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Copyright & 173. All rights reserved.&&&&冲动是魔鬼
&&&&早些时候读过一个古代清官的故事，大意是，有一个清官，很喜欢吃肉，几乎天天吃。他的下属发现这个清官的爱好之后，在某一天深夜偷偷的给他送了很多肉。但是该清官坚决不接受。其下属非常想不通，问他既然那么喜欢吃肉，为什么不接受这些肉呢？
&&&&这个清官说了一通道理：我是很喜欢吃肉呀，但是我要用我的俸禄来买肉吃，如果我接受别人送给我的肉，虽然能够在短时间内不用掏钱就可以痛痛快快的吃，但是这种日子不会长久。我迟早会因为贪污而坐牢，那时我不但没有肉吃了，连人身自由也没有了。
&&&&这个清官还是很聪明的，知道要想天天吃肉就不能冲动（贪污），冲动是魔鬼。
&&&&谈起这个清官故事，就不能不联想现在的开发商，两者有什么联系呢？两者都在吃肉，开发商日子过得更滋润，不但可以天天吃，而且可以顿顿吃，边吃边数钱，数到手抽筋，验钞机罢工。
&&&&但是开发商没有这个清官聪明，清官既能吃肉又官位稳定。而开发商则在吃肉的同时，却遭受到政府一系列猛烈的宏观调控，不是政府不想让开发商吃肉，而是开发商不守规矩，太贪心，不但想吃更多本不该吃的肉，而且还要喝血，搞得民怨沸腾，政府焉有不调控之理。
&&&&开发商且莫给点颜色就灿烂
&&&&经过2006年一系列宏观调控政策的洗礼，我国房地产市场交易秩序改善了很多，房价快速上涨势头也得到一定程度遏制。
&&&&3月7日，国家发展和改革委员会主任马凯在公开场合表示，由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的，房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。
&&&&而且从温家宝总理所作的政府工作报告中对房地产行业的论述“房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展”也可以看出政府对开发商的关心和厚爱。
&&&&这一切变化似乎暗示开发商频频遭受政策打压的苦日子到头了，前途一片光明，春江水暖鸭先知，对此微妙变化感触最为敏感的莫过于股票市场地产股了。
&&&&据某媒体3月8日报道，大盘两日来反弹超过百点，20家房产股逆市创新高，在大盘连续反弹的过程中，房地产板块连续4个交易日走强，目前该板块指数已领先于大盘再创历史新高，成为目前走势最强的板块之一。
&&&&对于开发商来说，虽然相关信息显示房地产市场短期内再遭新政策狙击的可能性不大，但是悬在开发商头上的达摩克利斯剑随时都有可能掉下来，开发商且莫给点颜色就灿烂。
&&&&达摩克利斯剑
&&&&虽然宏观调控取得了一定的成效，但是政府对房地产市场存在的问题时刻保持着警惕。
&&&&温家宝总理在政府工作报告中虽然肯定了房地产行业的作用，但是同时指出，要正确运用政府调控和市场机制两个手段，保持房地产投资合理规模，优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。要深入整顿和规范房地产市场秩序，强化房地产市场监管，依法惩治房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。地方各级政府要对房地产市场的调控和监管切实负起责任。
&&&&另外，3月7日，国家发展和改革委员会主任马凯在公开场合也强调，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。
&&&&这说明，房地产市场虽然形势有所好转，但是政府对其中存在的问题心知肚明，而且会继续采取措施来解决这些问题。
&&&&达摩克利斯剑2007年再次光临之说并非空穴来风，早在“两会”开幕前，不少海外投资机构已发布针对中国房地产市场的研究报告，其中显示，绝大多数海外投资机构均认为，中国政府今年仍会采取宏观调控措施。
&&&&另外，部分城市房价不但没有下降，反而再次大幅度上涨，也可能成为诱因之一。据媒体报道，在1月份微跌49元/m2之后，广州市一手住宅均价在2月份重回上涨步伐，涨589元/m2。而全市的中小户型住宅均价则为6363元/m2，比1月份涨414元/m2，环比上升7％。
&&&&这些消息表明，房地产市场以及开发商为了多吃肉，仍然避免不了冲动，冲动是魔鬼，笔者担心的是，达摩克利斯之剑随时都有可能落下，一旦出现这种情况，开发商受到的伤害无疑是最大的，天天吃肉的好日子也有可能一去不复返。
编辑：侯佳&&
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虚拟与真实 被微信&绑架&下的现实生活
