为了能住上 带电梯复式大房 而努力奋斗，为了宝宝，爸妈，过得更好不能再懒惰，立贴为证 购房讨论 篱笆网 - 年轻家庭 生活社区
主题：为了能住上 带电梯复式大房 而努力奋斗，为了宝宝，爸妈，过得更好不能再懒惰，立贴为证
好不容易东拼西凑了20%的首付，咬紧牙关在上海（金桥湾清水苑）买了房，从租来的房子（金桥名都）搬到了清水苑。虽然是住在了自已买的房子了。我感觉还可，但是我爸爸不喜欢，也不习惯，加上他生了病（蛋白尿），容易烦躁，总是说这房子这不好那不好，比我们原来在金桥名都的房子差远了。他很想回老家去，他们是今年1月份来的，在这边过的春节，主要是为了来照顾宝宝。宝宝有阿姨带，我爸负责买菜，做饭，我妈负责家务，协助阿姨带小孩。宝宝现在13个月了。没有办法，我只能动员他们先回家去，他们又不放心宝宝，我说宝宝不能他们担心。我会考虑从老家请个保姆来做饭和做家务。这个带宝宝的阿姨到8月底就满一年了，她说她家盖了新房必须要回去搬家，但她还是愿意来我家带宝宝，当然，也可能她不会来了。但是无论如何，我都会让爸妈9月份回去。我老家还有一个外公，也就是我妈的爸，已经90岁了，住得离我家很近的，平常我妈经堂去照顾他一下的。他一个人生活，隔壁是他大儿子也就是我大舅家，但他不愿意去他家住也不愿意去他家吃饭。我大舅妈人不是很好的。
我买房的原因：
1.主要是因为金桥名都正对着一个大的电信发射塔，听说很不好，而且正对着我租的房子的阳台。宝宝一般都是在客厅玩的，而且那段时间宝宝一直贫血。
2. 租的房子是毛坯，水泥地面，宝宝不能在地上玩。
3. 租的房子厨房和客厅没有隔断，炒菜的时候，虽然我们有油烟机，但总是会有些油烟，宝宝本来气管就不好，很小就会打鼾。
4. 宝宝三岁在上幼儿园，现在就要作准备。
我选择清水苑的原因：
1. 手上没有多少钱，最多能拿出15万现金，其它的要借。我开始对房子不了解，上LB上查，上安居客查。最开始喜欢连城和碧云新天地。预算160万左右。 因为我估计我能拿30万左右出来。 结果中介帮我一算，160万的只能做低房价，要做成140万以下，那我的资金最少要准备50万，我没有办法。所以最后确定房总价只能在140万以下。连城和碧云的只能买到两房，而且是马路边的。后来房价一直涨，我更加没有办法。
2. 要考虑宝宝以后能上什么幼儿园。我们是外地户口，小学只能考虑上私立的。网上查来查去说蒲公英幼儿园比较好，而且只要有房产证就可以读，不要户口。 阿姨也说这个幼儿园好，她说她以前的某位东家请客送礼送了好多才把孩子弄进去的。
3. 刚好九间伴荷泽路店有个业务员是我老乡，我觉得他还比较可信。他给我介绍了我现在住的这套房子，看房时，有房客住，且一个宝宝在睡觉，所以我只是看了一眼，就定下来了。房东人很好。 但是因为他的产证上有他孙女（14岁）的名字，所以后来过户的时候遇到了麻烦，但总算是办成了。
我爸爸说的房子不好的地方：
1. 蚊子多，我们是二楼，有纱窗纱门，但蚊子很小个，好像能从纱窗缝里爬进来。我现在我床上和阿姨床上都是蚊帐。爸爸说他30年没有用过蚊帐了，不要蚊帐，经常被蚊子咬。他又特别怕蚊子咬。所以他天天拿着一个电蚊拍抓特务。因为有宝宝在，又不敢喷药，我买了一瓶药给他，说宝宝不在家，或者睡觉了，他们关起门可以喷药的，但他好像没有用过。
2. 吵。一楼的人停车吵，有些人半夜回来，有些人早上很早起来发车，车子响，烦人。
我们楼下的住户，应该说是我们隔壁的楼下的，用铁皮做的雨棚，下雨时响得很，那处声音很难听。 我们正楼下的，做的是塑料雨棚，也很响，但比铁的要好些。
厕所太小，洗澡不好洗。地板又滑。
4. 厨房太小，做饭不好做。
阿姨说这房不好的地方：
1. 层高不高，感觉很闷， 不敞亮。我们现在住的二楼，以前住的6楼。那当然二楼没有6楼的亮，至于层高，我没有量过，不过这个房子房间做了吊顶。
下下楼梯太麻烦。 出门，如果在带宝宝的车的话，一定要两个人。如果不带车，宝宝约15KG，抱久了吃不消。以前我们电梯房，方便。
宝宝的玩的地方太远。 以前金桥名都我们楼下就是宝宝玩的地方，每天很多小孩在那玩。现在这里到清水苑中心花园我们比较远。而且好像小孩也不往那扎堆。 去金桥公园也比金桥名都远。
4. 这里小孩子不集中，宝宝不好玩，认识不到朋友。好像小区里人气没有金桥名都那么高，感觉没有很多人一样。我分析是金桥名都是小高层，房子多，高，户数多，所以人口多。热闹。
还有一点我爸说不好的地方： 没有手机信号，信号很差。移动的和电信的小灵通很差。 电信的CDMA手机好一点，听他说联通的好一些，但我们不用联通的。
我爸还说金桥湾菜市场的菜比绿景苑菜市场的菜还要贵，他现在还经常跑回到那边买菜。
所以，为考虑各方利益，我只能努力赚钱再买一套大房，有电梯，最好是复式，这样，宝宝在楼上玩，再也不会有楼下的来反映我们地板声音太大了。
但是清水的苑的房子我不能卖掉了，为了上班方便，我买房就是选择这附近。这里只有一个蒲公英幼儿园好一点，我们既然好不容易有了这个名额，不能轻易放弃，所以不能卖。
但是再买房，并且是大房好房电梯房，我没有一分钱了。我现在是负债100多万，上次的首付至今还有14万信用卡欠款需要每月套现来还。
必须要买房，钱从哪儿来呢？
我长沙还有一套房，2007年年底最高价时买的，总价60万左右，现在还有30万贷款。我装修和家具家电花了18万，那个房现在卖掉也只能卖60万。扣掉30万贷款，我只能拿到30万，所以一点也不划算，不能卖。 且卖了，以后我回老家，在城里没有一处落脚点，老家在乡下，有宝宝的话一点也不方便。而且我爹妈如果以后不在上海和我一起了，我要经常回去看他们，以后他们老了生活不能自理了，可能还是要住在市里面。乡下什么都不方便。
我运气特别好。2007年10月买的房子，11月就怀孕了。我们结婚十年了，开始几年是避孕因为没有钱，工作不稳定，从2004年开始因为自己做生意，稳定了，所以打算要小孩，但一直没有，中间也看过不好医生和医院。我2008年5月大着肚子搞装修，在井湾子家具城买家具，买一千元送一张奖券，我有23张奖券，活动是5月3号下午公开抽奖，如果抽的谁中了，但主持人报上名字和手机号码，但这人不在现场这奖就作废，另外再抽，直到抽到有在现场的人领奖为止。那天一个朋友结婚，我没有去在那等开奖。 结果我中了头等奖。头等奖共2人，4999元现金。一个女的中了第一个头等奖，主持人让她上去抽第二个头等奖。她先抽了两个，主持人报名字都不要现场，因为很多人买了家具，把奖券填好放在那个奖券箱里就忘记这个事了，也可能是别人要上班，没有空来。是5月3号下午3点。那个头等奖得主第三次把手伸进奖券箱内，我看到她将要拿出一张票来了，这时主持人说：搅乱一点，搅乱一点，因为主持人觉得前面两人都不在希望这次能够成功。我看到她的手好像是拿了一张准备出来，但听了主持人的话把它放了，重新搅了一下，从角上拿了一张出来了。当时票出来时，主持人还没有读名字我就想到可能是我了。因为我丢票进去的时候，23张票是分开放进去的，不像其它人一叠往内一丢，而且我把一些票折了一下放进去，我当时这样被拿到的可能性高些，因为其它的票都是平的，约名片大小。我当看到那张票是折了的，我想难道还有人跟我想的一样吗？ 结果主持人一报名字，我马上在台下答应，主持人还怕我弄错了，还说是不是你啊，手机号码是。。。，我说对的对的，是我是我。高兴坏了。当时好像还有电视台的录像什么的。后来领奖金等到了半天办了N多手续总算领到了，扣了1000元个税金，领到4999元， 我说是肚子的宝宝赚的，因为开奖时我对宝宝说你努力些，让妈妈中奖，妈妈没有钱花了（装修花了很多钱）。人都说大肚子运气好。我后来还买西瓜给那个我买家具的店里面的人吃。因为她当时，你可以参加抽奖说不定能中奖，我说好，中奖了我请你们吃西瓜。她后来看到我们提着西瓜去了，就说原来真的是你中了头奖啊。
这件事我只能认为是大肚子运气好，宝宝的本事。因为我打了一次牌，我姨他们都不要和我打了，手气太好了。
