华灵四方投资咨询公司专业注册离岸公司，是中国注册离岸公司的机构中级别最高、费用最低、 时间最短的机构之一。可靠、快捷、价格低。
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离岸公司泛指在离岸管辖区内成立的有限责任公司。著名的离岸管辖区有许多是前英属殖民地，如
开曼群岛，安圭拉群岛，英属维尔京群岛等。
注册离岸公司的优势：1）方便投资融资，海外上市，2）注册程序便捷，开设成本低廉，3）合法
避税，4）简便的公司管理，5）公司注册资料及文件高度保密，资产的有效保护，6）方便国际贸易没有
营业范围的限制，7）发展跨国业务，提升企业形象
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