呵呵,十张蛋疼图

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第三方登录:  作者:ALBERTLI88 回复日期: 17:20:35  回复
  现在现实里混好,再扯俗不俗把………………否则你没那个资格。===================那要看社会给不给机会了,阶层分化严重,没背景的青年永远出不了头,要不藏于山水,要不奋起革命,你别站着说话不腰疼。  ——————————————————————————————  你这种看法大部分时候是对的,但是恰恰现在的中国是历史上少有的几个,普通人可以靠自己奋斗改变命运的时代。  当然难度也越来越大,估计再有20年,阶层就将固化了。  所以何去何从,自己选咯
    作者:qwf777 回复日期: 17:56:00  回复
  cofrmen   现在现实里混好,再扯俗不俗把………………否则你没那个资格。   ------------------------------------------------------------  你能说说什么标准叫混好吗,是买了几套房?当多大的官?或有多少钱?  估计你应该算是混好的吧,能说说你的现状及经历吗,供大家学习,借鉴,及反省和羡慕。洗耳恭听。。  ————————————————————————————  这个标准当然可以讨论  1、温饱标准:就是收入刚够基本生活需求,无积蓄  2、小康标准:有一套房应该是小康的入门标准  3、富裕:资产一千万,年收入一百万以上,是富裕的入门(只普通省会)  至于我么,在朝富裕标准奋斗中
    作者:丑得被罚款 回复日期: 21:16:16  回复
  @cofrmen
17:26:01  笑死…………去看下民国的风流人物家里房子有多大把。  民国可没有全民义务教育。能供得起十几年如一日读书的,...........  -----------------------------  段琪瑞一生无房产。袁世凯曾经送他一座房子,但老袁死后房子竟然被原房主要了回去。而吴佩孚,则是著名的三不将军,一生不纳妾,不发财,不升官。  刘文彩,捐亿万家财兴办教育,建设了中国最美的中学,直到今天仍在使用,仍然最美。更如蒋公,一寸山河一寸血,地无分南北,人无分老幼,皆有守土抗战之责,其言至今读来仍让人泣血。  民国时期,我中华将星如云,英雄辈出,实在令我辈赞叹,向往。愿与兄共勉。   ————————————————————————————  你说的很对,真正的人才总可以突破客观条件给他的限制。所以哪怕时代再不好,也有人脱颖而出。  但是………………你觉得你是哪种可以挣脱时代束缚,脱颖而出的人才吗???  如果你觉得是,那么祝你好运
  我可没那么高的自信,觉得自己可以挣脱时代的束缚  再说了,哪怕你挣脱时代的束缚,还不是得脚踏实地一步一步的实现理想。
    作者:丑得被罚款 回复日期: 10:46:36  回复
  @cofrmen
17:15:36  现在现实里混好,再扯俗不俗把………………否则你没那个资格。  -----------------------------  另外,现实里混得不好的人太多太多了,这些人是这个社会的基本构成。他们的利益何在?他们的权益不值得我们关心?他们丧失了在这个社会存在的资格?我认为这种认识是可以称得上邪恶的。正常的社会,恰恰是能够保护这些没有混好的弱势之众,而不是把混不好的原因统统归结于个人身上。  ————————————————————————  他们的利益不是不值得关心,口头上的关心谁不会  而是当他们的利益和你有冲突,你如何权衡????  举个很简单的例子,对待情敌,你如何关心他的利益????  对待办公室政治,你又如何取舍???  他们难道不是人吗??他们的利益难道不值得你关心吗???  廉价的同情,没有意义。
    作者:丑得被罚款 回复日期: 10:46:36  回复
  @cofrmen
17:15:36  现在现实里混好,再扯俗不俗把………………否则你没那个资格。  -----------------------------  单纯如房子问题,人人居有屋,是社会的基本责任,是公民的基本人权。任何组织和个人都不应该利用和绑架人的基本居住需求而取得不当利益。这是犯罪。我说得够明白吧?   ———————————————————————————————  你这个可是傻空的经典理论…………问题是不堪一击  我们假设一种情况,全中国有13亿套房子,足够每个人一套,但是这些房子分布在全国…………13亿套,你不可能都塞一个地方吧。对不对??  怎么来决定,谁住大城市?? 谁住小城市,谁住农村???  而且这13亿套,不可能都一个楼层,一个朝向,一个户型把,  那么怎么来决定,谁住好户型,好楼层,好朝向??  这些问题,自己先pk一把如何?????  空口讲大道理,很容易………………现实中就是笑话。
  作者:丑得被罚款 回复日期: 11:18:00  回复
  也许兄弟我言之过激。大家都为鱼肉,本应不相残。但在这个大局势下努力克制买房子的欲望,能不买则不买,能拖一天就拖一天,难道不是合理的选择吗?也许哪天有时间了,我还要去看房子。实在拖不过去就买,能拖过去,找到不买的理由我还是不买。这种心情大家是不可以理解的么  ——————————————————  是否对错,只有时间来检验。  你判断,房价要崩盘,所以你有大把时间等  我判断,今年上半年是最后的窗口,过了就去住公租房把  都让时间来检验自己的判断。  成年人自己对自己的选择负责。
  在我看来,房子问题关系到保卫自己的劳动果实,让自己的资产增值,是终生大事  所以心情啥的,最好不要搀和到里面。
  兄弟之言,真的有些邪恶了。对公正的恪守和理解,你竟认为是傻空的经典理论。没有公正的保护,这个社会谁能是安全的?肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。内外潮变汹涌难制,几如黑云催城。兄弟又哪里来的绝对自信?数百万家财,几十万薪资,在弟看来不过枝头鸦巢,旦夕可破。当下局势,普罗大众如入釜中,水之将沸不能自知,兄不明察,反沾沾自喜,可叹!
