12丹棱县房地产市场
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12丹棱县房地产市场
2012年8月；丹棱县概述；??；丹棱县，地处成都平原西南边缘，地理位置优越，交通；瑞丽江畔；高层，共3栋建筑，均为18层建筑，负一层为地下停；项目基本情况；占地面积：13亩建筑面积：3.9万O容积率：3.；卖得非常不好；位于丹棱县东南方向边缘，西侧为人民路，东侧为丹棱；香山别院；共4栋建筑，物业类型为住宅、商业，物业形态为16；目前丹棱县品质认可
2012年8月丹棱县概述? ???????丹棱县，地处成都平原西南边缘，地理位置优越，交通发达，历史文化源远流长，被誉 为“中国民间艺术（唢呐）之乡”。幅员面积449平方公里，辖5镇7乡，总人口16.5万。 2011年，全县实现国内生产总值（GDP）增长15.2%。地方财政一般预算收入1.18亿元， 增长41.2%。城镇居民人均可支配收入15000元，增长16%；农民人均纯收入7000元， 增长16.2%。城镇化率提高3个百分点。三次产业结构为24:53:23。粮食产量8.7万吨。 符合政策生育率89.08%，人口自然增长率2.15‰。 工业经济质效双升。新增规模以上工业企业4户；规模以上工业增加值增长23.1%， 主营业务收入增长44.9%，利润增长54.6%，入库税金增长16.3%；完成园区基础设施投 入1.67亿元，集中开工建设13个项目，投资总额逾26亿元，其中亿元项目7个。 现代农业不断巩固。围绕“整县推进新农村建设示范县”工作，建成四大产业园区； 新增农业产业化龙头企业2家；获得无公害农产品、绿色食品、有机食品认证8个，创建 为全省无公害农产品生产基地县和全省唯一的肉蛋禽菜配送基地。 第三产业健康发展。全县旅游接待人数110万人次，旅游总收入5.8亿元。丹棱冻粑 成为全市仅有的3个国家地理标志保护产品之一。社会消费品零售总额实现10.2亿元。第 三产业增加值预计实现7.5亿元。 城乡建设掀起热潮。全县城乡建设总投入12.3亿元，城镇化率提高3个百分点；全面 启动大雅堂公园建设，群力、青龙、狮子新农村综合体建设；完成了第三期250套廉租 房项目的主体工程建设；《四川省丹棱县“中国大雅家园”建设总体规划》通过北京专 家组评审。 交通枢纽不断完善。投资2.1亿元加强综合交通建设，完成丹蒲路路面改造，遂资眉 高速公路丹棱境内的征地拆迁和施工单位进场工作；建成通村联网公路83公里，农村公 路通畅、硬化率达100%。 社会保障全面进步。投入资金1.7亿元，全面完成民生工程目标任务。新农合参合率 100%，城乡低保实现应保尽保。城乡综合文化站、活动室、公共服务中心不断完善。[瑞丽江畔高层，共3栋建筑，均为18层建筑，负一层为 地下停车位。其中 1，2号楼1,2层为商铺项目基本情况占地面积：13亩 建筑面积：3.9万O 容积率：3.0 总户数：288户 装修状况：清水 建筑类型：高层 停车位：160个 开发商：梓潼县昌华房地产开发有限公司 瑞丽河畔1、2、3号楼均在销售，房源剩余80% 左右在售，户型面积84.31-122.55O，主力户 型112O左右。价格区间元/O。项目 主要卖点临河，且赠送面积较大，一般有15O 左右赠送。但价格趋高目前卖得非常不好。据 当地人说虽然价格标得高，但实际成交价要低 一些。1楼商铺价格1.2万元/O左右，面积区间 80-100O，2楼商铺价格6000元/O左右123位于丹棱县东南方向边缘，西侧 为人民路，东侧为丹棱河，其中 人民路与国道106线相连接，是 出城往眉山，成都方向最为快捷 的一条道路，人民路沿线多为居 民自建房屋，底商基本上以家居、 建材、陶瓷、洁具为主香山别院共4栋建筑，物业类型为住宅、商业，物业形态为 16F(两栋)、18F电梯住宅和6F+1临街商住混合楼宇目前丹棱县品质认可度最高楼盘项目基本信息：占地面积：9848.16O 建筑面积：31664.45O 容积率：3.01 总户数：233户 装修状况：毛胚 建筑类别：电梯、多层 物业费：住 1元/O? 