北京欢乐谷门票 日场+夜场通票 当日购买次日生效_欣欣旅游网
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旅行社名称： 北京唯美假期国际旅行社有限公司
所在地： 北京，北京
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旅行社名称： 北京唯美假期国际旅行社有限公司
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国内旅游、入境旅游 该网店已获得北京蓝色假日国际旅行社有限公司授权委托代理销售出境游业务
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北京欢乐谷景点地址：北京市朝阳区东四环四方桥东南角分享到： 2327位游客关注 票型市场价欣欣价兑票方式支付方式使用日期&预订 成人票北京欢乐谷成人票&230&188短信在线支付须知请在“预定留言”处写上去欢乐谷的日期、所有出游人的姓名和身份证号及1人电话(例：张三身份证102016、电话；李四身份证月28日去欢乐谷)，出游当日所有人务必携带身份证抵达欢乐谷门口，以团队形式入园后解散自由活动，客服:010- 入园说明请在“预定留言”处写上去欢乐谷的日期、所有出游人的姓名和身份证号及1人电话(例：张三身份证102016、电话；李四身份证月28日去欢乐谷)，出游当日所有人务必携带身份证抵达欢乐谷门口，以团队形式入园后解散自由活动，客服:010-退改规则提前一天17:00前免费退票、改期、否则收20%手续费；特殊情况单议,请务必在出游前一天22点前下单并付款优惠政策 产品详情&
北京欢乐谷成人票(实名制）
15年9月30日开始
最晚在出游前1天预订
平日周末假日通用
在&给卖家留言处&写上去欢乐谷的日期、所有人的姓名、身份证号，出游当日所有人务必携带身份证9点前抵达欢乐谷门口，以团队形式入园后自由活动。
门票包含：北京欢乐谷成人票一张（门市价230元），一期二期三期夜场一票通玩（不含园区观光代步工具的费用）
注意事项：
1、重要信息：
1）以团队形式进园，进园后解散自由活动，各自游玩，欢乐谷执行一票制，进园后所有娱乐项目随便畅玩，畅通无阻一期、二期、三期、夜场，可以玩到22:00；
2）付款时请在&给卖家留言处&留下所有人的身份证号和姓名、出游日期及1位代表人的电话，出游前一天22:00前会会短信您第二天导游电话，第二天抵达后找到导游集合随团进，出游当日务必都携带身份证，入园时会核验
2、营业时间：平日9：00：00-22：00，周末8：30-22：00；
3、特殊人群政策：
1）身高低于1.2m的儿童（每名购票成人限带一名身高低于1.2米的儿童）；
2）70周岁以上长者（含70周岁）凭有效身份证可免票入场；
3）持国家颁发的第二代《残疾证》的残疾人免票；
4）盲人、智障、生活不能自理的残疾人需家人（家人需购票）陪同入园。
5）1.2m以上儿童及不满70周岁老人需购票入场
6）身高1.2 米（含1.2 米）至1.5 米（含1.5 米）的儿童，售票处购买儿童票150元/人；
7） 周岁至69 周岁的长者，凭有效身份证售票处购买长者票50元/人；
4、入园方式：以团队的形式入园，入园后自由活动，随便几点出来！！！
景区内其他自费项目：（仅供参考）
环园小火车、花境漂流、游览观光车、小电动车、《金面王朝》大型舞蹈诗剧、其他有奖游戏；如有需要，请与景区内付费，具体价格以售票处价格为准；
押金300元，30元/半小时，单人60元/小时，双人120元/小时；
年满10岁1.4米以上可以单独驾驶
环园小火车/老爷车：