  哈哈   还蛮有意思的  为房子纠结的一生~~~  ——————————————————————————————————  找一手房新楼盘,欢迎致电.
  楼上,别吓人噢~纠结一生,你让中国人还活不?我看顶多再纠结2年。
  楼主,你购房时顾虑太多,和妻子意见不和吵架。我觉得没必要,可以的话全部听你那位的。房子一旦拥有后,我觉得不过是旅馆而已,而后继续工作玩车才是正道。我第一次购房花了七天,第二次花了20天  
    作者:丑得被罚款 回复日期: 21:12:28  回复
  兄弟之言,真的有些邪恶了。对公正的恪守和理解,你竟认为是傻空的经典理论。没有公正的保护,这个社会谁能是安全的?______________________________  忽略现实因素,空谈公正,就只能是空谈。  而且你并没有搞清楚一个社会制度的本质,脱离本质空谈社会制度是很好笑的事情  任何社会制度,其目的都是维护这个社会的稳定和发展。利益分配是为这个目的服务的。  当某种分配制度,已经不利于这个社会的稳定发展才需要改变,而这个改变需要一个理由。  这个理由,可以是客观的条件,也可以是根据客观条件衍生出来的理论。  你要注意的一点事,理论是根据客观条件衍生出来的,而不是脱离客观空谈。  所以,你的啥公开公正,脱离客观空谈,没有任何意义。  人生出来就有高矮胖瘦美丑,一个地方的自然条件也有不同,如何克服这些不同????  如何求同存异???  是空谈“公开公正”可以做到的吗???
    作者:丑得被罚款 回复日期: 21:12:28  回复
  这个社会谁能是安全的?肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。内外潮变汹涌难制,几如黑云催城。兄弟又哪里来的绝对自信?  ——————————————————————————————  在不能获取全部信息的情况下,空谈什么走钢丝,空谈什么内外潮变汹涌难制,几如黑云催城。是件十分好笑的事情。  你当你看到这些,肉食者不知道????人家比你知道的清楚得多。  问题作为肉食者,光知道就行?????  人家要的是解决方法。  如果没有解决方法,瞎嚷嚷“内外潮变汹涌难制,几如黑云催城”有什么意义???莫非你要拿死也要死的明白来搪塞???  当然了,看这个架势,肉食者不但知道解决问题的方法,还开始干了。  只不过这个过程中,肉食者首先考虑自己的利益,在考虑全局利益,大众的利益么就不怎么考虑了  所以大众才有“内外潮变汹涌难制,几如黑云催城”的感觉。  而且还有个能力和眼界的差别…………你觉得“内外潮变汹涌难制,几如黑云催城”肉食者觉得尽在掌握中。  当然肉食者也可能搞错………………问题的关键就在这里,你除了信任他,别无他法。  别以为你嚷的那套,公开公正可以解决问题。那不过是脱离现实的呓语而已。
    作者:丑得被罚款 回复日期: 21:12:28  回复
  几十万薪资,在弟看来不过枝头鸦巢,旦夕可破。当下局势,普罗大众如入釜中,水之将沸不能自知,兄不明察,反沾沾自喜,可叹!  ——————————————————————  别以为只有你看得到………………肉食者比你清楚地多。  而且到底谁“如入釜中,水之将沸不能自知”这可是不好说的事情。  你觉得我,“水之将沸不能自知”  我还觉得你“水之将沸不能自知”  而且那里是釜中,那里是釜外  你我判断也不同。  所以一切只有等水沸了才知道。  成年人为自己的选择负责就可以了………………
  银行下调准备金,同时限购限贷持续,工资倍增计划……………………  你真清楚哪里是那里是釜中,那里是釜外?????  呵呵呵  最多2年就会见分晓……………………希望我错了,错了的人,没有机会读档。
  作者:丑得被罚款 回复日期: 21:12:28  回复
  兄弟之言,真的有些邪恶了。对公正的恪守和理解,你竟认为是傻空的经典理论。没有公正的保护,这个社会谁能是安全的?肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。内外潮变汹涌难制,几如黑云催城。兄弟又哪里来的绝对自信?数百万家财,几十万薪资,在弟看来不过枝头鸦巢,旦夕可破。当下局势,普罗大众如入釜中,水之将沸不能自知,兄不明察,反沾沾自喜,可叹!  -----------------------  请问什么是公正?  对社会贡献完全不同的两个人在同样的城市地段住着同样的房子,这就是你眼中的公正吗?  我到觉得,这是绝对的不公正。  由价格来决定分配原则,这个是市场。  也是目前人类能够做到的最公正的分配原则。
  银行下调准备金………………意味着资金成本的降低  限购限贷持续………………意味着普罗大众通过购房保卫自己资产的高门槛继续存在  工资倍增计划…………意味着高CPI  老兄,哪里是那里是釜中,那里是釜外?????  如果这都判断不明白………………你也别谈什么胸怀天下了。
