纳雍县人民政府办公室关于印发纳雍县城南新区26地块棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案的通知
日[甲午年十一月十七]
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索引编号:GZNY/
主题分类:城乡建设、环境保护
发布机构:县政府办公室
文件标题:纳雍县人民政府办公室关于印发纳雍县城南新区26地块棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案的通知
文 件 号: 纳府办发〔2013〕93号
主 题 词: 房屋 征收 补偿
纳府办发〔2013〕93号
纳雍县人民政府办公室关于印发纳雍县城南新区26地块棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各工作部门：
&&& 《纳雍县城南新区26地块棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照实施。
纳雍县人民政府办公室
纳雍县城南新区26地块棚户区改造项目房屋征收与补偿安置方案
&为切实维护公共利益和被征收人的合法权益，确保纳雍县城南新区建设项目房屋征收工作依法规范实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》(黔府办发〔号)等法律、法规的规定，结合我县实际，制定本方案。
第一章&&总则
一 、征收范围和对象：纳雍县城南新区建设项目红线范围内集体土地上的房屋及附属设施。
二、征收主体：纳雍县人民政府
三、征收部门：纳雍县房屋征收与补偿局
四、房屋征收与补偿原则
1、依法征收、决策民主的原则。
2、程序正当、结果公开的原则。
3、合理安置、公平补偿的原则。
4、实事求是、因地制宜的原则。
5、以人为本、让利于民的原则。
五、征收依据
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、中纪办发【2011】8号文件、《贵州省人民政府（黔府办发〔号）文件》、《纳雍县国民经济和社会发展第十二五规划纲要》，“纳雍县城市总体规划《》”等有关法律法规。
六、征收程序
1、宣传动员：县人民政府房屋征收公告发布后，房屋征收部门在房屋征收范围内开展房屋征收与补偿宣传和解释工作。
2、调查登记：在房屋征收实施前，房屋征收部门组织对被征收范围内的房屋权属、结构、用途、建筑面积、被征收人的意见和建议等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。
3、征收补偿方案制定：依据征收相关法规和政策结合我县实际情况和调查报告制定安置补偿方案（征求意见稿）；召开听证会，充分听取群众意见；对安置补偿方案（征求意见稿）进一步修订完善，形成纳雍县城南新区安置补偿方案，并在征收范围内公布。
4、由县人民政府作出征收决定公告。
5、签订征收安置补偿协议：房屋征收部门与被征收人依照本方案规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋（地址和面积）、统规自建划地（地点和面积）、搬迁费、临时安置费、搬迁期限、停产停业损失补偿、过渡方式和过渡期限等事项，签订房屋征收安置补偿协议。
6、兑现征收补偿款后，由被征收人在安置补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁交房。
7、被征收人完成搬迁交房并经房屋征收部门验收合格后，由房屋征收部门委托具有资质的拆除单位实施拆除。
8、建立一户一档安置补偿档案移交审计部门审计，并将审计结果在被征收范围内公布。自觉接受被征收人和社会监督。
七、征收安置补偿有关规定
1、被征收房屋的所有权人为被征收人。所有权人的确认，按照房屋产权证、确权证明或其他相关证明材料进行认定。
2、为确保被征收人“住有所居”，被征收人选择货币补偿必须是其他地方有住房并作出书面承诺不在本村或县城规划控制区内修建房屋的承诺，否则不予以选择货币补偿。
第二章被征收房屋的认定与处理
一、合法房屋的认定和处理
1、有房屋产权证的房屋，其性质、结构、用途、面积以证上所载的内容进行安置补偿。
2、无房屋产权证的房屋，按以下两种方式进行处理：
①日以前修建的房屋视为合法房屋。
②持有国土、城建、规划部门批准的建房手续之一的。其结构、用途、面积以实际勘察数据为准，但有证据能够认定为违法建筑的除外（如相关部门已下达停建通知书、限期拆除通知等书面资料）
二、违法房屋的认定和处理
违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划控制区内未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括：⑴未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证的建筑；⑵违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑；⑶擅自改变了规划使用性质建设的建筑；⑷擅自将临时建筑改为永久性建筑的建筑。
