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热门楼盘推荐傣泐金湾2期品江苑
楼盘预览图
均价7500元/平米
400-606-6969 转 63381
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网友评分: 62分
网友评分: 61分
综合打造休闲生活还江色于民生
综合　　银河北庭拥有3万平方米的超大自然园林景观，设计为三轴两景七核心的园林构造方式，打造自然美景，下沉式上水景观、自然流线型荷花池、自然叠石等独特景色，以一条蜿蜒曲折的流水同绿岛、拱桥、亲水平台流畅结合，形成小桥式的别致景观，带来不一样的生活享受，让你体验公园就是家，家就在公园里的城市中央公园生活。
优势品江苑项目建筑强调突出傣族建筑的地方民族特色，延续傣泐金湾已建成的滨江商业带，将本项目打造为功能适用，环境怡人，
优势　　7#SOHO办公共19层， 8#SOHO办公共37层， 办公楼主体运用了大量的玻璃幕墙和竖向的构架。写字楼底部5层裙楼是多功能大型商业。整个商业功能丰富，有商场、娱乐、超市、会所、商场广场等。
　　银河北庭拥有3万平方米的超大自然园林景观，设计为三轴两景七核心的园林构造方式，打造自然美景，下沉式上水景观、自然流线型荷花池、自然叠石等独特景色，以一条蜿蜒曲折的流水同绿岛、拱桥、亲水平台流畅结合，形成小桥式的别致景观，带来不一样的生活享受，让你体验公园就是家，家就在公园里的城市中央公园生活。
　　　纯熟交通特区
　　　轻轨、地铁、干线直达全城各地
　　银河北庭，东临银河大道，北邻沣源路，昆明主城干道北京路、龙泉路近在咫尺，带来高速的出行体验。5分钟，是银河北庭与轻轨2号线的距离，10分钟到达北京路地铁站。周边北市区公交车场拥有近50条公交线路，覆盖昆明主城及附近区域，二环、三环等快速立体交通，畅达全城。
　　　纯熟商业特区
　　　繁华百业拓展N种需求相像
　　北辰财富中心、嘉年华商业广场、和谐世纪商业广场等，数十个集中商业购物场所携手银河北庭，打造北市财富聚合点，视线城市购物标准，同时沃尔玛、家乐福等大型生活超市与银河北庭近在咫尺，尽享繁华百业。
　　　纯熟商务特区
　　　生活与工作指示一步之遥
　　云南煤化集团、红云红河集团、云南冶金集团、云南机床厂等实力企业年总产值占昆明GDP的27%，打造真正的经济中心。
　　中国邮政、工商银行、交通银行、建设银行、华夏银行等银行金融服务类企业遍布，成就纯熟商务特区。
　　　纯熟公园特区
　　　一山一江七公园北市独享
　　银河北庭位于盘龙江畔，享受一线开阔江景。周边长虫山生态区、昆明植物园、黑龙潭公园、近点生态公园、世博园、月牙谭公园、田溪公园等七大公园不间断提供360°天然氧气，空气质量常年为优。优质自然生态环境，构建最适宜生活的稀缺生态居住区。
　　　纯熟教育特区
　　　名校、高校助力成长未来
　　鲜蘑菇除自带星级幼儿园外，周边还有红旗小学、武成小学、中华小学、昆八中、昆十中、云南财经大学、云南师范大学、云南农业大学等名校、高校，让高品质教育为孩子的成长保驾护航，提供更加完善的教育服务，全面助力成长未来。
　　　纯熟康乐特区
　　　金牌医疗+养生中心提供坚实保障
　　银河北庭周边拥有瑞奇德国际私人医院、云南省第一人民医院北市区分院、圣爱中医馆等医疗保障，同时拥有世博高尔夫中心、阳光高尔夫、思博羽毛球馆等休闲健身场所，让健康生活精彩绽放。更有富侨足疗、永春泉洗浴、金兰水榭、水世界等健身美体场所，提供安心舒适的健康享受。
　　纯熟休闲特区
　　打造5分钟便利生活圈
　　银河北庭周边拥有昆明嘉美影院、北辰影院、顶尖KTV、钱柜KTV、迪拜会所、之佳便利店等生活配套；中国福利彩票、五华劳动和社会保障服务站等服务站点，多种配套带来丰富的生活组合，打造5分钟便利生活圈。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
交通信息对比
景洪澜沧江畔江新老大桥间傣泐金湾中段
北市区五华区银河大道中段
周边北市区公交车场拥有近50条公交线路，覆盖昆明主城及附近区域，二环、三环等快速立体交通，畅达全城。
销售信息对比
2013年10月
预计2014年1月开盘
销售许可证
预计2014年中下旬
