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> 选择性障碍了,新江湾的两套房子怎么选?嘉誉湾和祥生御江湾
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搜狐焦点网友
选择性障碍了,新江湾的两套房子怎么选?嘉誉湾和祥生御江湾
元旦去看房了,主要看了二手房九龙仓,一手房尚浦名邸,嘉誉湾和祥生御江湾。不得不说九龙仓是我看的几套里小区环境和格局是我最喜欢的,目前二手房的价格是173平的房东要到手800万,送两个车位。九龙仓的硬伤是房型不好,得房率低,总之感觉什么都不大,还有厅比较压抑,所以看了一套后直接PK掉,二手房的税至少比一手房多交50万税,有这个税,我可以买10个平方了,再加上房型不好,所以放弃。尚浦名邸,著名的铁狮门那,我觉得他们的销售会哭,这个房型设计是一塌糊涂,装修也是极简的单身公寓装修手法,220方的房子,厨房间太大,莫名其妙多出一个洗衣房,然后就变成房间小,卫生间小。总价900万不到250房左右的房子,那简直是迷宫一样,公共卫生间是最里面的,厨房间是咪咪小,总价1100万左右。总之我觉得尚浦名邸的销售会哭,房型实在太糟糕,小区交通也一般,虽然配套有商业,但也属于半吊子,人家可以去五角场,办公楼和住宅区又有什么关系呢?个人觉得办公楼不是卖点,买新江湾要的就是居住环境清静,销售向我穷讲八讲铁狮门多伟大,对我这种只想居住舒适点的人来说,过多的商业反而不喜欢。
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搜狐焦点网友
我也在考虑嘉宇湾,LZ去嘉宇湾看过了吗?觉得如何?
新江湾的房子我当初想让我爸妈置换过去的 当时很心动的但是实地看房之后觉得交通不方便房型很很一般价格偏高千把万卢湾静安要求不高的都可以买买了
搜狐焦点网友
有1100万预算,我绝不买那地段
搜狐焦点网友
嘉誉湾比较好吧。祥生的位置属于新江湾的边缘地带了。嘉誉将来估计是核心地带,而且房型也不错。
搜狐焦点网友
同楼上。 祥生的位置比甲鱼湾差老多了。而且祥生已经空了好几年吧,至少4年前我就去看过现房了
搜狐焦点网友
接下来是让我万分纠结的御江湾。去看房之间,我的要求就是楼盘离开公共交通要近,这样老人和孩子包括自己有时候不想开车出行方便。最重要的要有一个保底的小学,虽然新江湾的几个小学不是我最心仪的,但是俗话说两手准备,不能在一棵树上吊死,总要给自己留个退路,妥妥的有个保底的还不错的小学可以上。综合这两个条件去看的房子,中建大公关,仁恒怡庭太贵了,完全是啃不动,所以看也没必要看,保辉香景园我觉得小区配套差了点,所以也没考虑。当初就想考虑九龙仓和嘉誉湾,九龙仓看了房型后就直接PK掉了。嘉誉湾的房型一看实在太喜欢,虽然有两个朝北的房间,一个卧室一个书房,但房间都很正气,两个朝南的卧室都有衣帽间,4房2厅3卫再加个保姆房,装修虽然不算很好,但是也算是有点设计感,小区环境还不错,会所里有球馆,室内室外游泳池,非常符合我的要求。物业管理费也算便宜3.5每平方,会所的卡自己办,业主有优惠,这样我觉得蛮好的,不强迫消费,你需要用设施就去办卡,不需要用,物业费少交,新江湾几个不错的小区物业费至少都是5块以上。并且嘉誉湾门口就是公交车站,还有地铁,配套商业也不远,属于比较方便的,杨浦尚音是100%可以进的。和九龙仓,尚浦名邸什么一比,立马觉得嘉誉湾无可挑剔,要说硬伤就是装修屡屡被投诉,销售说我们看中的220方的,是15年装修,8月份交房,我们不满意装修的话,可以在装的时候监督,还有门口的胡桃木贴板觉得不好,可以自己换材料叫师傅贴,这个也算解决方案。房价是965万,不含车位,嘉誉湾配套车位是1:1.8,估计我家得买两车位,车位价格大概在25万一只,也就是以后房子和车位弄好,估计1015万。
搜狐焦点网友
