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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-05 10:31 标签： 铠甲勇士刑天后传
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某人目前存入银行10万元，银行利率是10%,10内每年年末可以等额取得多少钱？2，某人购买商品房，有三种付款方式:第一种，每年年初支付购房款80000元，连续支付8年，第二种，从第三年开始，在每年的年末支付房款132000元，连续支付5年，第三种，现在支付房款100000元，以后在每年年末支付房款90000元，连续支付6年。要求：在市场资金收益率为14%的条件下，应该选择第几种付款方式？3，大华公司拟购置一处房产，开发商提出三种付款方案，具体如下：(1)第一年初付款10万元，从第二年开始，每年末付款28万元，连续支付五次；（2）第一年初付款5万元，从第二年开始，每年初付款25万元，连续支付六次；（3）第一年到第四年每年年末支付26万元，第五年年末支付16万元，第六年年末支付18万元。要求：假设年利率是12%，认为该公司应选择哪种付款方式比较合算？大侠麻烦一一解析啊！要详细一些啊！
提问者采纳
　　1、根据年金现值计算，假设10年内每年末可等款取A元　　100000=A*（P/A，10%，10）　　100000=A*6.1446
A=16274.45　　2、三种方法都计算现值，进行比较　　第一种：就是年金80000元,利率14%,8年期现值的计算　　80000*（P/A，14%，8）=9=371112F元　　第二种：把付款期分开看,先计算132000连续支付5年期的现值,　　132000*(P/A，14%，5）=..2元　　由于这个现值是到第三年初的现值,因此还要算元2年期的复利现值　　*(P/F,14%,2)=*0..70元　　第三种：先计算90000元6年期现值　　90000*（P/A，14%，6）=7=349983元　　000=449983　　比较后应选择第二种付款方式　　3.计算三种付款方式的现值，比较　　第一种：付款期为6年，将6年分开来看，后5年看做一个年金28万，5年期，利率12% 的付款周期,计算现值　　28*(P/A,12%,5)=28*3.4万元　　现计算100.9344的1年期复利12%现值,100.9=90.12万元　　总付款现值为90.12+年初付款10=100.12万元　　第二种：从第二年开始，每年初付款25万元，连续支付六次；可以看做从第一年末开始每年末　　付款25万元，连续支付六次；　　总付款现值=5+25*(P/A,12%,6)=5+25*4.万元　　第三种：付款期6年，分三部分看，1－4年，第5年．第6年单独计算　　计算年金26万元，利率12％，4年期付款方式　　的现值=26*(P/A,12%,4)=26*3.8万元　　再计算16万元,利率12%,5年期复利现值=16*(P/F,12%,5)=16*0.4万元　　再计算18万元,利率12%,6年期复利现值=18*(P/F,12%,6)=18*0.8万元　　总付款现值=78.4+9.万元　　经比较,应选择第三种付款方式　　不知道我说的明不明白,你看的明不明白
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其它高悬赏问题急，在线等！`神秘星星问价，水柔星
如题，瑞雪丰年区。会员，没TJ，值多少钱？？我们这区好像没见几个水星星1`
水星感觉是现在所有星中最贵的一个了
基本上我们区是万
也许还要低点
不过个人觉得水星表情呆板
没有土星来的特色.....
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