南安普敦石头房翻建申请需多长时间批

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-20 08:27 标签： 煮玉米需要多长时间
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事项编号：
标&&&&&&&题：农村石头房子翻建审批事宜
网友姓名：陈先生
问政事项：咨询>>
>>住房与房地产
问政时间： 09:50:09
内&&&&&&&容：
之前我有在贵网站咨询过农村房子翻建审批事宜，当初也接到有关部门同志的电话回复，具体如下：
您好！我家房子是于96年在村里分的宅基地上建的石头房子，每逢下雨天，就到处漏水，非常严重。当年由于官黄公路扩建，旧房子属于被拆的范围，考虑如果被拆了，就没地方住，所以就在村里分的宅地基上盖了目前这个石头房子，属于没有取得土地证和建房审批证的情况。如果现在想翻建，该如何申请翻建手续？能否取得土地证和建房审批证？敬盼回复。谢谢！
经电话沟通，需由反映人持相关证明到村委会办理翻建手续，再由村委会提交材料向镇有关部门申请办理相关手续。
国土资源局
我了解到提交审批手续要先填写表格，只是，村委会说他们那边没有相关表格可以提供。烦请告知这个“相关证明”具体是指哪些文件？如果村委会真的没有申请表格提供的话，我该找哪个部门索取呢？谢谢！
根据《福建省土地登记条例》第二十二条 日《中华人民共和国土地管理法》实施以前使用的土地，未经登记部门确权、发证的，应当提交土地权属来源证明文件，包括土地所有权证、房地产所有权证、宅基地使用证、清查用地时补办的用地证明或建筑许可执照等,原有土地权属证件不全或依据不足的，还须提交权利来源和权属演变的书面报告、所在地居(村)民委员会证明和法律责任的具结书。日以后申请土地登记发证的，需要提交完整的土地权属来源证明文件。您所述情况不符合办理土地使用证的条件。您文中所述的“相关证明”指的就是用地手续。根据《南安市城镇居住危困户住房建设管理暂行规定》中明确符合危房改造的条件的，由镇政府牵头办理有关手续，具体您可以到官桥镇政府咨询。
国土资源局
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* && 点此获取验证码石头房翻建要什么手续？向谁申请？
石头房翻建要什么手续？向谁申请？
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石头房翻建要什么手续?向谁申请
你问我我问谁啊？
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泉州市已制定《加快推进城乡石结构房屋改造五年工作计划》，希望通过五年的努力，基本完成石结构房屋改造任务。　　提倡成片改造 符合条件可就地翻建
　　记者日前从市住房和城乡建设局获悉，泉州市已制定《加快推进城乡石结构房屋改造五年工作计划》，希望通过五年的努力，基本完成石结构房屋改造任务。
　　根据工作计划要求，此次改造方式首先提倡成片改造。中心城区近期建设规划范围内的石结构房屋应实行成片改造;位于城镇规划区范围内的石结构房屋鼓励采用成片改造，城镇规划区外的村庄户数在20户以上或占地面积10亩以上的，鼓励按现代住宅小区实施成片改造。通过成片改造，引导石结构房屋散居住户向城市新区、县城、中心镇(乡)、中心村集中。
　　对符合条件的允许就地翻建。城镇规划区外或规划进行成片改造但超过5年未实施的石结构房屋，允许其就地改造翻建。改造宜以拆除重建为主，重点改造结构质式差、抗震能力低的石结构房屋。对少量一时无法拆除重建的危旧石结构房屋，可采取临时除险加固措施。采取就地翻建改造方式的，应严格控制新增用地，严格控制翻建规模，加强过程管理。对由于历史原因造成土地尚未审批的，应结合翻建一并甄别解决。
　　对石结构房屋改造简化审批程序，对采用成片改造的，开辟“绿色通道”，实行容缺预审，减免相关费用。对采用就地翻建的，按照省、市相关规定审批。
　　改造重点
　　包括处于抗震设防烈度7度以上地区，采用石楼(屋)盖板、石梁、石柱、石砌体作为承重构件的石结构房屋;居住在石结构房屋的住房困难户;位于主要交通干道沿线、重点工业园区及其周边村庄的石结构房屋。
　　实施步骤
　　调查摸底、开展试点阶段(2014年1月至12月)：各地将根据自身实际，出台石结构房屋改造实施方案和工作计划。
　　突出重点、初见成效阶段(2015年1月至2016年12月)：各地确定的石结构房屋改造试点将基本完成改造任务，属于危房的及早列入改造计划，其他有需求的按照城乡规划和各地实际分批次逐步启动;市、市、、等地要完成50%的改造任务，其中晋江市金井镇、深沪镇，石狮市祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇、永宁镇等8度设防区要确保完成改造任务;其他县(市、区)要完成40%的改造任务。
　　全面实施、明显改善阶段(2017年1月至2018年12月)：全面推进石结构房屋改造，争取基本完成石结构房屋改造工作。
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关键是批准符合条件就地翻建几楼？？》
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对由于历史原因造成土地尚未审批的，应结合翻建一并甄别解决。

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