厦门日月谷温泉度假村为什么停建

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-07 13:42 标签： 日月谷温泉门票
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日月谷声讨“日月谷” 称两者不是同一家或对簿公堂
　　厦门网-厦门晚报讯 凉茶界曾出现“王老吉”品牌归属之争，在厦门温泉酒店业，也发生类似事件。昨天，日月谷温泉度假村酒店（下称“日月谷度假村”）发表严正声明，表示紧邻自己的日月谷温泉乡村俱乐部（下称“日月谷俱乐部”）从事经营活动时，故意与“日月谷”混同，有意造成公众的混淆和误认，但后者并不认同。
　　□记者 张海军
日月谷温泉乡村俱乐部建筑风格偏西班牙式。 （资料图片）
　　两个“日月谷”不是同一家
　　昨天上午11时许，日月谷度假村在厦门网发表严正声明，抗议“日月谷”品牌被其他机构“故意混同”，还明确指出“厦门日月谷温泉乡村俱乐部有限公司与我公司是两家各自独立的法人企业，之间不存在关联关系；‘日月谷温泉乡村俱乐部’非我公司投资开发。”
　　很多人在日月谷度假村泡汤住店时注意到，日月谷度假村旁(位于日月谷温泉主题公园后面)还在建“厦门日月谷温泉乡村俱乐部”。但实际上，日月谷俱乐部项目的开发商为厦门坤城房地产开发有限公司，与日月谷度假村项目的所有人并不一致。
　　今年2月以来，日月谷俱乐部开始项目营销。由于地址相近，名称相同，日月谷度假村的执行董事长陈冠羽说，几乎每天都会有客户向酒店打电话咨询，“有时连续几天都会接到朋友的电话，问起这个项目。”这让他很困扰。
　　之后，陈冠羽发现日月谷俱乐部打着“日月谷度假村”的旗号做营销，这让他接受不了，遂决定发表声明。
　　转让时未协商名称使用权
　　记者了解到，日月谷俱乐部与日月谷度假村本是“兄弟”。
　　1998年，日月谷温泉度假区项目落户海沧东孚镇。作为项目的第一期工程，日月谷温泉度假村在2003年11月开业，包括日月谷温泉主题公园、日月谷温泉酒店以及日月谷温泉私人会所等设施。
　　2005年，第二期工程以日月谷温泉乡村俱乐部的名义启动，为这一项目注册的公司就叫“日月谷温泉乡村俱乐部有限公司”，股东方即日月谷温泉度假村的老板陈仲信。
　　后来，陈仲信为推进日月谷二期工程的建设，引入厦门坤城房地产开发有限公司（下称“坤城房地产”）作为合作方。当时，坤城房地产正在开发厦门岛内“雪梨星光”项目。
　　由于种种原因，2007年时，陈仲信将日月谷俱乐部的股权分多次陆续转让给坤城房地产。陈冠羽说，转让原因是，“与坤城房地产在合作上产生了分歧”。而日月谷温泉乡村俱乐部董事总经理江文涛则对记者表示，“转让原因是，日月谷度假村的老板陈仲信在经营上遇到困难。”
　　不过，由于当时的转让协议上并未对“日月谷”的名称使用做出任何约定，5年后的今天，双方在能否使用“日月谷”名称的问题上产生争议。
　　日月谷争议或诉诸法庭
　　“协议上没提，但我们没答应他们用。”陈冠羽说，“日月谷”作为商标已经注册，日月谷度假村不排除采取法律途径解决“商标侵权”问题的可能。
　　江文涛则向记者表示，2007年，若按陈仲信当初的购入地价计算，他以近10倍的价格买下日月谷温泉俱乐部的项目公司，所有流程文件和手续都是以“日月谷俱乐部”的名义办理的，所以一直延续下来。江文涛说，为了区别开来，他们设计的日月谷俱乐部的logo与日月谷度假村有显著不同，并没有体现任何“日月谷”的元素，只是把坤城房地产公司的logo异化。
　　“为了和日月谷度假村相区别，我所有的营销都用的是‘日月谷温泉乡村俱乐部’，这10个字，一个字都不能少，这给做文案的员工带来很大困扰。”江文涛说，“也有日月谷酒店的订房电话打到我们的销售部门，我们会一一解释清楚，说明不是一家公司。”
　　江文涛表示，为了日月谷俱乐部项目，他们先后投入5亿元人民币。而当初之所以肯出10倍的价格，也就是看中日月谷俱乐部的所有有形和无形资产，所以，公司名称使用了“日月谷”三个字，没有任何恶意侵权的问题。同时，江文涛表示，现在使用“日月谷”进行营销属于无奈，明年年底日月谷俱乐部开业时，就不会再用“日月谷”的字号，新名称已确定。
日月谷温泉度假村酒店
　　地热资源所有权
　　也有争议
　　不仅在名称使用上，陈冠羽对日月谷俱乐部的建筑风格也不认同。他说，当初转让公司时，曾与江文涛沟通，希望两处温泉景区的建筑风格能保持相对统一。“结果，他们连设计图纸都没拿过来，就施工建设了，最后，我们这里是东南亚风格的建筑，他们那里搞的是西班牙式。”此外，陈冠羽对日月谷俱乐部建高达27层的办公区也不太认可，“会破坏周边环境的协调性。”