但是今年6月，台儿庄路的那个药店，海王星辰，因为我们总是在那买，所以老早就有会员卡。那天晚上我去买药，他们店内的人说搞活动抽奖。购物满58元抽奖一次，最少有一个小礼品。 我们买了60多元，我抽了一次，小礼品一份（一个创可贴或纸巾一包）。我当时没有相信自己的感觉，摸了很多不知道应该留下哪一张。我老公要么再买些东西再抽一次。本来我总想再抽一次的，但是又觉得中奖这种事太不现实，不想乱花钱买不需要的东西。但又觉得手好像有感觉能中奖，开始那次是手没有相信感觉拿错了一张。 我说那不如买够两张的，你抽一次，我再抽一次，以示公平。 结果我们买了洗头水，姜汁的，很好用，现在还在用，还有一些别的东西。 我让老公先抽，他抽出来了我说你先别刮，我抽完了一起刮。 我手进去完全凭感觉拿了一张，刮的时候开始出现了“等奖”两个字，但前面那个二字总没有出来，最后店里人帮忙刮出来是二等奖，格兰仕光波炉一部。真想不到我没有怀孕了还有这么好的运气。当时一路唱着回去了。 当时店里人说一等奖是液晶电视一部，我抽的时候说我没有那么大的野心，只要二等奖就行了，刚好我家少个微波炉。
想不到我说什么就有什么。
因为很想买房，所以我去买了双色球。后为知道网上可以买，就在网上通过手机短信买。我知道中奖的机会渺茫，而我们现在经济十分困难。生意资金周转困难。但我还是每期买几十元。我只希望我死去的姐姐的能够帮到我，让我中奖，让我有钱买大房。
我知道这种行为很可笑，但是又感觉自己真的能中大奖，不能放弃。我中了好多次6等奖和几次五等奖，总投入大约有300元吧。
我希望在梦中能得到号码。
网上很多人说彩票是买不中的，中大奖的都是内部的人，哪个号码我们买了，就不可能会中。
但我真的没有办法可想了。
今天早天，我想明白了，彩票过了8月份，我户头的钱还有300多元买完了，不管中不中我都不买了。
更加实在是不要再拖拉了，不要再懒惰了，要努力赚钱，早日实现在大房梦想。工作的时候认真工作，不工作的时候好好和宝宝玩，和爸妈在一起聊天，做一些家务。
因为我天性懒惰，再说身体也是很好，很喜欢睡觉，容易疲劳。所以我要好好吃东西，好好补身体，好好休息，好好工作，好好赚钱。
我的担子很重。
我要坚持！
希望大家支持我！ 如果我能中大奖，我一定天天做好事，绝不做坏事。不但不做坏事，连起一个坏心眼都不起。比如，我以前看到不好的人会在背后咒他，这样是不对的。还有取笑别人，这样也是不对的。
如果我不能中大奖，我一样做认真工作，努力奉献！！
加油，海豚！
回复八楼　小雨rainy：
　　不是考虑阿姨的要求，而是把他们说的所有这个房子的缺点说出来。
　　原来我看了一个清水苑的六楼带阁楼的，房子真的不错啊，当时卖135万，三室一厅，楼上两间房，一个卫生间。我觉得不错，都准备定下来了。中介叫我交意向金，我还价还到130万，中介电话房东，房东说最少131万。　当时快7点了，我说我回去吃了饭再来交意向金，更多的原因是我觉得该中介不专业，在我问及贷款能贷几成，他们说不清楚。
　　结果我回家吃饭，一说这个房子。我爸妈说那么高他们爬不上的，我要买这个房他们就回老家去。阿姨说：那么高，抱着宝宝怎么下来和上去？宝宝这么重，又还不能走，那不要累死啊。
　　还好我当时没有交意向金啊。
　
　　后来我在九间伴，又看到那个房东（一个老头），他去登记跳价，135万不卖了，145万才卖。不知道他最后卖了多少。
回复　莲花香片
100w贷款，每个月要还多少啊
贷110.5万，19年，每月还款7900多。
回复十楼　lyx902：
　　　我老家是望城的，现在并入长沙市岳麓区。我会联系你的。
回复11楼
　　另外，上海不是外地户口只能进私立学校的，呵呵，每个学校满足地段之后都可以招收外地户口的，而且已经不收取借读费了，呵呵，楼主根本不用担心学校的问题。清水苑对口的小学是金茂，不算很好，听说的。中学是模范中学，倒是非常的好。
　　　我们小学打算上　浦东民办外国语小学，据说在这附近，网上别人说还可以。
一般的重点小说，我们是进不去，有户口的都不定进得去，何况我们啊。
回复12楼　Avril13
谢谢！想不到得到这么多支持！我一定会努力的！
我现在最担心的是我老爸，肾病不是开玩笑的，估计活不了几年了，今年65。年轻时又抽烟又喝酒，又经常出差，很辛苦的。现在仍然抽烟，但很少喝酒。因为高血压。
回复14楼　annaq我是不点，西西的妈
居住证，只能是等有户口的孩子登记完了，还有空余学位，才会接收的。真的好的小学，我们又没有任何关系，怎么进得去啊？　
我想不想去挤。
回复　15楼　hstete
是啊。我也不奢望富贵什么的。我只是希望在老人暮年时节，在宝宝小的时候，能尽量提供他们好一些的环境和生活。
房子是个大头，可是我现在做不到。　我都跟我爸说，我们是租个大房子住，这个房子我们租掉，他又不同意。我又说我们仍旧搬回原来租的房子住（那个房子仍然是我租了，又签了两年，现在是给员工住），让员工们住我们买的这个，　他们都嫌太麻烦了，况且我也是不真的很愿意。因为我觉得宝宝不太适合毛坯房。
回复16楼　锦绣多多
　
我不是开网店的，是卖工业设备的。进口的磁力钻，进口的液压攻丝机之类金属加工的设备。
谢谢大家对我的支持！
关于清水苑房产证，没有户口，是否能上蒲公英幼儿园的事，我现在得到的消息是确定可以的。　我现在还没有去问过幼儿园，因为为时尚早。
但有一点，幼儿园不是义务教育，和小学和中学是不同的。理论上来讲是和小朋友的居住地址挂钩的。
如有知情人士，请提供消息。
关于清水苑房产证，没有户口，是否能上蒲公英幼儿园的事
有人知道么？
没有办法啊，做生意的总是流动资金少了，而且钱总是在流动。
我付首付从公司账户拿了15万，当时公司帐户已经没有钱了，***************14万，然后中介费和契税都是用信用卡付的。
后来信用卡的钱应该是可以还上了。不过因为公司进货钱不够，所以又去***************了。总归还是有一个15万的缺口。
正准备以公司名义向银行申请贷款。
钱挤一挤就出来了。
最初由第32楼 的 seven113401 发表:
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怎么个努力奋斗发啊，我也是这种心劲，但总归是房价涨的远远比工资涨的的快涨的多啊，也就是现在感觉出手困难，那以后出手只会越来越困难。
同学注意到了发，LZ不是靠工资吃饭的，人家是给别人发工资的，才可以有这样的心境
回复：　正因为我们要给五个员工发工资，所以一年到头，谁给给打工还不知道呢。　如果我们有些微利，算是五个员工给我们打工了，如果扣掉我们自已两个老板的工资，一年到头微利都没有，甚至要亏，等于就是我们给他们员工打工了。因为我们拼命干活，为了给他们发工资，我们自己的工资却没有着落。
回复楼上的：
我老公很努力的工作。我们是夫妻都在这个公司。他主要负责销售，我负责其它。但我经常不按时上班。
房子当时我是满意的，现在我也比较满意，当然如果我更有钱一些，我当然想买更好的，但142万能买到现在的房子，我觉得还可以。是我爸不喜欢。
老公是主贷人，我们算首套房，利率还是7折呢。中国银行。是一个贷款中介给办的。银行的人我们根本没有见着。第一次是贷款中介的信贷专员和一个律师到我们公司来的，照相，签字什么的。然后就是过户的时候，来个律师见证。
我们收入写的是老公1.2万，我的1万。信贷员和律师指导我们写的这个数。
最初由第41楼 的 huijinchaoshi 发表:看了LZ的帖子，原来信用卡有那么多好处啊
***************有风险的，建议大家不是万不得以不要用啊。一般用于消费还是可以的。
信用卡多了，套现多了，刷卡多了，还款很麻烦的。搞得不好就让银行赚利息了。还有信用卡搞了分期，有时没有算好余额，刷超了，银行也让你刷，然后收你超限费。
等我有时间了，我要把我曾经住过的房子都写出来。辛酸的血泪史啊。出生的茅草房，长在瓦房（土砖墙）和窑砖瓦房，上高中和大学住过的宿舍和自已租的房，在湖南偏远的乡下教书住的学校的单间，去广东打工住的和同事合租的房，工厂的宿舍，来上海打工住的租房，闸北区的老公房一室户（950元租金每月，楼下就是公厕，天天早上5点吸粪车狂吵），住过上海老板（老板是长沙的，老板娘是上海人）给我们安排的简易房宿舍（就是建筑工人盖房子临时搭的那种宿舍，隔了五间房还能听到别人的悄悄话），租过上海师大对面民房（350月一月一间，楼下是垃圾堆，房屋质量和外观比我家以前养猪的房子还要差的）。
2004年开公司了，没有多少钱，一个人到处找房子，不想付中介费，全在上海热线找。最开始在张江，交江大楼，商住两用，两室一厅，1500元，那个房子真好啊。
后来在商城路租办公室，住过三林，住过梅园的老房子。