1、日纳雍县建设局、雍熙镇人民政府、王家寨镇人民政府《关于暂停县城第三轮总体规划修编范围内一切建设活动的通知》（纳建字[2003]32号）下发至日纳雍县人民政府《关于严厉打击违反县城规划非法买卖土地等违法行为的公告》（纳府公告[2006]5号）公布期间修建、无法定建设手续的，按工程造价5%罚款，交清规费主动拆除后，按建筑面积1：1产权调换或货币补偿；
&&&2、日纳雍县人民政府《关于严厉打击违反县城规划非法买卖土地等违法行为的公告》（纳府公告[2006]5号）施行后至日新区征拔期间修建无法定建设手续的，按工程造价10%罚款，交清规费主动拆除后，按建筑面积1：0.8产权调换或货币补偿；
&&&3、日后修建的违法建筑，在本方案公布之日起30日内主动腾空交房的，按350元/平方米给予补助，不按期腾空交房的，强制拆除，不给予补助。
4、上述建房时间认定由村支两委出具相关证明，公示交文昌办事处审核确认。
5、被征收人修建的房屋不符合国家建筑安全规范的(未按建房标准修建基础、干砌砖墙体、竹檩子、小头直径不足10CM的木檩子等)，在本方案公布之日起30日内主动腾空交房的，按350元/平方米给予补助，不按期腾空交房的，强制拆除，不给予补助。
6、以“种房”为手段、以骗取国家补偿资金为目的的房屋，一律强制拆除，其行为违反《治安管理处罚法》的给予治安处罚，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三章&征收补偿
房屋征收补偿分为：货币补偿、产权调换、统规自建三种方式，由被征收人自行选择其中一种方式进行补偿安置。
一、货币补偿
（一）货币补偿标准
被征收房屋（住宅）的货币补偿标准（按附件1）执行：
（二）计算方式
被征收房屋货币补偿总额=房屋补偿费+附属设施补偿费+装饰装修补偿费+搬迁费+临时安置过渡费。
二、产权调换
（一）标准
征收房屋，为了让利于民，对被征收房屋建筑面积按“征一还一”进行产权调换，不再补交结构和新旧差额。
（二）产权调换房源及安置
选择产权调换，房源（商品房）由政府统筹交由房屋征收与补偿局进行安置。
（三）安置房与被征收房屋面积结算方式
1、安置房与被征收房屋均按建筑面积计算。按“等面积调换”安置。安置房建筑面积与被征收房屋建筑面积相等的互不补差。
2、安置房建筑面积与被征收房屋建筑面积不符的，按本方案补偿标准互补差价后取得房屋产权。
（四）被征收人住房保障
被征收合法房屋建筑面积产权置换后人均不足15平方米的，由征收部门出具相关依据给被征收人，被征收人到纳雍县住房保障部门办理。
三、统规自建
（一）统规自建的补偿标准和宅基地划地标准及其它
1、被征收人选择统规自建的由征收部门按附件1标准执行。
2、办理规划准建手续由县规划局具体负责，土地使用证由国土部门负责，房屋产权由房管部门负责（上述手续免费办理），“三通一平”及划地安置由住建局具体负责，由被征收人按统一标准自行组织修建。
3、划地标准
统规自建划地标准以户为单位，根据每户被征收合法房屋的占地面积确定，按附件4标准划地。
&&&&4、统规自建被征收户的认定：有独立的合法房屋且在本规划区内的常住人口。
（二）被征收房屋占地面积与划拨宅基地面积的结算方式
按上述划拨宅基地标准划拨宅基地面积超过（或不足）被征收房屋占地面积的，超过或不足部分按81元/平方米价格由被征收人和征收部门互补差价结算。
四、被征收房屋室内装修及附属设施的补偿标准（见附件三）
五、 产权调换、统规自建的优先规定
1、选择产权调换的在签约期限内签订《安置补偿协议》并在约定期限内搬迁交房的，不分楼层及朝向，按“先签约搬迁先选、后签约搬迁后选”，（同期签约抽签）的规定选择安置房。
2、选择统规自建的被征收人在签约期限内签订《安置补偿协议》并在约定期限内搬迁交房的，由所有已签约搬迁交房的被征收人以抽签方式选择地块。
第四章、 奖励和补助
一、货币补偿奖励和补助
1、被征收人选择货币补偿安置方式，在征收期限内主动签订征收补偿协议，享受产权调换优惠政策计算还房面积，在结合当地房地产市场平均价格计算货币补偿价值，然后再一次性给予补偿总价10%的奖励。
二、产权调换奖励和补助
1、被征收人选择产权调换并在征收规定期限内签约搬迁交房的，由征收部门按被征收房屋（住宅）合法建筑面积进行奖励：
(1)住宅房屋建筑总层数为一层的按每平方米基础上增加0.8平方米的面积奖励，
(2)住宅房屋建筑总层数为二层的按每平方米基础上增加0.5平方米的面积奖励，
(3)住宅房屋建筑总层数为三层及以上的按每平方米基础上增加0.2平方米的面积奖励。
（4）被征收人选择产权调换住房面积超过被征收房屋面积20平方米以内的，按成本价1200元/平方米补差；超出20平方米的部分，按市场价2500元/平方米补差；被征收人选择的产权调换住房小于被征收房屋面积的，不足部分由征收部门按同类房地产市场价2500元/平方米补差给被征收人
三、户的认定
享有被征收房屋共有产权归属并且长期居住在被征收房屋的农业常住户口，原则上以公安户口簿为准，特殊情况以办事处及村支两委认定并公布无异议后为准。
