怀特芙蓉郡
众美城廊桥四季c区
楼盘预览图
均价4000元/平米
均价9988元/平米
均价13800元/平米
均价7300元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 52033
400-606-6969 转 79008
400-606-6969
网友评分: 64分
网友评分: 88分
网友评分: 66分
网友评分: 65分
综合第一公馆户型多样，78-126平米1-3居室，选择余地大；公摊面积只有16%左右，得房率高。
综合鑫界王府是桥西乃至石家庄市场高端别墅项目，项目区位环境优越，交通便利，生态环境优越，宜居宜住。
综合怀特芙蓉郡与43中联手，打造的是真正的教育地产。周边交通方便，而且临着世纪公园，环境相对优越一些。
综合众美城廊桥四季c区交通便利、教育、商业配套完备，四大产业圈、三大城市花园、双社区核心、六大商业中心，享受优质社区。
优势真正的学区房，可入学43中
周边商业比较发达
优势1，品牌优势、本地知名开发商开发建设
2，配套齐全
3，小区绿化高，人车分流
不足价格高，一般人买不起
精装房，无法装修出自己的风格
不足1，临翟营南大街、路况差、驱车不便
价格信息对比
全款9488元/平米
贷款9888元/平米
可入学省重点学校43中
定房98折，五日内交清首付99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.20元/月/平米
交通信息对比
燕赵北大街教场庄园西邻
时光街和新石北路交口西南角
裕华区槐安路与育才街交叉口南行100米路西
裕华区翟营南大街与方兴路交叉口东南角
燕赵大街，北至107国道，南至正定城中心、体育大街，社区门口136路、北部各村镇公交车直达
地铁4号线、6号线始发站；公交车22、24、25、81、39、游7、328、320、环二1、2路多路公交线路通过
6路、281路车到世纪公园下车；39路、49路、81路、1环1路、1环2路到怀特国际商城下车南行100米路西；33路到怀特家居城下车西行50米路北
52路、56路、290路途经小区
销售信息对比
预计2013年
销售许可证
2014029（ A1、A2、A3、A6、A7、A8、A10、A11住宅）， 2014030 （A4、A5、A9、A12、A13、A15、A17、A28、B6、B7住宅 )， 2014031
(A18、A21、A22、A23、A25、A26、A29、A30住宅) ，2014032
(A31、A32、A33、A36、A35、A37、A38、A39住宅) ，2014033
(B1住宅B8住宅)
号楼)2014009(C-8号住宅楼)2013085(C-11号住宅楼)；2013078(C-10号住宅楼)；、9号楼)号楼)号楼)号楼)
2014年12月
2013年05月
基本信息对比
板楼，高层
联排别墅，花园洋房，板式高层
住宅物业类别
住宅，别墅，花园洋房
510000平方米
34000平方米
170000平方米
190000平方米
5502平方米
70000平方米
正定新区智能高端社区
桥西高端别墅型社区
签约省重点43中 临世纪公园
德式住宅 小区规划学校
配套信息对比
从教育方面说，项目正对面是聪明屋幼儿园，是北京红英教育连锁机构，创建的幼儿园，金源路西行有弘文中学，有口碑特别好的子龙小学(原车站街小学)，还有县重点正定一中。生活配套也是比较齐全的，项目门口有果蔬集市每天下午16点-19点，晨光路上还有恒州综合批发市场，小商品集散中心，国豪大酒店，小蜜蜂商务酒店，双益超市、燕赵商场，便利医疗有燕赵医院，华坤医院。
1、交通配套：
(1)项目周边都是交通要道，新石北路、新石中路、时光街、西二环、槐安路，裕华路、南二环、西三环以及青银高速等主干道；
