杨蕾(化名)，公司人员，有北京户籍，因北京房价高企，选择去广州买房糊口
　　2月16日下午4点，杨蕾(化名)站在一家售楼处的楼盘模型前，细心察看哪栋楼的位置更好，她从未感觉北京的房子离她这么近。
　　两个小时前，在德律风里，楼盘导购通知她一个“奋发人心”的动静：当晚行将出台的房调控的“京十五条”细则，将限制征税未满5年的非北京户籍者购房。
　　这个地处西南五环外的楼盘是限价楼盘，低于周边楼盘达5000元，排号者甚众，杨蕾对摇中并不抱但愿，她一向懒得去排号。
　　4个小时前，杨蕾刚把她的行李发往广州，她已决定分开北京移居广州。
　　但“京十五条”窜改了统统，杨蕾立即下楼奔赴售楼处，她感觉“又有但愿在北京扎根下去了”。按照新政策，这个楼盘已排号的人中，有一半以年夜将不具有买房资历，杨蕾被摇中的几率很年夜。
　　杨蕾并不是“先天无购房才能者”。2006年年夜学毕业后，她取得北京户口。其父母拿出15万帮助她，可以买套南四环的三居。可是杨蕾底子没买房的念头，“感觉都毕业了花父母的钱不好。”
　　随后频繁的跳槽令杨蕾无暇顾及房子。
　　2009年秋天，杨蕾在新单位转正，投身到买房年夜业中去。但此时，2006年初她曾看过的南三环的房子曾经从每平米5000元，变两万元了，而她能拿出的首付只要25万。
　　2010年，房价在国家调控中一路走高。杨蕾在四环内拥有一套60平房子的方针曾经无法完成。她戏称本身为“后天无购房才能者”，“购房才能在愚笨的等候中日益繁茂。”
　　杨蕾的前同事李执也一向没买房，但他被杨蕾归属为“先天无购房才能者”，乡村的父母无法为他提供首付。攒了5年钱后，李执发此刻单位四周(东三环)，他仍买不起任何一套房。
　　杨蕾租住在东三环一套50多平的两居室内，上世纪80年代的老房子破旧不堪，夏天楼道里弥漫着狗屎的滋味，而冬天，全北的朝向令房间寒气逼人。但如许的“鬼房子要160万”，杨蕾将她对北京房价的愤恚写在博客上。
　　2010年8月，一位广州的伴侣看了杨蕾的博客后给她留言，发起她到广州任务、买房———“番禺丽江花园最廉价的房子才六七千，贵的不过万元。”
　　杨蕾和男友的公司在广州都有分支机构，两人立即飞往广州，一周内定下丽江花园一套90万、115平的房子，首付不到30万。两人都请求年后调往广州。
　　决定“西北飞”的年夜有人在，2011年刚过，杨蕾男友的公司又有两位同事在广州买房假寓，还有两位也正筹办移居广州。他们被广州的同事们冠以“脱北者”。
　　杨蕾坦承，在北京上了好几年的学，伴侣圈子都在这里。到了外埠，从任务到糊口都要重新起头，压力很年夜。要不是买不起房，她不肯分开北京。
　　据报道，2011年1月份北京卖出的住房，44.8%都长短本市居平易近采办的。“京十五条”后，杨蕾相信新政会削减近五成的购房者，于是她把李执也拉来排限价楼盘的号。
　　即使摇号摇不中，杨蕾也决定多在北京不雅望不雅望，她深信房价会有所松动。“一旦这一政策结束，房价将会‘报复性’增长。所以这年夜约是通俗无房者末了的购房机遇了，就算是乞贷，我也要尽量在北京买个房子。”
　　若是买到房，杨蕾暗示，她不介意再把行李运回北京。
　　2 都城限购 转战他地
　　王平，有北京户籍；陈俊，非北京户籍。两人均为炒佃农，在北京已投资了多套住房
　　埃及出产兽骨的项链，垂在胸前；巴西产的水晶手链，套在腕上，闪着光。从中东返来的王平，比来有点烦。北京房限购令的出台，让这位炒房五年的老北京略感焦躁。
　　跌与不跌，买与不买，成了一个题目。