2014年04月
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅 公寓 商铺 商住
普通住宅,公寓,写字楼,商铺,建筑综合体
98446.71平方米
13559.93平方米
79471.19平方米
傣族建筑地方民族特色的休闲生活
盘龙江畔高端景观华宅
配套信息对比
大型商场：天顺超市
学校：景洪市二小、三小、市一中、民族中学、育才学校
银行：邮政储蓄所 农业银行
农贸市场：农贸市场、天顺大卖场
医院：景洪市人民医院、农垦医院、博爱医院
北辰财富中心、嘉年华商业广场、和谐世纪商业广场等，数十个集中商业购物场所携手银河北庭，打造北市财富聚合点，视线城市购物标准，同时沃尔玛、家乐福等大型生活超市与银河北庭近在咫尺，尽享繁华百业。
银河北庭位于盘龙江畔，享受一线开阔江景。周边长虫山生态区、昆明植物园、黑龙潭公园、近点生态公园、世博园、月牙谭公园、田溪公园等七大公园不间断提供360°天然氧气，空气质量常年为优。优质自然生态环境，构建最适宜生活的稀缺生态居住区。
沃尔玛、麦德龙、美好家园、和谐世纪广场、嘉年华商业广场。建行、农行、工行、中行、中信银行、华夏银行、交通银行、富滇银行、招商银行等
银河北庭位于盘龙江畔，享受一线开阔江景。周边长虫山生态区、昆明植物园、黑龙潭公园、近点生态公园、世博园、月牙谭公园、田溪公园等七大公园不间断提供360°天然氧气，空气质量常年为优。优质自然生态环境，构建最适宜生活的稀缺生态居住区。
银河北庭位于盘龙江畔，享受一线开阔江景。周边长虫山生态区、昆明植物园、黑龙潭公园、近点生态公园、世博园、月牙谭公园、田溪公园等七大公园不间断提供360°天然氧气，空气质量常年为优。优质自然生态环境，构建最适宜生活的稀缺生态居住区。
市第一人民医院北市区分院、瑞奇德医院、五三三医院、九州医院、昆明市第二人民医院等
昆烟幼儿园、昆明市第二幼儿园、昆明市第三幼儿园、红旗小学、武成小学、中华小学、昆师附小、金康园小学、昆八中、昆十中、长城中学等
周边公共交通
银河北庭，东临银河大道，北邻沣源路，昆明主城干道北京路、龙泉路近在咫尺，带来高速的出行体验。5分钟，是银河北庭与轻轨2号线的距离，10分钟到达北京路地铁站。周边北市区公交车场拥有近50条公交线路，覆盖昆明主城及附近区域，二环、三环等快速立体交通，畅达全城。
装修信息对比
企业信息对比
景洪市城市投资开发有限公司
云南煤化房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　傣泐金湾二期•品江苑，位于沧江新区江北中段。
　　项目总规划用地13559.93平米，总建筑面积98446.71平米。项目由三栋23-24层的高层建筑组成。其中A座、C座为89-164平米的江景住宅，B座为40-45平米的临江公寓。户型紧凑、经济实用，得房率高，私享2公里澜沧江中心景观，适宜居住更具投资价值。规划有地下停车场，共有378个停车位。
　　品江苑项目建筑强调突出傣族建筑的地方民族特色，延续傣泐金湾已建成的滨江商业带，将本项目打造为功能适用，环境怡人，并且拥有浓郁地方特色的滨江休闲居住区，还江色于民生，营造一个令人舒适愉快又极富地域特色的滨江居住环境。吸引众多市民前来休憩、游乐的江北沿江景观带、滨江亲水漫步道，可以称作是傣泐金湾•品江苑的后花园，成为打造品江苑业主休闲生活的重要保障。
　　城投企业的品牌及实力，零距离的一线澜沧江江景，成熟完善的社区配套，卓越的产品品质，过硬的建筑质量，片区的发展前景，超高的性价比促就傣泐金湾2期超高的居住价值和升值空间。目前该项目已经进入销售期，购房即享受七重优惠。房源有限，机不可失！
　　银河北庭位于五华区银河片区，银河大道中段，云南煤化集团旁。项目东临银河大道，与盘龙江仅100米之隔。南侧紧靠云南煤化集团办公大楼，对面就是红云红河烟草集团总部大厦。西临项目规划路，规划路的另一边是市政规划的大型湿地公园，将成为项目周边的大型配套公园以及休闲健身等活动场所。项目北侧就是项目的一期银河星辰花园，其良好的住宅产品、创新性的大面积园林绿化景观、低密度的板式楼设计以及优质的物管服务，赢得了业主的一致好评，奠定了良好的群众基础和市场口碑。