　　对于这些问题，江文涛表示，曾把日月谷俱乐部的设计图给他们看过。“设计的问题，我们得听规划部门的，日月谷度假村有时候把自己当回事了。”日月谷俱乐部的一位工作人员称。
　　在日月谷度假村的声明中，还特别提到“依据中华人民共和国矿产资源法等相关法律规定，只有依法取得采矿许可证方可开采地热（温泉）资源；我公司（日月谷度假村）是依法有权开采海沧区东孚地热的唯一主体（采矿许可证证号:C）。”
　　陈冠羽说，日月谷俱乐部今年还把福建省国土资源厅起诉了，争议点就是位于海沧东孚的相关地热（温泉）资源的所有权。江文涛证实了这一点，但双方均不愿就地热所有权的细节问题再做解释。据记者了解，这起官司虽然被告是福建省国土资源厅，但争夺的地热资源与日月谷度假村有关。并且这起官司在今年8月份已经庭审结束，预计将在今年年底给出判决。
　　律师观点
　　以补偿方式协商解决
　　福建世礼律师事务所的合作人律师陈玲梅认为，当初在转让时，双方均未对“日月谷”名称的使用一事作出约定，但日月谷的商标名称的所有权属于日月谷度假村，他们有权主张日月谷俱乐部重新更名。但这5年多以来，日月谷度假村从未要求日月谷俱乐部更名，并对他们的使用持默许的态度，所以若日月谷度假村要求日月谷俱乐部更名的话，可以通过双方协商解决，最好的方案是，日月谷度假村为日月谷俱乐部放弃使用“日月谷”名称给予一定补偿。
[责任编辑：李奕佳&&&来源：厦门晚报 ]trip评论厦门日月谷温泉渡假村:酒店有穿梭巴士很方便
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来自140条入住点评
酒店有穿梭巴士很方便，温泉非常好，很舒服，但是酒店的价格较高，性价比不高，1000多一晚，早餐一般，品种太少，和价格不成正比，设施设备凑活，服务态度不错。房间的梳子质量不好，长头发根本不适合用，酒店的房费不含热矿，建议能含进去，没欢迎水果，一般酒店都是有的。
厦门其他酒店点评
还不错，就是房间不大！服务态度挺好的！就是有送早餐黄鸩焕疵怀缘搅送上У模÷狻
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老板人很好，酒店设施很齐全，很容易找到，地理位置非常的好，轮渡，小食街，中山路都很近。去火车站和厦大
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住宿条件不错，床很软，就是早餐不给力。十一去价格贵好多。平时去的话挺不错的，也安静。 住宿条件不错，床...
酒店是新装修的，设施一切都不错，关键老板很热心，房源紧张的情况下帮我联系了第二天的酒店，解决了一个大
酒店房间真的很小，但是挺干净，服务态度也不错。没窗户的房间不太习惯，感觉太闷，（可能是心理上感觉）最
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酒店还不错…离游乐园很近…卫生也不错………就是早餐不太妙！！不过早餐不重要…
酒店设施很新,就是打的出来有点难
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硕士学位论文
旅游度假村发展核心驱动力研究--以厦门日月谷温泉度假村为
姓名：邵秋香
申请学位级别：硕士
专业：旅游管理
指导教师：林璧属
度假旅游是21世纪全球旅游业的发展趋势之一。国外的度假村业已相当发
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除了客源市场的不成熟或定位不准之外，重要原因之一是对国内外旅游度假村发
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为了充实这一研究领域，作者在参考大量国内外相关领域的文献资料的基础
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动力研究，界定了旅游度假村发展核心驱动力的内涵，构建了旅游度假村发展核
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发展核心驱动力 旅游吸引力 系统运作的管理策略，并以厦门日月谷温泉度假
村为研究例证，以期丰富和发展旅游学科的理论、方法和手段，以求对我国旅游
度假村旅游产品开发、旅游服务创新、旅游大环境营造以及可持续发展提供一些
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