　　2月18日，王平漫步了十余家中介公司，在那边她被中介奉告，房子还要涨，因为有刚需。其间，一位戴着鸽子蛋年夜小金戒的地产经纪人，贴着她的耳朵说，只需想买房，他们就提供“上有政策，下有对策”的办事。
　　关于中介的推销和乐不雅，王平笑而不答。分开中介公司后，她对本身的一位伴侣说，本身讨厌那些眼睛只盯着她钱包看的人。
　　事实是，限购令曾让王感应不安。她担忧，这种对房地产市场釜底抽薪的政策会断了本身财路。为此，60岁的她，起头每日带着老花镜阅读各类房地产网站。
　　“我还会看华尔街日报中文版的批评。”王平强调说，本身不太相信国内的专家。
　　王的炒房生活生计始于2005年退休后，此前她是一名手艺不错的机床工人。2005年在一伴侣的保举下，她举全家积蓄在东城区采办了四套30平米的年夜户型公寓。
　　“那时我算了一笔账，每个月的房钱不但可以还上存款，还能略有红利。”王平说，后来房价暴涨，本身才认识到，她赶上了鼎新开放的尾巴。
　　自打此次成功购房后，王平对购房进入了一种迷恋状况，她会随时随地买房。
　　客岁春节前，王平去海南三亚度假。其间，这位白叟突然离开团队。当随行的伴侣感应不安时，她返来了。
　　“王年夜姐，你干吗去了？”她的一位伴侣问。
　　王平持续说了几个不美意思，然后说，她刚在海棠湾四周买了一处房。
　　即使王最好的伴侣也不知道她有若干处，在炒房这一奇迹上赚了若干钱。
　　“王平爱开快车，比来对奥迪TT感乐趣。”她的一位伴侣说，王平经常埋怨，她要光顾帮衬北京多处房产，让她感触感染很累。
　　北京的限购令，让王平临时解脱了纠结，但她以为，房价还会涨。。
　　王平翻阅了少量资料发现，北京的房价没有东京的高。她说，“我的下跌实际不是刚需，而是处所当局对GDP的诉求。”
　　“还有银行是国有的。”王平填补道。
　　陈俊和王平不一样，他起头将房产投资标的目标锁定于二三线城市。
　　他是浙江商会副会长，从2003年非典之后在北京投资房产，并带动了良多浙商来京投资房产。
　　陈俊他们历经了北京房价，从8000元/平米涨到40000元/平米的阶段。但现在，陈俊以为，再想有四五倍的贬值年夜概性太小。
　　陈俊不太在意此次限购令的影响，因为他已从客岁起头，在二三线城市考查投资项目了。
　　“产业园区地产是一个很好的投资去向。”陈俊说，多年来的多轮宏不雅调控，首要都是针对住宅的，而没有针对贸易地产的。
　　陈俊曾经跑了20多个城市。
　　他说，相关于北京，那些处所的投资成本更低，进入更轻易，“不少浙商都起头认识到这一点了。”
　　3 买 阻于新政
　　林彦洁，有北京户籍，以父母之名买，欲交付定金前，限购令出台，购房被间断
　　林彦洁描述本身此刻的状况是，“被新政‘卡住’了。”　　这位年青的妈妈正在休产假，婴儿器具充溢着小小的出租屋，很多东西本已打包筹办搬到新房里，但此刻又重新拆开。
　　过年前，林彦洁敲定了一套二手房，只等年后全额付款便搬家入住。但限购令让林彦洁堕入尴尬地步。
　　林彦洁和老公都是北京户口，小两口支出不高，于是林的老公就请求两限房。他们的两限房一向没买上，北京房价倒是涨上去了。
　　“现在我爸妈给我够买一套房的钱，此刻缩水只够首付了。”林彦洁郁闷不已。
　　好在林的公公婆婆买了套60平的两居，一家四口挤着住。2009年下半年，孩子出生。林彦洁发现房子小得转不开身，因为孩子哭闹，和公婆干系也严重起来。于是她和丈夫孩子就在表面。