(2)地铁4号线、6号线始发站
(3)公交车22、24、25、81、39、游7、328、320、环二1、2路多路公交线路通过；
东西南北的交通非常便利。我们一直提倡5分钟生活圈，即5分钟可以驾车到达市中心版块，同时也可以用5分钟到达西部山前生态景观区，近繁华享自然。
2、商业配套
(1)紧邻新北国商圈(日开业)，该商圈为13000平米北国超市，50000平米北国商城，商业地位等同(益友北国、新佰北国、北国商城、北国先天下等)；
(2) (2)14000平米天水丽城商业街，业态丰富，购物便利；
(3)距离益友北国、新佰北国、祥云国际吃遍天下商业、新火车站商圈、万达商圈5分钟车程；
(4)距离振环国际购物广场(振头)、永辉超市(友谊大街店)、高教区商圈等商业仅2分钟车程；
3、教育配套
幼儿园：君晓幼儿园、八一幼儿园、河北师大幼儿园、和平医院幼儿园、新天际幼儿园等；
学：北杜小学、槐安西路小学、振头小学、城角庄小学、西里小学、桥西第一实验小学、育英小学等；
学：10中、41中、17中等；
4、医疗配套
以岭医院、市第六医院、和平医院
5、生活配套
中国移动、中国联通、中国电信(君晓家园旁)、建设银行(工农路)、工商银行、农业银行、中国银行(槐安路城角街)、河北银行、民生银行(友谊大街)
6、公园配套
时光公园、裕西公园、花木场、西清公园、湿地公园、休闲体育公园、水景公园、生态公园、石刻园、西山生态旅游区、环城水系、南水北调工程(明渠)等。
世纪公园 怀特家具城
购物休闲：万千百货、华润万家超市、北国商城益东百货、保龙仓、国际洋货名品街、北国超市、众美欢乐汇、石门1925以及社区沿街底商等
*教育医疗：教育：双语幼儿园、社区小学、49中
医疗：社区卫生服务站、医大医院
*金融通信：中国银行、建设银行、农行、交通银行、光大银行、工商银行、中信银行、邮政储蓄等
*居住组团：东方阳光园、海天阳光园、众美凤凰城一期、众美现代城、众美廊桥四季、卓达小区、联邦东方明珠、世纪花园、神兴小区等
*餐饮酒店：万达洲际酒店、河北人家、翅港大酒店、好伦哥自助餐厅等
双语幼儿园、社区小学、社区卫生服务站、沿街商业街，高级会所
1、凡尔赛宫，4500平米奢华多功能高端会所，上层人士最高礼遇。包括咖啡馆、红酒庄、雪茄房、游泳馆、斯诺克、壁球馆、瑜珈馆、果岭高尔夫练习场、健身房等高尚私家领地。
2、24个班级国际小学
3、8个班级双语国际幼儿园
4、3000平米专属国际社区医院
5、全球世界名牌最密集的顶级奢侈品商街，7400平米“香榭丽舍”问鼎石家庄
6、法式五星管家式服务，让“虽不是贵族，但是贵族的老师”的物业来服务。首家推出于法式管家学院深造、熟知各种礼仪、急救、理财知识，懂得名酒鉴赏、雪茄收藏、儿童心理学的物业管家，24小时为您提供任何方面的服务，享受尊贵崇高的生活感受。
7、社区实行智能化管理，社区周边设有红外线预警系统，车库设有车辆出入自动识别系统和24小时闭路电视监控，随时观察社区内不同位置的安全情况，物业中心设有媒体计算机，分区监控，集中管理。小区内设有24小时保安巡逻及电子巡更系统，每个单元门口都设有电子门禁、每户都装有可视对讲，社区实行的是“一卡通”的智能化管理。
8、中央空调，家居智能化管理，别墅全透明品牌电梯， 木包铝中空玻璃，进口铜质入户大门
特色商业街、知名幼儿园、知名小学、休闲会所、社区卫生服务站
怀特商城、万达商圈
怀特商业圈、卓达商业圈、凤凰商圈、中国银行、建设银行、农行、交通银行、光大银行、工商银行、中信银行、邮政储蓄等；万千百货、华润万家超市、北国商城益东百货、保龙仓、国际洋货名品街、北国超市、众美欢乐汇、石门1925以及社区沿街底商等；万达洲际酒店、河北人家、翅港大酒店、好伦哥自助餐厅等
周边绿化带
社区卫生服务站、医大一院
43中、49中、医科大学、师范大学
