260w烧稀饭辅助官网要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-03 00:22 标签： 怎么烧稀饭
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出门在外也不愁贷款买房价值260W，3个人名字，现在要加未成年儿童名字，需要交多少钱税？如何办理?_百度知道
贷款买房价值260W，3个人名字，现在要加未成年儿童名字，需要交多少钱税？如何办理?
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　　第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
谢谢你，关于配偶加名写的很详细。补充一下，有房有贷情况下，首先要去“市住房置业担保公司”开具什么单子，才能去银行办理抵押变更手续，再去房产交易中心加名字。 这是银行这么告诉我的，目前还没去加。现在我问的是未成年子女加名字问题。。有的说子女可以直接加名，也有的说需要走份额转让之类的。
如果房产证上3个人名字都是你的家人，现在加一个子女的名字。需要加一个公正就可以了，公正的内容就是你的家人同意房产证上加你子女的名字即可。
房产证上现在是：我公婆、我老公，也可以加小孩吗？去哪里公证呢？
如果你想加上你小孩的名字，必须让你公婆、你老公去当地公证处做个公证，在公证上声明愿意在房产证上加上你小孩的名字就可以了。找一下你们当地的公证处，如果你不知道在哪里，去你们当地的司法局问一下，司法局是公证处的主管单位，他们知道公证处的具体位置的。
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关键是你加个未成年人，将来要是变卖，抵押等等手续，钱必须用在娃娃的学习和生活，不然不允许你抵押和变卖的。很多银行不接受这种抵押贷款的。。。傻傻..
贷款买房的相关知识
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