直到在金桥。
贡献一点买房小知识：
上家房产证上有未成年人的话，要问清楚这个未成年人的爸妈是否都在上海，过户时要到场的。不管这个未成年人的爸妈是否在产证上的。
上家房产证上有人原来是中国籍，后来变成了外国籍，这个要注意啊，比较麻烦。如果原来的护照没有过期，上面还有中国名字和身份证号码就没有关系，如果原来出国的护照已经过期，换了新护照，而换新护照的时候已经是外国籍了，上面肯定没有你的中国名字了，那么必须将两本护照都带上，并且带上那张换护照时那些申请表什么的，先去公证处证明这两个证件代表的是同一个人，然后交易所才能认这个证件代表的是这个人。
过期的护照交易所不认。
美国的离婚判决书，交易所不认的。如果一定要用过个，要经过中国最高人民法院认证后才能用。谁知道最高人民法院认证要多久啊？
上家要清楚地记得下家向银行申请的贷款金额是多少，中国银行的律师要问的。实际上他们只有律师事务所的律师，不是中国银行的职员。律师见证过户第一次免费，第一次因为上家有问题没过成，第二次还得请律师来，索要200元，且没有发票。
买房找大些的中介，有专门的交易老师，一大早在交易所排队，而且手上拿了很多号，过了号他手上还有的。安排的时间很紧凑，很专业。资料齐，人都到齐，过户手续半天能办好，最多一天。
契税能刷信用卡，是谁的卡他根本不看。
中介费能刷信用卡。
契税发票和买房发票一定要保存好。
今天真的很不顺。 供货商发货迟迟的，等了好久才得到一个8月15日出运的消息，又要被经销商催死了。
经销商的客户那边的机器坏了，几分钟一个电话，询问怎么修，叫我们派人去，哎！
公司的样机被毛躁的员工乱设置变频器的参数，怎么改都改不回来了。
很晚才到家吃饭。浦发银行的打电话要我们账单分期，我说我已经打电话申请好了。我开玩笑说我还以为福彩中心给我电话，告诉我中奖了，叫我去领500万呢。我爸说我想中奖想疯了，会得神经病。
最初由第52楼 的 yanana100 发表:又一个海萍
我觉得你可以租个装修好些的房子,一样可以让你家宝宝过的舒服,而且你也舒服些,因为现在这么失衡的租售比,实在不值得买
没有租过房的，不知道租房的苦啊。
我租住很我房，从广东到上海，况且从前只是我和老公两个大人，年轻人，吃得苦没什么关系。
现在上有老，下有小，孩子又调皮。你想想，首先去租房，房东如果是装修很新很好的房子，看到我们带孩子的就不会租给我们。即算租给我们了，要是孩子有时调皮弄得很响，也会向房东反映最终赶我们走的。
一般租房合同能签个两年就不错了，接下来房东可以自己要住，可能要卖，不然就是要涨价。
我亲眼看到我的从前租住的梅园，隔壁的人不知道是忘记关水龙头了还是水龙头坏了，人上班去了，房子内有水漏到楼下住户那去了。恰好碰到楼下的是一个上海本地人，无业，40多岁，叫得不得了，打电话要110，还要赔偿，因为他的过道天花板湿得一些，后来听说要了700元。房东来了，命令房客马上走人，押金不退。还好，那租房的都是青年人打工的，要是拖家带口的，就算他们忘记关水龙头有错，一时半会到哪落脚啊？虽然租客不值得同情，因为他们平常也很炒，影响我们休息，但我们从来没有说过他们。要是我们是房东不是租客并且同时是本地人，我们这样的邻居肯定是要被经常投诉的。
身为租客，好像没有人那么嚣张去投诉邻居吵的。但是相反只要你有一点点声响，居委会的就会来找你的，因为居民不会直接找你，他们找居委会。而且他们也分的，如果知道对方是房东自住，一般不到无可忍受，是不会搞的。但是知道是房客，只要有一点点声响，他们都不放过。我们搬家时一个床要装，是白天，也不是午睡时间，楼下那个男人光着上身就来了（夏天），我说我们马上搞好了。还有一次我们发现房门锁不好用，想修一下，他们又叫居委会的来了。
我的房东老太跟我说：你别理他，他有病的。我想居委会的人也烦他的，但是也没有办法的，应付了事。因为我们实在是比较文明，早上出去，晚上只回来睡个觉，所以能住上两年。我的前任房客就很惨，我当时并不知道实情，是从他手上转租过来的，通过房东和中介，转了他手上的押金，房租好像是房东退给他了，他是一家三口，一个３岁的孩子。我问他们为什么刚租的房子他们就不租了，他说是因为工作调动要回老家。后来我才知道是因为小孩玩，楼下的投诉。你想３岁的孩子你能不准他在地上玩吗？总会有些声音的。他们没有办法，还和房东和中介一起来骗我，最后我们租了房子，他的损失可能还是减少很多。　但我同情他们，东西很多，都搬进来了，也摆好了，然后又要搬。
最初由第55楼 的 江山多娇06 发表:楼主的思维很有条理，真是难得，蒲公英幼儿园只要有清水苑的产证就能读，不需要户口，楼主说的层高不高我觉得好像不对，至少比旁边的金桥一景高很多，我一个朋友买了荷五小区的房子，那个层高才叫低呢，窗户也开得很低，从6楼看下去很恐怖，手机信号确实有点问题，不知道为什么？
你能确定消息准确吗？　蒲公英幼儿园只要有清水苑的产证就能读，不需要户口，？？
手机信号不好正是我喜欢的，宝宝就要信号差的地方，辐射小啊。又不是没在固定电话。电信的手机和联通的手机有信号的。
最初由第56楼 的 记账的皮皮 发表:楼主，带电梯复式大房多少钱啊，我看看我这辈子有没有指望？
碧云新天地有这样的房子，好像金桥名都也有。３００多万就可以了吧。
我认为有孩子，还是要住人多的小区好，热闹，孩子好玩。就算有钱，也不要住别墅，别墅出门就要车，不方便。
如果孩子大了，我老了，就算有钱也不买别墅，直接到乡下去住就行了。
现在是没有钱，电梯房都买不起，不要说复式的，还大房了。
穷人和富人的区别，是因为穷人从来不敢想。我是负债累累，物质上很穷，但我不是穷人，我思想很“富”，相信自己不是那种在基本的温饱线上挣扎的人，相信自己能过上舒服的生活，因为我劳动，因为我胆子大，敢做敢当。另外我们也很稳当，我们两口子都不嫖不赌，不乱花钱，不爱面子，过的很朴素，赚钱能力也还是有。从２００４年开公司，两夫妻从１万元白手起家开公司，到现在吃掉用掉给爹妈的生活费不算，挣下１００万家产，其中公司存货４０万，长沙房子自己的付了１０万，装修１８万，上海房子自己已付３０多万。
我对未来充满信心。
最初由第32楼 的 seven113401 发表:怎么个努力奋斗发啊，我也是这种心劲，但总归是房价涨的远远比工资涨的的快涨的多啊，也就是现在感觉出手困难，那以后出手只会越来越困难。
拿固定工资的，还是不要给自己压力太大，除非有另外的经济来源。开心最好。
最初由第36楼 的 louisa_music 发表:加油，我们一起加油，向着梦想，向着更精彩的人生奋进！
有追求才是对的。现在的８０后，９０后，家境还好的，根本找不到奋斗的动力。他们只想舒服地过日子，不像我们７０年代的人，小时候过了苦日子，不想让我们的后代也过苦日子。
我不想我的儿子和我一样。在那种偏僻的乡下成长，小学的老师普通话都讲不好的，中学的英语老师是民办的，导致我现在英语发音都纠正不过来，一说别人就要笑。
爸爸自己手上还有十多万存款。够他们自己用了。另外我买长沙的房子借了他２０万，还了三万，还有１７万，他要用钱的时候我会还给他的。
长沙的房子不想卖，房子真的好啊，装修花了好多钱，大户型，１７楼的电梯房，我家是四楼，两梯两户，１４４平，厅好大，房子很敞亮。　南北通透。除了次卧一面墙和邻居共用，其它的墙都没有邻居的！　你要房间做什么都没有人听到的！只要不把地板搞得咚咚响，绝对不会有人来投诉你的。
小区绿化很好的，小孩子玩的地方很多。我们周围的小区小朋友都跑到我们小区来玩的。
楼盘名：长沙井湾子　鑫天山水洲城
如果走在上海的街上，随时听到的是普通话或英语或其它外国语或外地话，而不是上海话，我想说，上海的房价总是坚挺的。
什么时候上海的街上只能听到上海话了，房价肯定就便宜了。
同样的道理，长沙的房价也不可以降到哪儿去。
我2007年底买房的时候，家里人说这个房子这么贵，要60多万，以后会不会跌价啊？
我说，你们知道上海的房价多贵吗？60万在上海能买到什么？ 你们走在长沙街上，听到讲长沙话的了吗？
可能我见识少啊，我在长沙好像是做客一样，每次都呆的时间不长。但我们经常活动的井湾子南站一带，我出门都是讲普通话，我都觉得奇怪，你讲长沙话，人家跟你接普通话，你总不好意思继续吊长沙腔吧？又不老人家不会讲普通话。
我坐在公车上，听别人聊天或者接手机，都是普通话。 只有公交车司机在用长沙话!