周边公共交通
6路、281路车到世纪公园下车；39路、49路、81路、1环1路、1环2路到怀特国际商城下车南行100米路西；33路到怀特家居城下车西行50米路北
52路、56路、290路
装修信息对比
企业信息对比
河北永森房地产开发有限公司
河北鑫界房地产开发有限责任公司
河北怀特集团股份有限公司
石家庄众达房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
河北拓扑建筑设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　【第一公馆】由河北永森房地产开发有限公司开发，项目位于燕赵大街中段，教场庄园西邻。项目拆迁已经完毕，马上开槽。项目总规划是4栋楼，都是33层，总建筑面积10多万平米，一期为A座，户型产品也比较丰富从78-126平，一室、两室、三室供您选择，公摊面积只有16%左右，第一公馆是4栋楼在燕赵街属于中等规模社区，那么我们从项目配套，物业管理，建筑质量都要打造一个高端项目。但是高端不是说出来的，咱们项目有怎样的依托做出高端呢，给您简单介绍：
　　1、首先【第一公馆】项目中等规模社区，体量适中，项目的物业能将精力更集中地为业主服务，并且将聘请专业的物管公司来为业主打造星级物业服务。
　　2、另外公司本着高端社区的原则，给项目做了三个亮点配套；
　　①是正定首家高层引入的直饮水系统，就是通过设备管道将水科技化处理，直接入户，打开水管接的水就可以直接喝。
　　②是【第一公馆】小区被称作“会呼吸的房子”，就是项目的新风系统，这在正定也是首例。我们再每户安装了一个高科技专利产品，通过此产品可以保持室内的空气清新。处在雾霾风沙不断石家庄，人们越来越注重环保健康，所以咱们开发商即便提高成本也要为业主的健康着想，为您打造了这种会呼吸的房子，提升生活质量。
　　③就是【第一公馆】项目将来完善的安保智能化系统设计，比如24小时红外线感应监控，一卡通门禁系统，刷卡进入地下车库、入户等，咱们将通过智能化管理，实现星级服务。
　　3)另外【第一公馆】项目紧邻教场庄园小区，那他们已经入住属于成熟社区，居住氛围还是比较浓厚的。
　　4)【第一公馆】项目的一期A座设计合理，整栋楼配备有三部电梯，其中有一部为担架梯，以便有个紧急情况或者有大件物品搬运时使用。而且咱们楼是框架剪力墙结构，楼座比较厚重，抗震等级提高，建筑质量过关，住着安全放心。
　　5)另外【第一公馆】一期A座户型设计方正合理，户户相连保温性能好，咱们楼体立面还采用了先进的PES保温装饰一体板做立面，不仅保温性能好，而且立面层次色彩丰富鲜丽，颜色经久耐用不落色，不像涂料立面时间长了掉色了，也不像贴砖立面时间长了瓷砖脱落发生危险。
　　6)另外【第一公馆】的户型产品是有简装修，也有精装修，还有毛坯房，您可以根据自己需求选择，好多人现在买房很头疼毛坯房，因为日后装修造价很高，买材料，找工人，砂石料材料搬运，非常不方便。所以咱们就考虑客户需求，提供部分装修房源，供您选择。
　　7)还有【第一公馆】是正规大产权，70年，可以贷款。
　　8)整个项目规划我们还考虑交通便利性，【第一公馆】的主门口是朝着燕赵街开的，门口有136路公交车，还有北部各村镇的公交车，燕赵大街南至正定城中心、体育大街，北至107国道。
　　9)进到小区您将看到【第一公馆】规划的主题景观，将近80米开阔的楼间距，咱们将打造欧式休闲主景观区，水系、园林、景观、小品，健身广场，一应俱全，提升品质。
　　项目介绍：
　　鑫界王府项目由河北鑫界房地产开发有限责任公司投资开发建设。项目位于时光街和新石中路、新石北路交口，距离西二环和槐安西路约700米，交通便捷。项目占地300余亩，总建筑面积51万平米，区位环境相当优越，交通相当便利。可以说，鑫界王府是目前桥西乃至石家庄市场最高端别墅项目。