价格：20元/人；1.2米以下免票，1.2米-1.4米(包含1.2米)半票；
&& 新北京十六景、北京文化创意产业基地&&北京欢乐谷，是目前国内最为国际化、现代化的主题公园，占地面积56万平方米，以文化景观、艺术表演和娱乐设施体验为三大核心内容，拥有峡湾森林、爱琴港、失落玛雅、香格里拉、蚂蚁王国、亚特兰蒂斯、欢乐时光七大文化主题区。
　　北京欢乐谷是所有人的欢乐王国，处处洋溢着动感、时尚、激情的欢乐氛围，集海、陆、空三栖游乐于一体，白天让人心旷神怡，晚上让人流连忘返。精彩纷呈的文化表演美轮美奂，国际顶尖级游乐设施惊险刺激，中国原创大型舞蹈诗剧震撼人心，特色鲜明的主题商品琳琅满目，中外美味的小吃诱惑不断!北京欢乐谷是合家欢的首选之地，是孩子们的开心大课堂，是年轻人的娱乐先锋地! 欢乐谷吉祥物欢欢、乐乐、小谷带您开启神奇梦幻的欢乐旅程，领略美丽动人的主题故事。精彩景点推荐：还园小火车，特洛伊木马，奥德赛之旅，太阳神车，玛雅天灾，蚂蚁王国，雪域金翅，花境漂流，DIK O，水晶神翼。
北京欢乐谷位于朝阳区东四环四方桥东南角，占地100万平方米。其中，公园一期占地约54万平方米，分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱琴港、香格里拉和蚂蚁王国等六个主题区组成，将于2006年暑期建成开放。公园二期、三期分别占地5万平方米和40多万平方米，将于一期开园后陆续推出。北京欢乐谷精心设置了120余项体验项目，包括40多项娱乐设备、50多处人文生态景观、10多项艺术表演、20多项主题游戏和商业辅助性项目，可以满足不同人群的需要。年轻人可以尽情领略水晶神翼、太阳神车等世界六大顶级娱乐设备的超炫体验，充分感受香格里拉《金面王朝》带来的浪漫与神秘。老年人可以沿着爱琴港湾、玛雅小镇的足迹，登上舒缓的亚特兰蒂斯聚能飞船，寻找历史的遗迹，梳理文明的脉络，感受各大主题分区梦幻般的人文魅力。儿童可以走进蚂蚁王国，鲜活了解社会、自然与生态的种种知识，在参与体验中领悟加速度、失重感，感受植被的多样性，艺术的趣味性，还有色彩、自然、音乐和运动。
峡湾森林 Wild Fjord
峡奇妙的北京欢乐谷之旅，将从&峡湾森林&开始。色彩斑斓的玻璃空中步道、波光粼粼的欢乐广场、时尚前卫的公园大门、美丽纯情的欢乐剧场，再加上绿荫冉冉的树林，时尚与自然完美结合。这里是公园重要的交通集散中心：公交车、大巴车、私家车都将在这里停靠。进入公园，您可以见到我们提供的代步工具，19世纪的环园小火车让您畅游欢乐谷；电瓶车的长龙，把您带进集体旅游的欢乐。来到峡湾森林，泉水的浪漫、森林的幽静，带来清新的生态环境体验；建筑造型的梦幻、色彩线条的简洁、玻璃金属的时尚，创造出明朗的现代感受。我们穿行其中，时尚、清新、梦幻的感觉油然而升，疲惫的身心放松下来，忘掉现实，准备着全身心地投入到一场热烈的狂欢之中。
失落玛雅 Lost Maya
玛雅文明有太
多的神秘、太多的联想，农耕与土地对于玛雅文明来说如同父亲和母亲。丛林是玛雅文明的环境特征，在玛雅文明覆灭后的几百年间，文明之上又覆盖了新的土壤植被，将历史的神秘隐藏其中，赐给我们丰富的联想。失落玛雅以考古、教育、农业、生态群落知识为背景，项目设置上注重野外教育，通过环境、项目特色，启发、引导我们的好奇心，带我们融入精彩的中美洲文明之中。 特色表演：玛雅太阳神形象展示，引领人们追寻远古的记忆。玛雅天灾，北方前所未见的新型观赏项目，创造性地再现大洪水爆发的灾难场景。
游乐项目推荐：太阳神车
