& 同总价差9㎡，选哪家？
万骏金域丹堤VS绿地香颂，比比谁更优？
绿地香颂、万骏两项目均隶属武进湖塘老城区板块，绿地香颂户型面积段81-134㎡，万骏户型面积段90-143㎡，两项目定位均以刚需及首改为主，客群相似。据常州房价点评网数据显示（如下表），总价相当的情况下，万骏户型面积较绿地香颂多出9㎡左右。那么问题来了，除了价格之外，谁更具优势？下面，我们从地段、户型、社区品质三大层面做详细的对比分析。&一 比地段绿地香颂与万骏均紧邻聚湖路。两项目相距3公里，以花园街为中轴线，分别距离万达广场1.5公里。此外，两项目分别距离两条城市主干道武宜路、常武路约750米，在区位上有一定的相似性。但是，从区域成熟度来看，两项目也存在些许差异。绿地香颂周边目前以待拆迁的民房和厂房为主，配套少且差，而万骏周边则是成熟的住宅小区，配套完善。综合来看，万骏在区位上更占一定优势。二 比户型选取两项目总价段相当的户型做详细对比分析。第一组（总价段47万）：万骏-90㎡&& PK&& 绿地香颂-81㎡& &&两同为中间户，通透性均较差；均为两室两厅一卫，功能相同，但万骏户型整体布局更为方正，尺度更舒适。从主卧来看，万骏阳台更大、采光更好；从次卧来看，万骏南向采光，而绿地香颂北向采光，且采光面较小；从厨房及卫生间采光来看，万骏均胜过绿地香颂；绿地香颂唯一的优势是客厅阳台较大，但同时也会给客厅采光造成一定影响，因此综合来看，万骏的户型舒适性要高于绿地香颂。第二组（总价段62.8万）：万骏-120㎡&& PK&& 绿地香颂-110㎡两户型均为三室两厅两卫设计，万骏采取空中花园的半赠送设计来增加户型的附加值，整个户型的空间尺度感更好，但是客厅朝北，北阳台利用率不高。绿地香颂的户型设计较为经典，三开间朝南，双阳台设计，户型方正，布局紧凑，但不足之处是主卧北侧房间尺寸较小，可利用率较小，套内卫生间为暗卫，且为中间户，通透性较差。故两项目各有优势也各有缺陷。第三组（总价段70万）：万骏-132㎡&& PK&& 绿地香颂-123㎡两种户型均为两房加空中花园的半赠送方式提高户型的附加值。万骏三开间朝南，南北双阳台，餐厨一体。绿地香颂电视背景墙的隔断设计使户型空间感大幅度减弱并造成空间的浪费，且空中花园进深较小，可利用率不高。两户型相比，万骏优势较为明显。三 比品质衡量一个项目品质优劣的指标有很多，如项目的建筑质量、建筑外立面、社区景观、公共部位的用材等等，下面我们从建筑外立面和社区景观两个角度直观感受下两个项目带给我们的品质感。（1）&& 建筑立面两项目均为现代简欧的建筑风格，绿地香颂以浅灰色为主色调，配合深灰色，以真石漆处理，较为稳重大气。而万骏较为标新立异的采用了红褐色为主色调，底部为深灰色，为涂料处理，显得有活力。相比之下，绿地香颂的外立面更易被接受，更能体现整体建筑的品质感。（1）&& 社区景观万骏的楼间距较宽，社区采用浓密茂盛坡地景观，种类多样的全冠植被，景观小品，欧式水景喷泉以及较大面积的户外健身器材都为其加分不少。绿地香颂在景观打造方面较为常规，植被较为稀疏，感官上不如万骏。分析师点评：两项目虽相距仅3公里，共有一条聚湖路，到武进万达广场同等距离，但通过对地段、户型、社区品质三方面的分析，万骏性价比要高于绿地香颂。
分析师评楼
商业配套齐全，教育配套优质，价...
开发商售价
5,500 元/㎡
5,374 元/㎡
中心区与武进区的交界区，交通便...