    作者:不炒不热闹 回复日期: 13:22:09  回复
  请问什么是公正?  对社会贡献完全不同的两个人在同样的城市地段住着同样的房子,这就是你眼中的公正吗?  ————————————————————————  就不要扯什么社会贡献了,民粹分子眼里,权贵天生是为p民服务的。你扯贡献不是对牛谈情。  就扯下人的不同  比如楼主这种能说会道的和木讷的,在泡妞方面明显不公平吗  凭啥你就能说会道????  这是不公正  大家都打手势…………  啥你还长得又高又帅,我靠,太不公平了,凭啥你妈把你生的又高又帅???  我靠…………腿打折了,脸划花  这才公平………………
  所以,人根本不是痛恨不公,而是痛恨自己处于不利的位置  他能说会道,解决的觉得这是合理的,如果再长得又高又帅,那就更加合理了,因为他处于有利位置。  当然要是他爹不是李刚,他就大骂不公,因为他处于不利位置。  所以中国社会为啥不公正,因为没人追求公正,人人都追求自己处于有利位置。  有有利,自然就有不利………………自然也就不公  所以中国社会的不公,是大众追求的结果,是必然。
  如果中国社会是追求公正的社会  房子问题根本不该成为问题  中国还有不少人连基本的温饱都不能解决,谈要房子公正吗???  所以某些人打着公正的旗号,目的不过是谋求不公。谋求自己处于有利地位。  嘴上说的根本不能当做理由,  你做什么才能对现实产生影响。  在一个我有利的,就是合理的,就是时代发展的必然  我不利的,就是不公  这种社会,谈公正…………笑话。
  公平与不公平的话题,建议两位打住,不用讨论了。绝对公平,经济会变成死水,社会不会进步;极端不公平,会引发社会矛盾,甚至出现动乱。现在是经济社会,只有一点不公平,引发竞争,再到稍公平,再继续不公平,  
  这样子才能推动社会进步  
  诸位,请不要将公平的定义绝对化,进而否定公平的现实性需要。正因为人存在天资,出身,起点,教育,命运等等不同,所以才需要公平的制度保护,以免弱势群体遭遇社会淘汰。这种公平法则是现代社会运作的基础,是国家,政权得以存在的合法性依据。我们不可否认,去丛林化法则,早是人类文明的共识。  具体到我们的社会,仅通过诸位的言谈也可看到我们距离公正的距离。但我不失望,我们不会是个例外。肉食者懂也罢,不懂也罢,黑云摧城的局面已经形成,无人具有逆势而为的勇气和力量。所谓的春江水暖鸭先知,大局之变,必有前兆,对一切做懵懂状,安身立命已如逆水行舟,强势而为,更是缘木求鱼!  所以兄弟认为,房子有的住就行,比房子重要千百倍的事情,已经近在眼前。房事上,我继续看空。
15:35:27  好的。讨论政经又可能歪楼。
  公平是在一定的社会茨序或者说规则下实现的,没有规则谈不上公平.在目前这个社会下,富人(符合社会规则致富)的小孩和穷人的小孩用的是同样的教科书,享受同样的九年义务教育这就是公平,至于富人对自己小孩额外的培养比如读名校读兴趣班,那也是体现社会对富人辛劳的公平.人生更像接力赛,二棒的起点取决于一棒的速度.只要这个竞赛规则是公平的,破坏比赛只能算流氓行为.  
  @丝恋美容
18:27:39  同意楼上。规则的制订是以公平为目的。破坏规则就是对公平的破坏。
  现代企业22种盈利模式  1、客户解决方案模式(customer development model):   了解客户如何购买和使用产品,然后为客户设计整套解决方案,寻求办法来帮助客户克服遇到的困难。日后维持客户关系的费用较低,而客户的忠诚率极高,留住客户是重要的利润驱动因素,发掘客户决定了公司后来的盈利。 这种赢利模型初期需要净投入,成功推销后,则是大量净收入。  企业例子:通用电气、EDS等  2、产品金字塔模式(product pyramid profit model):   客户关于产品风格、颜色、价格的偏好是最重要因素。根据客户收入和偏好的差别,建立一个产品的金字塔,产品系列涵盖不同档次,塔底部是低价位、大批量的产品,塔顶部是高价位、小批量的产品。利润虽然集中在产品金字塔的顶部,但在塔底部建立的"防火墙"产品却具有阻止竞争者进入,保护该公司在金字塔顶部产品的丰厚利润。  企业例子:欧莱雅、SMH(塔底是SWATH品牌系列,塔顶是RADO)  3、多种成分系统模式(multicomponent system profit model):   在某些行业,生产和销售系统分成若干个子系统,每一个子系统都具有完全不同的获利特征,有的子系统占有较大比重利润,有的几乎无利可图,但无利可图的子系统有利于留住客户、培养客户忠诚度等。  一种品牌是通过大众化产品市场、低利润的子系统建立的。