第五章&搬迁费、临时安置过渡费及过渡方式
和过渡期限的计算与规定
一、搬迁费、临时安置过渡费按附件2标准执行：
二、过渡方式
1、被征收人自行选择过渡房的，由征收部门发放临时安置过渡费。
2、由房屋征收部门提供过渡房给被征收人过渡的，不发放临时安置过渡费。（房屋征收部门提供的过渡房不足被征收房屋面积的部分，不足部分按表二内标准计发）
三、发放搬迁费和临时安置过渡费的计算方式
1、搬迁补偿费：以被征收房屋建筑面积，按（附件2）内标准计发两次。（被征收人选择货币补偿或现房安置的，搬迁费按一次计发，选择其它安置方式的按两次计发)。
2、临时安置过渡费
选择货币补偿或现房安置方式的：以被征收房屋建筑面积，按（附件2）标准一次性计发6个月临时安置过渡费。
选择产权调换（期房）方式的：
以被征收房屋建筑面积，按（附件2）标准，按18个月计算。
3、选择统规自建的
以被征收房屋建筑面积，按（附件2）标准，按18个月计算。
四、搬迁费和临时安置过渡费发放规定
以被征收人搬迁交房给征收部门后，搬迁费和临时安置过渡费一次性计发。
第六章&相关问题的处理
一、被征收人使用水、电、电话、电视、宽带等设施涉及到的费用处理
被征收人在房屋征收交房前使用的水、电、电话、宽带等设施涉及到的费用，由被征收人在办理房屋征收补偿手续前自行缴清并申报停户。
二、被征收人不明确或无法联系和在规定签约期限内达不成协议的处理
1、由纳雍县人民政府根据该项目《征收补偿方案》的规定作出征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。公告期满被征收人仍不明确或无法联系的，县人民政府申请法院强制拆除，其应获得的奖励和补助不受时限的限制，被征收人明确或联系上后对征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
2、在规定签约期限内达不成协议的，由纳雍县人民政府根据该项目《征收补偿方案》的规定作出征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。在公告期间被征收人不提起行政诉讼或行政复议的，由纳雍县人民政府申请法院强制拆除，一律不给予奖励和补助，补偿款进行司法提存。
三、存在租赁关系房屋的处理
被征收房屋已出租的，由被征收人自行解除与承租人的租赁关系。
四、已登记抵押和存在产权纠纷房屋的处理
对已登记抵押和存在产权纠纷的房屋，由被征收人与第三方自行解决债务及产权纠纷。
五、国家机关、事业单位被征收的房屋按原面积给予安置，不享有停产停业损失补偿、职工失业补助、奖励和补助。
六、被征收人对测量结果有异议的，可以申请复核，以复核结果为准。
第七章&法律责任
一、在征收补偿方案确定的签约期限内，达不成征收补偿协议的，由房屋征收与补偿局参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，报请县人民政府作出房屋征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，如在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼的又在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的，由县人民政府依法申请人民法院证据保全后强制执行。
二、从事房屋征收工作的人员应当依法履行职责，对失职、渎职的将按照相关法律法规进行处理。
三、自征收公告发布之日起，任何单位和个人不能在被征收范围内擅自改变房屋用途及新建、扩建、改建等违法行为，否则将依法追究相关责任人的法律责任。
四、采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
五、任何单位和个人不能对拥有合法建筑的被征收人采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
六、在征收公告发布后，有关部门配合被征收户办理相关经营性证照，非法套取国家补偿资金的，将按有关规定追究相关部门及责任人员的责任。
七、本方案解释权归纳雍县人民政府法制办。
&附件1：房屋征收安置补偿标准
附件2：搬迁费及临时安置过渡费标准表
附件3：构筑（附属）物、房屋室内装饰装修补偿标准
附件4：统规自建划地标准
房屋征收安置补偿标准
统规自建（元/㎡）
货币补偿（元/㎡）
砖（石）混结构
砖（石）木结构
注：若被征收人对补偿标准有异议的，可以申请评估机构评估后据实补偿。
搬迁费及临时安置过渡费标准表
15元/㎡/次
临时安置费
构筑（附属）物、房屋室内装饰装修补偿标准
砖（石）混结构
450元/平方米
砖（石）木结构
360元/平方米
200元/平方米
砖（石）混结构
300元/平方米
砖（石）木结构
180元/平方米
150元/平方米
围（档）墙
水泥空心砖结构
80元/立方米
实心砖砌结构
220元/立方米
干砌毛（料）石结构
150元/立方米
浆砌毛石结构
200元/立方米
浆砌料石结构