因为怀着对装修的不尽人意,那么人家又推荐了毛胚的祥生御江湾,想着装修可以自己做,220方左右的房子,100万可以装修的很满意了,所以就想去看看,不看不知道,一看,小区环境就喜欢上了,大冬天的鸟语花香,小桥流水。小区很小,只有285户,所以硬伤就是会所什么都没,只有吃吃咖啡的地方。平层已经卖完,只有联排和独栋,独栋啃不动,联排边套1300万+我也啃不动,只有中间套觉得还可以承受,基本是1050左右,屋前可以有亲水平台,屋后后块小草坪,两者加起来50平方左右。产证面积是230方,送一个全明的地下室,一个和车库相连的地下二层,合计送的面积至少150平方,地上是3层,所以送入户电梯,虽然是毛胚,但会送智能系统,新风系统,地暖和中央空调。另人发指的是车位至少可以送3个,有几套是可以送4个车位。对面就是复旦大学,人文气息浓厚。如果是联排的话,各个功能区会分隔非常清晰,连女儿的舞蹈房都可以做,我姐妹多,经常大家族聚一起,可以说如果是联排的话,这么多人来的话毫无压力。这些都满意,但问题来了问题1:这个楼盘在殷行路和国权北路交接口,可以说离轨道交通有点远,3号线和10号线按照我的速度得走15分钟以上,那就更不用说老人和孩子了,门口也没啥公交车,基本也没改善的可能。问题2:淞沪路过去的楼盘都没学区,保底的小学没了着落,这个在我眼里是最大的硬伤,虽然我大姐说拼劲一切关系至少弄进尚音,但是还是不踏实。问题3:联排的维护费比较贵,物业费是5.9每坪,还有比较潮湿,蚊虫比较多,这也是我一开始就没往联排什么去想的原因。但是看了房型后么实在满意到不行
搜狐焦点网友
可以来愉快的玩耍自行车了
1000万的预算为什么要买这个地方啊,静安很多地方都可以买了
> 选择性障碍了,新江湾的两套房子怎么选?嘉誉湾和祥生御江湾
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累计人报名& 「御中」是什么意思,怎么读啊?
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「御中」是什么意思,怎么读啊?
我今天第一天到一家日本公司上班,虽说不是专业读日语的,也学了几年了,2级也考出来了,今天在信封上看到这个单词居然不知道怎么读,我哭……可悲的是我从来没见过这个单词嘛……不知道怎么读就算想查自己也无从查起……没信心了……
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御中&おんちゅう
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楼上正解。哈哈,不用灰心,这个单词是一般是在工作场合中才用的,是一个后缀,表示对对方公司的尊敬,就好像加在你姓后面的様、殿之类是一样的。如果你之前都一直在学校里学习,不接触职场,是不会碰到的啦,这方面的知识,建议你看看msn的日语在线,里面关于职场的几篇文章还是蛮有营养的。
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晕啊,好奇怪的读法,谁会想到这样读啊,我还以为是おなか?ごなか?おちゅう?不过我现在查到了。哎,第一天去上班就上了一课……怪不得这个单词前面写的是我们公司的名字。
& 「御中」是什么意思,怎么读啊?
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二手房装修怎么用硅藻泥
提问者采纳
只要基底平整无起翘开裂 就可以在上面直接施工硅藻泥 泉佳美是这样 其他的不了解 你可以咨询商家
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其他1条回答
直接在墙面上做就可以了,没有影响的
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