立于公园内湖之中，是亚洲最大的大摆锤，2004年度被美国&娱乐&杂志评为五大最新游乐项目之一。走进乘仓，跟这个120吨的庞然大物一起游玩。一台齿轮电机驱使神车自身旋转。同时，6台大功率的异步驱动电机同时启动，为我们创造4.3G的加速度，瞬时飞跃至15层楼高的高空。自转加过载，天地之间独有一番惊心动魄。列车仿佛完全处于失控状态，无法把握自己的命运，任由轨道的高度变化实现运动，创造跌落、弯转和翻滚的完美感受。
爱琴港 Aegean Harbor
早在古希腊文明兴起之前约800年，爱琴海地区就孕育了灿烂的克里特文明和麦锡尼文明。先前，对这一时期的了解主要来自《荷马史诗》，而后来希腊特洛伊出土的文物，又让西方人重新验证了传说的真实性。爱琴港主题区通过古代爱琴海边的故事，展开运动的画卷，宏扬奥林匹克的精神，诠释运动，诠释生命的真谛。爱琴港主题区分成三部分：因火山废弃的城镇、新的海湾和文化古迹。因此在建筑形式上，有古代希腊特色的神庙、大型梁柱，也有反映现代希腊特色的小镇建筑。
特色表演：国际水准的滑稽表演，幽默风趣，让您忍俊不禁。
游乐项目推荐：特洛伊木马
想体会一下在六层楼的高空中进行翻滚的感受吗？特洛伊木马就为您创造了这个机会。设备采用全方位气压制动系统，控制座舱的自由摆动与旋臂的转动，在运行制造瞬间提升、瞬间跌落、停止和翻滚的效果，使我们在座舱中感受天旋地转般的刺激，体验极限的挑战
香格里拉 shangri-La
香格里拉是
世外桃源的代名词，一部小说《失去的地平线》赋予她纯情与清雅。中国的主题，理想梦幻的国度，通过亲身的感知，体验到人类追求理想生活环境过程中的艰辛。香格里拉主题区分为三个部分：一是梦幻中的香格里拉，二是西藏风情小镇，三是安静的茶园休息区。我们将沿着这三个脉络感知古老文明的气息，追寻原始部落族人的履历，走上追求理想历程，体验淳朴生活中的快乐。
游乐项目推荐：
雪域金翅：雪域金翅的飞行过程刺激流畅，说它惊心动魄一点也不夸张。在&大俯冲&中鸟瞰大地，在&眼镜蛇翻滚&中体会身体失重，接下来的是&垂直回旋翻滚&、&圆形环绕&、&45度倾斜弯&，林林总总，不胜枚举。尽情徜徉在美丽的香格里拉，体会当速度与浪漫相遇时的惊心动魄。
天地双雄：天地双雄是目前亚洲唯一的双塔太空梭。双塔并立，一个塔的座椅由下而上高速弹射运动，在2秒钟内冲到56米的顶端；另一个由上而下做极速降落运动。
蚂蚁王国 Ant Kingdom
王国是欢乐谷最为独特有趣的区域，小蚂蚁会给孩子们讲述它的小动物朋友，它的住所，以及它周围的一切，蚂蚁王国希望用生动可爱的方式给孩子们带来关于生态、生物、种群、群落这些听起来有些复杂的知识。蚂蚁王国以超大尺度形象为特点，特意夸张的蚁穴、深凹的车轮胎痕迹，高达十米的&小草&等等，色彩鲜艳活泼，布局灵活中求顺畅，转折中求有序，力图给孩子们提供一个快乐的梦想园。 它在设计上充分发挥想象力，将动物世界与人类生活有机关联，以独特的视角，阐述&生态&这个抽象概念，引导孩子们树立正面、有益的环境保护意识。
游乐项目推荐：飞蚁战队您是否想试一试驾驶蚂蚁们发明的飞行器，那就快来参加&飞蚁战队&的高空巡逻吧。将跟随战队在农场的高空忽高忽低盘旋，仔细盘查大农庄的每一个角落,亲身体会一下飞蚁雄兵们的凌云壮志。尖峰时刻在这个地方，尖叫已成为一种习惯，开心的一幕每天都在不停上演。位于虫虫嘉年华的尖峰时刻可是蚂蚁王国最高的游乐设备，是为陪小朋友来王国游玩的家长准备的。它一次就能拉着你和其他16名乘客，在二十多米高的空中不停的跳动。
亚特兰蒂斯 Atlantis
兰蒂斯是公园的重点核心区域。它给我们再现了一个沉落海底的远古文明的生活场景，一切都是围绕着亚特兰蒂斯人如何开采、制作、使用水晶而展开。强烈的梦幻感觉，对逝去古老文明的丰富想象，包容了所有角落。本区域在建筑上强调了能源与技术的概念，巨大的钢铁框架、高高的塑山、飞翔的轨道、透明的球体，无一不在向游客传达超越想象的远古文明气息。亚洲第一塑山高69.98米，是全园的标志性建筑。世界顶级娱乐设施--水晶神翼环绕圣城飞行，让您充分感受飞翔的快乐。项目推荐：