所以说，我敢赌长沙房价不会跌。实际我200年年底买是最高峰的时候，后来有些微跌的，不过现在又涨回来了。
想想看，多少在长沙的外地人，有做生意的，有打工的，也有毕业后留在长沙的。总之，在长沙，很少听到有人说长沙话，这是什么概念啊？
我开玩笑和他们说：长沙怎么赶上上海了啊？ 不过，长沙与上海的不同：多数人讲的普通话是“塑料普通话”，不标准的。因为很多人是长沙周边的。 还有就是英语在长沙街上不太流行。说明国际化程度不够高。但是长沙是全湖南人的长沙，这是真的，至于是不是敢说长沙是全国人民的长沙，还不敢说。只能说湖南卫视是全国人民的卫视。
我的一些大学的同学，来自湖南僻远的地方，他们认为长沙不错，能在长沙成家立业，孩子能有长沙户口，做长沙人，他们认为这就是成功了。确实长沙是湖南最好的地方啊。
相反，很多长沙人，都是跑到广州，北京，上海求生存。每年春节回长沙，那个火车票紧张，机票紧张，一个朋友说 30万长沙人在上海(注意是长沙人 ，不是湖南人) 。
最初由第73楼 的 C-soul 发表:
信用卡恶意透支要承担刑事罪了你晓得伐，老兄
把钱挤出来做房奴，有你的啊
恶意透支是指套了现不打算还款了。
我们都按时还款了，或者申请了帐单分期。按时还款银行没有赚头，分期银行可高兴了。浦发的卡我没有申请分期，客服打了两次电话硬要我分期，好像他们有指标要完成的。
不过，管理信用卡挺麻烦的。建设一般人不要用啊。就是平常购物消费刷信用卡，也要记录清楚，卡额度多少，刷了多少，何时还款。 如果要分期，问清楚分期占不占用额度，是否会有超限费(如果刷卡刷得额度用得差不多了，又要分期，分期会产生手续费，自动从卡内扣的，如果你不先存点钱在里面，就会产生超限费) ，总之每家银行规定不同，操作方法也不同。一不小心就给银行占便宜了。
当然银行也有便宜让你占的。积分可以换很多东西。你可以换那些实用的。
但是综合起来，得不偿失。特别像我，时间精力有限，管理信用卡浪费我太多时间，有那精力多找两个客户，赚的钱比从信用卡省的要多得多。
现在没有办法，已经欠了十多万，公司又进了一台二十多万的机器没有卖掉。总共套了三次了。 不打算去第四次了。 这次能申请分期的就申请分期了，不管它占不占用额度。 因为我们两个人的信卡加起来额度超过35万了，根本用不完这么多额度的。
我分期都是捡最长时间的分，有的是24个月， 有的是12个月，手续费相当高，相当于借高利贷吧。总要让银行赚点啊，要不然他们怎么活下去啊。
谁叫我们没有钱呢？信用卡利息再高，也比为了几万块钱厚着脸皮去跟亲戚朋友借要强吧？我们都出生农村，没有多少有钱的亲戚，同家朋友大部分比我们还穷。有一个比我有钱的，牛得很，以前苦的时候经常跟我借钱，这次买房向她开了口，根本就不拿我当朋友了。她又说她要买车，40万奥迪什么什么的，我说那你买车贷款吗？她说我有现金为什么要贷款，我付全款。我想既然你这么有钱，你买车的时候我帮你刷信用卡，你把现金给我就行了。她说可以。 可后来又打电话给我不可以，她老公不同意，她打算给公司支票。傻瓜都知道私人买车不可能给公司支票啦，如果那样这个车的财产就算公司资产了， 虽然公司是她自己的公司，但实际是怎么回事大家都心里明白，谁会把真正的资产放在公司名下，到时税务找麻烦时不是自找苦吃？
我们做生意从来都是缺钱，爸爸妈妈都是老实人。穷人。我们上哪去搞钱？银行贷款？没有抵押的是做不到的。我们贷过渣打银行十万元，公司名义，手续N多，利息比信用卡还高。
抵押贷款？我们哪有固定资产？有房贷的房子都不算的。
没有跟别人借过钱的人，不知道借钱的苦啊。
我2004年创业的启动资金，是1万元老公赚的，2万元我爸借给我的(连哄带骗才搞来的，最后爸说算了吧，给你2万，就算亏了你没有搞成功，只当交学费了)，1万元是我妈向姨开了口，我去向我姨借的，但这1万元后来我爸帮我还了。还有我妈私自给我4500元她的私房钱。总共44500元。
后来的发展都是自己想办法。跟朋友借都是短期的。一般是三万，两万。
最近基本没有跟别人借过钱了。
信用卡之前也只是用来消费，套现也是从这次买房开始，下次也不想再弄了，除非实在是没有办法。
买房子，是希望尽快还完贷款。如果在有需要的时候，做生意要用钱的话可以把房子抵押贷款。
如果不买房，钱在公司帐户上，销售和进货就没有压力，做贸易的，再多的资金都会觉得不够的。我现在把它控制在40万存货以内，想多备库存，就要多销售，多赚钱，有压力才有动力。
买房付首付一点钱，就过一两个月资金紧张点，过后就好了。每月还贷款不知不觉。 这样才是真正赚到的钱，相当于硬性存款。因为我们实际上没有一分期定期的存款。手上有些流动资金，都是活期的，随时要用的。
总是我们就是这样，钱在流动中，赚取一点差价，扣掉房租水电人员工资其它费用，销售量多的情况下，一年到头有点钱赚。 但也看不到钱，一般都是公司存货。像我买了房，每月还了贷款，这就算是赚到的钱了。
我手上再有余钱，只要公司能转动得开，我还要买房。
我不懂股票，也不打算学，也不打算买。
买彩票是玩游戏。我也只知道买双色球和七乐彩。
别人说买货币基金，这个我也不懂。
总之，如果我有钱，除了买房，不知道买什么。
何况现在是自己确实有住房子的需要。
我的理想是：在上海买上四套以上的房子，还清贷款的。我就可以退休了。一套房子住，另外三套出租，租金我就可以生活了，天天玩。多好啊。这一天不知道要哪年才能实现。
我今年35。估计55还退不休的。
我是女的。35，儿子一岁多。 老公37，
目前没有社保。
所以现在要拼命赚钱。老了就不用干活了。
这些就算不顺啦？ 这是这常便饭啦！
人在外面混，怎么会没有麻烦呢？ 不过，在上海，感觉环境还是好，遇到的人都还可以的，不讲道理的很少。 我租过无数房，只有碰到一个不讲理的，但是我时间宝贵没有时间跟他耗，最后是押金没有退。 其它的，我们基本上都是未到合约期限提前退房，但都是提前一月和房东说好并积极帮他找好房客，押金都退了的。
要说信神啊佛啊什么的，我爷爷奶奶是非常信的，但是却很多不幸，我爷爷一气之下，把家里有所有关于神啊佛啊，祖先的物品全扔了，再不供奉他们了，反而家里平安了。
我爸当过兵，是唯物主义者，不信神鬼之类。认为人死了就什么都没有了。
至于我，学习过佛学的知识，但我不求神求佛。我相信人要超脱只能靠内心的修为。多做好事，少做不做坏事。对人和善。我觉得很多人对佛学一窍不通，但是喜欢带着目的去求神求佛，我不喜欢，也不支持。
其实我家是算不幸的，我朋友也说可能祖先的坟可能有问题，要注意一下。但我爷爷的坟我都不知道在哪，我爸反对所有这些事。我奶奶的坟我倒是知道的，就在我家房子后面的。因为当年我奶奶得病死在长沙城里的医院，没有办法是火葬的，当时是1970年，农村几乎没有火葬的。我爸把那个骨灰坛子放在大衣柜里面好多年，后来才埋了。
故事很多，很长，以后有时间慢慢讲。
最初由第81楼 的 grassysky 发表:为了住上大房子，人生活着的目的就这样嘛？
这个世界太浮躁
我活着不是为了住大房，是为了家人能过得好些，当然也包括自己过得好些。
我现在的生活目标： 宝宝健康快乐地成长。爸爸能够稳定病情，度好晚年。妈妈身体健康，能照顾自己和爸爸。
我爸今天化验回来，肌酐328，而且他不肯再看病和吃药，要不断做工作才肯去。目前因为一直在吃中药，看上去状态还可以。前两个月有尿蛋白，今天尿蛋白也没有了。 只有肌酐了。但是我们知道这个病不控制住以后就是尿毒症，会很痛苦。我奶奶死于尿毒症和心脏病。我爸以后可能也会这样。
他坚持要回家，说上海空气不好。
