杨家峪金典8号微博怎么看在不在线规划方案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-02 14:39 标签： 微博怎么看在不在线
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杏花岭 - 杨家峪 - 长欣源二期太原市中心城区 杨家峪片区控制性详细规划公示
······
共2页 &&& 随着太原城市规划进程的不断推进，以往不为人青睐的区域，如今随着相关规划的出台，大家对其地段价值的认可度在逐渐提升。今天为各位发布的便是东山区杨家峪地带相关规划。东山杨家峪片区从过去的无人问津到今天众多地产商圈地投资，这种蜕变源于政府对其片区的综合规划。最近几年太原的道路打通工程比比皆是，胜利东街东延、府东街东延、北中环街新建等，这一系列的道路改造都为东山杨家峪片区的日后发展给予了坚实基础，而随着片区市政设施的完善，这里的地段价值也有了质的飞跃。我们看到在杨家峪周边地区从地产商的圈地投资便可看到其地段升值潜力，如、、、等。相信随着本次规划的出台及实施，东山杨家域片区将会被更多百姓和商家所认可。（本规划由特约发布）
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东山杨家峪片区图（）
（一）区域位置及规划范围
&&& 本规划区位于太原市东山地区，东山过境高速公路以东的府东街东延长线上。距市中心约5.5公里,距钟楼街商业中心约5.6公里。规划用地北起牛驼寨烈士陵园规划北界线，南至规划道路（红线20米）及淖马村自然村界；西起东山过境高速路（红线50米），东至东山货运铁路（意向线），规划总用地7.88平方公里。
（二）周围关系
&&& 规划区周边的主要衔接片区包括：XHL-03片区、XHL-05片区、YZ-03片区、YZ-04片区。
（三）行政区划
&&& 规划区位于杏花岭区和迎泽区的结合部。杏花岭区用地主要集中于五龙口街以北，迎泽区用地主要集中于五龙口街以南。
二、现状分析
（一）自然分析：该区域位于太原市东山地区，南北长约5公里，东西宽约2 公里，地形起伏不平，高程相差较大，主要为以307国道为分界线形成南北高、中间低的黄土丘陵地貌。
（二）用地分析：规划区内的现状用地结构归纳为：“双轴两区”双轴：指贯穿整个片区的东山过境高速公路及307国道。两区：指307国道为界形成的南、北两区。南、北两区绝大部分用地位于城市规划建设用地（360）以外。
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东山杨家峪片区现状图（）
1．居住用地：规划区内的住宅用地主要为东山煤矿宿舍和泰然居小区、龙观天下小区。
2．公共设施用地：主要包括东山煤矿有限公司、杨家峪街道办事处、美园山庄度假村、海马4S店、东山煤矿招待所、东山煤矿俱乐部、东山煤矿医院和杨家峪中心医院。
3．工业用地：主要包括金德物流、吉祥斋、山西宜虹气体工业公司、山西仁源堂药业有限公司、东山煤矿发电厂、东煤轧钢厂、市东峰碳素有限责任公司、十三冶金属结构厂、山西益豪钢结构有限公司、大通气体公司、黄氏铜瓦铸造厂、山西万向实业有限公司、山西东兴化工厂、涂料厂、省公路局炼油厂和淖马砖厂等。
4．仓储用地：主要包括东煤仓库、迎泽物流中心、唐久配送中心等普通仓库用地和一处东山煤矿的煤堆场用地。
5．市政设施用地：主要包括三处驾校、两处加油站、长江村公墓、物资回收公司、东山煤矿汽车队、东山煤矿修理厂、东山煤矿消防队、35KV东山变电站、民营经济开发区水厂和四处供水站等。
6．绿地：现状牛驼寨烈士陵园及大东关连接线立交防护绿地。
7．道路广场用地：现有城市道路有凯旋街、凯旋路、府东街东延局部段、五龙口街东延局部段和松庄路局部五条，其余均为连接乡村间的公路。
8．特殊用地：一处军事用地，为中国人民解放军某部队用地。
9．水域及其他用地：
水域用地：主要指北沙河。
村镇建设用地：主要包括杨家峪村、长江村、淖马村、山庄头村、河里头村、东沟村。
（三）建筑分析
&&& 该区域现状建筑以低层为主，除南侧淖马村附近为高档低层住宅，建筑质量很好以外，其余大多数建筑于上世纪90年代之前建设完成，建筑质量较差。部分多层为上世纪90年代以后建成的，建筑质量一般。为数不多的高层建筑为2000年以后建设或正在建设，建筑质量好。
（四）道路分析
现状路网结构为“一纵三横”。
“一纵”为南北向东山过境高速路。“三横”为东西向的307国道、府东街东延局部和五龙口街东延局部。
三、总体控制
（一）功能定位
以居住生活为基本功能，以生态园林、物流产业等为发展重点的城市东部新区。
（二）建设规模
片区总用地788.35公顷，其中居住用地136.45公顷；规划总建筑面积343.01万平方米，其中居住建筑总面积控制在251.72万平方米以内，居住平均容积率控制在1.8以内。
（三）人口规模
人口规模总量为6.0万人。
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东山杨家峪片区控制规划图（）
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