聚能飞船：聚能飞船是目前亚洲最高的飞行岛，也是运动幅度最大的观览器，其悬臂的一端是一个晶莹透明的观光平台。登上聚能飞船，随它升起在60米的天空。您可以眺望水晶圣城的峰顶，也可以看到水晶神翼在山间的缝隙中自由翱翔，更不用说蚂蚁王国的小精灵与爱琴港湾的清澈水域，如果在夜晚，您还可以极目玛雅狂欢，眺望北京绚丽的灯光。
水晶神翼：水晶神翼是亚洲的唯一一台飞行式过山车，同时它也是目前中国投资最大的一项游乐设备。目前全世界仅有五台，连续两年捧走欧洲及美国轨道游乐项目冠军。
华侨城大剧院&&北京最大的剧院之一
极具时尚特色的华侨城大剧院，它激动人心的观感来自于优美的建筑轮廓与极其现代的材质，银色铝板和金属丝网映射着阳光，自然过度的平滑线条体现着音乐的旋律。可容纳一千五百余人的华侨城大剧院，是北京最大的剧院之一，功能先进，为游客呈现大型原创演出《金面王朝》。它在国内首次实现了剧场舞台与舞美专为剧本量身订制，带来与众不同的全新艺术享受。 除了每天奉献给游客《金面王朝》演出外，还将不定期的举办各种演出、晚会、国际文化艺术交流等活动。
欢乐广场&&免费开放的特色主题广场
欢乐广场是乐园的出入口广场，是游客进出园区的转换场地，也是北京欢乐谷奉献给这座城市的一个特色主题广场，对游客以及市民免费开放。欢乐广场由泻湖区、绿化区、办公区、服务区、售检票区、附属商业组成。设计上强调时尚与自然相结合的设计语汇。泉水的浪漫、森林的幽静，带来清新的生态环境体验；建筑造型的梦幻、色彩线条的简洁、玻璃金属的时尚，创造出明朗的现代感受，为游客提供进入乐园的情绪铺垫。
生态树林&&超前仿生学建筑艺术
生态树林位于欢乐广场的售检票区域，是一组由钢结构组成的仿生学建筑艺术，独具匠心，不但构成奇妙的一景，也为即将进入公园的游客提供庇护。 华侨城生活艺术馆&&艺术生活的源泉
是公园接待贵宾的场所，同时也是一个艺术展馆，利用华侨城集团丰富的艺术资源，经常会有不同类型的艺术展示。
欢乐水岸&& 一年四季的水之物语
位于欢乐广场的欢乐水岸，泉水盈盈，绿树葱葱，创造出浪漫幽静的清新氛围。夏季有清凉的喷泉挥洒欢笑，冬季形成室外天然溜冰场，一年四季情趣无限。
& &&公交：
& &&劲松桥东站 . 乘坐41路,经过8站, 到达北京华侨城站 41路，31路厚俸桥南下车即是；687路，674路总站下，向前100米。罗湖火车站有舒适的鹏运观光巴士直达欢乐谷，乘以下线路公交车在世界之窗站下车，步行3分钟即至欢乐谷。大巴：20 21 26 204
223 101 105 113 301 310 311 320 370 中巴：423 429 432 433 434
456 462 465 502 507 511 541 47园内交通：有仿古典式环园小火车、老爷车、电瓶车、单人游园车等等，设施齐备，为游客的趣味观赏活动提供多种选择。欢乐干线：国内第一条城市高架观光游览干线--欢乐干线，全长3.88公里，购票当天可多次乘坐。
& &&自驾：
& &&从东三环华威桥东行到东四环四方桥，东桥下转到京沈高速辅路东行；或从东四环上京沈高速，在北京欢乐谷出.口出高速，到京沈高速“厚俸桥”右转，前行至北京欢乐谷大门！
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永远建不完的欢乐谷
　　近日，福州市政府与深圳华侨城股份有限公司签订战略合作框架协议。据了解，福州华侨城大型文化旅游综合项目将落地仓山区帝封江，总投资额不低于100亿元人民币。
　　欢乐谷落地福建仓山