开发商售价
5,712 元/㎡
5,892 元/㎡万骏金域丹堤
楼盘预览图
均价5400元/平米
均价5982元/平米
400-606-6969 转 86916
400-606-6969
网友评分: 80分
网友评分: 69分
综合配套较全，周边社区成熟。
综合城市综合体，地段不错，一站式享受城市生活，配套较全，大润发、湖塘实小在附近，项目未来具有很大的升值潜力，户型设计一般，出行还算方便，目前周边居住区也逐渐成熟。
优势配套全面周边住宅区域成熟
优势拥有精品城市综合体一站式生活，周边学校很多，菜场超市一应俱全，生活方便。尤其是临高架，出行非常方便，加上楼盘本身确实还可以，备受购房者关注。
不足公共交通较少
不足距市区较远，公交出行不便，靠近高架，有噪音影响。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.5元/月/平米
前三年0.95元/月/平米，三年后1.58元/月/平米
交通信息对比
武进区聚湖路与降子路交汇处东南角
常武路与长虹路的交叉口东北角，天隽峰的东面
有20路至新城桥站下，80路公交可以直达，紧靠中天名园。
长虹路北侧，常武路东侧，虹北路南侧；320路、70-1路、503路、302路、2路、316路、76路、78-1路等公交经过。
销售信息对比
日；2012年9月;2013年3月底;2013年12月
日；2013年5月底；预计2013年9月底或10月
销售许可证
常武（2012）房预售证第（083）号；常武（2012）房预售证第（015）号；常武（2011）房预售证第（030）
常武（2013）房预售证第（102）号；常武（2013）房预售证第（092）号；常武（2012）房预售证第（085）号；常武（2012）房预售证第（054）号；常武（2011）房预售证（074）号
2013年12月
2013年10月；2014年6月
2011年03月
2013年12月
基本信息对比
板楼,小高层,高层
板塔结合,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
230000平方米
500000平方米
106000平方米
148000平方米
武进万达商圈经济住宅
一站式城市生活综合体
配套信息对比
湖塘中心小学、乐购超市、武进购物中心、富克斯流行广场
商业：武进新天地、大润发、乐购购物中心、大型农贸市场、中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行
学校：武进区湖塘实验幼儿园、湖塘桥中心小学、星辰实验学校、湖塘桥实验中学、省前黄高级中学、省武进高级中学
公园：新天地公园、春秋淹城自然区
医院：东方医院、第二人民医院
湖塘新城综合市场、乐购超市、八佰伴、武进购物中心、武进吾悦广场、富克斯流行广场、时代家具城
招商银行、中国工商银行、中国建设银行
武进新天地、大润发、乐购购物中心、大型农贸市场、中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行
新天地公园、春秋淹城自然区
武进中医院
东方医院、第二人民医院
湖塘中心小学
武进区湖塘实验幼儿园、湖塘桥中心小学、星辰实验学校、湖塘桥实验中学、省前黄高级中学、省武进高级中学
周边公共交通
有20路至新城桥站下，80路公交可以直达，紧靠中天名园。
320路、70-1路、503路、302路、2路、316路、76路、78-1路
装修信息对比
企业信息对比
常州万骏置业有限公司
常州市龙德置业有限公司
香港骏诚集团
润地利房地产投资集团有限公司
润德良物业
建筑设计单位
上海现代都市建筑设计院
建筑施工单位
江苏盐城二建
浙江海天建设集团有限公司
规划设计单位
景观设计单位
上海筑森设计有限公司
香港贝尔高林建筑景观设计研究院
景观施工单位
室内设计单位
上海新联康
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　万骏金域丹堤是万骏置业在常州武进区开发的首个高档皇家园林式住宅项目。
　　该项目位于武进聚湖路降子路东南，建筑面积近三十万平方米，共有16栋小高层和高层精品住宅并配套现代化农贸市场和各种特色沿街商铺。