月，商2元/O? 月 停车位：共140个，地下57个，地面83个 开发商：夹江县锦宏房地产开发有限公司 香山别院地处丹棱县枫落大道，丹棱 香山别院房源共233套，目前剩余房源约为 中学旁，东临金鹰国际社区，南邻丹 75%，户型面积98-135O，主力户型110O 湖华庭和丹棱湖。处于新老城市轴线 左右，其中1#楼（6F+1）目前均价2800元/ 交汇之利，周边有学校、医院、超市、O左右，2、3、4#楼价格区间 酒店等，生活起居都比较便捷。 元/O。虽然该项目品质感在当地认可度很 高，但由于价格在当地相对过高，加之存 量房，人口等因素，目前去化情况也不是 很好。1#楼1楼商铺价格1.2万元/O，在售。翰香苑二期电梯+多层，共7栋建筑，其中5栋6F，另外两 栋分别11F、18F，多层局部一层为底商。位于新老城区结合处，地理位置优越项目基本情况：在 售 在 售占地面积：22098.58O 建筑面积： 容积率：2.5 总户数：503户 装修状况：清水 建筑类别：高层 18F、11F，多层 物业费：0.6元/O? 月 停车位：350个 开发商：四川华信地产开发有限公司目前该项目多层和底商均已售完，正在销 售18F、11F的两栋高层，户型区间85-131 O，均价在2800元/O左右，位置最好的价 格3400元/O，由于该项目紧邻丹棱中学， 再加上育才路目前商业配套已基本成熟， 紧连老城区，所以其区位优势较明显，小 区规模较大，销售价格目前在丹棱县趋于 合理，销售情况也是丹棱县最好的。翰香苑2期位于丹棱县育才路丹棱中 学对面200米，育才路与老城区新北 路相连，处于新老城区交汇处，地理 位置优越。丹湖华庭2期13栋多层，丹顶湖畔丹顶湖畔，目前尾盘销售项目基本情况：占地面积：55亩 建筑面积：5.3万O 容积率：1.44 总户数：476户 装修状况：清水 建筑类别：多层 物业费：0.5元/O 销售现状：现房，尾盘销售 开发商：乐山市百诺房地产开发有限公 司 地处丹棱主中心九龙广场旁，泊 于丹顶湖畔，北拥成片果林、南 邻星级酒店，500米内，拥有幼儿 园、小学、中学、县医院、商业 区 目前属于尾盘销售，剩余房源约30%左右在 售， 户型区间25OD300O，主力户型区间 85.5O-132.11O，虽然项目占据先天湖景资 源优势，但由于开发商资金不足，一期销售 周期较长，二期又因停顿时间较久，流失了 大部分客户，再加上开盘时价格偏高，销售 状况一直很一般，现在均价2600元/O左右。龙鼎佳苑单栋18F建筑，紧邻丹棱中学，负一层为地下 停车场。紧邻老城区，但周边环境破旧项目基本信息：占地面积：2480O 总建面积：1.1万O 容积率：3.5 总户数：143户 装修状况：清水 建筑类别：高层，2梯8户 物业费：0.9元/O? 月 停车位：90个 地下65，地面25 开发商：洪雅县长元房地产开发有限公司 项目位于新村路与外北街交汇处， 地处新老城区结合地带，东临育 才路商业配套，南与新北路相连， 地理位置较为优越。 目前项目以全面封顶，2梯8户，户型区间 68O-125O，价格区间2700元/O-3100元/ O，赠送面积较大，7.75-16.38O之间， 可变性很强，但项目不大，仅有一栋建筑， 周边比较破旧荒凉，再加上推广只做了外 墙广告和少量路灯杆广告，售楼部现场也 没氛围，销售人员也不专业，给人感觉没 品质感，所以目前卖得也不是很好。中泰? 四季花城共12栋多层，紧邻客运中心，1F局 部有80余间商铺，目前现房销售目前城西片区规模最大项目项目基本信息：占地面积：50余亩 总建面积：5.8万O 容积率：1.71 总户数：478户 装修状况：清水 建筑类别：多层 物业费：0.5元/O? 月 停车位：80个 开发商：四川乐山市中泰房地产开发 有限公司 项目紧邻丹棱城市主干道端淑大道和 省道106线，周边是丹棱中泰花园一、 二、三期，端淑大道与城区正街相连， 且公交1、2、3路始发站就在附近。 生活十分便捷。 四季花城现属于现房销售，房源剩余 200余套，户型区间80-114O，主力 户型101O的三室两厅两卫，目前均价 在3000元/O左右。因前期修建中泰花 园一、二、三期等，积累了较多的中 泰业主，四季花城是城西片区目前规 模最大的项目，加上其品牌开发路线 的造势，和园区景观的打造，使其销 售一直处于中间位置。包含各类专业文献、中学教育、高等教育、应用写作文书、专业论文、各类资格考试、12丹棱县房地产市场等内容。