&&发布时间： 08:57:08&&来源：网络投稿&&本文已被人阅
　　沟通便利，却也加剧信息泛滥；分享快乐，却也增添过度曝光烦恼。就像硬币的两面，微信如日中天之时，用户的无奈也与日俱增。3年用户规模达6亿，尽管微信以前所未有的速度缔造社交平台的新时代，但不少日益疲惫的用户不得不问：“微信，我还能爱你多久？”　　工作与生活的界限在哪里　　“对我来说，微信的虚拟与真实已经没有界限，我算是深受其害！”北京白领魏康（化名）一年前经朋友介绍开始使用微信。起初，他把微信当做是生活的一剂“调味品”。然而，接下来的几个月，这个“调味品”却变了味。　　魏康身边的上司、同事都渐渐用微信取代短信。微信变相加重了自己的工作负担，也拉低了工作效率。“以前需要处理电话、邮件和短信，现在还得加个微信，而且是信息量惊人的微信。”仅一上午，他就需要抽出近一小时来回复、处理微信群和好友信息几十条。　　魏康拿出手机展示，十几分钟没刷新，他的几个群就有几百条未读信息。“如果领导在群里说点什么，自己没看见，那就耽误正事了。”　　更令他难以接受的是微信模糊了工作与生活的界限。“晚上10点之后，领导还会布置任务，痛说革命家史；即便假日在外，同事也在讨论工作。如果不出声，你就out了。可以说，我已经被微信绑架了。”　　于是，“盯防微信”已经成为魏康每天从早到晚的大事。他说，自己的工作时间被拉长，生活乐趣被冲淡。无奈之下，他退出了部分聊天群，但还不得不坚守工作群组。　　“朋友圈”还能刷出“存在感”吗　　近日，“90后”大学生小李在微信朋友圈留下一句，“我刷的不是朋友圈，而是存在感。但如今，存在感已不再，我也不必再刷，别了，朋友圈。”小李随后删除自己“朋友圈”的剩余内容。　　和小李一样，不少用户也渐渐对微信朋友圈失去兴趣。究其原因，用户增多带来的私密性减弱以及内容良莠不齐、有用信息减少等都让用户渐行渐远。在微信“朋友圈”，短短几语却能畅抒胸臆，并可指定“给谁看”“只看谁”，“朋友圈”俨然成了不少用户“说悄悄话”“吐槽”“抱怨”的私密空间。　　然而，随着微信用户规模几何状增长，现实社交圈已经与虚拟“朋友圈”高度重合。于是，不少用户发现，发什么、不发什么的“顾虑”越来越多。微信用户“琳琳”说：“发圈要顾忌朋友、同事、领导的想法感受，与其语带保留地发个虚伪感想，不如就此不发。”　　此外，微信“朋友圈”也渐成“广告软文”“心灵鸡汤”“盲目点赞”的聚集地，甚至不法分子也把朋友圈当做“行骗”的新渠道。网友“疯爱”说，朋友圈里有卖各种包包、衣服的！都被“刷屏”了。网友“老童在上海”更是具体列举了朋友圈中的大致套路：“大多数是转帖，养生、心灵鸡汤、每日大同小异的三餐、各种姿势的自拍及他们的日常起居、转载的人生感悟、情感抒发，并配着艳丽的图片，晒自拍、晒美食……”　　更有甚者，通过“集赞”换旅游、换服务、换产品等噱头来推广盈利。但“集赞”数量达到要求，服务需要兑现时，消费者却屡遭“跳票”。相关专家也强调，朋友圈需要得到监管，否则，如果仅靠“信任”来运行，它很可能成为诈骗孳生的温床。　　微信，我还能爱你多久　　其实，早在今年二月份，中央财经大学教授黄震的“退群宣言”就曾引发关注，掀起“微信遭遇滑铁卢”的讨论。　　黄震写道：“微信已绑架了生活，已有微信群和信息量太多，每天无法读完和回复……我准备先退出几百个微信群，尝试在微信上闭关静修两月。刚刚退群手指都按麻了！”　　这引得很多人开始思考，微信到底还能走多远？有网友认为，微信进入瓶颈期，需要创新来增强用户黏性；也有网友分析，微信要突破，实在很难，因为这是微信的“结构性矛盾”所决定的。　　微信自媒体账号运营者熊锋琦分析，一般而言，用户会选择用自己的唯一一部终端注册一个微信号，往往和手机号高度关联。这就意味着，通过手机号能找到的“你”便是现实生活中人们认识的“你”。这不同于QQ的匿名虚拟属性，也有别于隐身、离线等状态。“说白了，微信很大程度上是实际社交关系的延伸。”　　因此，这种情况下，如果你被要求谈谈工作、说说想法，或者被要求加入一个群组，你都无法拒绝，或羞于搪塞。难怪黄震教授特别指出：“强烈要求微信群邀请入群规则进行修改，拉入前须经本人同意。”显然，熟人群聊之间，恐怕难以做到“情况不妙，撒腿就跑”。　　艾媒咨询CEO张毅认为，从以前的开心网、人人网到微博的发展历程来看，快速普及、深受欢迎的产品往往也面临着快速衰落的可能。这就要求微信团队不断思考和了解用户需求与体验反馈，并及时调整产品设计、服务，才能提升用户的黏性。　　张毅认为，现在还很难断言用户对微信的忠诚度会维持多久。不过，一些细小的调整，如“入群需征询本人意见”等改进，或许会重拾一部分消费者的信心。
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