220元/立方米
水泥院坝（10厘米以内）
50元/平方米
未建房基础
220元/立方米
250元/立方米
毛石混凝土基础
300元/立方米
桩基础（包括开挖）
380元/立方米
加工、水泵、临时工房
按土建造价补偿
250元/平方米
150元/立方米
普通地板砖、踢脚线
70-100元/平方米
花岗石地坪
100-200元/平方米
保丽板、胶合板墙
30-50元/平方米
木骨架扣板吊顶
40-80元/平方米
40-70元/平方米
60-80元/平方米
8元/平方米
全封闭防盗窗
300-500元/扇
钢管防盗门
200-300元/扇
钢管防盗窗
30-60元/平方米
200元/立方米
300-500元/个
100-200元/个
100-200元/个
600-1000元/个
60-80元/米
铝合金塑钢门、窗
100-130元/平方米
300-500元/扇
130-150元/平方米
电子防盗门（整栋共用）
防盗门（子母门）
防盗门（单门）
铁制防盗门
不锈钢防盗门
铁制防盗（网）
110元/平方米
不锈钢防盗（网）
110元/平方米
40元/平方米
30元/平方米
40元/平方米
40元/平方米
注：对房屋装饰装修参考价格有异议的，可由被征收人选择有资质的评估单位进行评估后，由征收部门按评估报告据实补偿。
统规自建划地标准
①占地面积不足48平方米的，按48平方米划地。
&&& ②占地面积48-54平方米的（含48平方米），按48平方米划地。
&&& ③占地面积54-66平方米的（含54平方米），按60平方米划地。
&&& ④占地面积66-78平方米的（含66平方米），按72平方米划地。
&&&&⑤占地面积78-90平方米的（含78平方米），按84平方米划地。
&&&&⑥占地面积90-102平方米的（含90平方米），按96平方米划地。
&&&&⑦占地面积102-114平方米的（含102平方米），按108平方米划地。
&&&&⑧占地面积114-126平方米的（含114平方米），按120平方米划地。
&&&&⑨占地面积126平方米及其以上的，按130平方米划地。咨询电话：010-
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国有工矿棚户区改造工程凤煤新区二次招标公告2
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凤城市爱阳镇国有工矿棚户区改造工程凤煤新区(二次公告)(网上报名)
招标公告&1. 招标条件本招标项目& 凤城市爱阳镇国有工矿棚户区改造工程凤煤新区& （项目名称）已由& 丹东市发展和改革委员会& （项目审批、核准或备案机关名称）以& 转发关于凤城市爱阳镇国有工矿棚户区改造项目初步设计的批复丹发改投资字[号& （批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为& 凤城市爱阳镇人民政府& ，工程建设资金来自& 国家投资、地方政府配套、个人出资及雁行贷款等渠道自筹& （资金来源），项目出资比例为& 100%& 。项目已具备招标条件，现对该项目的& 土建、装饰、给排水、采暖、电气& （具体招标内容）进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1本次招标项目的建设地点：& 凤城市爱阳镇& 。2.2工程规模：房屋建筑工程：结构：& 框架& 跨度：&&& 层数：& 六层& 其他&&& 。装修工程:装修面积：& @ZhuangXiuMianJi& 层数:& @cengshuB& 其他：& @QiTaB& 。专业工程：& @ZhuanYeGongCheng& 市政工程：& @ShiZhengGongCheng&& 绿化专业：& @lvhuazhuanye&& 设备安装工程：& @SheBeiAnZhuangGongCheng&& 设备安装工程：& @SheBeiAnZhuangGongCheng&& 工程：& @GongChengNext& 2.3项目合同估算价为& 11000.00& 万元。2.4招标范围：土建、装饰、给排水、采暖、电气& 。2.5工期要求：& 2011& 年& 9& 月& 6& 日开工至& 2011& 年& 12& 月&& 31& 日竣工，计划工期& 117& 天。2.4本次招标共划分& 1& 个标段。 允许投标人兼投兼中& @BiaoDNo&&& 2.5 标段具体情况：标段划分具体要求如下:& @BiaoDuanYaoQiu& 招标范围具体要求如下：& 土建、装饰、给排水、采暖、电气& 工期要求具体要求如下：& @GongQiYaoQiu& 标段拦标价具体要求如下：& @ZuiGaoXianJiaYaoQiu& 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备& [房屋建筑工程二级](含)以上& 资质，& 有承担过类似工程经验的单位&&& （类似工程项目）业绩，& @dengjishu并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理（建造师）须具备& [建筑工程二级](含)以上级注册建造执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且经过IC卡刷卡认证通过的项目经理（建造师）（未列入信息数据库管理的除外）。