所以，我可能不必在上海买大房了，虽然他说他回老家一段时间，以后再过来。但我感觉他们回去了，很难再过来了。也许也不会想过来了。
我们全回长沙去照顾他们，现在又不太现实。我手上太多的事情。如果我们不在上海做生意，不赚钱，生活又维持不下去。我们没有存款，只有负债。
赚钱和照顾爸爸两难。我们的关键是要督促我爸看病吃药，因为他总是这病治不好的，不用看了。
最初由第82楼 的 Adele1976 发表:我也是半个湖南人，也是LZ差不多大，也经历过广东打工，上海租房的日子，看到你写的内容我都觉得好熟悉。
现在和你一样，负债近百万，成为房奴，孩子也小，处于三代人共居的煎熬阶段（而且我是公婆），与你共勉。
在广东呆过的人，就知道上海是多么幸福的地方！一个人晚上走在街上，肩上可以挎个包慢慢走，这就是幸福！ 没有在广东呆过的人是无法理解的。在广东呆过几乎没有人没有被抢过，被偷过。
这一点，我喜欢上海。虽然我被叫作“外地人”，但是比起在广东，广东本地人对外地人的歧视，上海人看不起外地人已经是很文明了。我去东莞的公安局办过事，因为我们公司的业务员因为工作关系要去深圳，必须要办边防证，还有就是当时要办暂住证。公安局窗口的人态度极其恶劣。我的同事说话可能没有像我这么软和，只是说一下为什么不能办，他就要跳出来打人的样子。东莞的本地人有钱但素质差，没有文化，外地打工的在他们眼里，和猪没有区别。东莞当地的官员就更加了。
深圳就还好，都是外地人，没有本地人，说普通话的比较多。但是人和人之间冷漠，路上死了人都没有人管，各自赶各自的路。治安也是不好。
最初由第83楼 的 俄滴小马甲 发表:邻居哦~ 清水苑的邻居很好啊!小孩子也玩得很扎堆啊，大概LZ还没有熟悉这个环境吧！不过房子质量差是不争的事实！
质量还可以吧。我们是三期的。
不过，现在商业街生意好得很，天天吃饭时间家家饭店都排队，不知道哪儿跑出这么多人吃饭啊。
这块人气上去了，生活更方便了。感觉街道太窄了。
最初由第80楼 的 小猪圆子 发表:lz加油
相信你能在这个城市有自己的一番天地
混口饭吃而已啊。
上海因为有我们这样的人交税，所以会更美好。
广东不是人呆的地方。
我在东莞，深圳呆过，广州没有呆过，只是路过，但估计也不会比东莞，深圳好到哪儿去。
主要是治安不好。
再有就是本地人没有文化，没有素质。
外地人呢，什么人都有，什么层次的都有，太乱了。
感觉广东那个地方，没有灵魂，只有物质和欲望。
上海就不同了，怎么说有些文化气息吧，怎么说大家讲点文明，讲点法律，讲点素质。
北京也不错，虽然和上海是不同的感觉，千年古都，帝王气象。
广东实在没有什么好。
没有在西安，南京呆过，不敢评价。
只是有十年前曾在北京呆过两年(读书)，感觉还好吧。
我呆过的地方，就感觉广东最差。
但有一个地方很好，景色好，天气好，冬天舒服。不过经济落后。广东韶山乐昌县三溪镇，这个地方和湖南宜章县交界。 要是有钱，在那买地盖别墅不错。
最初由第92楼 的 liwben 发表:为了能住上级带电梯复式大房而努力奋斗，为了宝宝，爸妈，过得更好不能再懒惰，立贴为证
要没做到,是不是在小孩满18岁后,破腹谢罪?
只是鼓励自己不要再懒惰而已啊。因为我是比较懒的。也是比较想得开的。当然钱能多挣就多挣点，挣不到也不会着急。又不至于饿死人。就算欠别人的债，别人来要钱，也是要钱而已，不是要命。
我的孩子我跟家人吹牛说： 我们两岁要学会自己穿衣服，自已吃饭。
三岁自己洗自己内裤。
四岁自己上幼儿园。
六岁自己捡矿泉水瓶子卖钱，当自己的零花钱。
反正总而言之，让他从小自立，有赚钱的能力。
最初由第95楼 的 kangi 发表:看了真是感动,楼主的辛酸啊......
加油!!!!
不算辛酸吧。家人都认为我比较幸运呢，也没有吃过多少苦。跟他们比起来，我真不算什么。
要说辛酸，我老公是真的辛酸。他家在湖南最穷的地方，小时饭都可能吃不饱的。妈妈又不能干，家里条件极差。爸爸劳累一生，只会种地种种菜。 刚毕业时他曾经找不到工作好长一段时间，后来去广东寻找工作。男的在广东不好找工作的，几次都跟别人去借钱。甚至饿肚子事情都有。
谁叫俺投胎投在湖南农村啊，不是投在上海有钱人家。
谁叫俺不喜欢湖南老家喜欢外出谋生呢？ 我爸在我们乡下算会是有文化又会挣钱的了，我们家条件比别人家算好的了。我如果在老家生活，也不会很差的。
所以，这世好好做人，下世投胎争取看好地方再下手。
有人知道尿毒症前期 哪里的中医比较好吗？
现在我爸肌酐 303，不知道怎么办。
仁济医院特需门疹肾内科黄佩文教授看过了，只开了降血压的药，排毒的药，没有其它的。
爸爸在长沙中医研究院看病，总算好些了。所以还是要相信中医
今天居委会干部上门登记人口信息，向她请教小区蒲公英幼儿园我们外地户口，买了小区的房子，宝宝能不能上幼儿园。她说她问好了给我打电话。 不久电话来了，她说确定可以。只要房产证上是宝宝爸爸妈妈的名字，不限户口，外地户口也可以。
本来我以前我问了几个人的，而且网上也查了蒲公英幼儿园历年招生公告，都说是可以的。但还是不放心，所以今天问了居委会的干部，现在总算放心了。
至少宝宝上幼儿园的事不用再去想了。也不去走后门，也不用送礼了，我们就可以上了。至于上小学，还有五年的时间可以来考虑，太远了，现在就不想了。
听说附近有一个浦东外国语民办小学，不知道怎么样。私立的就私立的吧，只要不要太差劲就行。
哎，外地人在上海，子女的教育是个大问题啊。
我们生在农村，已经在受教育上吃亏，所以注定我们现在在上海比别人要苦。再怎么难也不能让孩子也在受教育上吃亏。
宝宝离上小学还有六年，我倒是不担心啊。
六年后我们在哪混也不知道呢。
金桥这块感觉蚊子实在太多了。
现在清水苑这块是热闹了不少。
宝宝上学怎么样要看他的天资了。我的想法是总要想办法让他在班里同学中处于中等偏上位置，这样会有自信心，同时因为不是最好的，也会有上进心，也不会自负和骄傲。 如果他在班上老是第一，我就要把他转到学习更好的学校去，让他去见识比自己厉害的人是什么样子。 如果他在班里处于中等偏下水平，努力也赶不上的话，我就要把他转到学习压力相对小一些学校去。
总而言之，希望他快乐地成长，心理素质一定要好，将来能够自食其力。无论多么艰难的环境都能应付。
我希望我的宝宝英语能够好一点。
我的要求是：中文学好，我自己就是学中文的。现在有时给他读唐诗，让他有点语感，将来上小学老师要求背唐诗的时候，他会有些印象。
在中文能学好的基础上，要学习好英文。 因为我自己吃亏就吃在英文不好方面。而且将来的社会，不会英文也等于文盲。
其它数字等，只要不差，跟得上就行了。
如果他有兴趣学机械，那我们就更高兴了。我们是卖进口机械的，也许他将来还可以帮助我们。
如果一个人中文很好，英文很好，又懂机械，心理素质又好，人际关系也好。 这样的人应该有饭吃吧！
我好像看到了20岁的儿子，意气风发！
搬家太麻烦了。
而且小宝宝也不喜欢搬家的。
现在我爸妈回去了。
房子我们住着感觉还行。
明天铝合金窗户就全部换了，再贴上防爆膜。
有钱的话再把地板换上。买个壁挂的电视。
就是楼梯不是很宽敞，有时抱宝宝进出要注意一下。
邻居都还好。一楼的是老师，很斯文，楼上有小孩，但也不是很吵。
这里的楼板还是蛮隔音。小孩只要不是蹦得老高，基本上听不到声音。
离金桥公园近，宝宝每天都要去公园。
金桥公园是这里附近宝宝们“上班”的地方。
要是我有钱，再买一套碧云新天地三期的就好了。
可惜，除非我彩票中奖，实在是没有钱付首付了。所以只能望洋兴叹了。
连信用卡透支取现付首付都行不通了。
因为信用卡好多张卡都是额度快用完了。
我还是打算老实住在清水苑，直到手上有余钱可以付个大房子的首付再说。
