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泊景湾 稀缺带大阳台两居 精装修 朝南的 保养非常不错 无营
本房源链家认证编号为：CDWH,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
【推荐理由】★★★★★ ◆开发物业◆成都黄河房地产开发有限责任公司，建筑年代2009年，物业费1.6元，绿化率30 %，现居住人口900户，车位675个，小区二十四小时保安巡逻，成都燕沙物业有限公司◆产权情况◆此房产权面积为86.66㎡，双证齐全，房屋无按揭，业主换房，故此诚心出售。◆户型分析◆此房为泊景湾里面的标准套二，该房是标准的两居，视野开阔、精装修，保养非常不错，业主诚心出售，也没有营业税和贷款，可以随时过户，欢迎实地看房，同比商品住宅公摊最小，无人为改动，真正做到无浪费面积。◆装修情况◆精装修。 完美温馨的港湾触手可得！ &◆房屋卖点◆精装修、视野开阔、性价比高、南北朝向、无营业税（正读金苹果幼稚园、川大附小）
&泊景湾紧依清水河岸，空气中的负氧离子浓度很高，生活非常健康。泊景湾人性化设计每一个空间尺度，户型分为套二和套三及叠拼三种，采用凸透性观景窗、私家花园、空中花园、入户花园、叠拼宽大阳台、阔景露台……让居室的边界扩充到室外，而阳光和绿意可恣意地延伸至室内。
尊敬的客户您好！ & & & & & 我是成都链家 资深置业顾问林杰，很荣幸在这里我将竭诚为您服务。我主要负责的工作区域是： 武侯区 外双楠区 ，相当熟悉鹭岛国际社区，置信逸都花园天乐苑，泊景湾，云影苑等这一系列高端楼盘。 & & && & & & 业务范围：二手房买卖，二手房按揭贷款，房屋抵押消费贷等，如果有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽最大的努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。链家经纪人：林杰 & & 咨询热 线：181- & &微信号：*&&
龙腾正街180号
成都市瑞合实业有限责任公司
成都燕沙物业有限公司
1.60元/平米·月
98000平方米（中型小区）
30%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：30.90万(3成)
贷款金额：72.10万(成)
支付利息：万(利率%)
￥11625元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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泊景湾精装三居 观景房 180度俯瞰清水河 急售！
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实价格，如有虚假，假一赔百。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&竭心服务热线：139--
【推荐理由】★★★★★
◆开发物业◆开发商是成都黄河，物业燕沙物业。建筑年代2008年，物业费1.9元，绿化率30 %，现居住人口852户，车位600个，小区二十四小时保安巡逻，燕沙物业中心为您贴心服务。◆产权情况◆此房产权面积为116㎡，双证齐全，房本没满五年，业主急售资金周转，诚心出售。◆房子基本情况◆此房为泊景湾的标准套三，双卫，客厅带大阳台，厨房带生活阳台，使用非常方便，户型方正，明厨明卫，通透性非常好，中高楼层，不仅直接享受了此小区的绿化，而且180度俯瞰小区绿化。◆装修情况◆简单装修。& ◆房屋卖点◆单价低，总价低，观景房，重点学区房（川大附小清水河校区）！& ◆个人分析◆：泊景湾小区所处位置很安静，小区旁边有金苹果幼儿园，川大附小。小区的品质也是很不错的，是临河含洋房的小区，小区后门可以直接到清水河畔是你休闲时的很好的去处。
&&&&& 泊景湾建立于2009年，位于城西热点片区——外双楠区，是外双楠高端的楼盘。车行一站地即可到快速公交K2\K1清水河站，交通非常便利，坐公交一站车便是伊藤洋华堂，人人乐百货，家乐福，休闲娱乐从这里开始。真正的一站式生活。周边配套齐全，商圈相当成熟，是居家享乐，投资理财的好选择。学区：小区旁就有金苹果幼儿园，正读川大附小；& 医院：距离2公里就是人民医院草堂医院一个综合性医院。