3.2 本次招标& 不接受& 联合体投标。& @UnitQiTaYaoQiu&& 3.3 各投标人均可就本项目上述标段中的&&& 个标段投标，但最多允许中标&&& 个标段。3.3 施工招标对投标人的资质要求为：不要求提供设计资质& @TouBiaoZhuanYeTouBiaoDengJi&&&& @ZhuanYeTouBiao&&& @SheJiZhuanYeSheJiDengJi& 。施工招标要求提供设计资质的，且仅为深化设计3.4 报名其他条件& 需携带法人授权委托书原件、营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证、规费计取标准、项目负责人的资格证书、身份证、被委托人身份证;以上要求出出示原件，留复印件（复印件必须加盖单位公章）。项目经理IC卡。& 4. 投标报名4.1凡有意参加投标者，请于& 2011&& 年& 8& 月& 5& 日至& 2011&& 年& 8& 月& 11& 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午& 9:00&& 时至& 12:00& 时，下午& 14:00& 时至& 17:30& 时（北京时间）， 通过网上报名方式进行投标报名，网站名称为：& 辽宁建设工程信息网& 。其他报名方式不予受理。 请携带相关证明材料在& 沈阳经济技术开发区建设工程咨询有限公司丹东凤城市代理部& （报名地址）报名。 在& 辽宁建设工程信息网（网站名称）网上进行投标报名，或携带相关证明材料在& 沈阳经济技术开发区建设工程咨询有限公司丹东凤城市代理部&& （地点）同时进行投标报名。注：网上投标报名及招标文件下载按提示进行。4.2投标保证金或投标担保金额与缴纳需提交投标保证金金额 10万元; @DanBaoJing&&& 按照招标文件要求的缴纳方式进行缴纳。投标保证金或投标担保均须在开标前完成。递交投标文件时，投标人应在投标文件中附有缴纳投标保证金或投标担保的有关凭证。投标文件中未附有缴纳投标保证金或投标担保有关凭证的，其投标文件招标人不予受理。5. 招标文件的获取5.1 凡有意参加投标者，投标报名通过后，请于& 2011&& 年& 8& 月& 5& 日至& 2011& 年&& 8& 月& 11& 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午& 09:00& 时至&& 12:00& 时，下午& 02:00& 时至& 05:30& 时（北京时间），按照相关程序, 通过CA认证锁登录辽宁建设工程信息网（）自行购买并下载招标文件。 按照本招标公告的要求，持本单位介绍信和& @ZhengJianXiangGuanA& 在& @LQAddressA& （详细地址）购买招标文件。 通过网上自行下载招标文件，或持本单位介绍信和& 需携带法人授权委托书原件、营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证、规费计取标准、项目负责人的资格证书、身份证、被委托人身份证& 相关证件在& 沈阳经济技术开发区建设工程咨询有限公司丹东凤城市代理部& （详细地址）购买招标文件。5.2 招标文件每套售价& 2,000& 元（人民币)，售后不退。图纸押金& 1,000& 元，在退还图纸时退还（不计利息）。电子文档图纸除外。5.3 邮购纸质招标文件的，需另加手续费（含邮费）& 100& 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后& 2&& 日内寄送。6. 投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间为& 2011& 年& 8& 月& 30& 日& 10& 时& 00& 分， 将投标文件递交到& 凤城市建设工程交易中心五楼(凤城市凤山路76号)& （名称及地址）。 将投标文件上传到辽宁建设工程信息网（）投标人指定栏目。6.2逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，或未按照制作工具制作的电子投标文件,招标人不予受理。6.3投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。7. 联系方式招 标 人：& 凤城市爱阳镇人民政府&&&&&&& 招标代理机构：& 沈阳经济技术开发区建设工程咨询有限公司&&& 地址：&&&&&&&&& 地址：& 辽宁省沈阳经济技术开发区莫愁湖街18号&&& 邮编：&&&&&&&&& 邮 编：& 110141&&& 联 系 人：& 刘镇长&&&&&&& 联 系 人：&&&&& 电 话：& &&&&&&& 电 话:&& \024-&&& &