宝宝反正会要上这里的幼儿园。6年之内我们有这样的房子住也算可以了。
谢谢楼上的鼓励！ 我会努力的！
努力赚钱！努力带好宝宝！努力鼓励老公，让他有好心情，赚更多的钱！
贡献一点买房心得：
如果对马路躁音敏感的人，买房千万不要买大马路边上的小区。我们原来住金桥名都，房子离杨高南路都很远了，但是夜晚依然能听到车子的轰隆声，特别是下雨天，声音更大。
我现在住清水苑，房子是长岛商铺后面第一排，但是晚上基本上听不到马路上的声音。倒是小区内停的车，有时会乱叫，有些烦人。比如中午宝宝正睡觉，突然不知道谁的车报警器响了，宝宝就被吵醒了。
所以我的经验是：小马路靠得近没有关系，噪音不大，大马路边上的小区，隔得很远还有声音！
看来我还是得租房。如果能卖掉我就拿钱长沙买房，上海租房，租到碧云新天地。　如果卖不掉，就出租，另外自己再租。
我清水苑的房子买的时候才1.2万多一些。再跌也跌不回这个价吧？
再说我自己住　，卖不掉自己住，怕什么啊。
长沙的房价5000，能跌到哪里去，出租也能租到1000多到2000
也想买复式房，但旧房子卖了也买不起啊。最少要300万在金桥。再远了上班不方便了。偏的地方人气不旺，宝宝也不喜欢。宝宝最喜欢人多的地方，如公园
我又想如果卖了租房住，拿钱来投资长沙房产。
多层顶楼复式肯定不考虑。
1复2或者一楼带采光地下室的　这个可以考虑。
不过金桥好像没有这种啊？　
金桥瑞仕花园倒是有，300多万呢。
比清水苑更老的小区或动迁小区我肯定不考虑的，总不能越住越差吧？
我只看得上碧云新天地和连城，但这些房太贵，当初就是因为钱少只买了清水苑的，还是要胆子大点啊。当时再找人借点钱就好了。
大家说说我应该挂多少啊？现在挂218万税费各付，或203万到手，中介电话问房源情况的多，看房的少。大多是核实房源信息的。
我在长沙，不知道上海的行情，我想不想低于市场价，也不想高于市场价，和市场价差不多，稍低一点就行了。因为毕竟我买的时候总价不高，又是商铺后第一排，不是小区中心位置。　其实房子光线很好，　噪音也是没有的。
不知道有缘人在哪呀
楼上的很有意思啊。
现在上海四套房当然不那么容易实现，要在退休前实现也不是什么很难的事。
如果我现在退出上海，马上就可以实现长沙四套房（市区）。乡下一别墅（私宅）。
还有就是我们这里农村房可能会征收，一般的家庭可分得100万左右。不过现在还没有开始，规划图已经到了村委办公室了。
其实自从我怀孕，就是半工作状态了。
我想争取在40岁退休已经不能实现了，我现在已经35了。
我现在只能打算45岁退休了。　也许没有能力上海四套房（中环内的），但如果能做到长沙6套房，且没有贷款，在长沙生活，有5000元房租，我想生活费已经够了。我就可以退休了。
我一直认为胆子一定要大，真的是饿死胆小的啊。
2001年的时候，我老公做广东公司上海办事处的负责人，工资500元（包吃住），我打工工资1000多，　想都不敢想买房。
被老公的一个做房产的朋友，开着车带着他去看房，动员他买房，想都不敢想的事，当然没有买，没有那个胆。
其实虽然手上没有钱，但如果脸皮够厚，我向父母借点或要点，我爸当时至少有十几万的存款的，因为他们是农村人没有社保，是存钱防老的。我想我肯定能要得到的。
就像2007我买长沙第一套房，问爸爸要钱一样，脸皮够厚是借得到的。我爸出了20万，我自己只出了8万，还有3万是拉信用卡的，只出5万现金。我爸的钱我约定是一年还两万，每月给1000元利息。
现在长沙这套房子，2007年11月我在最高位的时候买的，现在市场价已增值十万。
观念也很重要。上海的房价太厉害了。但我仍然相信上海的房价不可能跌很多的，也许炒得太厉害了，有些房子会跌一点，但是要跌很多，好像不太可能吧，涨到是很有可能，而且涨得不能控制。
青浦的房子都要一万多，金桥的房子再跌能跌到哪儿去啊
最初由第121楼 的 jessica8250 发表:房价跌如果30%（各位中介、房托看清楚了我说的是如果）LZ怎么死都不知道
我买的时候145万，2009年5月，现在市场价200万（算最低的），跌了30%也是140万，等于我不亏不赚，每月还贷自住就行了。
自己看自己的帖子都好感动啊。
自从剖腹产生了娃，感觉脑子不灵光了，昨天的事都不一定记得的，出门记得要买什么东西的，等到家之后就发现该买的没有买。
一个盲人按摩师说是因为打麻药引起的，包括我的腰痛，他也说打麻药引起的。
看来二胎一定要顺产。
不看以前的帖子不记得自己曾经做过那些事，说过那些话
我的目标现在又有新进展了!
房子是其次的事，关键是要多赚钱，不管是通过炒房还是卖机器。
赚钱为了什么呀？为了生二胎，听说可以到香港生，6万元，还包香港户口。
我已决定上海房子卖掉，套现80万现金，来长沙买两套房，可以全款付清。买一手现房，简装后收租，可收2000元。
上海我租复式房住，碧云新天地，三房，租金4000一月应该没有问题。
这样，相对于我以前的月供7000多，上海一套旧房，现要只要每月支出4000元，长沙两套房没贷款，还有可能可以收租2000元。实际只要支出2000元。
还有就是长沙两套全款付清的房，产证到手后随时要以抵押贷款。至少也可以再变现40万，再去做生意或投资。手上流动很充足。
补充 我现在情况：
上海一套房，清水苑，145万于09年7月买的。贷款110.5万，月供7190元。自住。
长沙一套房，144平，2007买的，62万，贷款35万，月供2170元。现市价70多万，精装修，自住。
长沙新买一套公寓80平方，41万，现房，简装后出租可得1000元一月。贷款30万，月供大约2000
理财达人看看我上面的设想是不是很好呀？
最初由第136楼 的 绅士 发表:顶lz！！整理下，一部现实版的励志小说啊！
你的 目标肯定会 提前实现，关键是
在实现的 过程中
眼界 和 目标 会 更大 ，就你这个行业 和 努力的劲头 ，实现目标不是难事。做生意的人的思想和接触的圈子，非一些拿工资的人所能了解的。努力吧！
谢谢鼓励。想必您也是生意人士了。
我身边有些人真的胆子太小了，我这两年因为生孩子，好像也不会想问题了。
不过现在孩子一岁半了，也不吃奶了，晚上也不和我睡了，在上海请了一个老家是湖南的保姆，她对宝宝很好，也很愿意跟着我长沙上海两地住。我也可以有更大的精力来想投资和生意上的事了。
我觉得我现在胆子还是要更大一些。我看好长沙的发展。因为在上海呆过，深知长沙的未来发展规律总有一些会有上海类似。
地铁站公寓5000，新城区省政府附近， 省地税区旁边。我不相信它会跌。
虽然我相信上海有房价仍然会涨，但我还是决定卖房套现，长沙买房，等我有足够的能力买上海的房子的时候再买。如果一直买不起心中想要的电梯复式，那我就租。
如果以后时机合适，也可以把长沙的房子都卖了，到上海买一套房。
现在我缺的是流动资金，我相信我的决定没有错。
明天又有几批人看房，不知情况会如何
听说观望气氛很浓。不知还会出什么政策。
起了卖房的心，等待真是难受。要是决定不卖了也安心，卖了也安心。
我现在打算去找要租的房子，卖不卖得掉都要去租一个复式来住，方便我儿子玩。楼上搞一个活动室，没事我们也可以锻炼身体的。
现在那个房子太小了。我们五口人。三口之家加两个阿姨，有时还可能有老人来。117平方是住不下的
打算租碧云新天地或连城
总共3房以上。　简单装修即可。　装修太好不适合我们小朋友，他会乱搞。
今天看见LIBA上好多说涨的，
最初由第150楼 的 lllben 发表:
我没打击你的意思,只是说房价难跌而已
说你没多大本事,也是事实
一般能力而已!!!!