一方面要努力保持在低利润区的市场份额和品牌,充分参与低利润区子系统的业务,以便为最盈利的子系统赢得市场位;另一方面要尽可能地向高利润市场渗透,以获得高额利润。  行业例子:酒店业,常规业务(客户住店)利润较低,但会议租用、餐饮娱乐服务业务等则利润极高;旅游及影院行业,门票(电影票)利润较低,但相关的衍生服务业务等利润极高。  4、配电盘业务模式(switchboard profit model):   在多个供货商与多个客户发生交易时, 双方都承担很高的交易成本。一种高价值的中介服务为各个方面建立一个沟通渠道,降低了买卖双方的成本,并收取中介费用。该模型的管理人控制着信息流,参与交易的买家、卖家越多,通信成本和交易成本将持续降低,这个模型就越有价值。加入交易系统的供需双方越多,配电盘价值越高。  企业例子: 阿里巴巴  5、速度制胜模式(time profit model):   创新业务供应商具有先行优势,从而获得超额回报。 在其它企业开始效仿之前,产品的价格很高,利润丰厚,从而形成了一个利润区,但它只存在一个较短的时间。持续创新是企业保持继续留在利润区中的唯一方法。该模型多用于创新十分重要的行业。  几乎全部利润发生在产品发布后的头几个季度。  企业例子:INTEL芯片  6、“卖座大片”模式(blockbuster profit model) :  该模型多用于研究与开发投资巨大、产品推介成本很高、产品寿命周期有限的行业。当新产品开发成本固定、开发之后的边际制造成本较低时,提高利润的最好方式是增加产品的发行数量。最好是在几个产品上成为该行业具有支配地位的领袖,企业前5种产品的销售额之和构成产品规模,产品规模决定了利润水平和竞争力。不同项目间项目成本可能只有5倍的差别,而项目收益则可能有50倍的差别。这就是产品的“明星效应”。  行业例子:制药、音乐、影视、出版等行业  7、利润乘数模式(profit multiplier model):  从同一产品、特色、商标、能力或服务,重复地收获利润。该模型对那些大量消费的产品是强有力的利润机器。一旦投巨资建立了一个品牌,公司可以将这一品牌赋予一系列的其它产品。  企业例子:DISNEY的micky mouse(米老鼠)  8、创业家模式(entrepreneurial profit model):  创业中的企业与客户联系紧密,积极听取客户反馈,与客户的直接联系使得这些企业具有巨大的盈利能力。企业发展大到一定程度,重组拆分成许多小利润中心,小利润中心能更紧密与客户保持联系,管理人拥有公司股份,从而促使企业保持创业期间与客户的直接联系,刺激企业持续盈利和不断向上的动力。  企业例子:美国热电子公司  9、专业化利润模式(specialization profit model):   通过序列专业化的增长能够带来丰厚的利润。即采取有先有后的序列方式,对每一个服务对象,都建立自己的技术专长和专家队伍,专家们再将这种技术专长依次传递到下一个业务领域。他们的每一个工程企业都是十分专业化的,不是向所有客户提供所有的服务。这一方法带来了极高的盈利。专业化厂商获利原因:低成本、高质量、优良声誉;更高现金流入。  企业例子:美国EDS(IT外包专家,IBM的IT部门也外包给这家公司)  10、基础产品模式(installed base profit model):   一种最为有利可图的盈利模型是能够带来后续业务的基础产品模型。供货商首先建立一个可以扩展的基础产品,然后用户或者购买这种基础产品,或者购买这种基础产品的衍生产品。这类业务中,基础产品销售额或利润并不高,但其后续产品利润极有吸引力。  企业例子:HP打印机与打印墨盒、GILLET剃须刀具与刀片。  行业例子:动漫片形成基础市场,相关衍生产品产生高额销售收入及利润  11、行业标准模式(de facto standard profit model):   最引人注目的特征是具有规模收益递增性。在规模收益递增的行业,大量的竞争者(从起点的设备制造商,到应用开发商, 到用户)被吸入行业标准持有人的"引力场"。进入这个系统的人越多,这个系统的价值就越高。随着系统价值的增加,行业标准持有人可以得到更高的回报。  企业例子:MICROSOFT  12、品牌模式(brand profit model):   公司投下巨额营销投资,以增加公众对自己产品的了解、认同、信任和信誉。用户使用“品牌”公司产品和服务的经历可以增强这种无形的品牌效应。当客户愿意为这样的产品支付高价,品牌效应便转化成有形的利润。产品品牌创造极高附加值。  企业例子:NIKE  13、独特产品模式(specialty product profit model):   当企业开发了独特的新产品,就会从这种产品的溢价获利。在竞争对手开始效仿之前,独特产品获利丰厚。随着时间的推移,由于专利到期或竞争等因素,独特产品的收益开始下降。因此,不断明智地选择研究与开发项目,准备明天的独特产品是关键。
