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天府新区成都片区直管区万安高饭店、永兴干塘、兴隆镇地块一片区安置房建设项目中标公示
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中标候选人公示
项目及标段名称
天府新区成都片区直管区（万安高饭店、永兴干塘、兴隆镇地块一）片区安置房建设项目勘察
项目业主（招标人）
天府新区成都土地储备中心
项目业主（招标人）联系电话
招标代理机构
四川成化工程项目管理有限公司
招标代理机构联系电话
成都市公共资源交易服务中心
投标最高限价(元)
中标候选人及排序
中标候选人名称
经评审的投标价
综合评标得分
拟任项目负责人
执业资格(职称证书）
成都市勘察测绘研究院
按国家勘察收费标准80%
注册岩土工程师
四川省川建勘察设计院
按国家勘察收费标准80%
中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
按国家勘察收费标准80%
第一中标候选人类似业绩
项目负责人
成都乾豪置业有限公司
大慈寺片区商业及写字楼项目勘察
绵阳科技城科教创业园区管理委员会
绵阳科技城创新中心
成都市鑫金农发投资有限公司
成都市金牛区两河片区“清淳家园”二期工程
成都文化旅游开发建设有限公司
大熊猫生态园周边1098亩配置土地农民拆迁安置房项目
中房集团成都房地产开发有限公司
成华区龙潭街道向龙社区1组（隆兴雅园）保障性住房
成都兴淮实业有限责任公司
羊西线城内段路整治工程带状图、纵横断面测量及地下管线探测
管线探测负责人刘军
成都高投建设开发有限公司
高新区红星路南延线（绕城高速-化龙路）道排工程（含下穿隧道）地下管线探测
管线探测负责人刘军
成都高投建设开发有限公司
高新区元华路（绕城高速-区界）道排工程地下管线探测
管线探测负责人刘军
第一中标候选人项目负责人类似业绩
技术负责人
成都市鑫金农发投资有限公司
成都市金牛区两河片区“清淳家园”二期工程
成都文化旅游开发建设有限公司
大熊猫生态园周边1098亩配置土地农民拆迁安置房项目
中房集团成都房地产开发有限公司
成华区龙潭街道向龙社区1组（隆兴雅园）保障性住房
第二中标候选人类似业绩
项目负责人
成都人居置业有限公司
锦江区三圣街道粉坊堰村六、十一组，红砂村五、六组新建商业用房、绿化工程及配套设施项目
四川出版集团有限责任公司
四川出版传媒中心建设项目勘察及岩土工程设计合同
中建三局建设工程股份有限公司
成都东区音乐公园附属工程设计施工总承包（EPC）
第二中标候选人项目负责人类似业绩
技术负责人
中建三局建设工程股份有限公司
成都东区音乐公园附属工程设计施工总承包（EPC）
四川出版集团有限责任公司
四川出版传媒中心建设项目勘察及岩土工程设计合同
成都人居置业有限公司
锦江区三圣街道粉坊堰村六、十一组，红砂村五、六组新建商业用房、绿化工程及配套设施项目
第三中标候选人类似业绩
项目负责人
四川省新闻中心
新雨香沁项目勘察
成都市成华区建设局
一里塘新型社区集中居住房屋建设工程二期
成都东方广益投资有限公司
龙潭总部经济城拆迁安置房（四期）建设工程
第三中标候选人项目负责人类似业绩
技术负责人
成都东方广益投资有限公司
龙潭总部经济城拆迁安置房（四期）建设工程
成都市成华区建设局
一里塘新型社区集中居住房屋建设工程二期
四川省新闻中心
新雨香沁项目勘察
废标单位及理由
投标人名称
废标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实及所依据招标文件中评审因素和评审标准的条款,&不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）
其他需说明事项
监督部门名称及监督电话
项目审批部门
天府新区成都管理委员会经济发展局
行业主管部门
天府新区成都管委会规划建设和城市管理局
招标人主要负责人签字、盖章:招标代理机构主要负责人签字、盖章：
备案部门备案：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&&月&&日
注：1、招标人或其委托的招标代理机对填写的中标候选人公示内容的真实性、准确性和一致性负责。2、表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、&监理招标指项目总监等。3、中标候选人公示纸质文本须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。4、表中所填金额，单位均为人民币“元”。
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6月30日 学府海棠交房照
6月30日 学府海棠交房照
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2011年保障性住房项目交付情况
2011年保障性住房项目交付情况&&&& 我公司负责代建的2011年保障性住房项目分别为竹林居、翠屏北里、清江美庐、胜天雅筑、隆兴雅苑、东城美地，总建筑面积83.87万平方米，共计13504套住房。目前竹林居、翠屏北里、清江美庐项目均已交付使用，胜天雅筑、隆兴佳苑、东城美地三个项目也将在6月底前达到交付条件。&&& 竹林居：公租房409套，截止日已交付公租房356套。翠屏北里：924套（公租房424套、廉租房500套）截止日已交付公租房390套。清江美庐：2342套（经适房902套、公租房640套、廉租房800套）截止日已交付经济适用房857套。&&& 保障房项目是重大民生工程项目，我中心在做好已竣工项目交付工作的同时，确保胜天雅筑、隆兴佳苑、东城美地三个保障性住房项目在2014年6月底达到交付条件，为保障性安居工程增砖添瓦。&中房集团成都房地产开发有限公司&
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公司组织对保障性安居工程劳动竞赛施工现场进行检查考核
公司组织对保障性安居工程劳动竞赛施工现场进行检查考核&&&& 5月8日，公司工会、工程与规划管理中心有关人员到保障性住房施工工地，按相关标准对华新美庐等5个保障性安居工程项目劳动竞赛的开展情况进行全面检查考核。 &&& 检查人员每到一个工地，认真听取施工管理人员的情况介绍，检查现场施工进度质量及相关记录，检查项目现场标识标牌、规章制度建立、建筑材料堆放、生活区卫生等安全文明施工情况，并提出了建设性意见。&&& 根据检查情况，综合评定如下：第一名华新美庐项目，第二名华兴村项目，第三名万家福地项目，第四名成康雅筑项目，第五名牛龙路项目。&&万家福地项目成康雅筑项目华新美庐项目&中房集团成都房地产开发有限公司
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中房成都公司荣获“2013年房地产价格调查工作”先进单位
中房成都公司荣获“2013年房地产价格调查工作”先进单位&&&& 2013年，我中心坚持每季度将房地产价格统计报表及时、准确的上报至国家统计局成都调查队。由于工作报告准时，数据统计精确，多次受到国家统计局成都调查队的口头表扬。2014年初，依据《成都市企业调查工作考核评比办法》，我公司被评选为“2013年房地产价格调查工作”先进单位，并荣获前10强。&&& 我中心会在下步工作中，总结经验，再接再厉，更好的完成公司交予的任务。&中房集团成都房地产开发有限公司
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中房公司通过市安全生产标准化三级企业达标
中房公司通过市安全生产标准化三级企业达标&&&& 安全生产工作是我公司历来日常工作的重中之重，今年在狠抓常安全工作的同时，结合创建安全生产标准化三级企业的工作东风，进一步深化加强公司的安全生产工作。根据市国资委和城投集团下达的“争创市安全生产标准化三级企业”的目标任务。公司领导班子高度重视，立即成立了以总经理薛玉川为组长的安全生产领导小组，具体部署创建工作，并于2013年6月份正式启动了创建工作。按照安全生产领导小组部署要求，公司相关部（室）积极参与达标工作。通过几个月的创建安全生产标准化企业的工作（包括制度制订完善、安全生产相关知识的学习等），进一步加强了全员职工的安全生产意识，提高了公司日常工作中的安全生产管理水平。日，我公司顺利通过了成都市安全生产检查中心的安全生产标准化工作的考评，取得了“成都市企业安全生产标准化三级企业”称号。&&&中房集团成都房地产开发有限公司
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合肥出台商品房备案新规 8种情况下可退房
合肥出台商品房备案新规 8种情况下可退房 10:44&&&& [摘要]市民买了房子要退，或是要变更合同上买房人的姓名，将有严格规范了。新安晚报记者昨天从合肥市房产局获悉，该局出台《关于进一步加强商品房买卖合同签约与备案管理工作的通知》，明确8种情况可在规定期限内退房。&&& 市民买了房子要退，或是要变更合同上买房人姓名，将有严格规范了。新安晚报记者昨天从合肥市房产局获悉，该局出台《关于进一步加强商品房买卖合同签约与备案管理工作的通知》，明确8种情况可在规定期限内退房。  新规明确八种可退房情况  市民买了房子想退，能行吗？据了解，按照国家之前的规定，如果是合同约定原因，比如逾期付款、逾期交房、面积误差比超3%、规划设计变更、逾期办证等5方面，市民和开发商可以协商注销合同备案。  不过近年来，随着人员流动加快、突发事件出现(诸如出国、重病、去世等)，市民需要通过退房解决的合理需求越来越多。合肥市此次特出台详细文件，明确8种情况可在规定期限内退房。  符合条件可变更合同名字  如果购房合同上的名字需要变更，符合条件也可以办理：直系亲属、配偶之间；夫妻因解除婚姻关系，购房人需变更为另一方；多个购房人共同购买商品房，其中部分购房人解除商品房买卖关系；法律、法规规定的其他情形。  会不会有人趁此钻政策空子？比如父亲先买房，然后变更给儿子，以此逃避限购政策？事实上，变更双方，资格都要审核，如果不符合购房条件，将无法变更。  退房、变更均有时间期限  当然，无论是退房或是变更合同名字，都有时间期限。按照规定，期房自该栋楼竣工交付之日起超过3个月的，或是现房自买卖合同签订之日起超过半年且无特殊理由，都不能办理备案注销或变更手续。另外，如果购房人已经办理了房产证或是预告登记未撤销的，也不能办理退房和变更。  