房价难跌这我是一直认同的啊，这点我们看法一致啊！
至于说我的本事大不大，能力大不大，我在这好像也没有吹牛自己能力多大，本事多大吧？我只觉得自己还是胆子小了，应该再大点。
还有就是一个人的本事和能力是由他的遗传基因，父母教育，家教环境，生活环境，教育环境决定的，而我在这些方面都没有明显的大的优势。毕业以后在外打工，碰得头破血流，能有今天这一点点如果能算是成就的话，我仍然感谢上苍对我的厚爱。我对自己还算满意，但我会为了家庭不断努力。
敢问lllben你的性别？　出生地？　家庭环境和教育资源是怎么样的，你对你的本事和能力满意吗？
明天想去看看长沙精装修的房子，据说5000多，但是因为上海的房子没有卖掉，还是没有底气，万一看上了，也不敢买，没有意思。
我这个人做事下决定很快，平常逛街，如果没有带钱或者不打算买的衣服，我不看也不会试，如果又看又试，一般是合身就买了。
现在买了三个房子了，都是不到半小时就成交了。卖房子还是要复杂些，
昨天晚上上QQ，我的大学最好的女友她父亲去世了。有70多岁了，在医院里都有半年了。得了10多年的糖尿病，不肯吃药，说吃药不好，也不肯不说糖，有时非要吃点西瓜（家人不给吃），　到后来是尿毒症加前列腺癌，最后血透都不能做，因为会出血。
但是头脑很清醒，自己坚持要住院，还想再找名医。
我担心我爸爸以后也是尿毒症，花钱并不可怕，痛苦的是那种头脑清醒，活活受痛，一直要到痛死那一天。
昨天去看了长沙恒大城，恒大绿城，　精装修的，　5000多，6000多，不太好的地方就是要两年才能交房，再等到产证到手那得三年了。但是款却要马上付清的。
感觉他们房产公司就是为了套业主手上的现金，拿了这么多现金却去买别的地盖别的楼，却不是用在业主们的这座楼上，不然为什么要两年？房子差不多封顶了，装修就要两年？
我觉得还现房现交的比较好。
听说要加息了，不知真假
昨天想了一晚上，还是决定过完春节带宝宝回上海。　本来有点想我和宝宝在长沙，宝宝爸在上海，周末可回回长沙，我有事也可以去上海（不带宝宝）。
想来想去，分居两地，诸多不便，连我爸都说不好。
其实我真的是想和爸妈近一点。　无奈。
要是公司能卖掉，老公也到长沙来工作就好了
正月十五以后回上海
谢谢楼上两位捧场啊。
我是1975年出生的人。我的爸妈对我是无条件的爱，因为实际上我并不是那很听话很争气的孩子，我很感谢他们，我也会尽我所能回报他们的晚年。
我相信爱是能传递的，我爸妈对我无条件的爱，我同样会给我的儿女无件的爱。
我的教育目标：我不强求我的儿女一定多么光辉，多么有地位，多么有钱，我只希望他们能够自力更生，体贴他人，身体健康，快乐，心理健康向上。
如果经济条件允许的情况下，他们可以不为生计而忙碌，而可以做自己感兴趣的事，这样才是像样的人生。
但如果经济不允许，只要能够自食其力，开心快乐就行了。哪怕他是收废品呢，只要快乐就好。
我总之看得很开的。我还打算生二胎呢。
孩子我并不奢求他们会有多大的回报，基因才是最重要的，自己的基因在另一个人身上得以延续，有时看到另一个自己，觉得是一种奇妙的事情。
我能给我儿子的条件，远远比我的父母给我的要好多了，这就是一种进步。
我现在的努力，只希望经济上好一点，以后我的儿女不用为生活所迫，可以做自己想做的事。如果真的能有哪方面的才华，可以得以展现，不会因为生活都成问题而埋没。
我爸妈是农民，我从小在农村长大，我是湖南人，虽然我有两个大学文凭，但我仍然给自己定义为湖南农民，
如果有人对湖湘文化有所研究，一定知道湖南的农民和中国其它地方的是有所不同的。
对于子女的教育，我认为基因和家教决定了孩子的一生。
龙生龙，凤生凤，老鼠生来打地洞。但老鼠如果出生在一个父母天天用电脑的家庭，我想这只老鼠它也一定会用电脑，也许他还能造电脑，编程序什么的。
楼上宝宝好可爱
如卖掉上海房子，可得至少80万以上现金，不知作什么用途好。
上海租房住，
80万现金长沙买两套小户型，付全款，一套自己名字，一套用妈妈的名字，因为爸爸担心妈妈会像外公寿命比较长(我外公刚做完90大寿)，
他担心他存的那些钱根本不够我妈养老的，而且我爸现在天天吃药，一个月要一两千，而且得一直吃下。
有一次他说他不想吃药了，看了这次下次不看了，我说你又不是没有钱，吃了药全身舒服为什么不吃。
他说总留点钱给你妈妈用啊，我说你担心这个干什么，我上海的房子卖掉，拿40万用我妈的名字买套房，到时她吃租金就行了。
上海买一套可以注册公司的商住楼，自住，以后公司如果要搬办公室的话就把注册地址迁到自己房内，省得以后老是要换地址，麻烦。
但是这种房子，又要至少三房以上最好4房，最好还是复式，又要宝宝好上学，又要交通方便，又要小区适合小朋友玩(人车分流，绿化多，离公园近)。
首付又只有80万，而且我们可能不符合第一套房的政策，算首付四成的话，房子总价应该在200万以内，这个价钱能买得到什么房子啊？
方案二好像行不通的，而且还贷压力很大，每月7000元以上。
说说我的选房条件，请大家帮忙找找。博兴路站以南以西，三林、张江以北，电梯四房
来自: 上海浦东新区
工分: 286
1. 区域是浦东六号号博兴路站以南以西， 三林、张江以北。靠御桥垃圾厂的不要。离世纪公园越近越好。靠海边，远离曹路下风口的也可以。
2. 预算：手上最多可以拿出120万现金。希望能贷款7成。能接受房屋总价在350万以下税费各付。 超过预算的不考虑。300万总价的最好。
3.空气好，环境好，居民好。交通是否方便不考虑。周边只要有小超市，有小菜场就行。
4.电梯房，房子年龄5年以内。如其它条件很好，房龄长也可以。
5.四房，三房改成的四房也可以。三房可以改四房的也可以。面积在130以上。
6. 房子最好不要靠马路，实在有马路，小马路可以，靠大马路不要。
7.最好是四楼以上。复式更好。顶楼送阁楼的也可以。
8. 有好的私立幼儿园，私立小学在附近的，优先考虑。
8.一楼采光好，送花园，也可以考虑。一楼的话不是电梯房也可以。
9.装修没有什么要求，当然最好是有简装的，可以马上住人的。
10.风水严重不好的，价格再便宜也不要。比如刚死过人，出过事故的。
11. 房屋总价在该小区内算中等水平的最好，不要小区内总价最高的，以后换房好出手。
以上选房条件1-5条不能变，6-11条重要性递减。
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已看过的房：
今达花园，复式，2楼，造金桥路和张杨路。 声音太吵。据说今达花园风水不好？
连城没有四房的，顶楼复式的这个预算太少。
碧云新天地的复式的超过我的预算。 论坛上看到说二地管道是一根总管？就是大便和生活用水只用一根管道通下去，经常返臭。
看来只能往偏的地方去找。主要是要空气好，环境好。有小孩，打算怀二胎。空气和远离辐射和污染很重要。
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liyang_bb
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最初由 的 haitunlb 发表:
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1. 区域是浦东六号号博兴路站以南以西， 三林、张江以北。靠御桥垃圾厂的不要。离世纪公园越近越好。靠海边，远离曹路下风口的也可以。
2. 预算：手上最多可以拿出120万现金。希望能贷款7成。能接受房屋总价在350万以下税费各付。 超过预算的不考虑。300万总价的最好。
3.空气好，环境好，居民好。交通是否方便不考虑。周边只要有小超市，有小菜场就行。
4.电梯房，房子年龄5年以内。如其它条件很好，房龄长也可以。
5.四房，三房改成的四房也可以。三房可以改四房的也可以。面积在130以上。
6. 房子最好不要靠马路，实在有马路，小马路可以，靠大马路不要。
7.最好是四楼以上。复式更好。顶楼送阁楼的也可以。
8. 有好的私立幼儿园，私立小学在附近的，优先考虑。
8.一楼采光好，送花园，也可以考虑。一楼的话不是电梯房也可以。
9.装修没有什么要求，当然最好是有简装的，可以马上住人的。
10.风水严重不好的，价格再便宜也不要。比如刚死过人，出过事故的。
11. 房屋总价在该小区内算中等水平的最好，不要小区内总价最高的，以后换房好出手。
以上选房条件1-5条不能变，6-11条重要性递减。
呵呵，这么多要求？
注定买不到房子
要求奇高，米……~~
啃笋盘3要素：
1：不看房
2：不讨价
3：半小时内付意向
俺不屑于和傻空讲道理~
人生目标：产证可以打扑克~
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谁说不可以啊，别墅都可以买得到。
阳光欧洲城联排，150多平方，320万。 我只是担心曹路的臭气污染，现又有人说曹路的垃圾厂会搬走，但没有确切信息。
今达花园也有可能有的。LIBA上问了一个金桥土著，说原来这块是养猪场，传闻是不对的。
还有锦绣华庭也有的。
因为我对交通和地段要求不高。有些偏僻的地方也要以考虑。
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今天来看房的有几批，还价也够狠，到底该不该低价卖了算了啊？
有一个中介说房价作低到139万试试，到交易中心核价，能能过则成交，不能通过则合同自动作废。这叫什么事，那白耽误我的时间了。
我买的时候合同价139.5万，现在就算做139.9万，交易中心能通过吗？
清水苑116.48平方。
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juewellery
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你不是要买房,而是,来倒江湖的.