　　带着孩子的家庭，良多房主不乐意把房子租给他们，林彦洁和丈夫折腾了半个月，才租到一个斗室子。想想孩子不断长年夜，换房子折腾，林彦洁决定买房。
　　为了不影响丈夫的两限房资历，父母又不克不及存款，林彦洁决定以本身父母的名义全款买房。
　　2009年年中，林彦洁连借带凑，凑够一百万，他们起头看房。
　　“国十条”并未按捺房价，就在林彦洁看房时代，房价仍在不断下跌，她只得不断降低心理预期。
　　“有钱人真多，那时去亦庄、昌平看盘，好多人全款，还买好几套，操着各地的口音，那可是两三百万啊。”林彦洁感觉房价会“不断地涨下去，因为全国的有钱人都来北京买房了。”
　　最终，林彦洁在西三环定了套二手的斗室子，不到40平米，价钱刚过一百万。
　　此时曾经是本年一月中旬，林彦洁把税费算好，中介费谈妥。而到2月16日，限购令一出，因为林彦洁父母没有北京户口，林便无法以父母名义买房了。
　　房子买到一半，被新政卡住进退不得的年夜有人在。在某论坛上，一位网友发帖乞助，他的首付已交，却因新政无法过户。
　　这位购房者是本年1月初签的条约，因为房本要在4月本领下到房主手里，所以先交了二百多万首付款，商定房本一下，当即过户。这位购房者非京户，也无5年征税社保。
　　北京市房地产协会副秘书长陈志曾诠释说，新版“限购令”属于形式变更，政策出台时遭到影响的生意两边应解除条约，两边互不赔偿对方。
　　但费事的是，房主曾经拿着这位购房者的二百多万首付款又去买房子了，没有那么多现金退还给他。这位购房者今朝仍旧在和房主协商处理法子。
　　限购令出台后，林彦洁夫妻俩起头研讨新政策，看有没有漏子可以钻，她发现：“不迟误两限房，又能买房，独一的法子就是仳离。”
　　但她的丈夫果断否决，第一怕弄假成真，第二，单位一旦发现有仳离状况，倒霉于升迁；第三，要被发现是假仳离，环境就更严重。
　　“更何况，仳离也离不掉落，孩子还不到半岁呢。”林彦洁苦笑。
　　林彦洁把借伴侣的钱还掉落，她手里还握着七八十万花不出去。
　　固然无法买房，林彦洁对限购令，并非持完全否决的立场，“真能按捺炒房，让北京房价下降，我双手赞成，我就买房，不等这个遥遥无期的两限房了。”
　　4 任务在京 税缴外埠
　　李方(化名)，非北京户籍，在京任务的6年中，有3年被征税于广州，而无法购房
　　“我不是最不利的，你应该去问问那些更不利的。”李方(化名)在接管采访时一再强调，本身并非限购令最年夜受害者。
　　李方的“不利”是指，他在京的6年中，此中有三年的征税和社保都被缴到了广州。因为他跳槽到了一家单位，该单位的总部在广州。
　　这招致他不合适征税满5年的前提，买不了房，除非把空白两年的税或社保补上。
　　“更不利”是指他的一名同事，在京5年，税全数缴在了广州，现在补税和社保都不好补。
　　李方山东人，体型高高年夜年夜，性情也合适山东人豪放的特质。正在看房却落空了购房资历，他倒不怎样焦急：“总会有法子的。”
　　2005年，李方离开北京任务。
　　“我性情比较懒散，一向没当真看房。直到客岁年末，女友要毕业了，才正式将买房提上日程。”李方说。
　　过年前，李方看了几处房子，都不非常对劲，决定年后继承看，争夺在6月女友毕业前买好房子。
　　方才过年，“京十五条”就出台了。李方看到后，又上网查了查各方说法，确定本身不合适买房前提。“也没多焦急，就感觉这事有点费事。”
　　单位的财务很是合情合理，暗示若是需要，可以经由过程单位帮他补三年的社保或小我所得税。