  14、地区领先模式(local leadership profit model):   在许多行业,公司业务几乎完全是地区性的。地区领先可以降低后勤成本、广告费用、招收雇员的成本。该模型的方法是一个地区接一地区的“地毯式轰炸”,一个一个地建立自己的地区优势,以此增加盈利,而不仅仅是企业规模的扩大。攻城掠地,在每个销售地区逐渐占领优势,再向外发展。这是一种有序的投资政策,将其分支机构朝着地区领袖的方向转变。重要的是成为地区领袖,而不是全国性公司。  企业例子:STARBUCKS、沃尔玛等  15、大宗交易模式(transaction scale profit model):   在某些行业, 营业收入随着交易量的增加而增加,但成本并不以同样速度增加,“经验曲线”与“相对市场份额”的作用不大。利润集中在大额交易上,控制大额交易的公司将得到最多的回报,超大额交易的收入其利润率几乎为100%,因为无论交易量大小,所付出的成本都是类似的。因此,关键是识别这些大客户并投资于这些客户,努力建立自己的市场地位,去争夺最好和最大的交易。某些行业,,则小额交易无利可图。  行业例子:投资银行业、不动产、商业贷款、长距离运输、长途旅行等。  企业例子:MORGEN STANLEY  16、价值链定位模式(value chain position profit model):   在许多行业, 利润集中在价值链的某些环节,而其它环节利润极少。因此,把业务集中在某些环节可以获得更高的回报。  行业例子:化工行业,利润集中在生产而非销售环节   汽车行业,利润集中在售后服务、贷款担保等,而非总装或销售  17、周期利润模式(cycle profit model):  许多行业都具有独特的和明显的周期性,企业利润成了行业周期变化的函数。生产能力的利用状况反映了一个企业的利润水平。虽然企业盈利水平受到行业周期的制约,但企业可在了解周期的基础上优化自己的市场地位和改善销售收入,由管理中带来一种成本优势或定价优势,从而影响企业的盈利水平。
  18、售后利润模式(after-sale profit model):   在有些行业,企业并不是依靠销售产品或提供服务来获利,而是依靠产品的售后服务和融资来获利。当发现利润已经迁移时,企业不得不向下游去寻找新的利润来源。一家公司即使没有基础产品,也可以应用售后利润模型得到好处。  行业例子:汽车销售业,整车销售形成客户量,售后服务(零配件、维护、美容装饰等)产生高额利润  企业例子:GE的金融公司  19、新产品利润模式(new product profit model):   新产品的利润是新产品及其发展速度的函数。新的高利润产品推出后,发展将会很快,一旦产品成熟,利润就会下降。取胜的关键是时刻准备将投资转换到下一代主导产品(即最能恰当地满足客户当时最重要需求的产品),并取得领导地位。  注:有点类似独特产品模式(模式13),相比而言模式13更强调产品的独特性。  20、相对市场份额模式(relative market share profit model):   在许多行业,市场份额高的企业较其它企业更为盈利。由于大型企业拥有较多的产品制造经验和批量购买原材料的条件,因而具有成本和定价方面的优势。较大的销售量也相对降低了广告、营销费用和固定成本。在同行业中,相对市场份额越大,企业越能够盈利。
  21、经验曲线模式(experience curve profit model):   当企业在制造产品或提供服务方面积累了更多的经验时,每笔交易的成本就会下降,将比没有经验的企业盈利更多。  22、低成本企业设计模式(low-cost business design profit model):   采用低成本企业设计来战胜过去的经验,从而使行业中现有对手的经验失去价值。面对采用低成本企业设计的供货商,重视常规方式和经验积累的供货商总是处于劣势。  企业例子:美国西南航空的“点对点”空运、DELL的直销
  以上几个回贴如打扰大家,万请谅解。只是怕忘掉,无奈存在这里。不好意思啊:)
  lz跟傻多浪费什么口舌啊,这帮家伙没什么修养,只会瞎吹,泡沫就是泡沫,树不会涨到天上,去年看多的已经后悔的要死了,你担心个什么啊
    《坑爹的房子,蛋疼的人生》  整_理_版:
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  楼主啊,房价接下来真的降不了多少了,长期看还是要涨的  工资倍增计划不是说着玩的,到时大多数人真的会收入翻番的,少部分人翻的就更多了,你觉得呢?  收入上涨===房价下跌
这合理吗?
