各标的竞得人须于竞价成交后7日内签订《商品房买卖合同》（按照现行的《商品房买卖合同》范本为准）；合同签订后3日内一次性支付全部的款项。各停车位产权登记可与新华园12号楼上部住宅、店面同步进行。
201412217:00
竞 买 须 知
一、出售方：漳州乔安房地产开发有限公司。
二、竞买标的与其竞价起始价、竞价保证金：标的1、新华园12号楼地下室C1停车位【面积约19.9O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；标的2、新华园12号楼地下室C4停车位【面积约19.9O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；标的3、新华园12号楼地下室C5停车位【面积约17.82O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；标的4、新华园12号楼地下室C6停车位【面积约17.82O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；标的5、新华园12号楼地下室C9停车位【面积约22.26O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；标的6、新华园12号楼地下室C10停车位【面积约20.03O】，其竞价起始价为18万元人民币，竞价保证金为3.6万元人民币；【各标的状况以现场看样为准】。
三、竞买人资格要求与审核办法：（一）竞买人资格要求：22014110。
（二）竞标资格审核办法：意向竞买人应按上述竞买人资质要求和《竞标意向登记表》提示要求，于2014年1月22日17：00时前向漳州市国有资产产权（物权）交易中心（以下简称中心）提交资格审查资料，由中心初步形式审查合格并在按规定缴交了竞价保证金后方具有实质审查的资格；出售方于竞价会开始前，对初步审查合格的意向竞买人进行最后实质审查，经实质审查，资质合格的，确认其竞标资格有效，准许其进入竞标会现场并接收其密封报价单，否则按竞标资格无效处理。如发现意向竞买人填写信息不真实、报名材料弄虚作假，取消其竞标资格和成交资格并没收竞价保证金。
四、车位款支付方式：各标的竞得人须于竞价成交后7日内签订《商品房买卖合同》（按照现行的《商品房买卖合同》范本为准）；合同签订后3日内一次性支付全部的车位款项。根据相关规定，各标的车位价款统一交入福建省七建分公司设立的商品房监管账户。竞价成交后不签订合同或未及时缴交全部车位价款的视为违约，没收竞价保证金，并追究竞得人违约赔偿责任
五、竞价方式：此次出售竞价采用密封报价法，意向竞买人按总购车位款报价（即按买受人应支付给出售方总计多少车位款报价）。
六、竞价成交原则：遵循价高者得选中竞得人。各标的出售方设有起始价，意向受让人报价不得低于各标的起始价，意向受让人报价低于起始价的，为无效报价。意向受让人以1000元或1000元的整数倍为基本加价报价单位，否则视为无效报价。
七、意向受让人在办理报名登记手续，认可竞价规则并缴纳相应标的的竞价保证金后，。意向受让人有效报名后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞价会，否则其所交竞价保证金不予退还。
如各标的公开挂牌期间只征集到一家相应意向受让人，则在确定其报价符合要求后，以其有效的报价价格为成交价，确定其为成交人。
八、签约时间：确认成交的竞得人，应现场签收成交确认书，并按出售方要求于竞价成交后7日内与出售方正式签订《商品房买卖合同》。最高报价方签收成交确认书之时起，视为其与出售方之间的交易合同已经成立。未成交人于两个工作日内退还竞价保证金。
看样时间：定于2014年 1月20日至21日两天全天上班时间为现场看样时间。看样负责人庄婉珍，联系电话：
签约文本：各标的竞得人与出售方按照现行的《商品房买卖合同》范本为签约文本，出售方和买受方的权利义务以该合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与挂牌销售文件的实质性内容相背离。
十一、费用承担：各标的竞价过程中产生的交易佣金，交易鉴证费等费用，由相应标的买受方支付（收费标准文件为闽价服[号）。
各停车位产权登记可与新华园12号楼上部住宅、店面同步进行。
十三、报名登记截止期限与竞价保证金缴交要求：各标的报名登记截止于2014年1月22日 17:00时止。各标的竞价保证金应以报名登记的意向竞买人本人名称采用现金（现金缴款需到银行柜台办理,中心不接收现金）或转账方式缴纳。各意向竞买人在缴纳竞价保证金后应及时联系漳州市国有资产产权（物权）交易中心，确认是否到账。到账截止时间:2014年1月22日17:30 时。竞价保证金缴付银行账户：
开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心
开户银行:兴业银行漳州分行
账号:084408
竞价保证金的到账时间以竞价保证金款项到达指定的银行账户为准，意向竞买人未按规定的到账截止期限、金额及账户提交竞价保证金的，取消其竞标资格。到账截止期限前，经漳州市国有资产产权(物权)交易中心POS机办妥规定金额的竞价保证金划转（产权交易中心不接受信用卡划转）手续的，视为按期到账。