　　石家庄市西南区域位于石家庄市桥西区，这里聚集了河北省本地众多高校，诗书气息浓厚，教育资源优渥，文人雅士云集于此。时光公园、裕西公园、花木场、西清公园、湿地公园、休闲体育公园、水景公园、生态公园、石刻园、西山生态旅游区、环城水系、南水北调工程等等，生态环境优越，宜居宜住。为石家庄西南区增添了美伦美奂的生态美景。不仅如此，这里还可以享受恬淡的优雅生活，便捷的交通更可以让此处的居民近距离接触大都市的繁华。新火车站商圈的辐射、二环沿线的便利、槐安西路的地理位置，从此让石家庄西南区动静兼得，宁静与繁华共享。
　　鑫界王府定位高端别墅型社区，由联排别墅、电梯花园洋房、墅质高层、法式风情商业街组成。公司高层重视项目产品研发，对其空间功能、景观配套、安防智能化系统乃至外立面等建筑材料等细节一一考究，不断考察了法国巴黎、香港、上海、杭州、重庆、深圳、北京等一线城市的顶级房地产项目，对项目做精细化产品研发，项目也很多优势。
　　鑫界王府项目为石家庄绝无仅有的CBD中央别墅区，为石家庄真正意义上的第一居所，省会第一个天人合一的皇脉，生态和繁华因【鑫界王府】而分界。西侧为生态自然，东侧为都市繁华。
　　鑫界王府，总体布局格局清晰。建筑分布南低北高，是绝佳的风水格局。以极富情趣的人文社区为载体，缔造一个传承法式皇家气质宅邸。社区以水系万米塞纳河为中心的Townhouse区，使中心Townhouse区整体成为鑫界王府的中心景观区，塞纳河蜿蜒曲折贯穿整个社区，向北流淌至“普罗旺斯”电梯花园洋房区，由线状水系与点状绿化有节奏布置，行走于丛花溪水间感受空间的抑扬开合，曲径通幽；再往北侧则是点阵式的“拉德方斯”墅质高层区，4500平米国际化高端会所“凡尔赛宫”，园林景观环绕循环，一步一景，两步有泉，三季有果，四季有花。整个社区，环境优美，布局犹如一条彩虹划过天际线，错落有致，极赋审美情趣，为社区更添和谐之美，仿佛置身塞纳河畔，领略法国异域风情。
　　产品优势
　　别墅优势：
　　1、别墅1.1省会罕世超低容积率，万平湖景水系，前庭后院五维立体景观，户户亲水；
　　2、省会首创社区外专设百米王府大道、格拉斯阔景公园恭迎业主回家；
　　3、百余座城堡倒影的塞纳河是王府内湖，墅景合一；
　　4、1：4超奢华车库配比，开创省会石家庄别墅车库配比先河；
　　5、省会第一个200-300平米双层全功能地下娱乐空间，波尔多酒窖、拉斯维加斯棋牌室、3DIMAX宽景影院、斯诺克、健身房、量式KTV、私家游泳馆应用尽有，足不出户，尊享都市国际高端娱乐；
　　6、王府别墅，进口全透明适速电梯，打造头等舱专机享受，只为社会主宰者专配；
　　7、35-70平米观景露台、客厅3.9米超大尺度层高，7.2米罕世挑空设计；
　　8、70-100平米别墅私家花园、约200余种名贵花种植物；
　　9、源自卢浮宫皇家手工打磨石材、进口木包铝门窗;
　　10、别墅装备品牌中央空调，家居智能化系统。
　　洋房优势：
　　1、多层带电梯花园洋房，层高3米；
　　2、豪华单元大堂设计，板式结构一梯两户；
　　3、超大楼间距，采光通风俱佳；
　　4、建筑品质优秀，居住舒适度非常之高，产品超级稀缺；
　　5、斯达克外墙装饰、断桥铝合金门窗、框架剪力墙、动静分离、干湿分区、南北通透、超大开间；
　　6、完全人车分流、1：1车库配比；
　　7、别墅区景观配套、别墅区物业管理、别墅级低密度享受；
　　8、营造出静谧、悠然漫步的社区氛围，保证地面景观及社区环境的私密性和安全性。法式中心水景景观，保证每家每户溪水环绕，楼与楼之间小径崎岖，前庭大院，植被旖旎，近可观私家花园，远可望社区景观，花香可闻，流水可鉴，美景肆意，情趣盎然。