　　据了解，该大型文化旅游综合项目包括“欢乐谷”项目，建成后的“欢乐谷”不仅将成为市民休闲娱乐场所，还将成为对海西地区有影响力的项目，带动更多人到福州旅游、休闲、消费、置业。此外，福州“欢乐谷”项目将充分考虑到年轻人对网络的欣赏习惯，在产品的设计方面将引入网络元素，更具现代气息。
　　目前，该项目前期工作已进场，正在进行地质勘测和设计规划。正式开工后，整个工程预计在一年半左右的时间内可完成。
　　除此之外，重庆也有望迎来“中国版迪斯尼”。在此之前，重庆正积极引进深圳华侨城集团，计划建立一个占地900亩，投资总规模超过15亿美元，接近100亿人民币的“欢乐谷”主题公园。重庆市外经贸委认为，目前成都欢乐谷每年的入园人数已超过200万，在整个亚太地区排名13位，而华侨城项目的落户将为重庆带来巨大的经济、社会效益，每年入园的游客超过百万。
　　尽管两者心意相同，但在实质性进展方面却遇到了阻碍，即土地。“按照欢乐谷主题公园的形式，不仅需要离市中心较近，交通便利，占地面积一般都要在3000亩以上，并且要有一定比例的住宅、商业用地。但现在市中心的土地资源非常有限，双方在此陷入胶着。”万方地产股份有限公司运营总监韩国龙表示。
　　华侨城副总裁姚军对外公开表示，“华侨城正在考虑进军重庆，内部正在撰写投资的重庆前期报告，但主题公园是一个非常复杂的事情，所以未来不确定因素太多。”
　　此外，一位分析师表示，如果最终成行，华侨城也将面临两方面的挑战。具体为，华侨城一是要考虑与成都欢乐谷的同质化竞争问题，因为同属西南地区，且相隔不远，在成都欢乐谷运营已经成熟的情况下，重庆欢乐谷的建设是否必要。如果两者的产品和内容大致趋同，如何实现收益。另一方面，重庆欢乐谷号称会投资近百亿，但即使是滚动开发，前期投入也需一二十亿元，以华侨城如今的财务状况和资金能力，能否顺利完成，也存在很大疑问。
　　“永远建不完的欢乐谷”
　　作为欢乐谷的开发商，华侨城集团隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。旗下拥有华侨城控股、华侨城(亚洲)控股、康佳集团三家境内外上市公司以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等一系列国内著名的企业和产品品牌。是少数几个连续六年入选中国企业500强的企业之一。
　　据了解，华侨城投资主题公园有三种模式：一种是“欢乐谷”主题公园的形式。该模式需要地址离城市中心的距离在15分钟车程以内，占地面积需要在3000亩地左右，并且要求交通便利；其次是“华侨城”的休闲度假模式，该模式对用地面积要求较大，一般在7500亩左右，同时对周边的绿化环境、道路交通都有一定要求；另外，还有“欢乐海岸”的亲水模式，该模式用地需求在1500亩左右，需要尽可能靠近城市中心。
　　有人说，没有华侨城，深圳将丧失国际化都市的一张名片。深圳欢乐谷于1998年开园，是华侨城引以为豪的旅游项目，占地面积35万平方米，总投资8亿元人民币，近年来屡屡在国际旅游盛会和业界评比中取得不俗的成绩，在竞争异常激烈的世界主题公园业界发出了令人耳目一新的“中国制造”的声音，即使在香港迪斯尼开业后的2005年，深圳欢乐谷的人气仍然没有受到影响。
　　相关数据显示，香港迪斯尼和海洋公园的占地面积都是深圳欢乐谷的数倍，而入园人次比没有达到翻番，除此之外，深圳欢乐谷建成至今累计投资17亿元人民币，香港迪斯尼投资已达200多亿元(其中包括基础建设投资)，而海洋公园也宣布接下来将有一系列的投资达56亿，当然这不排除在香港筹建成本要比内地高得多，从中可见欢乐谷的投入产出相对较高。