如报名登记的意向竞买人需以他人名称或他人账户办理缴纳竞价保证金手续的，须于各标的竞价保证金到账截止时间前，向产权交易中心提交代缴人出具的《代缴竞价保证金承诺函》，否则取消其竞标资格。但是，单位意向竞买人（个体工商户除外）应使用本单位账户名称以转账方式缴交竞价保证金，且不能由他人代缴，否则其缴交竞价保证金行为无效。
十四、竞价会时间：竞价会定于2014年1月23日16:00 时在新华南路86号行政服务中心八楼竞价大厅举行。特别提醒：经实质审查资质合格的所有竞买人均须在2014年1月23日15：50时之前到达中心指定的竞价会场地，办理签到手续，并按中心所发放的号牌到对应座位号入座。各竞买人向本中心提交第一轮密封报价单时间为2014年1月23日15:50 时之前，逾期提交不予受理，各轮报价单一经提交不得撤回；且竞买人一经应价，不得撤回。
十五、报名联系电话： &吴小姐&&& 传真：
竞价保证金到账确认电话： 陈小姐
漳州市国有资产产权（物权）交易中心
2014年1月14日
对本须知认可，意向竞买人签章：
产权交易密封报价竞价规则
一、竞价会地点：漳州市国有资产产权(物权)交易中心（以下简称中心）八楼竞价厅。
二、各意向竞买人在办理缴纳竞价保证金等相关登记手续之前，应当：
（1）仔细了解本次各竞买标的；意向竞买人在入场前应对竞买标的物全部了解并仔细察看，中心均以竞买标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保和竞价标的真伪责任。意向竞买人一旦进入竞价会现场，即视为已全面了解本《产权交易密封报价竞价规则》和标的物的具体情况，并自愿承担责任及相应的法律后果。
（2）仔细阅读本次交易标的《竞买须知》，如意向竞买人缴纳竞价保证金，即表示认同《竞买须知》。
（3）仔细阅读本竞价规则，并遵照执行。
（4）仔细阅读本次竞买标的的《商品房买卖合同》（按照现行的《商品房买卖合同》范本为准）文本，并接受该合同条款。
三、本次竞价采用密封报价法。本规则所称的密封报价法，是指在中心组织下，在竞买文件中锁定除转让价格外的其他条件后，根据各意向受让人在规定时间内提交的书面报价单，在有效报价单中，确定唯一的一家最高报价者为买受人的竞价方式。
四、意向竞买人向中心书面承诺（该承诺内含于密封报价单中），接受漳州乔安房地产开发有限公司关于新华园12号楼地下室停车位挂牌销售文件规定的出售条件，在2014年1月23日15：50时之前到达中心指定的竞价会场地，办理签到手续并提交密封盖章、签名的报价单。竞买人应将第一轮报价文件用信封袋装，并在信封袋密封口处贴纸加盖印章。信封袋上注明&见证开启&的字样，并需写明参与竞价的某一标的名称（参见《竞买须知》第二条表述的各标的名称），格式为：&标的X、新华园12号楼地下室XX停车位。（如：参加竞价标的1的，除在密封信袋封面上注明&见证开启&外，还要同时在封面上写明：&标的1、新华园12号楼地下室C1停车位&。竞买人应按照挂牌销售文件要求，在报价单拟参与竞价的标的名称前的&□&内打&&&（并需与密封报价单信封封面标注的标的名称保持一致，每一张密封报价单仅能填报一个竞价标的）、填写相应标的报价价格和竞买人全称并加盖单位公章或私人印章，竞买人如派法定代表人或授权委托他人参加竞价会的，还需同时签署法定代表人或授权代表的全名。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章的，该竞买人的报价将不被接受，并直接以废标处理。
五、中心在竞价会上现场组织开启信封，竞买人需派代表参加。开启报价信封前，本中心查验报价文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
在逐一开启报价单后，在有效的报价单中，报价最高者为竞得方；如出现两个或两个以上相同的最高报价，则相同最高报价竞买人进入下一轮竞价，其报价不能低于上一轮最高报价，且仍须以人民币1000元或其整数倍为基本加价报价单位，以此类推，最终唯一最高报价者为竞得方。
六、竞买人应凭经签章的《竞买须知》、《产权交易密封报价法竞价规则》、身份证及竞价保证金转账回单或现金缴款回单（授权委托参加竞价的，参加者还应持授权委托书），在本规则规定的时间、地点到中心参加竞价会，递交《密封报价单》，并服从中心工作人员的现场安排。竞买人未能在规定的时间内到场办理签到手续参加竞价会的或未按规定提交齐全资料文件，中心将如竞买人为单位的，参与竞价会的经办人除法定代表人外，须持有该单位的授权委托书。各竞买人在正式竞价前，应先充分了解密封报价法竞价系统的工作流程。竞买人应持竞号牌进入竞价会现场，每号牌可入场两人，并按中心安排到对应座位号入座，未经中心许可不得随意走动。竞买人一旦进入竞价会现场，需服从中心工作人员的现场安排，不准喧哗、吵闹、起哄，不得攻击、辱骂他人，不得随便走动，不得中途退场，否则中心有权没收其缴纳的竞价保证金，并取消其竞标资格。
七、竞价结束后，各竞买人应现场签章确认各自在竞价会中各轮出价记录。
八、因销售标的的权属不清所引起的责任由出售方承担。交易双方因履约引起的纠纷由双方自行解决。因买受发生的风险及费用，由交易双方自行承担。
