玛斯兰德别墅有需要保姆的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-18 12:13 标签： 玛斯兰德二手房
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急售 将军大道 玛斯兰德 超低总价 双拼 新空毛坯
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一、房源优势：
1、 玛斯兰德全明格局 客厅宽敞大气
2、 黄金地段！黄金楼层！。
二、户型介绍： 【双拼别墅】
户型：4室3厅 朝向：东南 格局方正 使用率高
1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来
2、主卧,次卧朝向，面积特别合理，一楼保姆间，二楼2客卧，三楼1主卧1客卧
3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、 连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友
三、社区介绍：
1、环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
2、价值取决于稀缺性，取决于不可替代性，物以稀为贵!
3、本小区内没有出租办公的，仅有出租居住的也不超过百分之三，九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值；随着华贸的东扩，城市的飞速发展，在未来的五到十年内，玛斯兰德注定将被更多的有识之士所了解认可
4、小区的绿化率高达百分之46.6，让您感受花园一样的家。
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8.涟城 御玺
城中豪宅，豪装送部分电器，配备电梯
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将军大道8号
南京金陵置业发展有限公司
南京金陵饭店物业管理公司
3.5元/平方米.月
258600平方米（大型小区）
60%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：153.00万(3成)
贷款金额：357.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥18214元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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租赁方式：
装修情况：
玛斯兰德中心
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（电话归属地：广东省深圳市）
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地址：木渎镇新姜窑路80号2楼(星海艺术教育馆内)
地址：苏州市沧浪区养育巷99号东弘科技创业园2幢2楼（丰乐宫对面）
宝带路：85
地址：吴中区宝带西路311号（天平超市隔壁）
园区湖东：2
地址：钟慧路58号西安交大附中（原园区三中）北
园区湖西：2
地址：星海街200号星海国际广场21楼（星海游泳馆南）
地址：狮山路88号金河国际中心1210室（中信银行对面）
对面里仁洞单间300左右，一室一厅350元，两室一厅450-500元不等，价格与去年都在增长。
不好意思，我不是云浮市的，你说系统也真是的，总是给我推荐一些我无法回答的问题
金州，，，一室一厅一卫 500
根本不可能的朋友，
　　价格基本合理。
　　须注意一下问题：
　　一、签合同时应注意的问题：
　　1、查看房东的身份证、房产证原件
　　2、如果房东本人不能来签约，签约的代理人必须有经公证过的委托书才能代签合同
　　3、租赁合同最好使用上海市标准租赁合同
　　二、租房验收时要注意的问题
　　双方在签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过物业交验过程，并且将《物业交验单》作为合同附件。
　　《物业交验单》在签订过程中应该注以下四个方面。
　　1、内部设施是否按要求配备
　　大多承租人因为疲于更换承租房的麻烦，经常是除生活必备品外没有任何属于自己的家具电器，故在应对这批人群的时候，作为出租方的业主往往会提供一些包括床、桌椅、电视、冰箱、热水器、洗衣机在内的家具家电。一方面可以满足承租人的需要使房屋出租速度加快，另一方面在租金价格上也会比空房高出不少，但这会使租赁双方在日后的租赁过程中产生或多或少的问题，所以在租赁过程中物业交验就变得非常得重要，继而督促租赁双方对内部设施进行详细的检查。
　　2、安全隐患房门钥匙归谁管
　　从通常的租赁惯例看，大多数业主为了避讳因房屋失窃等带来的麻烦，多会将房门钥匙全部交给承租人保管和使用。但这仍然不够打消承租人的一些顾虑，所以目前最为流行的一种做法就是由承租人将房门的门锁更换（防盗门内的木门），再由业主在房租内扣除花费金额。这样对于租赁双方是个一举两得的办法。
　　3、门窗设施是否正常使用
　　对于门窗方面的检查特别适合在那些建筑年代为1980年左右甚至更老的房屋，当然包括平房。这些房屋的门窗长年使用，在螺丝松动、玻璃牢固等方面多多少少会出现问题，尤其是楼房对外的玻璃要仔细检查，有必要时轻轻推推玻璃看有没有松动坠落的可能，这时可不要闲麻烦，免得日后后悔。
　　4、水、气、电、电话费用是否已结清
　　通常在租赁时有关水电、燃气、电话方面的费用会得到租赁双方当事人的重视，为了避免这一烦琐的纠纷隐患，建议在《物业交验单》上明确注明进住时的水表、电表、燃气表和电话记账开始日期。如果能够在交验当天陪同业主一同办理完所有的费用结算那当然是最好的，不过只要注意到这些数字并有文字的记录那以后基本不会有什么特殊情况发生。
　　最后特别提一句，物业交验是作为《房屋租赁合同》附件的有效凭证。但在设备日常的使用过程中出现故障是不可避免的，这时就需要租赁双方在合同签订协商过程中声明必要维修的责任承担问题。
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