　　建筑造型采用Art Deco建筑风格，高贵的色彩、挺拔的线条设计衬托出华丽不凡的气质；南北通透、阔绰雅致的经典户型，让您足不出户就能感受舒适的阳光生活；最大长达97米的栋距使人们在繁华喧嚣的闹市中能领略到心旷神怡的感受；由著名的景观设计企业香港阿特森泛华公司精心打造的法式皇家园林景观优雅出众，可以让您在自己的家园里就能有漫步公园的享受；湖塘乐购、富克斯、武进购物广场近在咫尺，省武高、前黄高中、星辰实验小学等常州名校遍布周边，使您在尽享都市中优雅、恬静的同时也能感受到生活的便利；举步之遥的的常武路、夏城路、312国道、绕城高架路也为您的出行提供了方便。
　　常州万骏置业有限公司是一家有国际投资背景的房地产开发企业，为香港骏诚集团的全资子公司。集团公司以香港为基地在世界各地从事远洋运输、国际贸易、制造业、矿业开发及房地产等多个行业。1980年代进入中国大陆，在多个省市项目投资获得成功。其中房地产业务累计开发逾百万平方米，重庆融汇新时代、融汇国际温泉城，福州名城港湾、东方名郡，苏州摩尔尚城等诸多项目彰显了集团公司在房地产开发上卓越的实力。
　　龙德花园是华鹏国际广场的住宅部分，项目位于常州市武进新区腹地――常武路与长虹路交汇处，总建筑面积51万平米，集萃了精品城市华宅、国际标准摩天写字楼、酒店式观景公寓、精品Shopping MALL、风尚私属园林，超五星至尊会所等六大主题功能于一体，即称之为“都市综合体”(HOPSCA)。
　　作为一种全新的地产、生活模式，“都市综合体”在发达国家受到普遍推崇，它们浓缩了一个城市的精华，成为一座城市的代名词。在这里你可以居住、商务办公、购物、娱乐、社交、游憩……你所想到的城市生活，都可以一站式拥有。
　　龙德花园总建筑面积约30万O，由10多栋20-32层建筑单体围合构成立体建筑集群。现代简约风格建筑，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局，将新古典主义元素与科技感渗透于建筑本身。89-222O的臻藏空间，完全体现城市主流精英的健康品味。
　　作为一种全新的地产、生活模式，“都市综合体”在发达国家受到普遍推崇，它们浓缩了一个城市的精华，成为一座城市的代名词。在这里你可以居住、商务办公、购物、娱乐、社交、游憩……你所想到的城市生活，都可以一站式拥有。
　　项目中住宅部分――龙德花园总建筑面积约26万O，由14栋20-32层建筑单体围合构成立体建筑集群。现代简约风格建筑，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局，将新古典主义元素与科技感渗透于建筑本身。89-222O的臻藏空间，完全体现城市主流精英的健康品味。
　　华鹏国际广场龙德花园项目由享誉盛名的中国超高层城市综合体投资专家――润地利集团倾力打造。
　　润地利房地产投资集团有限公司是国家房地产开发一级资质并通过IS0版国际质量体系认证的企业，在房地产开发经营过程中，始终坚持“以人为本，科技领先，以市场为导向，建造一流产品”的企业宗旨、坚持“以人才促发展、以规范求发展、以精品塑发展”的企业方针、坚持“传承、创新、务实、图强”的企业精神和“人才+资本+诚信=发展”的理念，以科学发展观为指导，切实做好并发挥对城市建设与铸就超越人居理想空间的探讨与研究，坚持以更高更新的起点和要求，创造出更多的精品来奉献给社会。
　　润地利集团表示华鹏国际广场龙德花园项目将在尊重土地资源、尊重城市、尊重历史、尊重文化、尊重建筑、尊重客户的基础上，做到国际化的建筑理念与区域人文环境的理想结合，实现人与建筑、环境的和谐共存，项目建成之后将成为武进新城中心居住条件优越、功能完善、环境优美、人居和谐的复合式高尚人文社区。
　　润地利集团凭借自身丰富的地产开发经验和先进理念，正在把一个现代化的经济圈、生活圈，生态圈线由蓝图变为现实，让我们拭目以待。
常州最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
常州热销楼盘指导价待定
92499次浏览
189人报名看房团
&&万骏金域丹堤(微信微博论坛相册点评地图)5#楼预计8月开盘，5#