　　根据国际上主题公园的发展规律，城市发展到一定的规模都有主题公园的市场潜力，中国的主题公园市场还远远没有开发出来。依据这个市场判断，华侨城集团悄悄开始了全国战略扩张。目前华侨城已经初步完成在全国的区域战略布局，深圳、北京、上海、成都作为连锁的第一个环已经完成。据了解，接下来的10年，华侨城要把连锁的环线扩展到更多中心城市，扩大市场份额。欢乐谷可能会建5个甚至10个。
　　这几年华侨城的扩张步伐正一步步加紧。其实，早在2009年，重庆就已向华侨城抛出“橄榄枝”，华侨城也有意向“入渝”，多次去重庆考察选址。“重庆是直辖市，近几年的发展非常不错，因此现在来看与其说是重庆中意华侨城，还不如说是华侨城中意重庆。”曾为华侨城做过主题公园规划设计的圭派主题设计师马嘉骏表示，华侨城也愿意“欢乐谷”落户重庆。
　　除此之外，当迪斯尼、环球影城进驻中国的同时，华侨城也将目光瞄向了国外。深圳华侨城集团总裁任克雷曾对外指出，“现在，国务院国资委和国家旅游局都希望我们的投资能够随着中国的出境游走向国际市场，同时，我们也收到包括阿联酋、马来西亚、印度尼西亚、韩国、越南等在内的国家和地区的邀请，希望华侨城去加盟。不过，还要选择合适的时机。”
　　另据财通证券在此前发布的一份调研报告中提到，华侨城计划到2015年实现与文化相关的营业收入100亿元。具体规划包括：旅游景区超过20家(目前13家)，酒店超过60家(目前30多家)，实现3000多万人次的游客接待能力(目前接待能力2430万人次)。其中，华侨城的新增旅游景区也将包括管理输出的项目，而今年华侨城可能会拓展2家城市型欢乐谷项目。这种项目定位于投资几个亿，每年接待100多万人的小型欢乐谷。
　　与迪斯尼一河之隔
　　虽然华侨城一直宣称以旅游为唯一主业，实际上，执行的是“旅游+地产”的主导经营模式，即在地产开发的过程中，有意识地借助主题公园带来的优势开发“旅游地产”。把主题旅游与主题结合起来，再加上主题商业，互为依托。20年来，形成一套在中国文化演艺行业中独具特色的“华侨城模式”。
　　可以说，“旅游＋地产”的商业模式一直使华侨城享受着高额的环境红利，其中项目贡献了高达80%的利润。这可以从华侨城房地产公司明显高于行业平均水平的盈利能力清楚看出。据了解，2006年华侨城房地产公司的毛利率、净利率分别达到57.7%、30.8%，均明显高于同类房地产公司。以北京欢乐谷为例，尽管接待量达到了300多万人次，年收入也有4亿多元，但北京华侨城主营利润还是来自欢乐谷周边的房地产业务。
　　“欢乐谷作为一个概念，与地方政府在土地谈判中增加了一个筹码，欢乐谷作为大型共建项目的功能，地方政府在住宅用地方面会给予一定的优惠，从土地上获得盈利，而非通过欢乐谷的经营带动周边地产项目的增值。”在接受《安家》采访时，商业地产联盟秘书长王永平告诉记者，欢乐谷的游乐设施算国内领先，尤其是深圳的世界之窗做得不错，硬件的管理经验要比国内一般公司做得好，但这种模式对区域造成多大的吸引力，目前还不能太高估，原因是深圳做得好，因为深圳是一个渔港发展起来的新兴城市，本身没有天然的各种旅游设施，没有文化遗产与自然景观，所以一个人造景观对深圳来讲也是一个重要的旅游看点，但对全国其他城市而言，情况不太一样，比如成都、北京，自然资源比较丰富，儿童游乐项目也比较多，所以远没有深圳那么有影响力。
　　除此之外，王永平表示，华侨城这一模式作为拉动商业地产的概念是否成熟还待商榷，因为旅游设施对商业、住宅的拉动作用并不显著，商业、住宅的成败与否不完全取决于是否有旅游的概念，而取决于后期对周边商业的规划与运营能力。据了解，美国的美国mall，因为里面拥有游乐设施，过去当成商业项目的样板，但国内类似的拷贝不一定成功，比如华南mall，游乐设施对商场没有起到任何带动作用。另外，青岛的宝龙城市广场，底下也有很多游乐设施，结果也变成了一个烂尾项目。