　　整个社区内植被种类众多(水杉、银杏、法桐、竹林等)形成了叠式绿化覆盖，社区内三季有花，四季常青，配以社区背景音乐，多维度叠水法式小品点缀其中，层层叠叠的森林树影隔开喧嚣，形成“见树不见墅”的溪水生活。漫步在社区曲折的小路上，就像置身于大自然的怀抱一样。
　　鑫界王府别墅生活论
　　CBD中央别墅
　　从曼哈顿中城环顾纽约，世界告知我们，CBD是至高无上的城市姿态；从拉德方斯回首巴黎之夜，世界向我们诉说，CBD是璀璨耀眼的城市光芒；从中环翘楚香港，世界传递我们，CBD是不可超越的资源集权……每一座伟大的城市都拥有一个独具魅力的CBD，这是城市体系下地壳运动的最高形态的展示，也是最为精华的城市资产以此为坐标的凝聚效应。
　　诞生CBD，齐聚CLD，这是每一座城市的版图进程，CBD别墅区的诞生，是巡礼世界后，对城市版图的最高致敬，也是徜徉世界时，对生活形态的最高崇尚，更是翻阅世界后，对城市贵重资产的最高的恒升结晶。鑫界王府，以独领风骚的建筑形式、无与伦比的开发规模、争辉日月的自然景观、罕世稀有的奢华配套成为无可争议的CBD别墅之极。
　　什么是CBD中央城市别墅？
　　CBD中央别墅就是一种真正意义上的城市别墅概念，它是一种两全齐美的产品形态，即可享受自然，又能拥有繁华的一种“鱼和熊掌”兼得的生活方式，它能带给人们更多的自由，更多的想象空间，更多的思考以及更多的人生轨迹的沉淀。概括地说：城市别墅就是住在城市里，享受别墅生活形态。
　　城市别墅在发达国家早已出现，如法国巴黎、美国的旧金山、日本的代官山都有城市别墅存在。
　　CBD中央别墅，用来告别“空城计”的家族别墅
　　别墅区的“空城计”：
　　别墅居所都是财富金字塔顶端的人群用来享受的奢侈品，度假休闲、旅游，但是别墅区往往涌现大量“空城”、“死城”。究其原因就是别墅作为第二居所而形成的“荒无人烟”，居住频次低或投资性导致大量的空置。
　　有的时候可以发现，有些别墅区晚上八点刚过，社区商业就已经关门。主干道两边一片漆黑，在偶尔驶过的车辆灯光照耀下，才能隐约看见一座座别墅的轮廓，小区的别墅、洋房里，一栋楼仅有两三户亮着灯。
　　“空城计”为何频频上演？一方面当初的买房人中投资炒房的居多，导致交房后入住率偏低，而另一方面，居住人口少又使得周边配套商业设施发展不起来，生活不方便，就更难以吸引居民入住。
　　CBD中央别墅，可以传承的家族别墅，“家族荣耀”的最高礼遇
　　真正的别墅，是要事业和生活双兼顾。作为金字塔顶端人群，绝大多数购房形态是三代同堂，即业主与父母、小孩子同住，夫妻二人+小孩子形态占少数。这也决定了购买者的家族意识和地段的便利性，城区的距离、城市的配套与之息息相关，因此，第一居所别墅的需求显得尤为强烈。
　　老子、孙子儒家思想传承至今，中国人的上下五千年的的文明就是一部 “家”史，和睦相处于一个空间内，“和为贵，团团圆圆，四世同堂”，让中国人的血脉相传，让家的概念根深蒂固。
　　家就是一个社会的根基，家族概念更让这一根基枝脉繁茂，以家为圆心，家族发展越来越大，家族和地位、社会关系之间必将产生不可分割的联系。古代皇宫贵族的尊贵，是社会荣耀和地位的体现，其庞大和高贵也得以传承，家族荣耀成为一种徽章，而居所更是体现其价值和尊贵的一个载体。
　　CBD中央城市别墅做为一种以家为根基的载体形式，成为最逼近人性本质和体现家族荣耀的体现，作为第一居所，即能够照顾家族家庭之间的相处和共融，作为别墅，又是价值和身份的体现，是家族荣耀的最高礼遇。
　　我们卖的不是房子，其实是一种生活理念和居住文化。我们追求的是一种家族概念的别墅产品。为什么这样说，因为我们的客群定位是成功者。成功者的心态是成为家族之荣耀，他必须要考虑到一家老小。而我们的产品“恰到好处”。从地段区位考虑，老人享受的是生态自然与就医的便利，女人享受的是购物的乐趣，孩子享受的是上学的便利，而男人们更希望获得的是交通的便利和上下班的便捷，减少更多的时间成本，照顾一家人，但是他们同时梦想拥有一套兼俱功能性和舒服性于一体的好房子，家庭和家族生活的最高理想当然是别墅了，鑫界王府一旦拥有，别无所求。你将会成为父母眼里孝顺的子女，爱人眼中成功的男人，孩子眼中伟大的父亲。