值得提醒，符合条件的合同注销或变更，房产部门不收取任何费用，开发商不得以此名目对购房人提出要求。但开发商可根据购房合同向购房人收取违约金。(李晓李潇莹 记者 胡霞利)  相关新闻  买房网签可防“钱房两空”  小开发商从银行难以贷到款，就从民间借贷，将房子备案在借款人名下；同时，又将这些房子卖给购房人。一旦楼盘烂尾，购房人可能“钱房两空”。此次合肥市出台的商品房合同备案新规，将严禁融资性合同备案。  所谓融资性合同备案，是指一些中小开发商通过民间甚至高利贷进行融资，并将一定数量的商品房作为担保备案到借贷人名下，待款还清后再撤销备案。开发商在未撤销备案的情况下，又将这些房子卖给真正购房人并收取购房款，致使真正购房人无法签约备案。一旦项目出问题，比如资金周转不灵导致烂尾，购房人将面临房子不在名下、购房款无法收回的风险。  新规规定，将实行购房实名制，开发商不得以任何理由进行虚假交易，不得以签订商品房买卖合同名义进行套取贷款、借款担保等融资行为。商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应当在20日内通过网签系统打印合同备案确认单，超过20日未办理的，网签系统将该房源自动转为“可售”状态。  市民在签合同时应要求开发商实行网上签约；如果开发商推说可先手工签合同再在网上签约，就说明房源可能有一定问题，市民要留心了。  相关链接  8种情况可在规定期限内退房  1.因备案合同约定原因导致交易双方解除合同的  2.因买受人出国留学或定居(需提交国外入学通知书或定居许可证明)  3.因买受人工作调动到外地(需提交外地单位工作证明)  4.因买受人购房贷款未获批准(需提交金融机构未批准购房贷款的证明材料)  5.因买受人本人或其直系亲属患重大疾病或发生重大意外急需医疗资金的(需提交救治医院的诊断证明)  6.在同一项目换购商品房(需提交换购商品房买卖合同)  7.因买受人已故继承人申请退房的(需提交继承权公证)  8.法律、法规规定的其他情形转自：搜房网
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住建部将与国家工商总局赴各地督导国五条
住建部将与国家工商总局赴各地督导国五条 10:12 &&&& [摘要]国庆黄金周期间，多地房地产市场量价齐升，市场上演抢房大战。中原地产市场研究部总监张大伟认为，全国主要城市9月都出现量价上涨现象，也促使购房者购房动力增加。房价的不断上涨给政府的房价调控带来巨大压力。“\"国五条\"后，多地公布房价调控目标，但从现阶段来看，至少有超过10个城市房价上涨幅度已超过调控目标。&&& 国庆黄金周期间，多地房地产市场量价齐升，市场上演抢房大战。中原地产市场研究部总监张大伟认为，全国主要城市9月都出现量价上涨现象，也促使购房者购房动力增加。房价的不断上涨给政府的房价调控带来巨大压力。“\"国五条\"后，多地公布房价调控目标，但从现阶段来看，至少有超过10个城市房价上涨幅度已超过调控目标。”&&& 房地产市场的火热已受到中央部门关注。记者获悉，住建部继约谈房价上涨过高城市后，将于长假过后，与国家工商总局成立督查组，对地方房地产市场的违法行为进行调研督导，而“国五条”执行则是核查的重要内容。&&& 有业内表示，新一届政府正越来越倾向于使用更加市场化的方式，因此，四季度类似年初国五条这样的强制性行政调控出现的几率不大。但是考虑到长效机制不可能在短时间内建立，因此短期内以地方为主的局部性调整(例如房价控制目标)将难以避免。“在此背景下，四季度房地产市场将趋稳。”转自：搜房网
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2013年第三季度学府海棠照片
&2013年第三季度学府海棠照片&&&&&&&&&&本图片所有权为中房集团成都房地产开发有限公司所有如需转载请注明出处
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2013年6月学府海棠现场最新照片
2013年6月学府海棠现场最新照片&&&&&&&&
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日学府海棠最新进度照片
日学府海棠最新进度照片&&&&&&&&&
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中房公司参与规划建设的中国西部国际博览城正式奠基
中房公司参与规划建设的中国西部国际博览城正式奠基&&&&& 9月28日，作为中房公司参与规划建设的我国中西部最大的国际会展中心――中国西部国际博览城奠基仪式在双流县兴隆镇项目建设现场举行。四川省委书记、省人大常委会主任刘奇葆，省委副书记、省长蒋巨峰，省政协主席陶武先，省委副书记李春城、成都市委书记黄新初等领导出席奠基仪式。城投集团董事长杨祖华，中房公司总经理薛玉川、党委书记王韧峰等领导参加奠基仪式。&&& 刘奇葆在现场宣布“中国西部国际博览城项目建设启动”，该工程正式开始破土动工。刘奇葆、蒋巨峰、陶武先、李春城等领导和嘉宾还共同为项目建设培土奠基。　　蒋巨峰表示，中国西部国际博览城将打造国际商品展览展示交易中心、国际会议中心和中国商务中心，可有效缓解四川省现有博览展馆设施不完善、服务不配套、结构不合理的问题，进一步满足西部会展业市场的发展需求，助推四川省会展经济健康发展。　& 黄新初在致辞时表示，成都市将与省级有关部门和承建企业一道，坚持高起点规划，高标准建设，高效率施工，努力把中国西部国际博览城打造成为中外知名的会展“国际城、现代城、生态城”；将按照“软件”与“硬件”统筹规划、同步实施的理念，在大力推进会展设施建设的同时，科学布局会展关联产业，积极完善会展配套服务，确保博览城建成之日就能投入运营。&&& 中国西部国际博览城是省委、省政府立足省情实际加快建设西部经济发展高地的重大战略决策，是服务我省内陆开放高地建设的现实空间载体，是规划建设成都天府新区核心支撑项目，打造以成都为龙头的西部地区最具影响力会展中心的具体体现。博览城的规划建设采取“政府主导，国企主体，市场运作”的模式，由中房集团成都房地产开发有限公司和四川华西集团有限公司，作为项目投资建设主体及项目实施主体，具体负责项目投资、建设、管理。&&& 中国西部国际博览城作为中国西部国际博览会和中国西部国际合作论坛的永久会址、政府大型会展主办场地和大型高层商务活动中心平台，将着力建设成为具有现代会展功能、区域支撑功能、现代服务业创新功能、西部及四川形象展示功能的天府新区核心项目，做到产城一体，宜商宜业宜居，起到推进会展发展、强化城市功能、带动新区起步、促进现代服务业腾飞的关键作用。博览城总建筑面积265万平方米，展览面积50万平方米，建成后将成为我国中西部最大的国际会展中心。
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让老百姓住上放心房――城投集团中房公司保障性住房的民生承诺
让老百姓住上放心房――城投集团中房公司保障性住房的民生承诺&&&& 新华社信息成都电& 住房城乡建设部近日发出通知，要求各地做好2012年城镇保障性安居工程工作，按月公开保障房开工和基本建成（竣工）情况，主动接受社会监督。通过调研走访，记者初步了解到，截至2011年底，全市已开工建设各类保障性住房11余万套。2012年，全市包括中心城区还将开工建设4.4万套保障房。开工量不断加大，建设规模空前，居全国副省级城市前列。&&& 隶属于成都城投集团的中房公司承担了2011年成都保障房开工建设数量近三分之一房源建设任务。中房承担了位于牛龙路、黄田坝、胜天路、荆竹西路、华兴村及新山社区6大保障性住房项目。这6个新家园共有13504套新房，每个新家园的户型面积从40平方米到60平方米，从一居室到三居室，包括廉租房、公租房和经济适用房。目前，这6个保障房项目已经全部实现土方开挖，建设正在顺利推进中，预计到2013年这上万套保障房房源将陆续交付使用。人性化设计保障房彰显中房企业精神&&& 中房要求，所建保障房不仅要尽量与商品房同等标准，在某些领域考虑更细微。力求通过设计使每套房屋得房面积最大化，从日照、采光、通风等多角度综合考虑。&&& 中房规划设计部陈总工程师告诉我们，“保障房，麻雀虽小五脏俱全。”为了能尽最大可能的增加室内面积，中房设计人员甚至可以对一个户型进行多达20多次的再优化、再设计、再比对，1平方米1平方米的抠面积，以求每一套保障房都经久适用。充分体现人性化设计理念。&&& 据悉，每一套房屋的层高都设计为2.9米（大多数商品房层高为2.8米），多出的10厘米，可令房间的空气更流通，居住更舒适。6个住房保障项目的绿化率全部达到30%，而且还依据地形，分别安装了供老年人健身的器具，以及小孩子游玩的室外游乐设施。此外，特别设计出10%的配套商业，让超市、百货商店也能同时入驻。同时，把小区的开口设计在距离公交车站或地铁车站最近的位置。&&& 中房将每一个保障项目当做“作品”来创造。从设计的精雕细琢，到建设中的精益求精，中房的“精品意识”贯穿于保障房项目的每一个环节。这种精益求精理念彰显了国企为民所思，为民所想的企业精神。质量保证是保障房建设的“生命线”&&& 质量保证是保障房建设的“生命线”，在保障房的建设中，并不是只有“量”的积累，更有“质”的提升。&&& 为了高品质的完成建设任务，中房从一开始就提高招标“门槛”，从选择建设企业、选择建筑材料开始，就严把质量关！&&& 中房负责招标的负责人表示，每一个项目，除了在网上面向全国进行公开招投标外，为了保证保障房的建筑质量，我们还对投标的单位设置了“严格”的条件。&&& 比如，前来投标的施工企业，我们希望他们的工程业绩要好；单位资质与项目经理资质也要达到一定水平，不仅如此，公司财务状况也要良好等等。这些都成为了选择施工单位时，必须达到的前置条件，而在这样的“高门槛”基础上，再进行从严选择，最后确保中标的施工单位，能够保质保量的建设出高质量的保障房。&&& 如果说施工单位的选择，是保障房建设质量的“脊梁”，那么建筑材料的“实实在在”则成为了保障房建设质量的“血肉”。&&& 从水泥、钢材的采购到施工前材料的抽样检查，中房在每一个环节都是“严密把关”。在选材上，全部选择大厂商的钢材和水泥，而且对于钢材等基础建材的质量，在施工前，做到随机抽样检查。监督机制让保障房更“廉洁、高效、优质”&&& “项目在哪里，我们的监督就在哪里！”这是城投集团中房公司在实施保障性住房项目建设时的身体力行。&&& 据城投集团纪委余书记介绍说，“保障性住房项目是一个民生项目，作为代建方我们将市国资委改革形成的“三位一体”监督机制从公司“搬”到项目，引入由市国资委纪委、监事会、企业纪委整合形成的第一纪工委，对保障性住房建设项目跟进实施监督。”&&& “以前，我们主要是在企业内部管理上实施监督，而现在，我们把它延伸到项目中去，也是考虑进一步增强监督合力、提高监督实效，让保障性住房项目工程能真正做成民生工程，放心工程。”余书记如是说道。“我们在项目前期开始介入，参与招标监督，签订合同时，甲方纪委书记对乙方进行廉洁谈话，并签订了业务、廉洁双合同。通过这样的“紧箍咒”，把廉洁的监督延伸到项目中去，保障整个保障性住房项目的质量。&&& 为确保建设过程的质量，质量安全监管自始至终贯穿到中房建设的每个环节中，不仅制定了环环相扣的监督标准来“约束”，而且在建筑施工的各个环节，都是严格把关，不留一丝隐患，紧绷着“质量弦”，确保着每根钢筋的使用、每块混凝土的浇注、每个门窗的安装都达到安全要求。&&& 黄田坝项目是中房公司代建的保障性住房项目中，首个引入“三位一体”监督机制的项目。记者看到，在黄田坝项目施工现场专门设立了“廉洁监督岗”，临时办公室墙上挂着廉洁监督岗的职责，记录本上清楚地记录了监督机构人员检查时的情况和所提的要求，工地围墙上的“廉洁监督牌”格外醒目，上面还公布了廉洁举报电话。&&& “让老百姓住上房，让老百姓住上放心房！”，这不仅是中房的“民生承诺”，更是中房的践行之路。它不仅仅是一个企业的生命力，更是以总经理薛玉川为代表的中房人长期坚持可持续发展的方向。