  刚刚追完贴  各位不必为LZ是否拥有房产或者没有房产而导致生活水平下降而担忧  估计LZ目前所需要的是一个舞台  LZ继续,很欣赏LZ的文字
  @ALBERTLI88  21:56:25  lz跟傻多浪费什么口舌啊,这帮家伙没什么修养,只会瞎吹,泡沫就是泡沫,树不会涨到天上,去年看多的已经后悔的要死了,你担心个什么啊  -----------------------------  多多也不容易啊,也是被社会逼的。资产换成房子,可房子去年到今年一直不涨,很多人还说要降,多多能不生气?所以要理解。也希望多多能理解空空,空空郁闷了10年了,现在轮到多多郁闷下,没什么的,大家别吵。说不定明天房子继续涨呢,多多心里的春天又来了,呵呵。  只是心里的春天啊,真的春天不会有的。再涨,所谓的资产增值,也只是割股充饥而已。
  @mjc-24 09:46:57  楼主啊,房价接下来真的降不了多少了,长期看还是要涨的  工资倍增计划不是说着玩的,到时大多数人真的会收入翻番的,少部分人翻的就更多了,你觉得呢?  收入上涨===房价下跌
这合理吗?  -----------------------------  涨吧,我是不怕的。首先涨到我买不起的情况不是太大,但就是尽量不买,克制冲动。实在克制不住了,涨了也得买,但是坚决不炒房,坚决不跟风。能坚持住,就是降了也不买。所以涨跌基本跟我没关系。  说说工资倍增。这是个陷阱。为什么呢,因为工资的增长一定是滞后的。倍增之后,你会发现生活非但没有改善,反而更困难了。  我不指望这个倍增。两年前我就让老婆慢慢换美元了。谁对工资倍增,经济总量继续大幅度升高,房价继续增长有信心,谁就去屯房子。我没有信心,我就一步步换美元。
  就像@cofrmen 说的,人各为自己的选择负责。如果我错了,生活会教育我,那么我也会逐渐改变。但重要的是,我按照自己的意愿选择了。我高兴。
  许多迹象让我们不禁猜想,房地产估计已成弃妇。就像论坛里一哥们说的,在红色贵族面前,靠房地产赚钱的,也只是阿猫阿狗。
    作者:丑得被罚款 回复日期: 12:11:19  回复
  许多迹象让我们不禁猜想,房地产估计已成弃妇。就像论坛里一哥们说的,在红色贵族面前,靠房地产赚钱的,也只是阿猫阿狗  ___________________________  你要是知道,在房地产调控这几年,很多央企和民资大鳄,拿地的单位是平方公里,就不会这么想咯。  调控根本不是让房地产成弃妇…………而是清洗,实力不济,背景不硬的地产商。  有多少政府背景的一级开发公司,多少央企,多少资金雄厚背景也很硬的地产公司,趁着09年信贷放水,大规模的圈地…………这些数据和信息,媒体是不会公布的。  媒体只会告诉你们上头相让你们知道的。  所以,缺乏全面信息,不要空谈什么“这个社会谁能是安全的?肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。内外潮变汹涌难制,几如黑云催城。兄弟又哪里来的绝对自信?”  我现在可以告诉你,我哪里来的自信………………因为我知道的比你多,呵呵呵。
  @酒杯里的_鱼
18:49:18  @PAULJHB 89楼
17:45:35  说热钱流走的,根本不懂外汇体制,流走的是美元留下的是人民币,是人民币更充裕了。救股市,可能是政府的目的,但结果可能是物价再涨。  -----------------------------  美元来了,会增加相应的RMB,美元走了,这部分RMB会销掉,怎么说人民币更充裕了?国家不会救房市、股市(有钱人才会玩,想赚就得赔得起,所以才有穷人不适合进入股市说),但会救中小企业--目的是就业。想想2009年责令国企退出房地产,好不容易圈住一大批钱,会轻易让房产死灰复燃?让它们去别处折腾?如果是穷人,就选择相信国家吧,别瞎折腾,总会有条活路的。   -------------另一个帖子里别人的发言,针对降准的讨论。有点意思,粘贴过来让大家看看。
  某些热点地区………………圈地的程度已经到了,当地政府建办公楼,都要找地产公司买地。  而这些热点地区,是几年前,多方势力博弈之后制定的而规划和政策所导致的。  所以,某些人知道的太少,too young too simple
  肉食者,早就挖好了坑,张好了网…………等着捞鱼呢  人家有专门的团队收集信息,有专门的团队制定对策………………一个大众信息不畅,缺乏专业的智力资源支持。可以说是又瞎又聋,脑子又不灵光。  就不要去臆断,肉食者“肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。”
  @cofrmen
12:24:30  兄弟今天的回帖好象很有质量,我好好看看先。感谢!
  “肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。”----这个是真没冤枉肉食者。这么多年一直干着面多了加水,水多了加面的营生,到今天也没点新意。确是左右彷徨,惊慌失措。
  @cofrmen
12:24:30  肉食者,早就挖好了坑,张好了网…………等着捞鱼呢  -----------------------------  已经捞了不少了吧?只是还没捞到我,我一直没买房子,没给肉食者做点什么贡献。
  应该是捞了不少鱼了!毕竟已经捞了这么长时间。问题是该养鱼了,否则都捞完了没得捞,一切就OVER了。
  天涯房观好多潜水于深渊的皎龙,佩服。小弟只是一普通公民,唉。。。。  
    作者:丑得被罚款 回复日期: 13:08:28  回复
  已经捞了不少了吧?只是还没捞到我,我一直没买房子,没给肉食者做点什么贡献。   ____________________  你真确认??????  房价房租涨带动生活成本涨,不影响你?????  你也想的太简单了点  衣食住行没有那个人绕得开把
    作者:丑得被罚款 回复日期: 13:02:58  回复
  “肉食者左右彷徨,已如钢丝绳上跳舞,惊惶之意几难掩饰。”----这个是真没冤枉肉食者。这么多年一直干着面多了加水,水多了加面的营生,到今天也没点新意。确是左右彷徨,惊慌失措。  ——————————————————————  这就怪事了,既然肉食者干的活计那么简单,怎么都是肉食者把大众耍的团团转,而不是大众把肉食者耍的团团转呢????  莫非这个世界是越笨越有力量?????  帅哥,被人家耍了,吃亏了,还得出个“耍我的人除了不要脸之外,一无是处的结论”  你这亏也吃的太不值了,而且还要一直吃下去,然后继续的得出“耍老子人,除了不要脸……………………”
13:24:33  是啊,呵呵。我经常来学习。今天@cofrmen的话好象很有自信,首先感谢他的直白,呵呵。
  Cofrmen网友说的话虽然过于激烈,但他是从恶劣的商业竞争环境说的,望楼主正直之人不要介意。想想自己,在这行业几年,也扶持了几个厂家品牌,打倒了几个竞争对手,设置障碍,把别人置之门外,  
  在我看来,  肉食者是不是有本事,不是自我感觉  而是谁控制谁………………  谁处于强势地位,谁处于控制地位,谁就有本事…………这个本事可以是能力,关系,拼爹,有钱。  谁处于弱势地位,谁处于被控制地位,谁就没本事…………这个没本事是可以是“能力,关系,拼爹,有钱。”  ok………………你说你有本事,体现在哪里,嘴上上说有本事???  如果这种体现………………那么不能影响现实也正常。  你嘴说的好,人家也就只是爱听你说嘛………………对不对。除此之外,你还要怎样呢???