　　交工标准：
　　别墅：所售商品房为毛坯房：外墙为干挂石材墙面，墙面为水泥砂浆，顶棚主体结构不做处理，地面为毛面；厨房、卫生间顶棚主体结构不做处理，墙面为毛面，卫生间地面做完防水；供暖形式为集中供暖(地暖)；供水形式为单户单阀独立系统，每户装一个水表；窗户为高级木包铝中空玻璃；内门预留洞口，不按框扇，户门为铜门或原木门，预装品牌中央空调，品牌电梯，智能家居预留接口。
　　洋房：所售商品房为毛坯房：外墙为涂料或真石漆或石材墙面；墙面为水泥砂浆，顶棚主体结构不做处理，地面为毛面；厨房、卫生间顶棚主体结构不做处理，墙面为毛面，卫生间地面做完防水；供暖形式为集中供暖(地暖)；供水形式为单户单阀独立系统，每户装一个水表；窗户为断桥铝中空玻璃；内门预留洞口，不按框扇；阳台不封闭，户门为普通防盗门。
　　开发商简介：
　　鑫界地产成立于2006年，注册资金800万元。二级资质，目前，公司固定资产总额逾9亿元，每年自持大型商业体及大型办公楼固定收益过5000万元。公司具有完善的管理制度和先进、科学的股份制企业机制。现有员工200余人，其中高级工程师13人，高级经济师5人，工程师12人， 会计师2人。高级管理层10人，高级策划管理人员2人，高级设计师1人，高级营销管理人员8人等。公司在不断改进经营管理，提高员工整体素质的基础上，本着诚信、团结、勤奋、服务的理念，与社会双赢合作，共谋发展。
　　鑫界地产“秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，专注于国内住宅及商业项目的投资和开发，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型城市综合体、别墅等。产品面广，开发能力强，目前正将开发矛头指向北京、石家庄、保定等各大城市，未来发展势头强劲，前景不可限量。
　　怀特芙蓉郡，位于体育大街与东岗路交口北行100米路西。
　　河北怀特集团成立于1996年， 从1999年以来，集团公司进入快速发展时期，相继建成怀特大厦、怀特装饰材料城、怀特饮食服务一条街、石家庄外国语学校附属小学幼儿园、怀特国际商城、怀特家居城等项目。目前，上述项目均已投入使用，正在取得越来越显著的社会效益和经济效益，不仅为河北怀特集团在壮大经济实力、积累建设开发和后期管理经验、吸引培养人才、建立高素质人员队伍等方面奠定了坚实的基础，同时为石家庄市城市建设和经济社会事业的发展发挥着重要的作用。我公司经营范围为房地产开发、物业管理、房屋租赁、建筑装饰材料、家居、服装、日用百货、针纺织品、木制品等的批发、零售。怀特集团公司是省会一家具有较强经济实力的企业。怀特集团鼎力杰作――芙蓉郡。绿色低碳建筑，书香文宅，入住即读43中。牵着孩子的手漫步在家与名校的路上，感受教子之美。出车就上一环，出门就进公园，隔路就入名校；芙蓉郡――剑桥旁的英格兰小镇
　　众美城廊桥四季c区项目位于上风上水的裕华区。裕华区是国务院批准的省会发展重点区域，是石家庄整体规划中未来城市发展的副中心，随着火车站的南迁，石家庄经济重心的南移，众多高端项目在此云集，裕华区已成为本市高端人群的首选居住区域。
　　廊桥四季c区设有一个小区入口以及两个地下车库入口分别在地块北、南、西侧，真正做到人车分流，减少对住宅组团的干扰，保障了住户的安全，层次分明的车行网络形成小区良好的循环系统确保了高效的交通流，方便住户出行，保护了住户私密性的同时，减少汽车尾气排放空气污染，做到了小区的健康、环保美观实用。