　　他又找中介问了问，中介通知他，他这种环境补征税证实或许社保比较好补，并且用不了若干钱，畴前的价钱是一年3000元。
　　在李方到处打听补社保和小我所得税法子时，他得知一位前同事也在买房，定金都快交了，却因为征税社保都在广州，落空了买房资历。而这种环境下，补缴社保、小我所得税会很难办，并且成本要高良多。
　　在李方看来，本身和前同事比拟还算荣幸，他相信总会有法子处理没有买房资历的题目。
　　李方说，就算是无法补社保，无法买北京户口，他仍旧有一个“富有想象力”的处理方案。
　　“我一个北京户口的伴侣比来不买房，他承诺，若是我买不了房，就以他的名义买，将来我有资历买房了，他再以我的名义买。到时候彼此过户就是了。”李方说。　　5 正要买房 受限“五年”
　　许火花，非北京户籍，在京3年，一向盘桓于买房与间，刚咬牙决定买房，限购令出
　　最逼近的一次购房打算，是在本年恋人节早晨做出的。春节回沪投亲时，北漂姑娘许火花决定“啃老”，拿了父母的几十万，筹算用来交房子首付。
　　恋人节早晨玩三国杀的时候，曾经有房的伴侣，纷繁向许火花传授购房本领。但许姑娘本身揣着个更简单的念头：“我就想去买个总价百万的斗室子，不考虑贬值，只是为了住。”
　　许火花和她的那只名为桃小宝的“波斯猫”，挤在潘故里桥四周一个年夜约10平米出租房内。桃小宝原是一个流浪猫，许三年前收养了它。
　　收养桃小宝那会儿，许刚到北京不久，她想让父母帮手出个首付，买个斗室子。但后任男友否决：“到时候结婚还得卖掉落换年夜的，多折腾。”
　　许便和男友以2300元一个月的价钱租了一居。
　　1981年出生的许火花，有一张白皙的娃娃脸，眼睛圆润，睫毛纤长。她常说“我的童年期还没有结束，向我封闭的天下暖和和睦”。她本分的下班、征税、谈恋爱，“压根没想过，任务是会不发钱的，或许汉子是会不要你的。”
　　但房子，最终成为了她前一段激情的终结者。2009年年末男友提起分手，说性情不合，说不想买房，不想受压力。
　　于是两人分手。许继承一小我租房子。她第一次读懂了房子和幸福的干系。
　　和男友分手后，北京房价呈现一个小高潮，许火花捋臂张拳。但客岁3月份她的父亲体检，胸部暗影，折腾半个月，终于鉴定并不是癌。
　　“我虽隔了千把公里，一样担忧。始知父母的钱不即是我的钱，仍是该留着给他们养老防病。”许火花说。这的确是她距离买房比来的一次。但又错过了。
　　父亲的身材无恙后，许恰遇一个老友在潘故里探求佃农，便去世心塌地合租了房子。
　　其间伴侣不断发起投资买房，许调侃道，置装美容，何尝不是一样投资。
　　这种想法变于客岁10月。一天，许火花去一个伴侣家，看见他家的猫咪，脚爪洁白。于是不由想起自家猫咪桃小宝瑟缩胆小，时常在出租房的厨房里，蹭得灰头土脸，其实不幸。
　　那一刹时，许火花是从两只猫的区别，看到了两小我以及两个家的区别，并由此悲伤。
　　许火花感觉，应该买个房了。
　　许火花打德律风给母亲，说想买房了，母亲说好，还愧疚地对她说，“只是我们也没有太多钱给你。”
　　此时楼市新政连续出台，首套房7折利率打消。
　　许火花的购房打算一向在迟延。
　　一是星盘上表现——她是伴侣中的星相巨匠——2011年3月是购房好机会，二是那时任务不顺，她刚换任务，月入不过三千，“尚绰绰有余，遑论还贷。”
　　回家过年时，许火花就职的上家单位连12月的人为都未给发，她不得已又拿了妈妈的钱给人包红包。临走时，父母给她了一个年夜红包，让她在北京购房交首付。
　　恋人节两天后，“京十五条”粉碎了许火花的购房梦。作为外埠户口者，她征税只要3年，落空了买房资历。