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专家上门“体检” 为保障房“保驾护航”
我市东北片区最大保障房项目――牛龙路项目 即将全面封顶专家上门“体检” 为保障房“保驾护航”&&&&&& 本报讯（夏芯 记者 康庆 ）我市东北片区最大保障房项目――牛龙路项目将进入主体全部封顶阶段。目前10栋保障房已全面封顶，下月内剩余3栋33层高楼也将封顶！&&& 昨日，从成都城投中房公司传来好消息，目前我市东北片区最大的保障房项目――牛龙路项目进展顺利，即将全面转入内部装修阶段。更值得一提的是，为了确保所有保障房项目的品质和质量，本周起专家组“进驻”项目现场，为保障房品质“护航”。&&&&&& &&&&&&新进展 100米高楼10栋已主体封顶&&& 这是城市东北片区最大的保障性住房项目。昨天上午，记者在牛龙路项目现场看到，高高的塔吊旁，13栋、100米高的高楼拔地而起。其中10栋已实现主体封顶，而剩余的3栋高楼也正在紧张施工中。“这3栋100米的高楼，目前也进展顺利，最快下月初即可封顶！” &&& 成都城投集团中房公司有关负责人表示，作为东北片区最大的保障房项目，牛龙路项目占地96亩，包括13栋建筑，5000多套保障房。其中，廉租房有3180套，公租房有182套，经济适用房有2023套，同步配套的地下停车场、绿地、商业服务等配套项目，按计划将于今年年底实现主体断水，明年年底竣工。&&& 据了解，为了确保老百姓能早日搬入新居，成都城投集团中房公司建设者全力以赴进行施工。“高峰时期，每天有1200多名工人在项目作业，而为了确保项目的安全质量，我们有详细的品控体系。一块砖、一袋水泥、一根钢筋都有来处，并接受多次抽检。”中房公司有关负责人说。&严要求 专家组入驻& 现场“挑刺”现场打分&&& “塔吊周边不能有积水，否则会影响安全。”“砌体的组砌要合理，灰缝不能太厚。”“在厨房卫生间区域、与门的连接处，要用实心砖……”&&& 昨天，伴随着牛龙路项目即将进入装饰阶段，专家组来到项目，用“挑刺”的眼光，为保障房“保驾护航”。中房公司有关负责人透露，此次巡检，重点考核保障房项目在建设过程中的实体质量、工程资料、安全管理、文明施工、脚手架设置、高处作业等多个内容，并进行打分。&&& 安全和文明施工方面，如果现场主要道路未硬化到位、建筑材料不按总平面布局码放，脚手架外侧安全网封闭破损等等都要扣分。质量方面，从钢筋制作、绑扎，到楼层内的抹灰质量、门窗安装的细部构造，检查组带着卷尺、靠尺、激光测距仪等工具，对工程质量进行了全方位“体检”。&&& 中房公司有关负责人表示，专家组考核结束后，将按得分对所有项目进行排名，奖优罚劣，同时针对每个保障房项目存在的问题列出详细的整改清单。&转自：成都日报&
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市国资委第一纪工委检查中房公司工程项目建设
市国资委第一纪工委检查中房公司工程项目建设&&&&&& 10月29日，市国资委第一监事会主席、第一纪工委书记祝年贵带领工作组一行3人，在公司副总经理冯光华、党委副书记单怀冬、工程总监王刚的陪同下检查公司代建的保障性住房项目和在建工程项目建设工作和安全、维稳情况。&&&&在黄田坝保障房工地，祝主席来到廉租房样板间，看到干净、整洁的地砖、墙面，全新安装好的灶台、洗手台，为洗衣机、电冰箱预留位置的实物模型，祝主席对中房公司和建设人员为老百姓所做的周到考虑予以肯定。&&& 随后，祝主席又率工作组赶到公司开发项目北极星工地、保障房项目华兴村和牛龙路工地，认真查看施工情况，听取情况汇报，并从工程进度、资金拨付、成本控制、安全文明等方面提出具体要求，强调要确保民工工资按时发放，杜绝影响安全文明施工的隐患，保证施工现场的安全稳定。市国资委宣传处范处长要求公司在开展“争当领先发展基建先锋”活动中要加强阶段性宣传和亮点宣传。祝主席还在项目现场对牛龙路项目的施工管理和华兴村项目后来居上的施工进度、现场营造的“基建先锋”活动氛围提出了表扬。&&
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黄田坝住房保障项目提前20天实现主体封顶
毛巾架、镜子、窗帘轨 一应俱全黄田坝公租房提着包就入住黄田坝住房保障项目提前20天实现主体封顶&&&&&& 本报讯（夏芯 记者 康庆 文、图）洗手盆、镜前灯、洗菜池、窗帘轨……小小的空间里，所有必备品居然都一应俱全！作为我市住房保障项目，能容纳2342户老百姓入住的黄田坝住房保障项目进展顺利。&&& 昨日，记者从成都城投集团中房公司获悉，备受关注的黄田坝住房保障项目，1――9号楼提前20天实现主体封顶。目前，首个廉租房和公租房“样板间”已经悄然亮相。待到明年年末，包括廉租房、公租房和经济适用房等在内的黄田坝住房保障项目将顺利竣工，交付使用。&做精品：保障工程质量& 严把质量关（小）&&& 昨天，记者在黄田坝住房保障项目工程施工地点看到，1――9号楼已实现主体封顶。成都城投集团中房公司有关负责人表示，黄田坝住房保障项目总建筑面积15万余平方米，由高14层至18层的电梯公寓组成，与此同时它还包括幼儿园、规划道路、农贸市场等配套设施。“预计下月底将实现主体验收，11月中旬进入装修装饰工程阶段，明年年底竣工，2342户老百姓即可入住。”&&& 细细打量黄田坝住房保障项目的效果图，其浅黄色与深褐色相间的立面和装饰足可与商品房媲美。而按照成都城投集团中房公司的方略，将保障性住房列为一级民生目标，保障工程质量，做出精品工程，在争当基建先锋竞赛活动过程中，建设者们还引入质量保障体系，小到一根钢筋，一袋水泥，都要全程确保质量合格，严格做到工程设计、施工、监理、验收每一个环节的精益求精。&样板先行：11月中旬 全面进行装修装饰（小）&&& 麻雀虽小，五脏俱全。昨日，首次亮相的公租房样板间，让所有人眼前一亮。只见这间总面积约45平米的样板房，不仅拥有客厅、卧室、厕所、卫生间，还拥有1个景观阳台和生活阳台。不仅如此，门窗、地砖、洗手台也已全新安装完毕。甚至连卧室中的窗帘轨、卫生间中的毛巾架都一一具备。&&& 浅黄色的地砖、淡雅的乳胶漆，配上白色的吸顶灯。尽管简约，却干净整洁。让这个套一的样板间充满着温馨。“在这里，老百姓只需要带上自己的东西，就可入住。”&&& 昨日，成都城投集团中房公司有关负责人特别表示，按照成都住房保障中心的要求，要推行“样板先行”原则。目前，黄田坝住房保障项目中的所有廉租房和公租房都将按此标准装修，所有原则都以“实用”为基准。&&& “为尽最大限度优化小户型的使用功能，我们都不停的亲身体验居住环境，包括门的开门方向、线路设计、插座位置，我们都要一一思考周全，让入住的老百姓使用起来更方便！”中房公司有关负责人透露，11月中旬开始，所有公租房和廉租房项都将进入装修装饰阶段。&&新闻背景：《成都市保障性住房建设标准》每套保障房都设计有阳台　　40-90平方米户型都要五脏俱全（小）&&& 日前，市房管局、市城乡建设委员会和市规划局联合制定并出台了《成都市保障性住房建设标准》(以下简称《标准》)，这也是全省首个保障房建设标准，《标准》涵盖了从户型设计到公共配套，再到建筑选材，都有了明确的规定，而今后我市的所有保障性住房建设将严格按照《标准》。　 按照《标准》保障房的户型不管大小都功能齐全，必须具备厨房、卧室、客厅、卫生间、生活晾台等。负责人告诉编辑，我们建设的限价商品房在90平方米以下，经济适用房在60平方米以下，公租房的公寓户型在40平方米以下，套房户型在60平方米以下，廉租房在50平方米以下。尽管面积不同，但是每套保障房的功能房间要求齐全，能够满足保障对象的日常生活。&&& 例如，《标准》里按照户型大小设置了厨房和卫生间的面积，同时，还要求保障性住房都应设阳台或平台，公租房、廉租房阳台应配备晾晒衣物的设施，公租房、廉租房卫生间应配备洗面盆、盥洗镜、蹲便器、淋浴喷头等必要设施设备。另外，包括户内应预留洗衣机位置，预留分体空调的外墙预留孔、具备冷凝水集中排放和室外机安装条件等，都成为了《标准》里对保障房单体建设的要求。转自：成都日报
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第二家世界500强中国总部 落户成都锦江区
第二家世界500强中国总部 落户成都锦江区