看房团活动报名中…
已有189人报名
400-606-6969 转 86916
人工服务时间：9:00 - 18:00
万骏金域丹堤
微信扫描二维码关注万骏金域丹堤
微信售楼处时刻掌握楼盘最新优惠信息
房产热门微博
免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。万骏金域丹堤
澳新尚蓝国际
楼盘预览图
均价5400元/平米
均价5900元/平米
400-606-6969 转 86916
400-606-6969
网友评分: 80分
网友评分: 66分
综合配套较全，周边社区成熟。
综合住宅建筑的轻盈、精致、现代、时尚感与国际化商业街区的风情、繁华相得益彰。
优势配套全面周边住宅区域成熟
优势国际化生活区商圈之内
不足公共交通较少
不足商业和住宅紧挨
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.5元/月/平米
1.15元/月/平方米
交通信息对比
武进区聚湖路与降子路交汇处东南角
武进花园街与永胜路交汇处向北50米
有20路至新城桥站下，80路公交可以直达，紧靠中天名园。
有B11至信息学院站下，然后沿着花园街往北走50米，2路、74路等公交车经过
销售信息对比
日；2012年9月;2013年3月底;2013年12月
销售许可证
常武（2012）房预售证第（083）号；常武（2012）房预售证第（015）号；常武（2011）房预售证第（030）
常武（2011）房预售证第（002）
2013年12月
2012年年底
2011年03月
2009年09月
2013年12月
2012年12月
基本信息对比
板楼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
230000平方米
100000平方米
106000平方米
33000平方米
武进万达商圈经济住宅
属于花园街商圈周边环境不错
配套信息对比
湖塘中心小学、乐购超市、武进购物中心、富克斯流行广场
教育：锦绣国际双语幼儿园,锦绣小学，淹城中学，省前黄高级中学
医院：常州二院
银行：农行、建行、工行、兴业银行等
公园：南田公园、市民广场、淹城、新天地广场
湖塘新城综合市场、乐购超市、八佰伴、武进购物中心、武进吾悦广场、富克斯流行广场、时代家具城
招商银行、中国工商银行、中国建设银行
武进中医院
湖塘中心小学
周边公共交通
有20路至新城桥站下，80路公交可以直达，紧靠中天名园。
装修信息对比
供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表
光纤网络接口
企业信息对比
常州万骏置业有限公司
江苏创业房地产集团有限公司
香港骏诚集团
江苏创业地产,上海华盛建设
新天地物业
建筑设计单位
建筑施工单位
江苏盐城二建
规划设计单位
景观设计单位
上海筑森设计有限公司
广东茏腾景观设计公司
景观施工单位
室内设计单位
上海新联康
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　万骏金域丹堤是万骏置业在常州武进区开发的首个高档皇家园林式住宅项目。
　　该项目位于武进聚湖路降子路东南，建筑面积近三十万平方米，共有16栋小高层和高层精品住宅并配套现代化农贸市场和各种特色沿街商铺。
　　建筑造型采用Art Deco建筑风格，高贵的色彩、挺拔的线条设计衬托出华丽不凡的气质；南北通透、阔绰雅致的经典户型，让您足不出户就能感受舒适的阳光生活；最大长达97米的栋距使人们在繁华喧嚣的闹市中能领略到心旷神怡的感受；由著名的景观设计企业香港阿特森泛华公司精心打造的法式皇家园林景观优雅出众，可以让您在自己的家园里就能有漫步公园的享受；湖塘乐购、富克斯、武进购物广场近在咫尺，省武高、前黄高中、星辰实验小学等常州名校遍布周边，使您在尽享都市中优雅、恬静的同时也能感受到生活的便利；举步之遥的的常武路、夏城路、312国道、绕城高架路也为您的出行提供了方便。