　　“我再无法理想本身一小我也能自力安闲地在北京糊口下去，除了找一个京户或一个有房的汉子，糊口还有什么年夜概性？”
　　“京十五条”发布的那晚，许火花年夜哭了一场，一小我向猫喃喃地倾诉着。
　　6 中介身份 无助买房
　　苏文龙，非北京户籍，在京3年，做房产中介，职业优势并未能帮手其在京购房
　　北京一家房屋中介店，几名中介员把脖子缩在羽绒服里，眯着眼望着电脑发呆。
　　2月19日，北京限购令细则推出后的第3天，北京房市跌入冰点。房屋中介苏文龙从网上看到，都城已有近五十家房屋中介先后封闭。
　　苏文龙一笑显露了半颗门牙，另一半牙被人打掉落了。打人者也是一名房屋中介员，半年前为争夺逐步削减的购佃农源，他与苏文龙在北四环的一条街道上，进行了一场约非常钟的搏击。
　　29岁的苏文龙，白天不断地穿越在朝阳区的各类房子里，卖房；夜里，身材高年夜的他，回到天通苑90平米的合租房里。那间房，被隔成了五个隔断距离，鸽子笼一样住着五男四女。
　　苏文龙的房本是客厅，20平米。现在，这里隔出了三间房，有着房地产履历的他，选择了此中拥有窗户的一间。房钱一千元一个月。
　　苏的隔断距离间年夜要8平米，表面养着一盆花，放着张双人床，床前铺了块长方形的仿羊毛地毯，苏文龙以为，如许看起来更像个家。
　　合租房里的卫生间下水道返味很严重。固然苏用灌水的气球堵住了地漏，可仍臭气弥漫。
　　“清理一主要一百块。”他说“我不舍得这钱，只需捏着鼻子，就能省上去。”
　　苏的底薪每月2000元，余下的支出靠提成。房地产市场好的时候，每月能赚七千多块钱，若是差，也就是3000块摆布。他的年夜部分支出都存进了银行，用来攒首付。
　　“安居乐业”是他最喜好引用的成语。
　　“无能，能享乐，也能拼命。”苏文龙被同事如许评价。有一次，一个比苏文龙壮三圈的中介员从苏那边挖走一个客户。苏知道后，愣是和前者互搏了十几分钟，搏杀中人颠仆在地，磕掉落了半颗门牙。
　　三年前的一个夏日，苏文龙离开了北京。在老乡的保举下成为一名房产中介员。
　　在他的记忆里，那时的北京到处在建房，陪同着漫天腾起的灰尘还有争论不断的房价涨跌论。
　　“村上的人通知我。必然要在北京买一处房，扎根。”苏文龙回忆说，那时通州的房价是四千块一平米，关于这种五环外的房子，底子不在本身的人生存划。
　　客岁，限制房价的国十条出台后，苏文龙决定不再等候。
　　兔年春节回家，苏文龙与在河南务农的父亲，描绘了本身的买房梦抱负，并在随后的日子里，向村里的同乡们颁布发表了，苏家的入京打算。
　　春节过后，前往北京的苏文龙发现，世道变了。一波波涌向中介的主顾，起头抢购房屋。主顾们，散播着各类有关限购令的传言。
　　苏文龙的心起头往下坠。他指着胸口说，直到“征税不满五年的外埠人不克不及在北京购房”这一细则出来，本身恨不得用刀把胸口豁开。
　　限购令出台后，苏文龙给一位很赏识本身的小吃店女办事员打了一个德律风。“我暗示她可以和我去河南斗争。”他说，对方在德律风里说，会在北京祝福我。
　　“我也快30岁了，为什么还要一小我在北京漂？”他说，早晨睡不着的时候，他会想，在北京本身留下了什么？
　　苏文龙措辞时，突然哼哼起了春晚里朝阳阳刚组合翻唱的《春天里》。
　　“若是有一天，我老无所依……请把我留在春天里”(记者 孔璞 崔木杨 张旭)
来源： 新京报
博鳌论坛激辩高房价：公说公有理，婆说婆有理。听谁的？中国房地产学会副会长陈国...