08:28:00 来源：& &&&& [提要]截至2012年第三季度，累计落户成都的世界500强企业已达229家，居中西部首位260家，预计到2016年，落户成都的世界500强企业将达260家。&&& 截至2012年第三季度，累计落户成都的世界500强企业已达229家，居中西部首位260家，预计到2016年，落户成都的世界500强企业将达260家。&&& 昨日，荷兰电商巨头Travix集团中国区总部签约入驻成都锦江区。据悉，Travix是一家全球性高科技旅游集团，拥有荷兰最大在线票务提供商等的6个线上知名旅游品牌，年服务客户450万名，年销售超过20亿美元。 &&& 它将带动成都高端电子商务和旅游产业的发展，同时将实现中国旅游市场“国际航线全面实时对接”。&&& Travix集团成为继法国安盟之后，在成都设立中国区总部的第二家世界500强企业。Travix集团助力成都旅游产业发展&&& 据悉，Travix是一家世界知名的互联网及移动旅游集团公司，拥有包括荷兰最大在线票务提供商Vliegwinkel、荷兰最 大 的 在 线 旅 行 服 务 机 构CheapTickets等在内的6个线上知名旅游品牌。集团创立者约翰?范弗里森，来自荷兰最大的私人企业家族。Travix集团将在成都锦江区设立中国区总部、全球呼叫服务中心及科技研发中心，辐射整个中国乃至亚太地区，并计划未来在中国各大城市开设分部，该中国区总部具有包括管理总部、财务结算总部和投资总部等职能。&&& 该项目计划2013年上半年开始运营，前两年预计可实现销售额共计18亿元。作为拥有世界高科技技术和管理经验的高端服务产业企业，Travix将带动成都高端电子商务和旅游产业的发展，同时将实现中国旅游市场“国际航线全面实时对接”。外资西进229家世界500强落户成都&&& “随着西部大开发的推进，成都区位优势越来越凸显，同时成都正在建设国际化、现代化的城市，我们放弃了北上广，而将中国区总部设在成都。”Travix集团总裁安德雷?海瑟林克说，选择锦江区主要因为这里独特的区位优势和产业优势。目前，锦江区共聚集跨国公司301家，其中世界500强企业99家，占成都全市世界500强总数的43%，成为成都市世界500强和跨国公司集聚度最高的城区。&&& 对成都来说，“十一五”时期外商投资实际到位累计117亿美元，年均增长58.6%；实际到位内资累计5781.3亿元，年均增长40.3%。&&& 按照“引龙头、聚配套、成集群”的思路，成都先后成功引进戴尔、联想等世界知名品牌企业和富士康、仁宝、纬创等龙头代工企业，带动一大批核心关键配套企业跟进落户，电子信息产业迅速成长为千亿产业集群，有力带动眉山、遂宁、内江等地电子信息产业聚集发展；先后成功引进大众、丰田、沃尔沃、中国重汽等整车制造项目和一汽大众发动机、博世汽车底盘控制系统等关键零部件项目，初步建成成都国际汽车城，有力带动绵阳、资阳、德阳等地汽车产业加快聚集。&&& 截至2012年第三季度，累计落户成都的世界500强企业达229家，位居中西部首位。&&& 预计到2016年，成都实际利用外资达到西部地区比重25%以上，年外商投资实际到位达到并保持在100亿美元以上，落户世界500强企业达到260家以上的发展目标。&&& 华西都市报记者王丹实习生成欣芸 责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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四川城镇人均可支配收入 5年累计增长超6成
四川城镇人均可支配收入 5年累计增长超6成
08:16:00 来源：& &&&& [提要]四川省统计局昨日发布了十七大以来四川经济社会发展成就报告显示，自2007年以来，四川地区生产总值（GDP）在2007年首次突破万亿元大关后，仅用4年时间，便在2011达到21026.7亿元，再上一个万亿元台阶。&&& 四川省统计局昨日发布了十七大以来四川经济社会发展成就报告显示，自2007年以来，四川地区生产总值（GDP）在2007年首次突破万亿元大关后，仅用4年时间，便在2011达到21026.7亿元，再上一个万亿元台阶。 &&& 在国民经济高速发展的同时，四川城镇居民可支配收入也保持快速增长，连续5年保持2位数的增长速度，2007年至2011年5年累计增长超过六成。&&& 报告指出，2007年至2011年的5年，正是四川经济由西部经济大省向全国经济强省迈进的5年，四川经济整体呈现出总量翻番、增速加快、结构优化，工业化、城镇化水平显著提高的特点。2007年，四川GDP首次突破万亿元大关，历史性地达到10562.4亿元。2011年，GDP总量达到21026.7亿元，GDP占全国的比重由2007年的3.97%提高到2011年的4.46%，提高了0.49个百分点。&&& “按可比价格进行计算，这5年是四川经济发展以来最快最好的5年。”省统计局介绍，2007年-2011年5年间四川GDP年均增长13.9%，比同期全国年均增速高4.3个百分点。同时GDP增速创改革开放以来四川经济增长的历史新高，达到15.1%。2011年，四川GDP增长15.0%，比全国平均水平高5.8个百分点，连续三年在全国前10位经济大省中增速居第1位，经济增长领跑全国经济大省。&&& 与国民经济高速发展相匹配的是，四川城镇居民的可支配收入也在5年间快速增长。数据显示，2007年，四川城镇居民可支配收入为11098元；在2011年，城镇居民人均可支配收入17899元，比2007年增加6801元，年均增长12.7%，累计增长达到61.28%。&&& 社会消费品零售总额也保持着高速增长，2011年，实现社会消费品零售总额8044.6亿元，是2007年的近2倍，每年保持近两成的增长。成都商报记者王楠责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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避免税费纠纷致延迟收房 专家提醒买房明晰税费
避免税费纠纷致延迟收房 专家提醒买房明晰税费
09:41:00 来源：& &&&& [提要]近日，香港政府出台楼市新政，对非港籍人士炒楼征收15%额外印花税，消息一出香港楼市交易量顿时受挫，可见税费对购房人的影响之大。&&& 近日，香港政府出台楼市新政，对非港籍人士炒楼征收15%额外印花税，消息一出香港楼市交易量顿时受挫，可见税费对购房人的影响之大。但是，有些购房者尤其是刚需一族， 并不完全清楚购房会涉及契税等后续应缴税费，造成资金使用上的麻烦，甚至引发纠纷。日前中新网频道曾报道，北京首开国风美唐 (论坛)业主收房时，因为业主与开发商对契税、物业费等征收不明发生纠纷。为此，专家提醒购房者买房时应该跟开发商问清楚相关税费问题。 &&& 近日，中原地产向中新网房产频道提供的统计数据显示，自26日香港政府公布新政后，27、28日两天时间里香港十大屋苑共录得12宗成交，较前一周同期的21宗急跌42.9%，创下4个月来的新低。而这其中更有5个屋苑均录得零成交。由此可见，税费问题能对购房者买房产生巨大影响，中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋对中新网房产频道表示，“很多购房者，尤其是刚需在买房时没有把税费支出纳入预算之内。” &&& 据了解，很多购房者往往更多地关注房价的高低、交通及地段的优劣等要素，却忽略了购房税费的存在，虽然这部分费用是逃不开的支出，但是提前了解税费明细，做好资金安排，可以省去很多麻烦。北京理工大学研究所所长对中新网房产频道表示，很多购房者对税费这部分关注得比较少，很多人都是买房后才知道，往往是要交税费的时候，才发现又有一笔不少的开支。 &&& 由于对税费征收环节不清楚，也容易导致业主与开发商的纠纷。日前，中新网房产频道曾报道，北京首开国风美唐业主在收房时，对要求缴纳的契税、物业费及有线电视入网费等费用收取不明，进而与开发商产生纠纷，业主也因此未在交房当日收房。昨天，记者与业主李女士联系了解到，开发商回复称按照购房合同内容解决，应该缴纳的契税、物业费等税费已经交付开发商。记者了解到，虽然业主们已经收房，但是仍对这件事心有余悸。 &&& 周毕文认为，对于税费引起的相关纠纷不大，而且在房价上涨的时候，购房者对税费部分不太看重，但是，在房价下降的时候税费又是一个负担。据了解，购房者在收房时需要交纳的税费也不在少数。杨少锋通过一个简单举例表述道，拿契税来说，占到总购房款的1%-3%，一套200万元的房子，光契税最多就要缴纳6万元。 &&& 对于契税的缴纳形式，杨少锋表示，政府规定契税必须是购房者承担，但是政府不可能跟购房者挨个去收取这个费用，所以要求业主将契税交由开发商，再由开发商代缴。另外，他提醒说：“物业费等费用是由开发商自己收取，但是涉及到相关水费、电费或闭路电视费等，可能会存在一些争议。在咨询买房的过程中一定要跟售楼员询问清楚，对后续应缴纳的税费种类及额度做到心里有数。”责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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下月开始倒计时 春节前西二环将串起连贯高架
下月开始倒计时 春节前西二环将串起连贯高架
08:13:00 来源：& &&&& [提要]西二环主线桥吊装，将在明年春节前完成。昨日，西二环红牌楼东侧二环路工地现场，二环路“双快”工程“奋战100天，完成西二环主线桥吊装”誓师大会举行。&&& 西二环主线桥吊装，将在明年春节前完成。昨日，西二环红牌楼东侧二环路工地现场，二环路“双快”工程“奋战100天，完成西二环主线桥吊装”誓师大会举行，6支突击队接过突击队红旗，他们将在西半环参建业主方、EPC建设单位、设计单位及监理单位的精心组织、科学管理、奋力拼搏下，在11月1日开始的倒计时100天里，力保西二环主线桥吊装保质保量完成。 4标段现已全部展开吊装&&& 成都商报记者从誓师现场获悉，二环路“双快”工程西二环自今年3月15日启动小三线迁改、4月26日主体正式施工以来，创造了关键节点工序8项第一，完成投资15亿元。主线桥箱梁吊装自9月6日凌晨首跨8片在红牌楼立交试吊成功后，箱梁吊装已全面铺开。目前，各标准段上一个个墩柱拔地而起，项目将从11月开始进入主线桥吊装的高峰期。&&& 兴城集团董事长张正红介绍，西半环小箱梁共计4103片，按照计划，11月1日至日，西二环为期100天的吊梁施工将紧锣密鼓地展开，目标直指明年春节前全面完成所有主线桥和匝道桥的吊梁工作。&&& 昨晚，西二环EPC1标段开始小箱梁的吊装。至此，西二环4个标段均已全部开始箱梁吊装工作。 每晚11点至次日凌晨5点吊装&&& 数据显示，截至10月25日，西二环共计实现吊梁231片，而据兴城集团副总工程师胡文祥介绍，计划到10月末将实现小箱梁吊装330片。而为实现日主线桥全部吊装完成的目标，进入11月后，西二环将连续不断每晚进行箱梁吊装作业，100多天后，整个二环路西半环主线段都将形成连续高架桥段。&&& “除了下大雨、刮大风等特殊情况，每晚11点开始至次日凌晨5点进行吊装。”兴城集团有关人士称，每片箱梁重达100吨以上，吊装多的时候一晚一个标段就将吊装20片( )，无论是运输、交通组织，还是吊装本身，在成都市政建设史( )将是首次，这对二环路的建设管理者将是一次重大的考验。&&& “每天晚上箱梁运输中将会出现二环路局部断道的情况，请市民们谅解。”兴城集团表示，各方将不断优化运输和吊装工序，尽可能减少作业面和作业时间，保障市民和车辆通行的需要，减小夜间施工的影响。 质量第一 绝不留一丝隐患&&& 张正红表示，二环路“双快”全线高架，质量和安全是工程的重中之重。作为建设业主单位，兴城集团将和各施工单位、设计单位以及监理单位一起，牢固树立“安全为本，质量为天”意识，进一步深化质量监控、加强安全管理，把管理做到位、做深入，把工作做扎实、做细致。设计、施工、监理，业主、承包单位，必须层层负起责任，形过程控制的质量和安全管理体系。必须加大质量、安全检查，狠抓责任追究，严格落实整改，绝不留一丝隐患，绝不留一丝遗憾。&&& 据张正红介绍，主线桥箱梁吊装是二环“双快”工程建设的重大节点和关键工序，吊装完成后，一个形态相对完整连续的高架桥就将展现在市民眼前。&&& 据悉，箱梁吊装完毕后，还要通过钢筋绑扎和现浇，实现箱梁与箱梁之间的连接，以及后续的防撞墙安装、管线预埋、路面铺装、交安照明工程、底层道路施工等工序。责任编辑/yangjingyi.cd转自：搜房网