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眉山市丹棱县注重新农村建设质量提升建设档次
佚名&丹棱县
9月22日，眉山市人大常委会主任贺文率部份市人大代表到丹棱县视察整县推进新农村建设。市委常委、副市长刘十庆，市人大常委会副主任门俊良，县委书记、县人大常委会主任钟维钦，县人大常委会常务副主任底远明，县委常委、副县长丁全洪陪同视察。
贺文一行先后到杨场镇石马新村，丹棱镇青龙村、群力新村，实地察看了新村建设情况，并详细听取新农村建设情况。视察中，市人大代表对丹棱县整县推进新农村建设给予了高度评价。
随后，在座谈会上，钟维钦就丹棱县整县推进新农村建设情况作了汇报。
会上，贺文充分肯定了丹棱县整县推进新农村建设工作，认为新农村建设好，产业发展好，特色非常鲜明。同时希望丹棱县在新农村建设中要加强规划、基础设施建设和风貌建设，同时提高村民精神面貌，加强管理，注重建设质量，提高新农村综合体聚集度，提升建设档次。
据了解，丹棱县被列为全省十个整县推进新农村建设县，一年来，按照“生态家园、绿色村庄、大雅家园、田园丹棱”的总体目标，突出“新村建设、产业发展，基础设施，公共服务四大工作重点，强化三项工作举措，创新三大工作机制，实现一个工作目标，整县推进新农村建设成效显著。今年以来共启动新村建设村63个，启动集中居住点建设208个，新建农房1192户。
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中共眉山市委　眉山市人民政府主办 各区县委和人民政府及市级各部门协办
眉山市信息化工作管理办公室承办
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www. (The People's Government of MeiShan) All Rights Reserve d频道合作：产村相融 兴农富民 丹棱农户日子美滋滋
【编辑日期：】 【来源：
四川农村日报】 【点击数：】
　“几个月能够做出这样的效果，全靠政府打造的农业品牌。”5月14日，丹棱县丹棱镇青龙村90后大学生卢婷在自家果园里一边摘“青见”，一边告诉笔者，去年12月她成立了微商公司，通过微信卖水果。如今，她最多一天能接200多单，微店的日销售额也从最初几十元攀升到2万元。
　　住着新房，种着水果，通过“互联网+”致富……在当地，像卢婷这样的“果二代”还有不少，他们是丹棱县全域推进产村相融，建设幸福美丽新村的一个缩影。
　　近年来，作为全省首批整县推进新农村建设县，丹棱把幸福美丽新村建设作为新农村建设的“升级版”，抓产业带新村，建新村促产业，给广大农民带来了幸福与富裕的好光景。据丹棱县农工委主任徐卫斌介绍，为了实现“业兴、家富、人和、村美”的幸福美丽新村建设目标,该县通过规模聚集做大产业，科技引领，让产业强起来；通过深化改革释放发展活力，做响农业品牌，让农民富起来；通过优化乡村治理，狠抓农村精神文明建设，让农村和起来；通过保持乡村本色，注重农村生态文明建设，产业新村景观化，让乡村美起来。
　　据丹棱县委农工委提供的数据显示，目前丹棱县经济作物占农田面积85%和 “建改保”占农房总数85%；全县发展“不知火”等特色效益农业35万亩，累计注册家庭农场142家，2014年农民人均纯收入10773元，今年一季度农民人均现金收入3733元，增速11.9%；新农保、新农合等11项公共服务实现基本全覆盖，94%农户完成“两池六改”，90%的村建成生态文明村庄。　　（王泽会）
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