　　小区占地面积7万O，住宅建筑面积17万O，商业建筑面积1万O，2.7容积率让你感受低密度别墅级享受，社区共规划11栋住宅，分别由11层，17层和33层的板式小高层和高层组成。1-11号楼已全部动工， 2014年底即将交房；
　　项目位置：项目所处的位置，紧邻南北交通动脉翟营大街，建华大街，谈固大街，建华西路，南二环，308国道；交通配套：项目西临翟营大街，北临方兴路，南邻仓盛东路，东临市政规划路；交通便利，生活配套齐全，周边积聚万达商圈，凤凰商圈，北国商圈等生活配套，为您的生活带来无限便利，无论何时都可以享受购物的乐趣；教育是每位客户都比较注重，廊桥四季C区项目周边紧邻43中，49中，医大，师大，十大等优质的教育资源，众美作为注重教育价值第一导向的品牌企业，一直坚持“一座城一座名校”的开发理念，社区规划了重点幼儿园、小学，为您孩子未来教育保驾护航；众美城廊桥四季C区以“服务全年龄结构”和“满足全方位需求”为目标，针对全龄化社区结构，建造了恒温泳池、运动主题会所、夕阳红广场、社区商业、欢乐汇商圈等全业态多元硬件设施。特别强化对“一老一小”的关怀服务，通过社区医保医疗、关注人性化养老体验、社区四点半课堂等，关注老人与儿童的身心健康，创建和谐社区成为全生活载体。
　　建筑风格：廊桥四季C区整体以德式风格为主，整体建筑继承了传统的德式风格的装饰特点，吸取了其风格的“形神”特征，简洁大气，德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感，非常注重人的活动空间，无论内外部都通过有层次的空间营造来满足人的需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。为现代都市生活注入一个新的理念，简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，既保留了古典的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。
　　住宅建筑：
　　1、小区住宅小高层建筑极大的减少了建筑密度，增加组团景观的面积；
　　2、小区住宅户型的选用体现多样性原则，满足市场需求，
　　3、小区内住宅楼朝向以南北为主，错落式布局，充分满足住宅私密性的要求，同时有效增加室内采光，体现建筑以及生活的舒适度，板式建筑，大开间、短进深，具备南北通透，双向大视野等优点，空间格局依据日照采光与合理的观景角度设计而成，无论在通风采光方面，还是居住舒适度方面，均有较大幅度提升
　　景观特点：该项目以安于自然之心收容别致景观，围合式景观通过绿化空间的整合，创造出丰富的视觉变化效果和趣味性的户外空间，廊桥四季C区以“国际文化健康城”为核心理念，采用了“一心二轴”的景观设计理念，体现我公司对客户生活以人为本，关怀客户需求是众美的企业品牌文化。
　　一心：位于中轴中心放置大型景观雕塑作为园区的点睛之笔
　　两轴：1、一英里皇家仪仗气势恢宏、序列感强的中轴景观，是全园的高潮。在中轴线的景观序列中，依次呈现主入口、喷泉水景、中轴规则花园、树阵广场、中心景观雕塑、疏林草地。在满足交通组织的同时，为保证两边建筑的采光要求，我们使轴线空间尽可能地整洁开敞，将具有英伦风情的古典雕塑、喷泉、跌水和修剪整齐的植物、精致的花钵等有机结合，营造动静结合、步移景异的景观效果。在轴线的尽头，是与主入口广场相呼应的观景平台。整体中轴上有节奏的呈现出“序幕、开篇、高潮、发展和尾声”。
　　2、次入口景观银杏大道，充分考量植物季节性变化，保证园区三季有花，四季常绿，每个季节都有不同的特色：春花、夏荫、秋实、冬姿。运用乔、灌、花、草的多层次搭配，使景观层次更加丰富。在有限的绿地上把乔木、灌木、地坡、草坪、藤本植物进行科学规划，达到移步异景的效果。建筑和环境共融共生，相互映衬相得益彰。
　　四大主题园: 温馨组团庭院，各具特色.