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美食旅游节10月26日开幕光华大道周边交通有变
美食旅游节10月26日开幕光华大道周边交通有变
08:23:00 来源：& &&&& [提要]今日开始，第九届国际美食旅游节，将在位于光华大道的非遗博览园内举行。成都交警提醒，从10月26日至11月4日（每日10：00时-22:00时），“美食节”举办期间，光华大道至土龙路的光耀三路实行机动车南进北出的单向行驶措施，五洲路实行由北向南机动车单向行驶。&&& 今日开始，第九届国际美食旅游节，将在位于光华大道的非遗博览园内举行。成都交警提醒，从10月26日至11月4日（每日10：00时-22:00时），“美食节”举办期间，光华大道至土龙路的光耀三路实行机动车南进北出的单向行驶措施，五洲路实行由北向南机动车单向行驶。&&& 交警四分局民警提醒，“美食节”持证车辆都须在土龙路口掉头，经幸福里东口右转，由非遗博览园西门进入会场。参加“美食节”的社会机动车辆停放于绿舟总部（车位200个）、幸福里停车场（车位2300个），非机动车辆停放于非遗博览园北口北侧工地内，严禁乱停乱放。&&& 同期，温江交警大队将安排警力对光华大道万科朗润苑路口进行远端分流管控，保障光华大道交通安全畅通，防止道路堵塞。在万科朗润苑路口周边道路，交警设置临时应急公交摆渡点以及做好应急公交专线车辆的停放和指挥。责任编辑/yangjingyi.cd转自：搜房网
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楼市调控政策并未动摇 市场整体复苏现象明显
楼市调控政策并未动摇 市场整体复苏现象明显
08:13:00 来源：& &&&& [提要]随着各省经济三季报的发布，京沪等一线城市楼市数据也呈现出一缕亮色。多位分析师认为，房地产市场整体上行趋势已经确立。与此同时，多地调控仍将延续小幅收紧的趋势。&&& 随着各省经济三季报的发布，京沪等一线城市楼市数据也呈现出一缕亮色。多位分析师认为，市场整体上行趋势已经确立。与此同时，多地调控仍将延续小幅收紧的趋势。市场整体复苏明显&&& 广东省统计局数据显示，前三季度，广东商品房销售面积5066.48万平方米，同比下降1.4%，但降幅比上半年收窄9.4%。&&& 上海前三季度，上海市新建商品房销售面积1229.94万平方米，同比下降5.9%，降幅较上月收窄1.9个百分点。北京全市商品房销售面积为1146.9万平方米，比上年同期增长25.2%。&&& “整个市场确实是全面复苏。”合富置业首席分析师称，目前几十个主要城市成交量回升得比较平稳，主要原因在于今年以来信贷微调、以刚性需求为主导的成交结构支撑了成交的增长。&&& 中原地产市场研究部总监张大伟分析说，目前整体市场复苏趋势明显，开发商积极储备资金，购入，四季度也不太可能再出现有力的房地产政策，整体市场上行趋势已经确立。房企库存快速消化&&& 随着标杆房企销售业绩回暖，以及推盘节奏的放缓，之前开发商高企的存货也得到了快速消化。&&& 在土地市场方面，开发商对于后市预期转变，加之资金压力逐渐解除，开始积极入市低价购地。&&& 国家统计局日前发布数据显示，前三季度，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%（扣除价格因素实际增长13.8%），增速比1-8月份回落0.2个百分点；商品房销售面积68441万平方米，同比下降4.0%，降幅比1~8月份缩小0.1个百分点；商品房销售额40354亿元，增长2.7%，增速比1-8月份提高0.5个百分点。调控政策没有动摇&&& 9月以来，尽管贵阳市政策出现了部分松动，但大多数楼市政策小幅收紧的趋势仍在持续，其中一线城市尤为明显：上海开展限购政策执行情况专项检查，防止违规操作；北京进一步收紧了限购政策，规定北京户籍居民购房须持第二代身份证；广州将对中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取限售措施。陕西省更是祭出成本大刀，规定在开发成本基础上，房屋最后售价只能加上10%( )“合理利润率”。&&& 国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议，部署四季度经济工作时指出，要坚定不移地搞好房地产市场调控。&&& “总体看，调控政策没有动摇，限购限贷的方向没有改变，地方在没有违反限购前提下根据自身特点做了一些微调，调控基本保持稳定。”龙斌说。责任编辑/xiejia.cd转自：搜房网
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北改启动8个月 金牛已签约11家企业引资748亿
北改启动8个月 金牛已签约11家企业引资748亿
08:00:00 来源：&刘友莉 &&&& [提要]已签约11家企业，敲定了748亿元投资，涉及信息建设、旧城改造、基础设施建设等多个方面项目签约&&& 已签约11家企业，敲定了748亿元投资，涉及信息建设、旧城改造、基础设施建设等多个方面旧城改造&&& 占地约415亩，涉及21家单位，金牛区规模最大的一次旧城改造―――“铁半城”改造全面实施院落整治&&& 投入约1.02亿元，今年将对100个非物管老旧院落实施集中打造，现已完成74个普通院落整治&&& 昨日，成都商报记者从金牛区获悉，自今年2月，“北改”启动以来，作为“北改”主战场，金牛区已先后与11家企业签约，敲定了748亿元投资，涉及信息建设、旧城改造、基础设施建设等多个方面。&&& 从“北改”启动至今，金牛区已分别与中国电信、中国移动成都分公司签署了北改信息化战略合作协议，先后与中国水电公司、深圳沿海集团等企业签署了框架合作协议，集中与新加坡康福德高、深圳瀚鳌等11家企业签约项目总投资748亿元。茶花片区地块和飞大地块两个项目入围首批国家开发银行贷款项目，目前，第一笔1.5亿元已到位。&&& “这些项目本身还可带来源源不断的新项目。”金牛区相关负责人说。比如，在7月20日成都市北城改造规划展暨项目推介会上，金牛区与省测绘地理信息局成功签约西部地理信息产业园项目。该项目占地500亩，规划建筑面积40万平方米，3年内将力争完成投资50亿元，引进各类地理信息企业80～100家。目前，项目尚未正式开建，但北京四维图新等22家国内外知名企业已签订入驻协议。&&& 曾引领城北发展多年的“铁”字头区域也将在“北改”中大变样―――6月30日，中铁二局在金牛片区的旧城改造项目正式启动，“铁半城”改造进入全面实施阶段。中铁二局金牛片区旧城改造是金牛区有史以来规模最大的一次旧城改造工程，改造区域占地约415亩，涉及单位21家，划分为通锦地块、沙湾地块、( )地块、马家花园宾馆地块、西一环地块等五个地块。整个旧城改造项目总投资约120亿元，将建成超过140万平方米的物业。8200余户、近3万人的居住和生活条件将获得根本改善。&&& 按照规划设计，改造后的区域总体定位为成都市CLD中央生活区。片区内将增设两条规划道路，修建五星级酒店、甲级等，打造优质居住区。&&& 与此同时，成都铁路局片区自主改造项目也顺利启动。该项目位于人民北路二段两侧局部，占地面积477亩，涉及4500户。计划建设集商业、高端住宅为一体的城市综合体，总建筑面积207万平方米。今年首期启动一环路以北、人民北路以西的第一办公区改造，新建综合办公楼11万平方米。&&& 今年，金牛区计划投入经费约1.02亿元，结合“北改”规划和区域城市风貌特色，对100个非物管老旧院落实施集中打造。现在已完成74个普通院落整治，3个精品院落群打造也在顺利推进。&&& 整治后的老旧院落将形成“一院落一特色、一片区一风格”，大幅提升院落居民的生活环境和生活品质。全球最大油田技术服务商落户新都&&& 昨日，世界500强之一的油田技术服务公司―――斯伦贝谢（Schlumberger）中国公司成都基地项目正式签约落户新都。项目拟用160亩，投资人民币3.2亿元，主要建设完井、试井、固井、定向钻井、随钻测井及人工举升系统。斯伦贝谢公司是全球最大的油田技术服务商，2012年世界500强排第260位，业务涵盖测井、钻井、固井、综合钻井、综合地震、油藏管理和综合项目管理( )。责任编辑/xiejia.cd转自：搜房网
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高速周转或产品主义 下半程谁才是核心竞争力
高速周转或产品主义 下半程谁才是核心竞争力