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研祥陈志列建言严打侵右边为全国政协委员、研祥团体董事局主席陈志列(腾讯科技摄)...热点词：&&&&&&&
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> 最严限购令下北漂族买房的进与退
最严限购令下北漂族买房的进与退
3买二手房阻于新政
林彦洁，有北京户籍，以父母之名买二手房，欲交付定金前，限购令出台，购房被中断
林彦洁形容自己现在的状态是，&被新政&卡住&了。&
这位年轻的妈妈正在休产假，婴儿用具充斥着小小的出租屋，许多东西本已打包准备搬到新房里，但现在又重新拆开。
过年前，林彦洁敲定了一套二手房，只等年后全额付款便搬家入住。但限购令让林彦洁陷入尴尬境地。
林彦洁和老公都是北京户口，小两口收入不高，于是林的老公就申请两限房。他们的两限房一直没买上，北京房价倒是涨上去了。
&当初我爸妈给我够买一套房的钱，现在缩水只够首付了。&林彦洁郁闷不已。
好在林的公公婆婆买了套60平的两居，一家四口挤着住。2009年下半年，孩子出生。林彦洁发现房子小得转不开身，由于孩子哭闹，和公婆关系也紧张起来。于是她和丈夫孩子就在外面租房。
带着孩子的家庭，很多房东不愿意把房子租给他们，林彦洁和丈夫折腾了半个月，才租到一个小房子。想想孩子不断长大，换房子折腾，林彦洁决定买房。
为了不影响丈夫的两限房资格，父母又不能贷款，林彦洁决定以自己父母的名义全款买房。
2009年年中，林彦洁连借带凑，凑够一百万，他们开始看房。
&国十条&并未抑制房价，就在林彦洁看房期间，房价仍在不断上涨，她只得不断降低心理预期。
&有钱人真多，当时去亦庄、昌平看盘，好多人全款，还买好几套，操着各地的口音，那可是两三百万啊。&林彦洁觉得房价会&不停地涨下去，因为全国的有钱人都来北京买房了。&
最终，林彦洁在西三环定了套二手的小房子，不到40平米，价格刚过一百万。
此时已经是今年一月中旬，林彦洁把税费算好，中介费谈妥。而到2月16日，限购令一出，由于林彦洁父母没有北京户口，林便无法以父母名义买房了。
房子买到一半，被新政卡住进退不得的大有人在。在某论坛上，一位网友发帖求助，他的首付已交，却因新政无法过户。
这位购房者是今年1月初签的合同，因为房本要在4月才能下到房东手里，所以先交了二百多万首付款，约定房本一下，立即过户。这位购房者非京户，也无5年纳税社保。
北京市房地产协会副秘书长陈志曾解释说，新版&限购令&属于情势变更，政策出台时受到影响的买卖双方应解除合同，双方互不补偿对方。
但麻烦的是，房东已经拿着这位购房者的二百多万首付款又去买房子了，没有那么多现金退还给他。这位购房者目前仍然在和房东协商解决办法。
限购令出台后，林彦洁夫妻俩开始研究新政策，看有没有漏子可以钻，她发现：&不耽误两限房，又能买房，唯一的办法就是离婚。&
但她的丈夫坚决反对，第一怕弄假成真，第二，单位一旦发现有离婚状况，不利于升迁；第三，要被发现是假离婚，情况就更严重。
&更何况，离婚也离不掉，孩子还不到半岁呢。&林彦洁苦笑。
林彦洁把借朋友的钱还掉，她手里还握着七八十万花不出去。
虽然无法买房，林彦洁对限购令，并非持完全反对的态度，&真能抑制炒房，让北京房价下降，我双手赞成，我就买房，不等这个遥遥无期的两限房了。&
4工作在京税缴外地
李方（化名），非北京户籍，在京工作的6年中，有3年被纳税于广州，而无法购房
&我不是最倒霉的，你应该去问问那些更倒霉的。&李方（化名）在接受采访时一再强调，自己并非限购令最大受害者。
李方的&倒霉&是指，他在京的6年中，其中有三年的纳税和社保都被缴到了广州。因为他跳槽到了一家媒体单位，该单位的总部在广州。