　　不过，王永平表示，由于娱乐设施部分在华侨城整个项目内的投入和回报比重并不大，因此最大的盈利点和风险点都在于大面积的土地储备上。“大面积屯地在上升时期会比较有利，但在房地产处于不确定时期，若住宅销售不佳，将产生潜在的风险。所以最大的风险并不在于娱乐设施方面的投入，而在于后期住宅开发的风险。”
　　连锁扩张中的文化力量
　　不容忽视的是，几年前，香港迪斯尼的建成，就给深圳欢乐谷带来一定冲击，不仅是迪斯尼，国外的许多企业也都盯上了中国的主题公园市场，有着“法国版迪斯尼”之称的未来乐园集团将在深圳建成一个年接待游客300万人次的游乐园项目，世界传媒巨头维亚康姆更将耗资70亿美元在天津滨海新区投资一座派拉蒙主题公园。而北京游乐市场也不再是“本土的天下”，环球嘉年华等外资的进入，早已给北京游乐市场增添了几分火药味。
　　据了解，华侨城从1998年就开始把迪斯尼作为竞争对象来研究。在研究的过程中发现两个有趣的现象，第一，当迪斯尼进入到一个地区的时候，在短短的时间内那个地区的主题公园业的投资会急剧地扩大。第二，它进入这个地区以后，这个地区的市场也会相应地扩大，这就意味着迪斯尼的到来会把整个主题公园的蛋糕做大。
　　“迪斯尼乐园很好，但是我相信，它在内地不会建5个。相反，我们的欢乐谷可能会建5个甚至10个，这就是新生本土品牌的力量。”这是深圳华侨城集团公司总裁任克雷对华侨城主题公园欢乐谷的一段阐述。
　　据了解，目前欢乐谷全国已经建了4个，将来可能会建5个甚至10个，如何推陈出新，保持每一个公园的独立性，避免自己和自己竞争，同时又如何让每一个景点都有独特的吸引力，是对欢乐谷管理者最大的考验。
　　有人说，欢乐谷重游率高(数据统计达40%)，是因为人太多，每次入园平均一个机械游戏等待时间在2个小时甚至3个小时(节假日)，一天根本玩不完，所以不少游客意犹未尽会再来。
　　对此，暨南大学旅游学院董观志教授表示，机械设备没有生命，只有扑朔迷离的故事加上惊心动魄的过程，才能赋予设备活力。主题文化就像神奇的黏合剂，让游客和机械对话。
　　事实上，欢乐谷一直在打造“繁华都市的开心地”的核心文化，全国各地的连锁品牌也并非单一的复制。连锁过程中他们强调品牌的力量。当欢乐谷只有1个的时候，品牌的影响力一般来讲是非常地域化的；当欢乐谷出现了4个的时候，品牌的影响力就会变得强势。但是，如果品牌的推广连锁做不起来的话，以至于每一个欢乐谷都是分开的、地域的、割裂的，那么，它也形不成一个全国连锁的架势。
　　因此，在全国各地的欢乐谷，每一个必须融入当地的文化。目前，欢乐谷的营业收入中80%依赖门票，20%为园内的其他收入，包括餐饮、主题纪念品等。而世界最成功的主题公园迪斯尼乐园门票收入只占其全部营收的30%-40%，更多的是商品、影视、图书等衍生产品。
　　因此，有关专家建议，作为旅游业自主创新的民族品牌，欢乐谷必须深耕文化产业，打造一条功能完整、运作顺畅的旅游文化演出产业链，构筑“主题公园＋旅游演艺＋主题节庆＋动画＋4D电影＋3D舞台剧＋儿童职业体验＋主题商品”的产业版图。
　　欢乐谷是一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的中国现代主题乐园。自1998年第一家深圳欢乐谷开业以来，经过多年的滚动发展，现已成为国内投资规模最大、设施最先进的现代主题乐园。目前全国已建成的欢乐谷共有五家。根据欢乐谷的发展战略，这五家分别是：北方的北京欢乐谷、南方的深圳欢乐谷、西部的成都欢乐谷、东部的上海欢乐谷和中部的武汉欢乐谷。正在建设中的有福州欢乐谷和天津欢乐谷，而重庆也正在积极引进欢乐谷主题游乐园。
电话：400-606-6969
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