09:35:00 来源：&丁楠 &&&& [提要]依赖土地增值、房价高速上涨的盈利模式发生转变“高速周转”和“产品主义”的模式正成为两大主旋律&&& 依赖增值、房价高速上涨的盈利模式发生转变“高速周转”和“产品主义”的模式正成为两大主旋律。&&& 野蛮生长的时代已经过去。在重重包围之下，2012年的楼市在持续调控和市场的双重作用下，已经顺利度过了被人们认为是楼市调控关键期的上半年。细心的人会发现，在2012年诸多上市公司的上半年企业报告中，有两个关键词被频频提及――“周转率”和“产品主义”。&&& 在如今的房地产市场上，既有如万科、保利、绿地、蓝光这样追求高周转率、快速回笼资金的品牌房企，也有以星河湾、绿城、棕榈泉、仁恒置地为代表坚持“精雕细琢”做产品求品质的实力开发商。&&& “高速周转”和“产品主义”这两种截然不同的经营模式把开发商分裂成了鲜明的两派。随着市场调控的不断深入，楼市下半程到底是“高速周转”会领先，还是“产品主义”更占优势？用“速度”抢占先机谋求下一轮市场机会&&& 在2012年房企遭遇销量下降，资金回笼慢，企业资金链压力大的环境下，高周转率显然已成为众房企的追求目标。&&& 先是绿地7月17日公布的半年度报告显示，上半年共实现业务经营收入1126.4亿元，利润总额54.8亿元，同比增长34%、37%；而后，8月7日万科公布的上年度公司实现营业收入307.2亿元，净利润37.3亿元，同比分别增长 53.7%和25.1%；8月10日公布半年报的中海地产，上半年实现营业收入增长10%至252.8亿港元，实现房地产业务利润增长12.2%至122.3亿港元；龙湖在8月17日公布2012年上半年经营业绩，公司期内实现收入145.52亿元，同比增长85.33%。&&& 根据中国信息集团最新发布的报告统计，2012年全国上半年销售金额榜排名前十的企业中，万科、恒大、保利、绿地、中海、龙湖等都是典型的高周转企业。再看成都本地市场，2012年上半年成都销售金额前列依次是保利、中海、万科、绿地、华润、蓝光等以高速周转为主要特征的房企。&&& 对上述“大佬级”房企而言，“速度”被归纳为高周转的第一要因，即规模化复制、流水化生产。曾用“5986”来描述住宅产品的高周转模式：拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出8成，产品必须6成是住宅；而类似的“数字型”盖楼模式同样也发生在商业项目，如万达从拿地到开业只需 18个月。&&& “对于房企来讲，在存货量快速增加、负债持续攀升、资金链愈发紧张的当前市场环境下，最明智的市场策略是出货快、成本低，快速回笼资金谋求下一轮市场发展机会。”中房信集团川渝贵片区总经理闫涛一语道出高周转的优势。用“产品”叫响口碑向精品开发企业迈进&&& 对于当下的楼市，通过“高周转”来保证企业资金链通畅，的确使很多企业渡过难关。然而，随着房地产调控的不断深入，楼市客户资源竞争的激烈程度也大大超过以往。也许正因为这种危机感，众多的开发商将“产品主义”一词提到了前所未有的高度。&&& 专注于豪宅市场的星河湾、绿城、棕榈泉、仁恒置地等，都属于“产品主义”的代表，依赖特色的高端产品来撬动着楼市。以星河湾为例，虽然企业目前布局只分布在全国七大城市，且开发项目数量并不多，9个精品项目成功奠定星河湾在精装豪宅( )独树一帜的行业地位；而棕榈泉作为豪宅开发的代表，16年时间仅进入5个城市做开发，也正体现出对于产品开发的严苛标准和品质追求。&&& “在调控环境下选择走精品开发模式之路，虽然在目前看来有些难度，但从长远来看更利于企业可持续发展。”华西城市与房院首席研究员温利阳向记者表示，他曾在回报率和房企产品精品化之间做过研究，结果显示二者呈现负相关的关系。“可以这么说，当回报率高的时候，大多数房企并不想把过多精力放在打造产品上面，而回报率较低时，一部分房企因为能力有限而被淘汰，而另一些企业则通过提升产品品质作为竞争着力点，从而成为精品开发企业。”&&& 不过，相比于高周转模式，房企要强化产品主义则更难的多。中原地产成都市场研究中心经理周觅指出，通常要成为像星河湾、棕榈泉这样的房企，无论在品牌塑造还是产品品质上，少则15、20年，多则不可预期。但楼市长远发展形势看，坚持产品主义者一定是能活得更长久的那支力量。责任编辑/xiejia.cd转自：搜房网
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成都月薪水平达到5660元生活才会不至于惶恐？
成都月薪水平达到5660元生活才会不至于惶恐？
08:15:00 来源：& &&&&& [提要]“月薪多少会让你在相应的城市生活不惶恐？”近日，新华网援引的这样一份调查，引发网友关注。数据显示，上海、北京等一线城市需9000元左右，而成都、大连等二线城市则在5000元上下浮动。该消息在微博中引发网友热议，被转发、评论达数万次。&&& “月薪多少会让你在相应的城市生活不惶恐？”近日，新华网援引的这样一份调查，引发网友关注。数据显示，上海、北京等一线城市需9000元( )，而成都、大连等二线城市则在5000元上下浮动。该消息在微博中引发网友热议，被转发、评论达数万次。 &&& 该项调查显示，上海、深圳、北京所需月薪位居前三甲。其中，上海为9250元，位居榜首，其次深圳8780元、北京8550元，成都则为5660元。成都市民对此如何看待呢？成都商报记者昨日对此进行了采访。惶恐族：“惶恐”各不同&&& 天涯论坛上，一位毕业一年多的成都网友晒出自己的工资、开销。每月薪水平均2100元。虽然住在单位宿舍不用交房租，但每月用餐费600元，交通费200元，置办新衣200元，一年的旅游费摊下来每月300元，娱乐人情等开销每月500元。算下来，每月基本开销1800元。“每月只剩300元的结余收入，”他感到很“惶恐”。&&& 王雅文是一家广告公司行政职员，月薪2000元。房租费600元，生活费900元，交通费、通讯费200元，“每到月末都几乎两手空空，”面对未来，她有种不确定感。&&& 在金融城工作的刘刚是一位保险行业白领，毕业3年，月收入6000元，在别人眼里，这是一份不错的收入，但他的思想包袱仍不轻。为结婚，以他自己的收入加上父母多年的积蓄帮衬，首付20多万元，买了套房子，但还需长期还房贷，一个月就要2800元。剩下的钱只够基本生活，难得积攒下来。“就怕生个病等意外发生。”淡定族：月薪不是幸福生活的唯一标准&&& 如何才会生活得心理安定，不惶恐？不少人表示，薪资高低不是衡量幸福生活的唯一标准。对于未来生活的期待，不少人提及“家人健康”、“心态放松”、“工作压力小”等，月薪提升只是其中之一。&&& 从事会计工作的张芳月薪4200元，虽然每月除去房租、生活费等开销后，也所剩不多，但她很乐观，“主要看自己怎么花，如果天天吃高档餐厅、天天买名牌当然不够花，”她说，“平日省着点，周末能看个电影，放假能出去旅游，父母身体健康，就很知足了。”在一家药企从事销售工作的李，虽然固定月工资不到2000元，但他很淡然，“很多的‘惶恐’都是强加给自己的，根本没必要，放松心情，一步步锻炼提升自己，该有的都会有。”专家：月薪并非衡量幸福的绝对指标&&& 成都( )心理咨询中心心理专家朱文波表示，单一的月薪数字并不是衡量是否有安全感和幸福感的绝对参考指标，而是否幸福，内心是否有安全感，更多的是出于主观的认识，个人的心理预期不同、消费观不一样，都会影响到个人的感知。&&& 朱文波表示，“幸福感”是一种心理状态，对整体状态相对满意，有命运主宰感，对现实和未来有可预测性。这项所谓的调查并不是科学的表达，之所以被热议，是由于其作为一个“引子”，反映都市竞争激烈程度和生活压力大小，在人们的心理上得到一种共识。成都商报记者贺华玲调查称：月薪5000元 才敢把父母接进城&&& 今天是重阳节。中国最大的手机招人平台大谷打工网公布了“重阳节外出务工人员留守父母调查报告”，其中，昨日公布的针对成都打工人员的调查结果显示，8成打工者从未接父母进城，9成打工者选择春节才回家一次和父母团聚。多数打工者认为，月薪达5000元以上，才敢把父母接到城市同住。&&& 调查显示，在外出打工的受访者中，29%半年和父母见一次面，18%一年才和父母见一次，11%表示一年到头也很难见到父母。&&& 83%的受访者表示，父母从未来过自己工作的城市。造成这种情况最主要的原因是城市生活成本太高(25%)和买、租不起房(16%)。 &&& 26%的受访者表示至少需要月薪8000元，才愿意把父母接到自己工作所在城市。31%称至少要5000元，18%称至少10000元，9%认为至少要3000元，还有16%的受访者表示和月薪多少无关。&&& 对于和父母团聚的日子，春节和国庆是受访者选择最多的日期，分别有90%和52%，选择劳动节和中秋节的分别占到19%和12%。另外，73%的受访者称外出打工时，会给父母寄钱，27%每月寄200~500元，26%寄501~1000元，13%寄元，还有23%称寄多少不固定。责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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一边限购一边促成交 楼市调控难以寻找平衡点
一边限购一边促成交 楼市调控难以寻找平衡点
09:24:00 来源：& &&&& [提要]自2011年实行“限购令”以来，限购对楼市的调控效果加大凸显。部分资金紧张的开发商已经有些扛不住了。于是，市场衍生出了很多“楼市地方政策”与“中央决心”的博弈周旋。&&& 自2011年实行“限购令”以来，限购对楼市的调控效果加大凸显。部分的资金紧张的开发商已经有些扛不住了。&&& 于是，市场衍生出了很多“楼市地方政策”与“中央决心”的博弈周旋，9月底贵阳出台了购房可落户的政策，10月10日国务院下放“预售许可”审批权，11日国税总局表示房屋交换价格相等免征契税，系列政策的出台发布，令业内人士开始猜想：楼市目前呈现的“明紧暗松”的市场特征，有望刺激房地产市场成交量回升，各地方政策期望在市场拉锯中寻找到平衡点。 经济下行压力大或放松楼市调控？&&& 限购之后，多数业内人士都表示，严厉的限购政策导致房地产市场投资呈现出连续下滑趋势。其实，由于中央坚持房地产调控的决心坚决，2012年全国商品房成交量总体回落是一个趋势，昆明商品房交易也不容乐观，2012年上半年成交涨速的趋缓，9月昆明成交7879套商品房，相比8月下滑15.83%。种种的迹象表明，在房地产市场调控的大前提下，地方政府的弹性空间在加大。&&& 事实上，从10月10日国务院下放“房地产预售许可”审批权等政策系列出台上来看，政策确实有了微调。与此同时，全国多数城市为加快销售，也在年末频频出台各种各样的政策来促进商品房的销售。&&& 9月底，贵阳就出台政策表示，凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。&&& 从这政策的出台看，地方政府已率先对继续限购政策作出松绑反应，尤其是财政依赖出让金和房地产相关税收的地方政府。云南大学经济学院副院长郭树华表示，中国城市化进程仍处在加速的阶段，这也促使房地产的扩张周期不会过早地结束。微调政策&拉锯中寻找发展平衡点&&& 回顾今年住宅市场的调控历程，同策咨询研究中心总监张宏伟表示，当前限购政策基本上呈现出“明紧暗松”的市场特征，在没有实质性改变限购的前提下，各地通过阶段性的、小范围的局部放松限购政策，来实现刺激楼市成交量的回升。&&& 其实，目前的形式，可谓是中央和地方的一场拉力战，双方都想在其中找到平衡点，以此来寻求和突破发展房地产。&&& 当前来讲，限购政策的出台应该尽可能多的让市场增加供应量，防止形成相对紧张的市场供求的关系，同时，也要防止打擦边球的政策继续执行，坚持去投资化的楼市调控政策，防止不合理的需求进入当地楼市，这才是关键之举。