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今天几批人来还价了，价格肯松口，很快就卖掉了。
但接下来就是签卖房合同，再去找自己要买的房子了，真烦。
当初要是胆子大些，一步到位多好。现在真麻烦。
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楼主多少钱买掉的啊？
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现在最低价215万各付。 清水苑三期 二楼
116.48平方，长岛路商铺后第一排。 无噪音。光线好。
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yevon_ou
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最初由第4楼 的 haitunlb 发表:
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谁说不可以啊，别墅都可以买得到。
阳光欧洲城联排，150多平方，320万。 我只是担心曹路的臭气污染，现又有人说曹路的垃圾厂会搬走，但没有确切信息。
今达花园也有可能有的。LIBA上问了一个金桥土著，说原来这块是养猪场，传闻是不对的。
还有锦绣华庭也有的。
因为我对交通和地段要求不高。有些偏僻的地方也要以考虑。
啧啧啧，我什么也不说了。
2008年的时候，tianya上有个傻空，不说买卖，说租赁。说5000/月租套别墅玩玩。
我什么也没说，只告诉它，装修花了160W。
我装修花了160W，会5000/月租给你么。
大婚·贪婪永无止境
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这个房子装修一般。而且住过租客，保养不是很好，好多地方破了。
而且这个房子边上就是杨高北路边上的绿化小公园，打开窗户还是能听到杨高路上的吵声的。
这个是阳光欧洲城的二期。很多人家把房子都改了些样，有些搭阳光房，有些围门厅，公共绿化不是很好，私家绿化的也是各式各样，一点也不协调。
今天听到的价格是330万各付。看了下感觉还可以，自住是够了。 有三间房，另外楼梯间有些空的地方可以搭个小房间。 车库可以改成小孩玩的厅， 等于就是有四房三厅两卫一厨一地面车位一阳台一花园。
我家最多8口人，我，老公，大宝，二宝（计划），两个阿姨，另外我爸妈只来小住，不长住。
幼儿园是有了，现在就是小学了。 张桥小学不知怎么样。 听说平和学校不错，可惜是寄宿制的。
明天要去收卖房的订金了，但不知交易能否通过。 中介说作成139.8万，通不过找关系送礼，下家出钱，再通不过就是取消合同，双方无责。
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个人感觉阳欧洲城虽然便宜， 但是以后升值的空间可能不大。
因为实在感觉不到有什么别墅的味道， 有些像我们老家乡下农民盖的房子。
小区规划和管理好像也一般般。
只是觉得自住还可以。空间很大，关键是小孩玩的地方大了，怎么疯玩都不会有邻居来说我们地板太响了，我爸来了也可以在花园种菜。空气好，
但这种小区好冷清，见不到什么人，我宝宝最喜欢人多了。
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真的卖了房又买这个300多万的话，只能又贷更多的款了。
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过几个月，看看楼主到底如何收场
楼主别忘了来说说
23:37 [资料] [短信] [搜索] [好友] [只看此人] [举报]
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哪个几个月啊。 卖房要一个多月，买房一个月就够了吧。
肯定来报告的。只是烦又要搬家，又要搞维修，又要搞建设，搞卫生。
在搜索里面才能找到自己的老贴子。
我会常更新，把最新情况报告在这个帖子里。
我是因为有提高居住水平的需要，风险当然是有，我觉得不大。还贷压力也会有，不过也不大。
实在混不下去了，卖掉一套房来缓解还贷压力就是了。 我现在是长沙一套144平，自住。长沙一套80平方，空关。都有贷款。
买四房，生老二，这钱还不知道上哪去挣呢。
看好长沙楼市，想作地主，但没有钞票来投资了。
为了宝宝必须在上海受教育，所以必须在上海生活。 其实我们如果选择在长沙生活，就好过多了。
长沙一套大房很好住，卖掉上海的房可得85万现金，可在长沙买两套80平的现房出租收租金，
但要在上海生活，就选择了压力。
我很怕房价这两个月又要涨，等到我卖掉旧房买新房时，已经根本买不到300万的四房了。
谢谢楼上各位捧场。就算房价泡沫了，我们都成负资产了，就像日本和香港当年房产泡沫一样， 我们不但一无所有，还要背负一生还不完的债，我也认了。 因为本来的我就是一无所有的。
正式出来工作是99年，虽然读书花了爹妈很多钱，此后没有问爸妈要过钱，我老公更苦，我们来上海时是连饭都吃不饱的状态，现在能除掉债务能有160万的资产，实在也算是发展得慢的了。
买房，我不后悔，卖房，我也不后悔。我在天堂的二姐会保佑我的！可惜她在日不到36岁就和我二姐夫一起因车祸去世了。
谨在此贴纪念我勤劳善良的二姐还有英俊潇洒的二姐夫！愿他们在天堂过得还好！
我曾一度被医院检查诊断为输卵管不通，自己也努力三年没有怀孕。但有一段时间，就是在我买了长沙第一套房以后，连续一星期晚上做梦梦到二姐， 后来证明我就是在这段时间怀上的孕。
现在我的宝宝已经20个月了，男孩，超高超重，性格开朗，爱笑爱玩爱撒娇爱美女。
我觉得儿子给我远多于我给他的，他是上天给我的天使。所以我想给他生个妹妹，儿子已经跟老公姓了，虽然老公是我们家的上门女婿，所以我要生一个女儿和我姓，不然我们家就没有后代是跟我爸姓的了。
我爸四个女儿，现在只有三个了，我三个姐姐都生的一个男孩，按计划生育政策，都是独生子。我也是生的男孩，按政策也不能再生。
所以我要生的话还要躲起来，不能让家乡计生办的人知道任何信息，否则无论肚子多大通通捉回去做掉，毫无道理可讲，也不收钱，只不准你生。
今天收了定金了，买家很有诚意，虽然很多方面不符合我们的要求，
中介也很积极， 关键是不知道139.7万能不能过得去。中介的法务是这么说的：直接找关系核价，不在窗口做，所需费用由下家出。
我给他们七天时间，做不成合同作废，中介把我的房子解锁后，我退回定金。 本来中介和我说的是只要有半天就够了，我说你半天怎么找得到人，我给你两天，今天签合时，他们的法务又说了要七天才能办成功，但两天就能知道能不能办了。
希望能成功吧。 下家也是要到处凑钱，首付款也不够我还贷，我还要自己去凑一部分。他们还要贷七成，又是二套房，只能算改善型。下家又怕贷不七成，只批六成话，那一成的钱他实在是没有地方找得出了，要给她45天时间去筹借。
他的老房子又不肯卖掉，但今天说了如果实在没有办法搞不钱，只能卖掉老房子了。
我现在要担心的我的房子卖了，且卖得不贵，条件都对我不利。 只希望顺顺利利卖房拿钱以最快的速度买到房，不然房价一涨，我就吃亏大了。
祈祷上海房价三个月内不要涨啊！
*********说了：无产阶级最具有******性。因为无产阶级一无所有。
我就是那无产阶级，怕什么啊。现在就算是有产，万一将来又变成无产甚至负产，也不怕。
从哪来的回哪儿去，家乡有房，有地，有土有田。
城市里出生的人也许和我们这些无产阶级想法不一样吧。
我们好像买房就是在赌博，赌赢了，继续玩下去，赌输了，回老家生活去，一样快活。
我赌房价涨，全国房价长期都会涨，涨的幅度不同。上海房价肯定持续涨，只是涨快涨慢的区别。因为上海这个大地段摆在这。
不是说房子最重要的是地段吗？曹路的房子都有人买，其它的地方还用说吗？
上海房价下跌，暴跌的唯一可能性就是上海经济衰退，工厂公司关门，工人白领失业，外地人因这里没有工作离开上海回老家或去别的地方找工作，本地人因为这里没有工作去外地找工作。上海没有人气，服务业大量关门，服务业的打工人员大量离开。
但大家想想这有可能吗？ 如果上海有经济不行了，那全国其它的地方经济还会行吗？
上海的房价跌，其它地方只会更跌。
还有一种可能就是发生战争，上海不适合人居住。
或者我国发生内乱，
这都不太可能吧。就算发生，全国其它地方也不好呆的。
今天申请提前还贷了，23号还贷，但下家的钱到得太慢了， 等我办完解除抵押能过户，最少到5月了，5月啊，去年就是这个时候开始涨了
今天我看房的感觉： 房子贵，房源少， 税费多，
我这点钱真的买不到四房，退而求其次三房都买不到好的。
打算明天开始不看了，钱又没有到手上。 等到五月，手上有钱再说吧。
如果真的买不起，就不买了，租算了。拿现金到长沙买两套等升值算了。
我卖房子还算顺利，就是这钱付的太慢了。
这两天看房，眼见房价在涨，租金都涨了。
真的不知道怎么办啊。 这房子卖的不是时候。当务之急要尽快筹钱把贷款还了尽快交易过户，拿到钱赶快买房，不然是越来越买不起了。
昨天听到一中介说了一个方法： 交易中心的合同做低房价，少交税费， 给银行的贷款交的合同做高房价，多贷款。这样首付少些也能买得起超预算的房子。
这样操作应该很危险吧？
我要的四房，属于大户型， 应该不会那么好卖吧？
那天去看房，房东家台子上一堆好厚的中介的名片，看房的人好多。就是没人买。
今天得到中介通知，下家贷款7成办不出来，只能贷6成，明天下家补充首付给我们，我们另外打一个收款条，他们好去申请贷款。
下家的情况是女方的名字和男方妹妹的名字有一套房，70多平，公积金贷款。
这个房子他要写女方的名字和男方的名字。估计是不能算改善性住房。
之前中介都是说能贷出来的，而且查询了征信的。这下家还想利率七折的。估计85折不知道是否有。
想想我要买的房，看来是距离好远了。我更加不可能算是首套了，改善型也算不上。
今天看到新闻说国务院引导民营资本进入电信能源等行业，有人就说民营资本会从楼市撤走，房价会跌，谁知道呢。
温洲投资客抛盘的多了吗？