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&&&&&&&&&&& 我是成都链家 资深置业顾问贾尧（买卖A3），很荣幸在这里我将竭诚为您服务。我主要负责的工作区域是：&武侯区&外双楠区 ，相当熟悉鹭岛国际社区，泊景湾，花间集，云影苑等这一系列高端楼盘。&&&&&&&&&&&&&&& 链家经纪人：贾尧&&&& 咨询热 线：*0&&&&&&&&←请点我
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5分钟内接到电话率97%
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泊景湾 精装套三 5公里视野180度河景 全明户型带屋顶花园
&&伊诚八大承诺:
1,资金安全保障& &2,查封房安全保障& &3,凶宅安心保障 4,辐射房安心保障
&5,物业欠费垫付 & 6,漏水维修保障&&& &7,100%真房源&&&&&& 8,绝不吃差价&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
房屋简介：
★泊景湾楼盘，2008年次新房，临河高端小区，被清水河环绕1300米河岸线，风水宝地；&
★ 房产权面积137平米，二梯四户南北通透，小区绿化好，赠送面积大，客厅大气，有近30个平方。卧室16平。为泊景湾最稀缺137平河景房，户型有改动，是精装套三改套二带衣帽间，5公里视野无遮挡，180°河景震撼呈现！小区环境好，自带泳池，和两个公园，两端各带一个，出去就是1300米临河健身跑道，让您近距离感受清水河的魅力！！
★ 该房双证齐全，无按揭，支持商贷，公积金贷，后续非常便捷；
★ 地处外双楠成熟商圈，交通便利位置好率40%，为2008年次新房，置信品质楼盘！
★泊景湾位于龙腾正街180号；&
&小区介绍：
泊景湾位于龙腾正街180号，是2008年修建的次新房，泊景湾楼盘，小区环境好，绿化率35%，小区自带两个公园，小区错落有致，高低互补，环境优美，小区距离清水河只有10米，风水绝佳宝地！！
政策分析：
1、营业税费：未满五年的住宅，全额征收；满五年的普通住宅免收，满五年的非普通住宅差额征收。（目前以成交价计税价）
2、限购政策：政策虽然没有下来，但是可以过户
3、信贷政策：贷款政策已经下来，请来电详询！
如果您觉得满意请和我联系，如果觉得不满意，请继续浏览我的店铺，里面有你喜欢的房子！
我们节假日不休，24小时为您服务。
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泊景湾楼王出售 绝版137户型 精装套三对中庭 有车位
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&房子户型大气，进门就送一个很大的入户花园，然后就是一个超大客厅，标准4.2米开间，独立餐厅，厨房带生活阳台，户型通透大气，全明户型。客厅阳台有所改动，包起来的，出去是一个独立大阳台，摆个麻将桌一点问题没有，精装修带中央空调，系泊景湾绝版137对中庭套三，直接拎包入住。只要180万。看中庭绿化。小区配套设施完善，自带泳池，还有一个市政公园，1400河岸线和临河健身跑道！
&泊景湾位于成都西南片区，环境优美的外双楠，紧靠清水河，龙腾正街180号，小区环境好，绿化率40％，自带游泳池，和两个市政公园，持业主卡可直接过去，出去就是1400米的临河跑道，和同距离的一个河岸线，无论您是跑步散心都非常舒服，小区户型巴适，都是全明户型，套三全部对中庭，底层看绿化，高层看河景，错落有致，小区距离清水河只有10米，绿化面积35%，风水绝佳宝地！！！
欢迎您致电，我是链家的置业顾问。很高兴能用自己的专业知识为您服务，为您带来愉悦的购房之旅！买房换房，链家帮忙！真诚为您服务！期待您的来电！如果您在购房过程中需要咨询或建议，可随时联系189-，链家王伟，请惠存！
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
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25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
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参考首付：54.00万(3成)
贷款金额：126.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥13167元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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