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安汉新区二期棚户区改造(丽景苑二期)工程勘察设计招标公告
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&& 安汉新区二期棚户区改造(丽景苑二期)工程勘察设计&& （项目名称）招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目&&&& 安汉新区二期棚户区改造(丽景苑二期)工程勘察设计&&&&& （项目名称）已由&&&& 南充市高坪区发展和改革局&&&& （项目审批、核准或备案机关名称）以&&&& 高发行审【、【号&&&&& （批文名称及编号）批准建设，项目业主为&&&& 南充市高坪区安汉新区斋公山片区开发建设指挥部&&&& ，建设资金来自&& 自筹资金&& （资金来源），项目出资比例为&&& 100%&&&& ，招标人为&&&&& 南充市高坪区国家投资建设项目管理中心&&&&& 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，&&&& 南充市高坪区发展和改革局&&&&& （核准机关名称）核准(招标事项核准文号为&&&& 高发行审【2013】33 号&&& )的招标组织形式为&&& 委托招标&&& 。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为&&&&& PF&&&& ）的招标代理机构是&&&&& 四川建科工程建设管理有限公司&&&& 。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设规模：新建住房面积约15万平方米及配套附属设施建设。2.2 招标范围：本次招标范围包括：本项目方案设计、初步设计（含初设概算）、施工图设计（含后续服务等）、施工图预算、详细地质勘察及后续服务，设计内容还应包括建筑总平面设计、消防设计、装饰设计、水、强弱电、通讯设计及户外用地范围内的道路和绿化设计等，勘察、设计成果文件应满足相关国家规范和相关部门审查要求直至审查合格。2.3 本标段勘察设计期限：签订合同后 60 日历天内向业主提交完整的勘察报告、完成方案设计、初步设计、施工图设计并经过施工图审查合格（在满足设计周期要求的前提下中标的投标人自行安排勘察时间）。2.4 项目概算投资额：40000万元人民币。2.5 标段划分：本项目勘察设计招标划分为 1 个标段。&&&
3．投标人资格要求
3.1&&& 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质、工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质，近3年（指2010年至今）至少承担过1个类似项目（类似项目是指建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程设计）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力。&
3.2&&& 本次招标 接受 联合体投标，应满足下列要求：1、联合体牵头人应具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。2、联合体组合单位不超过2家单位。3、联合体各方应签订联合体协议书，并明确各方的权利及义务。&
4．招标文件的获取
4.1&&& 凡有意参加投标者，请于日00时00分（北京时间，下同）至日23时59分在《四川建设网》()通过《四川省国家投资工程建设项目电子招投标系统》凭单位CFCA数字证书报名并下载招标资料（招标文件等）。&
4.2&&& 招标人不得提供其他报名和招标文件获取的方式。&
4.3&&& /&&
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为日10时00分，地点为南充市涪江路19号南充市政务服务中心5楼，南充市国家投资工程建设项目交易中心本项目开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．联系方式
招 标 人：&&&&&& 南充市高坪区国家投资建设项目管理中心&&&&&&&
地&&& 址：&&&& 南充航空港工业集中区管理委员会（办公楼一楼）&&&&&&&
邮&&& 编：&&&& 637100&&&&&&
联 系 人：&&& 王先生&&&&&
电&&& 话：&&& 、&&&&
招标代理机构：&&&&& 四川建科工程建设管理有限公司&&&&&&&
地&&& 址：&&&&&& 成都市金牛区三洞桥路19号国贸大厦6楼&&&&&&
邮&&& 编：&&&& /&&&&&&
联 系 人：&&&& 刘先生、王先生&&&&
电&&& 话：&&& 028-&&&
传&&& 真：&&&& 028-&&&&&
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