  房租按照这个涨幅涨下去,很快就会成为第一大支出………………  政府再来个“公租房”租金参考市场价………………  还说没被宰???
  cofrmen网友说的话太深奥了,奶奶的,希望说直白些。怎么肉食者与非肉食者,正义与非正义,我悟性真的不高。  
  比如说楼主能力  文笔不错,大家喜欢看。是楼主的长处………………如果有个人说,楼主不过嘴大点,这显然是种不公正的偏见  但是楼主的这种文笔能力,到了大家愿意出钱看的地步吗?????  这个楼主自己去比较。  回过头来看,楼主鄙视肉食者  虽然楼主鄙视肉食者,说人家惶惶终日,走钢丝………………问题是,你怎么解释,现实中,肉食者是控制地位,楼主是被控制地位????  什么导致这种差异????  和什么导致大家喜欢看楼主的文字  两者之间没有共同点吗?????
  比如说我,  我就不敢鄙视楼主的文字能力,因为我文字能力不如楼主  写的东西,人家显然爱看楼主的不爱看我的。  所以,如果我说:“楼主不过是嘴大”这种话,显然就是错误的。
    看cofrmen的发言收获不错  感谢下  请继续
  @丑得被罚款
13:17:23  应该是捞了不少鱼了!毕竟已经捞了这么长时间。问题是该养鱼了,否则都捞完了没得捞,一切就OVER了。   -----------------------------  楼主的文笔和很多观点让我赞同和欣赏。赞一个!  但,放下一些不必要的辩论吧。  有些朋友的回复就是为了反驳而反驳 为了辩论而辩论。有着极强的好斗性。而不是希望从别人的言论里尝试着读全、读懂这个形形色色的社会,尝试着去发现一个值得考虑的视角,或发现自己认知的不足。  把自己想要说的、该说的,说明白。人生过程的记录也好 总结也好,甚至是抛砖引玉式的自我提升也罢。足矣。  “天雨虽宽难润无根小草,法门广大不度无缘之人”。执着于一些不必要的辩论、反驳,会扰乱自己的心绪,会模糊自己当初的意图。一些言论,随它去吧。  楼主,继续你的人生故事吧。挺不错。
  @cofrmen
13:29:00  你真确认??????  房价房租涨带动生活成本涨,不影响你?????......  -----------------------------  影响啊。很影响呢。那么就现在买个房子,不交房租了?
    作者:丑得被罚款 回复日期: 14:23:34  回复
  @cofrmen
13:35:29  在我看来,  肉食者是不是有本事,不是自我感觉  而是谁控制谁………………  -----------------------------  这不就是丛林法则吗?  ___________________________________  法则叫什么名字不重要,重要的什么是这个社会的法则  判断错了,被现实打脸,判断对了,有奖励  对待社会法则的态度也有两种  1、适应法则  2、突破法则  能做到那个自己去选,选错了被现实打脸,选对了又奖励。  成年人对自己的行为负责,对自己的选择负责。  而且你没有读档的机会
  所以,你的生活和未来源自你的选择  而我们这个时代,是少数的几个,普通人还有选择的时代。  所以,命运在你手中。  对普通人和肉食者都是如此。
  所以…………说什么不重要  重要的是你做什么…………并且你的行动只有你来负责。  对普通人和肉食者都是如此。  只不过么,普通人只能影响自己,肉食者影响的人多点。  当然你要把这种权利交到别人手里,也是你的自由………………
  作者:丑得被罚款 回复日期: 14:23:34   ——————————————————————————————  从房事这个角度,最起码网了15年了,还能再网几年?现在的情况是肉食者悲催得发现自己也快成了鱼了,别说左右彷徨惊惶失措了,现在都开始逃避问题,掩耳盗铃,自欺欺人了。  ————————————————————————————————————  房市这个网,还可以再张几年,你可以慢慢看…………我现在说什么你不是不信的。  我现在在这里说下我的判断,你可以收藏了慢慢验证  1、限购限贷,将会把购房成本拆成A,获得购房资格成本,B,购房成本。  以后,购房资格成本,将有巨大的权利寻租空间。每年涨个50%,超过购房成本也不是不可能的事情。  2、对于不买房的,肉食者,准备了“公租房”来收割他们,看下各地的公租房租金标准,政府是打算盈利的。  政府有充分的手段来保证这点。千万不要小看政府  3、对于手里有房的,收割他们的是“物业税”别去YY什么几套免征,Tg不是慈善家。  ——————————————  希望我说错了………………