这导致他不符合纳税满5年的条件，买不了房，除非把空缺两年的税或社保补上。
&更倒霉&是指他的一名同事，在京5年，税全部缴在了广州，如今补税和社保都不好补。
李方山东人，体型高高大大，性格也符合山东人豪放的特质。正在看房却失去了购房资格，他倒不怎么着急：&总会有办法的。&
2005年，李方来到北京工作。
&我性格比较懒散，一直没认真看房。直到去年年底，女友要毕业了，才正式将买房提上日程。&李方说。
过年前，李方看了几处房子，都不十分满意，决定年后继续看，争取在6月女友毕业前买好房子。
刚刚过年，&京十五条&就出台了。李方看到后，又上网查了查各方说法，确定自己不符合买房条件。&也没多着急，就觉得这事有点麻烦。&
单位的财务非常通情达理，表示如果需要，可以通过单位帮他补三年的社保或个人所得税。
他又找中介问了问，中介告诉他，他这种情况补纳税证明或者社保比较好补，而且用不了多少钱，从前的价格是一年3000元。
在李方四处打听补社保和个人所得税办法时，他得知一位前同事也在买房，定金都快交了，却因为纳税社保都在广州，失去了买房资格。而这种情况下，补缴社保、个人所得税会很难办，而且成本要高很多。
在李方看来，自己和前同事相比还算幸运，他相信总会有办法解决没有买房资格的问题。
李方说，就算是无法补社保，无法买北京户口，他仍然有一个&富有想象力&的解决方案。
&我一个北京户口的朋友最近不买房，他答应，如果我买不了房，就以他的名义买，将来我有资格买房了，他再以我的名义买。到时候相互过户就是了。&李方说。
5正要买房受限&五年&
许火花，非北京户籍，在京3年，一直徘徊于买房与租房间，刚咬牙决定买房，限购令出
最逼近的一次购房计划，是在今年情人节晚上做出的。春节回沪探亲时，北漂姑娘许火花决定&啃老&，拿了父母的几十万，打算用来交房子首付。
情人节晚上玩三国杀的时候，已经有房的朋友，纷纷向许火花传授购房技巧。但许姑娘自己揣着个更简单的念头：&我就想去买个总价百万的小房子，不考虑升值，只是为了住。&
许火花和她的那只名为桃小宝的&波斯猫&，挤在潘家园桥附近一个大约10平米出租房内。桃小宝原是一个流浪猫，许三年前收养了它。
收养桃小宝那会儿，许刚到北京不久，她想让父母帮忙出个首付，买个小房子。但前任男友反对：&到时候结婚还得卖掉换大的，多折腾。&
许便和男友以2300元一个月的价格租了一居。
1981年出生的许火花，有一张白皙的娃娃脸，眼睛圆润，睫毛纤长。她常说&我的童年期还没有结束，向我敞开的世界温和良善&。她本分的上班、纳税、谈恋爱，&压根没想过，工作是会不发钱的，或者男人是会不要你的。&
但房子，最终成为了她前一段感情的终结者。2009年年底男友提起分手，说性格不合，说不想买房，不想受压力。
于是两人分手。许继续一个人租房子。她第一次读懂了房子和幸福的关系。
和男友分手后，北京房价出现一个小低潮，许火花蠢蠢欲动。但去年3月份她的父亲体检，胸部阴影，折腾半个月，终于判定并不是癌。
&我虽隔了千把公里，一样担心。始知父母的钱不等于我的钱，还是该留着给他们养老防病。&许火花说。这几乎是她距离买房最近的一次。但又错过了。
父亲的身体无恙后，许恰遇一个好友在潘家园寻找房客，便死心塌地合租了房子。
其间朋友不断建议投资买房，许调侃道，置装美容，何尝不是一样投资。
这种想法变于去年10月。一天，许火花去一个朋友家，看见他家的猫咪，脚爪雪白。于是不由想起自家猫咪桃小宝瑟缩怯弱，时常在出租房的厨房里，蹭得灰头土脸，实在可怜。
那一瞬间，许火花是从两只猫的区别，看到了两个人以及两个家的区别，并由此伤心。
许火花觉得，应该买个房了。
许火花打电话给母亲，说想买房了，母亲说好，还愧疚地对她说，&只是我们也没有太多钱给你。&