&&& 在如今经济增长放缓的情况下，很多地方政府都选择刺激当地的楼市。业内人士张表示，即使是出台救市政策，在目前大方向限购的政策之下，也解决不了房地产市场供过于求的根本问题，也不能从根本上解决经济健康可持续发展的问题，地方政府应该寻找新的经济增长点和财政收入的来源，不要过于依赖于房地产。&&& 同时也有业内人士表示，国家在抑制不合理需求的同时，还应增加合理的供给，如中央要求对保障性住房和中小户型、中低价位的普通商品住房给予土地和资金的支持，这将确保房地产市场供需的有效均衡。&&& 昨日，广州限购已经走到了两周年的节点上。前些日子，贵阳一则默默出台了半个月的楼市新政引发了争议：凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，可以享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇。这则新政被业内人士解读为“放松限购”和“救市”。 在限购令于全国数个大中城市推开的这两年时间里，这样的地方性“放松”传言并不稀见。但是广州却在限购令临近两周年的国庆黄金周之前祭出了“限售令”，不但不放松，反而进一步收紧。&&& 限购政策究竟给楼市带来了多大的影响？限购是会继续收紧还是逐渐退隐出调控舞台？未来房价走势究竟会怎么样？记者采访多位专家，对政策的影响及未来走势、房价的预测给出了判断。限购效果 从需求来平衡供求关系效果比较明显中国研究会副会长顾云昌：&&& 两年限购以来，应该说效果还是比较明显的。限购措施有效遏制了投资需求，现在基本这个需求已经退出市场。&&& 暨南大学教授、城市发展规划战略专家胡刚：&&& 限购令对于的稳定起到了很大作用。如果没有现在这种带有行政性质的限购令，房价早就不是现在这个状态。限购两年来，虽然房屋价格稍微往上走了一点，但目前广州的房价整体还是比较平稳，郊区还有一点下降，而中心城区微涨，是比较健康的状态。合富辉煌首席分析师：&&& 限购两年，就广州来说，比较明显的变化是成交量减少了。2009年广州十个区一年的成交面积为970万平方米，限购后的2011年为550万平方米，而今年至今为700万平方米，和2009年对比，减少了200万平方米，数字下降得非常明显。其次，房价的上涨被遏制住了。从前，政府希望通过增加供应来达到住宅市场的供需平衡，但效果很差。现在采取限购措施，从需求来平衡供求关系，效果就比较明显了，从供不应求转为供大于求。不过，虽然一直限购，但房价无法大幅下降，因为促使房价上升的因素还有很多，包括建筑材料价格上升，劳动力成本在上升，人均收入上涨等，这些都对房价产生了上涨的压力。政策走向 税和取消预售制度讨论较多&&& 顾云昌：短期内限购政策取消的可能性不大，但是未来限购政策迟早会退出。但即使限购退出，限贷也不会退出。这涉及到金融支持率的问题，不少国家的房地产泡沫是由于金融支持太高，杠杆太大，而如果是用自己的钱买房，不用银行的钱，不会造成太大的泡沫。&&& 目前的投资环境不够好，也造成房地产上涨的压力很大。如果金融创新很多，理财、基金、债券、股票都能投资，也不一定要在房地产市场进行投资。&&& 对于替代措施，目前税和取消预售制度讨论比较多。房产税其实对于房地产市场调控作用不会太大。而取消预售制度目前仍不成熟，因为供不应求的状态没改变，没达到真正供大于求的局面，现在取消预售制度的话，就会短期造成供不应求，房价会上涨。&&& 胡刚：房地产有经济属性和社会属性，中国今后普通商品房的限购，行政手段会长期化，不要期望以后会放松。经济手段方面，未来房地产税肯定会出台，但是它的方向、作用还是有很多争论。&&& 此外，我认为，房地产管理制度方面应该有进一步的完善。我觉得以后可以采取这样的思路：保障房占所有住房的30%，由政府运行，普通商品房占所有住房的60%，长期限购，而高端商品房占10%( )，不限购，收房产税，补贴保障性住房。未来房价整体不会大涨&&& 胡刚：我觉得未来广州的房价还会微涨，幅度大约和CPI上涨的速度相当，不会暴涨，也不会下滑。虽然整体上面，广州房价不会出现大涨，但是在比较好的地段，比如说原本的城乡结合部地段，由于建了地铁、大型商业设施、好的景观等等，地价快速上升，如果在这些地方买房，房价不高，未来升值潜力也比较大。：&&& 我同意房价缓慢上升的观点。我觉得目前买房的最好时机还没过，要重点关注政策利好的区域，比如南沙、萝岗等地，价位还处在起步的阶段，政策利好比较多，升值的可能性还比较大。责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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商业北进 商业项目聚集北2.5环重构财富版图
商业北进 商业项目聚集北2.5环重构财富版图
08:55:00 来源：& &&&& [提要]作为北改工程的中央轴心，应当说在2012年，城北2.5环正迎来历史性的发展契机。泰业北城广场、绿水青龙综合体、翠林天地商业广场、雨润国际广场、宜家城北项目、富森美家居综合体项目等商业地产项目纷纷落户，彻底搅动了城北的商业投资氛围。&&& 作为北改工程的中央轴心，应当说在2012年，城北2.5环正迎来历史性的发展契机。泰业北城广场、绿水青龙综合体、翠林天地商业广场、雨润国际广场、宜家城北项目、富森美综合体项目等商业地产项目纷纷落户，彻底搅动了城北的商业投资氛围。 &&& “在北2.5环的改造规划中，周边传统老旧的专业市场或搬迁、或改造，新兴的商业市场和商圈也势必如雨后春笋般迅速崛起。“成华区规划分局相关负责人表示，城北2.5环无论是在住宅开发品质，还是商业配套的补位上，已成为支撑城北蜕变的最重要力量。&&& 北2.5环，进入集中式品质商业时代。几大商圈均有大量的在建或待建的城市综合体，总计13个项目，与市区现有的城市综合体比较，它们的体量更大，功能更为齐全，所设置的业态也更加丰富。&&& 商业地产，城市综合体，大型国际社区，城北2.5环已经告别传统单一住宅开发模式。纯商业综合体、家具产业复合地产、旅游文化中心、大型涉外社区，这些开发的高级形态都正在北2.5环出现。&&& 众多商业地产落户，搅动了城北的商业投资氛围。北2.5环的洼地价值凸显出来，财富北移已是一种必然。新兴商圈密布13个城市综合体正在崛起&&& 如今，城北2.5环商业规划已然成型。在成华区规划分局最新公布的“北改”规划中，可以发现，围绕北2.5环经济走廊，重点打造驷马桥新商业圈、五块石商业圈、家居产业商业圈，发展商贸、酒店、餐饮、家具、休闲娱乐等高端服务产业。&&& 目前，城北2.5环是城北商业地产开发最为集中的区域，区域内几大商圈都有大量的在建或待建的城市综合体，总计多达13个项目，与市区现有的城市综合体比较，它们的体量更大，功能更为齐全，所设置的业态也更加丰富。譬如，驷马桥新商业圈有泰业北城广场、绿水青龙综合体、雨润国际广场、宜家城北项目等；家居产业商业圈有富森美家居综合体项目、翠林天地商业广场；五块石商业圈有。&&& 成都家慈地产顾问有限公司总经理张猛分析，一个区域的提升有四大关键推动力量：一是政府规划利好；二是交通网络成型；三是品牌开发商涌入；四是商圈氛围成熟。从目前情况来看，城北2.5环前三项都已经落实，只等商圈氛围成熟，这个区域的真实价值才能得以显现。商业项目聚集北2.5环重构财富版图&&& 事实上，早在北改工程启动之前，一些独具慧眼的品牌开发商开始以一己之力开始布局城北，比如龙湖北城天街、、金牛万达广场等，也使得城北形成了或大或小的一些商圈，促进了城北居住价值和生活配套的向前跨越。但从2012年开始，大批商业项目集体落户北2.5环，城北商业才真正实现从量的变化到质的转变。&&& 据悉，坐落于北2.5环与川陕路交汇处的泰业北城广场，毗邻占地约10亩的市政公园。项目总占地约12亩，建筑面积约为5万平方米，规划打造区域内首家超四星级酒店，以及高端写字楼和临街商铺，是北改( )纯商业综合体项目。此外，总占地340亩的绿水青龙综合体项目，将建设成文化、旅游+商业、商务+居住、休闲+城市公园+公共交通的片区集群式城市综合体，形成辐射城北40万人的聚合效应；总投资40亿元的雨润国际广场，也将在驷马桥新商业圈打造一个集商贸、住宅、娱乐于一体的城市综合体。&&& 成都泰业投资相关负责人表示，“没有人会怀疑城北2.5环所蕴藏着的巨大商业潜能，像泰业北城广场这样一批纯商业地产项目的集体入驻，将是城北商业升级换代的最大动力。”当城市其他区域发展因受可开发土地数量限制，以及未来城市发展走向等原因日趋缓慢时，城北2.5环的洼地价值凸显出来，财富北移已是一种必然。开发模式升级城北商业崛起箭在弦上&&& 商业地产，城市综合体，大型国际社区，城北2.5环已经告别传统单一住宅开发模式，包括纯商业综合体、家具产业复合地产、旅游文化中心、大型涉外社区，这些房地产开发的高级形态都正在北2.5环出现。&&& “城北经过近几年快速发展，商业地产开发已经形成了一定规模和格局，再加上区域内释放的庞大土地资源，这也为商业市场提供了先决的发展条件。”嘉联地产市场研究人士告诉记者，不同于城市其他区域快速透支开发资源，城北楼市的开发迟、规划早、定型晚恰巧印证了商业开发的“高起点”规划合理、设计到位、产品成熟等优势。&&& 相比其他区域，北2.5环在商业地产上的升值速度和市场潜力并不为众人所关注，城北商业“价值洼地”效应日益凸显。责任编辑/jiangli.cd转自：搜房网
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四川商品房预售和现售合同范本向公众征集意见
四川商品房预售和现售合同范本向公众征集意见
08:35:00 来源：& &&&& [提要]昨日，四川省住建厅公示了商品房预售和现售合同范本，即日起向公众公开征集意见，公示将于日截止。&&& 华西都市报讯（记者罗琴实习生刘佳）昨日，四川省住建厅公示了商品房预售和现售合同范本，即日起向公众公开征集意见，公示将于日截止。&&& 据了解，为规范商品房预售和现售行为，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国管理法》、《四川省合同监督条例》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等有关法律法规，四川省住房和城乡建设厅与四川省工商局联合制定了《四川省商品房预售合同（示范文本）》和《四川省商品房现售合同（示范文本）》（征求意见稿），向社会公开征求意见。&&& 公众如有意见和建议，请在公示期内以书面或电子邮件的形式报送四川省住房和城乡建设厅房地产市场监管处或四川省工商局合同处。责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网