　　在组团空间中，我们主要采用以自然为主的景观形式，营造出人性化、温馨而具有情调的庭院组团景观。根据我们的设计灵感来源，将庭院分为四大主题园：英格兰玫瑰园、“绿王国”北爱尔兰风情园、情迷威尔士“音乐之乡”、 苏格兰高地风情园(风笛吹遍苏格兰：风笛山谷、格子广场)
　　1、英格兰玫瑰园：打造一片浪漫温馨的怡人空间，为情侣、夫妻营造“爱”的场地。
　　2、“绿王国”北爱尔兰风情：通过地形四周高，中间低的地形特点来营造北爱尔兰神秘幽静的氛围，人们可在绿植环绕的广场中对弈、闲谈。
　　3、情迷威尔士“音乐之乡”： 打造儿童乐园。通过竖琴、竖笛等文化雕塑，趣味铺装，儿童活动器械，营造浓郁的艺术文化氛围。
　　4、苏格兰高地风情：通过地形的连绵起伏，小路的蜿蜒曲折，点缀特色风笛雕塑，体现苏格兰风情。种植观赏性的玉兰、海棠、梅花等开花小乔木，增加庭院的可观赏性及亲人性。
　　人性化的使用功能：重点考虑“一老一小”的使用需求和特点。
　　针对老年人的特点，身体机能的下降：如视力、反映能力、肢体的协调性等能力下降，景观设计中注意：在铺装上采用防滑材料，铺装样式以简洁大方为主，避免花哨，扰乱视觉；尽量减少高差，用坡道代替，方便老年人活动和出行；挑选适合老年人活动项目的健身器械，以有氧运动为主。使老年人更安全更舒心的在此活动休闲。
　　老年人的生活依然可以丰富多彩，依然可以充满活力。因此，景观设计中，老年人的活动空间，颜色不宜过于灰暗，相反可以适当增加鲜艳的彩色搭配。
　　在儿童活动广场上，铺装上采用安全塑胶，避免尖角、硬角等小品设施；放置人文类趣味雕塑小品，注重对儿童对艺术文化的启蒙，让孩子们在娱乐中受到文化艺术的熏陶。
　　景观细节：如井盖、人防出口的装饰、道牙的细节处理等等。景观设计中都做了精心设计，从而体现高品质的健康文化社区的品质感和众美品牌文化。
　　国际化物业服务：
　　金牌管家，礼遇极致服务艺术。为尊荣身份打造社区安防、环境管理、通讯网络、物业管理四大智能化系统，同时引入欧洲管家式物业管理，高科技与人性化联合维护业主优质生活，为您提供一个值得信赖的臻美生活空间。
　　众美旗下专业物管公司――衡美物业引入英国管家协会(UKBG)之国际管家服务理念，致力于提供纯正英式管家服务。从人性化的的角度为居者提供周到、细致的服务，独享高尚人文社区品质生活。
　　贴心客户服务：24小时专线接待，专职客户服务大使。
　　严密秩序维护：训练有素的维护队员，辅以周密监控防范体系。
　　高校清洁绿化：专业保洁人员，园区日清日理。
　　完善设施管理：特聘技术人员，24小时公共设施保障服务。
　　全天安防监控：社区设有360°红外线视频监控，24小时保安及全天候电子巡更系统，为您的安全保驾护航。
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