　　常州万骏置业有限公司是一家有国际投资背景的房地产开发企业，为香港骏诚集团的全资子公司。集团公司以香港为基地在世界各地从事远洋运输、国际贸易、制造业、矿业开发及房地产等多个行业。1980年代进入中国大陆，在多个省市项目投资获得成功。其中房地产业务累计开发逾百万平方米，重庆融汇新时代、融汇国际温泉城，福州名城港湾、东方名郡，苏州摩尔尚城等诸多项目彰显了集团公司在房地产开发上卓越的实力。
　　澳新尚蓝国际雄踞武进核心商业街区花园街南侧，规划地铁1号线和3号线在此接驳，快速公交BRT、数路公交经停于此，是国际餐饮娱乐休闲特区澳新风情街区里的国际风尚住宅，分别由一栋6层多层、一栋33层高层组成。住宅建筑的轻盈、精致、现代、时尚感与国际化商业街区的风情、繁华相得益彰，城市的繁华给了生活更多的国际化走向，使花园街?国际生活领域更加华彩熠熠，给国际住区增添了一抹亮色。
　　户型面积区间：98――139平米的两房至四房；
　　户型特点：
　　1、136平米罕见带电梯的低密度花园洋房；
　　2、板式结构，户型方正
　　3、功能分区明显，户户朝南；
　　4、大客厅、大主卧、大厨房等等，实用且舒适；
　　5、118――139平米户户均赠送阳光花房。
常州最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
常州热销楼盘用户名或密码错误
对不起！您的账号尚未开通，请拨打爱易房客服开通，客户电话：7
单价（元/平米）
| 委托出售
楼盘动态【图】
万骏金域丹堤5#开盘热销 均价仅5500元/O
作者：佚名
时间: 18:47:00
来源：搜房网房天下
摘要：2015年转眼已过大半，进入8月以来，虽已立秋，但温度不减。而常州的楼市也同天气一样，显然已经度过了新政实施的&慢热&期， 8月楼市依然持续发力。众多购房者的热情在旺季来临之前 ......
2015年转眼已过大半，进入8月以来，虽已立秋，但温度不减。而常州的楼市也同天气一样，显然已经度过了新政实施的&慢热&期， 8月楼市依然持续发力。众多购房者的热情在旺季来临之前被大肆激发，争先抢占抄底最后的机会。作为武进极具代表性的高性价比楼盘&&万骏金域丹堤楼盘5#100-140O新品于8月15日开盘入市，臻品房源均价仅为5500元/O引众人疯抢，加速楼市旺季来临。钜惠冰点价 给你好看值&金九银十&来临之际，众多楼盘开发商纷纷调整加推脚步、入市价格，甚至认为涨价已经到了水到渠成、顺理成章的阶段。而万骏金域丹堤楼盘为回馈龙城购房者，&逆市&而行，此次开盘价格相当给你，交5000元抵20000元，楼盘开盘特惠价均价为5500元/O，抢到就是赚到，购房还有更多惊喜优惠，抓住冰点价的最后良机，错过不再！豪华商圈 醇熟生活万骏金域丹堤楼盘位于武进高新区北区聚湖路降子路东南，建筑面积达二十三万平方米，共有16栋小高层和高层精品住宅并配套现代化农贸市场和各种特色沿街商铺。楼盘项目拥有众多配套资源，占据武进万达、湖塘乐购两大商圈核心地段，地段优势更能保障地产价值。一站式吃喝玩乐应有尽有，学校、银行等生活配套一应俱全。3万O自带商业配套、约5000O大超市，业主足不出区就能享有一站式的商业消费体验。此外，省武高、前黄高中、星辰实验小学等常州名校遍布周边，为孩子的成才保驾护航，轻松提高业主的生活幸福指数。<img alt="" src="/ckfinder/userfiles/images/ggg000(17).jpg" style="width: 600 height: 400px" /百变户型 总有一款适合你万骏金域丹堤楼盘从此次开盘热销，除去对项目本身配套的欣赏，众多购房者亦是奔着户型而来。100-140O全户型在售，刚需房和改善型房兼具，不仅适用不同年龄段的人，更有方正典雅、采光通风极佳的户型设计。其中142.17O的户型是加推的三个户型中面积最大、最方正的一个户型，4室2厅2卫，得房率高。南北通透，厨房、餐厅、客厅相连。 U型厨房，空间很大，做起饭来也是得心应手。宽阔大阳台让你充分享受阳光沐浴，又能拓大客厅空间。三间朝南，主卧自带衣帽间卫生间，私密性好，中间的小储物间放放东西也是极好的。楼盘项目免费热线：400-890-0000 转 661287
2003-,All Rights Reserved
京ICP证050679号
京公网安备35号
客服热线：7
爱易（北京）科技发展有限公司