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成都2015年成中心城区绿化率42%国家级生态市
成都2015年成中心城区绿化率42%国家级生态市
08:16:00 来源：& &&&& [提要]到2015年，成都中心城区绿化覆盖率42%，人均公园绿地13.5平方米；郊区(市)县城镇建成区绿化覆盖率40%，人均公园绿地面积9平方米；12个郊区(市)县成为国家级生态县。&&& 到2011年，成都有5个国家级生态村，83个国家级生态乡镇，5个县（区）通过国家级生态县命名、验收或技术，2个县（区）成为全国生态文明建设试点县。&&& 到2015年，成都中心城区绿化覆盖率42%，人均公园绿地13.5平方米；郊区(市)县城镇建成区绿化覆盖率40%，人均公园绿地面积9平方米；12个郊区(市)县成为国家级生态县。 &&& 成都力争2015年达到国家生态市指标体系要求，基本建成经济持续稳定发展、资源能源高效利用、生态环境良性循环、社会文明高度发达的国家级生态市。&&& “成都一直在发展的同时不断加强环境保护，并通过生态文明建设改善整体环境质量。”成都市环保局有关负责人说，成都目前正在通过部分区县示范引领持续推进生态文明建设，并不断加强水环境治理、大气环境治理，以及探索绿色信贷、排污权交易试点、生态补偿等环境经济政策，着力构建区域生态安全体系。&&& 截至2011年，成都14个郊区（市）县中有9个达到省级以上生态县（市、区）建设指标体系要求，其中5个县（区）通过国家级生态县命名、验收或技术评估，2个县（区）被国家环保部正式确定为第三批全国生态文明建设试点县，生态建设走在全省前列，全市生态环境质量得到明显改善。三级生态规划体系基本形成&&& 目前，成都已基本形成了全面覆盖、较为完善的市、县（市、区）、镇三级生态建设规划体系。&&& “十一五”期间，成都通过实施结构减排、工程减排、管理减排2798个项目，累计削减化学需氧量12.17万吨、二氧化硫7.14万吨，减排总量名列全省第一。&&& 水环境综合治理方面，先后投入100多亿元，完成了岷江、沱江流域62条中小河道整治，整治排污工业企业1463户。饮用水源保护方面，投资5000万元加快自来水二、五厂水源地饮水口上移工作，投入1000万元完成了中心城区饮用水水源地保护区防护工程。&&& 大气环境方面，绕城高速路内企事业单位和大型餐饮实现全面禁煤，年均减少燃煤400余万吨；嘉陵电厂整体搬迁和拆除，彻底消除了影响城区空气质量的最大污染源。此外，还全力推进新农村建设和城乡环境综合治理工作。生态环境质量明显改善&&& 成都创建国家级生态市以来，城乡环境质量持续改善，人居创业环境显著提升，有力促进了经济、社会、环境持续协调健康发展。&&& 环境改善带动了三次产业协调发展。2010年，第一、二、三产业在地区生产总值中的比重分别为5.1%、44.7%、50.2%。&&& 生态环境质量明显改善。2011年中心城区空气质量优良天数为322天，自2001年以来中心城区环境空气质量首次达到国家二级标准。&&& 人居环境进一步优化。截至2011年，全市建成省级以上生态乡镇143个，其中83个乡镇被命名为国家级生态乡镇，5个村被命名为国家级生态村，54个村被命名为省级生态村，1551个村被命名为市级生态村，7271个农户被命名为市级生态家园。构建区域生态安全体系&&& 成都已展开新一轮生态文明建设。市环保局介绍，成都温江区、双流县已被纳入全国生态文明建设试点。&&& 成都将大力发展循环经济和低碳经济，制定排污权交易试点相关政策，全面实行跨界断面水质超标资金扣缴制度。积极发展生态农业和生态旅游业，提高无公害、绿色、有机食品的比例。&&& 成都还将着力构建区域生态安全体系。在水环境方面，加强饮用水水源地保护工作，推进中心城区中小河道水环境综合治理和城乡下河排污口整治。在大气环境方面，加大燃煤电厂脱硫、脱硝力度，严格控制扬尘污染和机动车尾气排放，稳步推进PM2.5监测和二恶英实验室建设。 责任编辑/maohuajiang.cd转自：搜房网&
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\"2012中国摩天城市潜力榜\"出炉成都位居第八
\"2012中国摩天城市潜力榜\"出炉成都位居第八
09:26:00 来源：& &&&& [提要]十年后，成都人爬上大楼远眺，或许将会比纽约人还看得更高更远。一份以“摩天建筑”来衡量城市经济的《2012中国摩天城市潜力榜》近日出炉，成都位居第八位。该报告认为，十年后的2022年，成都最高建筑可能将比肩纽约。&&& 十年后，成都人爬上大楼远眺，或许将会比纽约人还看得更高更远。一份以“摩天建筑”来衡量城市经济的《2012中国摩天城市潜力榜》近日出炉，成都位居第八位。该报告认为，十年后的2022年，成都最高建筑可能将比肩纽约。 现状：2012中国摩天城市成都排名15&&& 《2012中国摩天城市报告》采用美国标准，以500英尺（152米）摩天大楼为统计研究基线。&&& 该报告去年仅统计写字楼和酒店，今年，报告将高度超过152米的混合用途高层建筑，只要写字楼或酒店功能楼层占总楼层比重超过50%，也计入报告统计数据。&&& 华润大厦，211.85米；( )，190米；，180米……报告称，成都目前拥有9座152米以上摩天大楼，其中已建成的最高楼为位于成都东区二环路与双庆路交会处的华润大厦。&&& 上榜城市中，成都位列“2012中国摩天城市排行榜”的第15位，较去年下降一位。综合得分最高前三名分别为广州、深圳和上海。成都现有摩天大楼比肩厦门，类比美国的城市为迈阿密（8座）。未来：成都建筑可能比肩纽约&&& 根据该报告，成都在在建200―300米大楼中排名第三，仅居重庆、天津之后；在400米以上大楼方面，成都的规划也进入排名。&&& 根据榜单，成都位居中国摩天城市潜力榜第8位。榜单对其评价为：“均衡的三产与摩天大楼增长速度，避免了城市开放的过度超前。而今日的成都有点类似当年的旧金山，透过谷歌英文搜索及文字云分析，可以发现成都已经成为近年来中国西部观念最为开放的城市，而微软的进驻也佐证了这一点。”&&& 该报告认为，十年后，成都建筑可能比肩纽约――在该报告“2022中国（内地）建筑主体高度可能超纽约”城市榜单中，成都位居第6。报告撰写方介绍，到2022年，成都第一高建筑将是成都?绿地中心。这个468米大型超高层城市综合体项目，位于成都东部新城文化创意产业综合功能区，于今年7月31日正式奠基，计划5年建成；同时，该项目为目前已开工建设项目中西南第一、中国第四、世界第七高楼。责任编辑/jiangli.cd转自：搜房网
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9月涨1.9%CPI重回1时代未来或继续温和通胀
9月涨1.9%CPI重回1时代未来或继续温和通胀
08:50:00 来源：&&&& [提要]昨日，国家统计局公布了9月全国居民消费价格总水平（CPI）数据，同比上涨1.9%，涨幅再次回到2%以下。其中，食品价格上涨2.5%，非食品价格上涨1.7%。1-9月平均，CPI比去年同期上涨2.8%。而全国工业品出厂价格（PPI）同比下降3.6%，创下近35个月新低，连续7个月负增长。物价推手&&& 食品价格上涨已非CPI上涨主因，而非食品价格同比涨1.7%，比上月加快0.3个百分点，这也是非食品价格今年以来第二次超过食品类价格的推动作用。调控目标&&& CPI整体呈现稳中有降趋势，专家预计，四季度CPI同比应该维持在1%-2%之间，今年CPI将明显低于年初“4%”的调控目标。宏观调控&&& 通胀维持低位有利于政策维持相对宽松，PPI环比降幅显著收窄，显示工业经济出现企稳回升迹象，减轻了货币进一步放宽的压力。&&& 昨日，国家统计局公布了9月全国居民消费价格总水平（CPI）数据，同比上涨1.9%，涨幅再次回到2%以下。其中，食品价格上涨2.5%，非食品价格上涨1.7%。1-9月平均，CPI比去年同期上涨2.8%。而全国工业品出厂价格（PPI）同比下降3.6%，创下近35个月新低，连续7个月负增长。&&& 专家认为，虽然美国量化宽松货币政策等输入性通胀值得警惕，但全年CPI预计将会明显低于年初预定的“4%”的目标。原因：食品价格涨幅回落&&& 数据显示，食品价格涨幅降低最终导致9月CPI涨幅回落。9月，食品价格同比上涨2.5%，涨幅较8月回落0.9个百分点。其中鲜菜价格上涨11.1%，涨幅较8月下降超五成。&&& 肉禽及其制品价格下降6.0%，猪肉价格下降17.6%，影响居民消费价格总水平下降约0.68个百分点。目前，全国猪肉价格明显低于2011年同期。&&& 山东社会科学院经济研究所所长张卫国说，菜价同比涨幅缩小以及翘尾因素下降，成为9月CPI下跌至“1时代”的最主要原因。&&& 值得关注的是，9月份非食品价格同比上涨1.7%，比上月加快0.3个百分点，其中，医疗保健和个人用品、居住价格等同比涨幅有所扩大，对CPI的推动作用渐强，是今年以来第二次超过食品类价格的推动作用。预测：未来或继续温和通胀&&& 虽然9月CPI涨幅维持在一个较低的水平，但经济学家认为，通胀压力并未就此远离。“2013年，中国温和通胀的概率比较高。”经济学家马光远表示，虽然CPI重返1时代，但CPI环比仍在上涨，翘尾因素仅有0.2%，新涨价因素却有1.7%。而广义货币增速超出预期，未来物价不容乐观。&&& 中国社会科学院金融研究所研究员也认为，1.9%的涨幅跟基本符合市场预期，但通胀压力仍旧很大，因为油价上涨，再加上天气因素，进入冬季后菜价还要上去。连线双节效应带动成都9月CPI涨2.4%&&& 国家统计局成都调查队昨日发布数据显示，9月成都CPI同比涨幅与上月持平，上涨2.4%。八大类中对CPI总指数贡献较大的是食品类、衣着类和居住类，影响程度达84%。“双节效应”成为带动CPI上涨的主要因素。&&& 9月份，成都市PPI同比指数为97.3，下降2.7%，较8月跌幅扩大0.3个百分点，已连续4个月下跌。责任编辑/jiangli.cd转自：搜房网
　|　　|　【】【】&&第1页第2页第3页第4页第5页第6页第7页第8页第9页第10页第11页第12页第13页第14页第15页第16页第17页第18页第19页第20页第21页第22页第23页第24页第25页第26页第27页第28页第29页";
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