九、各竞买人必须自觉遵守现场竞价会秩序，不得干扰现场竞价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其竞价资格或买受资格，其竞价保证金不予返还, 情节严重的送交公安司法机关依法处理；竞买人应价后反悔的，或经竞价被确定为买受方后不履行签约义务的，或不按规定签成交确认书的，视为严重违约，应承担违约责任，不退还其缴纳的竞价保证金，同时出售方有权追偿竞买人因上述行为而造成的经济损失。
十、因不可预见的原因导致密封报价竞价交易方式无法正常运作的，中心有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则。
十一、本次竞买标的挂牌销售文件包括但不限于《车位销售公告》、《竞买须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、《密封报价单》、《商品房买卖合同》文本、《漳州市国有资产产权（物权）竞标意向登记表》等文件。
十二、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。
漳州市国有资产产权（物权）交易中心
2014年1月14日
对本规则认可,意向竞买人签章：&&&&&&&&&&
密封报价单
漳州市国有资产产权（物权）交易中心：
我方认真研究了漳州乔安房地产开发有限公司关于新华园12号楼地下室停车位销售（分6标）等挂牌销售文件，愿意遵守挂牌销售文件中的所有要求，承担挂牌销售文件规定的竞得人的全部责任和义务。为此，我方承诺：
１、我方愿意按《竞买须知》和《产权交易密封报价竞价规则》等挂牌销售文件要求参与报价。
2、我方保证所提交的报价单和相关说明都是准确的和真实的。一旦我方成交，我方保证按挂牌销售文件和相应《商品房买卖合同》（按照现行的《商品房买卖合同》范本为准）文本约定的权利义务与条件要求履约。
3、我方已向漳州市国有资产产权（物权）交易中心提交了竞价保证金，若我方违反挂牌销售文件的有关规定，或填写信息不真实、报名材料弄虚作假，同意贵中心取消我方成交资格并没收竞价保证金。
4、我方将按出售方要求，于竞价成交后7日内以《商品房买卖合同》（按照现行的《商品房买卖合同》范本为准）文本与出售方签订正式合同，如我方不能在规定的时间内签订《商品房买卖合同》，视为违约，贵中心可以取消我方的买受人资格，所交竞价保证金不予退还。
5、我方已详细察看并全面了解了漳州乔安房地产开发有限公司本次出售标的物的具体情况，我方完全接受出售标的物一切现状（包括瑕疵）。
6、我方已详细审查全部挂牌销售文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。我方完全理解挂牌销售文件，并同意放弃对这方面有不明、误解、异议的权利。
7、我方的具体报价如下：
竞买标的：
1新华园12号楼地下室C1停车位
2新华园12号楼地下室C4停车位
3新华园12号楼地下室C5停车位
4新华园12号楼地下室C6停车位
5新华园12号楼地下室C9停车位
6新华园12号楼地下室C10停车位
第一轮报价价格，总购车位价款为人民币：& &&&拾 &&&万 &&&&&仟元整（大写）。￥&&&&&&&& &&&&（小写）。（说明：在起始价18万元/车位基础上，加价幅度为1000元或1000元的整数倍，如大小写金额不一致的，以大写金额为准）
&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&（写报名登记的单位或个人全称并加盖印章）
&&&&& &&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
2014年 &月 &日
&★竞买人报名登记资料参见附件《竞标意向登记表》提示> 明星婚恋 >
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此书为扫描版发邮箱，需要直接拍下留下邮箱就可以，需要纸质书请联系客服拍前请联系店主发货方式，擅自拍下者一律不发货 作者:（美）乔安&曼森（JoannManson），（美）帕特里夏&阿曼达（PatriciaAmend）著；李旭菲，黄学民，杨坤宇译&&页数:228&&出版社:北京市：中国友谊出版公司&&出版日期:2004.11&&简介:本书对女性怎样开始锻炼，怎样坚持锻炼，怎样应用四步计划，怎样利用30分钟的时间以及怎样在繁忙的日程中安排锻炼时间等做了详尽的指导。&&主题词:妇女保健学学科:基本知识妇女保健学&&
本对照表依据中国常用衣服尺码对照表为基础
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买家使用财付通购买“”标志的商品，在确认收货后14天内出现质量问题，与卖家协商无果的情况下有权申请先行赔付。
如实填写商品信息，确保商品质量，并按照承诺为买家提供合理的售后服务。
如买卖方在交易过程中产生纠纷，沟通无果并发起维权的情况下，平台将在7天内介入处理。
(1) 全部卖家都加入了诚信保证计划
(2) 全站商品都是诚保商品
(3) 质量有问题，平台可先行赔付给买家
维权过程中请注意：
(1) 买家赔付申请在形式上符合相关法律法规的规定；
(2) 赔付请求金额仅以买家实际支付的商品价款、邮费（含退货回邮费用）为限；
(3) 提出“先行赔付”申请应在线上确认收货后的14天内。
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