　　银河北庭由云南煤化房地产开发有限公司开发，是云南煤化工集团的控股企业。云南煤化集团是省属大型国有企业集团，，下辖云维集团、东源煤电、解化清洁能源公司等10余家企事业单位，并拥有一家上市公司――云维股份。
　　云南煤化房地产公司已开发项目有银河星辰花园、瑞丽江花园，其中银河星辰一期创新性地开展了大面积绿色景观、环保施工和低密度板式楼设计得到业主的一致好评，赢得了良好的群众基础和市场口碑。目前正在开发项银河北庭和泸西大为小区。
　　银河片区是五华区重点打造的大昆明核心区及金融商贸服务中心，是北市副中心的重要组成部分。银河片区位于北市区新规划的北部山水新城与和谐世纪商圈之间，承接两大区域的财富脉络，未来将与周边项目一起融汇，形成银河中心商圈。
　　银河北庭在这样一个核心区域内，按照城市规划的要求，充分利用地块优势，在银河片区创造一个环境优雅，配套完善品味典雅，融居住、商业、办公为一体的现代生活社区，将成为银河片区的居住典范。项目周边高端住宅小区林立，商业配套日趋完善和成熟，商务功能这在崛起和凸显，已经形成了纯熟的教育、生活、商业、商务、景观、交通特区，成为北市区又一个名副其实的大型商圈。
　　银河北庭规划总用地面积79471.19平米，总建筑面积平米，建筑密度18.11，容积率3.38，绿地率41.31%，产品涵盖了高端住宅、商业精品街、5A级写字楼、年轻人热衷居家办公一体的SOHO公寓、9班幼儿园、3000平米的生鲜超市，聚居住、购物、生活、娱乐、商务为一体，不出门便能实现很好生活。
　　银河北庭融合了简约华贵和现代气质的建筑，其现代、简洁、大气的标志性建筑形象，将成为北市区域城市界面的完美延续，创造出该区域的闪亮节点。项目由9栋建筑组成，1-6#为住宅，7#为soho公寓，8#为5A级写字楼，9#是项目配星级套幼儿园。住户在部分结合市场需求，打造70―156平米的两房到四房，每套户型均做到了明卧、明厅、明厨、明卫，采用大进深小面宽，节约用地，每一户都配有一到两个阳台，便于生活、观景、休憩。　　7#SOHO办公共19层， 8#SOHO办公共37层， 办公楼主体运用了大量的玻璃幕墙和竖向的构架。写字楼底部5层裙楼是多功能大型商业。整个商业功能丰富，有商场、娱乐、超市、会所、商场广场等。
　　银河北庭拥有3万平方米的超大自然园林景观，设计为三轴两景七核心的园林构造方式，打造自然美景，下沉式上水景观、自然流线型荷花池、自然叠石等独特景色，以一条蜿蜒曲折的流水同绿岛、拱桥、亲水平台流畅结合，形成小桥式的别致景观，带来不一样的生活享受，让你体验公园就是家，家就在公园里的城市中央公园生活。
　　纯熟交通特区
　　轻轨、地铁、干线直达全城各地
　　银河北庭，东临银河大道，北邻沣源路，昆明主城干道北京路、龙泉路近在咫尺，带来高速的出行体验。5分钟，是银河北庭与轻轨2号线的距离，10分钟到达北京路地铁站。周边北市区公交车场拥有近50条公交线路，覆盖昆明主城及附近区域，二环、三环等快速立体交通，畅达全城。
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　　云南煤化集团、红云红河集团、云南冶金集团、云南机床厂等实力企业年总产值占昆明GDP的27%，打造真正的经济中心。
　　中国邮政、工商银行、交通银行、建设银行、华夏银行等银行金融服务类企业遍布，成就纯熟商务特区。
　　纯熟公园特区
　　一山一江七公园北市独享
　　银河北庭位于盘龙江畔，享受一线开阔江景。周边长虫山生态区、昆明植物园、黑龙潭公园、近点生态公园、世博园、月牙谭公园、田溪公园等七大公园不间断提供360°天然氧气，空气质量常年为优。优质自然生态环境，构建最适宜生活的稀缺生态居住区。　　　纯熟教育特区
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房屋产权：经济适用房
建筑面积：94.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
要求有经适房资格证，可贷款 ，首付三成
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地址：文化路三全路
本月均价：元/㎡
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