此时楼市新政陆续出台，首套房7折利率取消。
许火花的购房计划一直在拖延。
一是星盘上显示&&她是朋友中的星相大师&&2011年3月是购房好时机，二是当时工作不顺，她刚换工作，月入不过三千，&尚入不敷出，遑论还贷。&
回家过年时，许火花就职的上家单位连12月的工资都未给发，她不得已又拿了妈妈的钱给人包红包。临走时，父母给她了一个大红包，让她在北京购房交首付。
情人节两天后，&京十五条&粉碎了许火花的购房梦。作为外地户口者，她纳税只有3年，失去了买房资格。
&我再无法幻想自己一个人也能独立自在地在北京生活下去，除了找一个京户或一个有房的男人，生活还有什么可能性？&
&京十五条&发布的那晚，许火花大哭了一场，一个人向猫喃喃地倾诉着。
6中介身份无助买房
苏文龙，非北京户籍，在京3年，做房产中介，职业优势并未能帮助其在京购房
北京一家房屋中介店，几名中介员把脖子缩在羽绒服里，眯着眼望着电脑发呆。
2月19日，北京限购令细则推出后的第3天，北京房市跌入冰点。房屋中介苏文龙从网上看到，京城已有近五十家房屋中介先后关闭。
苏文龙一笑露出了半颗门牙，另一半牙被人打掉了。打人者也是一名房屋中介员，半年前为争夺逐渐减少的购房客源，他与苏文龙在北四环的一条街道上，进行了一场约十分钟的搏击。
29岁的苏文龙，白天不停地穿梭在朝阳区的各种房子里，卖房；夜里，身材高大的他，回到天通苑90平米的合租房里。那间房，被隔成了五个隔断，鸽子笼一样住着五男四女。
苏文龙的房本是客厅，20平米。如今，这里隔出了三间房，有着房地产经验的他，选择了其中拥有窗户的一间。租金一千元一个月。
苏的隔断间大概8平米，里面养着一盆花，放着张双人床，床前铺了块长方形的仿羊毛地毯，苏文龙认为，这样看起来更像个家。
合租房里的卫生间下水道返味很严重。尽管苏用灌水的气球堵住了地漏，可仍臭气弥漫。
&清理一次要一百块。&他说&我不舍得这钱，只要捏着鼻子，就能省下来。&
苏的底薪每月2000元，余下的收入靠提成。房地产市场好的时候，每月能赚七千多块钱，如果差，也就是3000块左右。他的大部分收入都存进了银行，用来攒首付。
&安居乐业&是他最喜欢引用的成语。
&能干，能吃苦，也能拼命。&苏文龙被同事这样评价。有一次，一个比苏文龙壮三圈的中介员从苏那儿挖走一个客户。苏知道后，愣是和前者互搏了十几分钟，搏斗中人跌倒在地，磕掉了半颗门牙。
三年前的一个夏日，苏文龙来到了北京。在老乡的推荐下成为一名房产中介员。
在他的记忆里，那时的北京四处在建房，伴随着漫天腾起的尘土还有争执不停的房价涨跌论。
&村上的人告诉我。一定要在北京买一处房，扎根。&苏文龙回忆说，当时通州的房价是四千块一平米，对于这种五环外的房子，根本不在自己的人生规划。
去年，限制房价的国十条出台后，苏文龙决定不再等待。
兔年春节回家，苏文龙与在河南务农的父亲，描述了自己的买房梦理想，并在随后的日子里，向村里的乡亲们宣布了，苏家的入京计划。
春节过后，返回北京的苏文龙发现，世道变了。一波波涌向中介的顾客，开始抢购房屋。顾客们，散播着各种有关限购令的传言。
苏文龙的心开始往下坠。他指着胸口说，直到&纳税不满五年的外地人不能在北京购房&这一细则出来，自己恨不得用刀把胸口豁开。
限购令出台后，苏文龙给一位很欣赏自己的小吃店女服务员打了一个电话。&我暗示她可以和我去河南奋斗。&他说，对方在电话里说，会在北京祝福我。
&我也快30岁了，为什么还要一个人在北京漂？&他说，晚上睡不着的时候，他会想，在北京自己留下了什么？
苏文龙说话时，忽然哼哼起了春晚里旭日阳刚组合翻唱的《春天里》。
&如果有一天，我老无所依&&请把我留在春天里&
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