  任何轻视“肉食者”的人,都将付出惨重代价。  当然了,更多人是付出的代价,还搞不清楚怎么回事。
  城市化率越过50%,根据各国经验都是城市化速度将加快的阶段,这一阶段估计将有10年  在这个阶段,大城市住房的供需矛盾将更加突出。所以,住房支出,将很快成为最大的支出。  最多3年……………………大城市房租将会涨到普通人难以承受的地步。
  面对这种大城市房租暴涨的局面,  政府的对策就是  1、地段好点的地方,新建大量的鸽笼………………比蜗居还蜗居。拿来出租  看过日本的胶囊公寓没………………中国很快就会有了。  2、沿着高铁等等快速交通线,建卫星城。居住条件比鸽笼好,不过你需要付出大量的通勤成本。  ————————————————————————  当这种局面在未来出现的时候,记住你今天的选择吧。  你选择了未来,并且为之负责。
  听君一席话,胜于十年工作之路。要是我9年前知道,对待社会法则有两种态度:1适应法则2突破法则,我他妈的还是这样子吗,我的资产要乘以10,没错,绝对有这么多。可惜那时太年轻了,同时时光不能倒流  
  @乘墉  14:21:29  “天雨虽宽难润无根小草,法门广大不度无缘人...........  -----------------------------  所言极是。多谢指点!花时间来论坛的目的就是沟通,学习,提高。不管争论不争论,大家花了自己的时间到这个帖子里陪我说话,真的很感谢!
  还是用平常的心,拉拉家常吧。  按说像我这么一个人,没有房子,多少是件奇怪的事。如果再加上我老婆,跟我过着租房住的日子,就更奇怪了。  这可不是在变着法炫耀自己,暗示自己其实混得没有那么差。生活里我不太喜欢用非书面的语言,但这里用了一个混字。混这个字太好了,凝练,透彻,无论作为一个动词,还是作为一个形容词,其下对屁民,上对国家,简直就如一个真理,用之四海而皆准。不是吗?大家都在混,大家都挺混,大家都混一天算一天,混一天少一天。  看看身边的朋友,也就我是空军了。包括混得比我差几个数量级的,也最少有一套房子。比如前些年,大概是07,08年吧,公司的小会计,买一件百元以上的衣服,都会拿出一个月的时间看上7,8趟,慎之又慎。但人家买房子了,我记得是30W左右的2手房,首付7,8万,每月还贷基本和工资持平。听闻她买了房子,我就感觉她如被判处有期徒刑,很长时间里,看到她我都禁不住用哀伤的眼神,我真的不知道这种日子该怎么过,她能有什么样的方式活下去。但结果怎么样,实践证明人家活下来了,而且决策正确。反而眼神饱含忧伤的我,活脱脱一个大傻子。  我的一个朋友,混得比我好,公司有稳定的利润,而且达到一个不错的数量级。他就如唐骏,钱用来投资,但绝不买房。可惜去年这哥们婚变,娶了个新的。小新娘颇有才干,结婚第一件事就是买房子。我谈了谈空军的理论,哥们随声附和。小新娘鄙夷得扫视着两个老空军,诉述了一下多军理论。然后多军胜利,将近200W交给开发商,等待2年后交房。这回我的眼神里没有忧伤,因为第一愿意,第二人家不在乎这俩破钱,没什么担忧好给他们。  总之,周围混着的,无论好坏,都有房子啦。就我是个例外。我想既然这么惊世骇俗,那我要么是个智者,要么是个煞笔。但到底是个什么,我现在还没好意思给自己下个定论。先等等。  我很想说说自己混得怎么样,但还是不说为妙。如果要找个不买房子的理由,我最好说自己混得不怎么样。如果要反驳多多兄弟对我的鄙夷,我最好说自己混得还不错,最起码不比有几套房子的人差劲。但这两者都不是太有意思的事儿,都有所浅薄。我只能说,从上小学起,我就是个反现实者,一直到今天都没投降。要是生在49前,我真是个革命家的好材料。但现在不行,近些年越来越发现自己很爱惜自己这条狗命,这个特点适合当汉奸,距离革命家太远。反现实主义者,最大的特征是别人都干的事自己不干,别人都躲着的事,自己冲上前。比如早年前,大家忙着往机关里挤,妄图让国家养一辈子,但我辞职,不给国家添麻烦。这些年,大家忙着买房子,而就我没买上。这种反现实的人,会混得怎么样?混成空军,敢说自己混得好,多军不来打你,那真是没有天理。但话说回来,一个长期反现实的半吊子人,能一直抵抗现实的压迫,坚持活到现在,又怎么可能混得不好?  脑子疼,写到这写乱了,终于不知道再该说什么。这里是房观,讨论房事的地方,不适合谈论人生,理想,和道德。我先打住,下面说说房子的事。
  我知道你做生意还可以,连你没买房子我都觉得奇怪,毕竟大家都35左右了,碰到好多次买房机会。我所认识年纯利100万左右的,房产及门面不少于10套或间,年龄在40以上的更多  
  上面仅指三四线小城市  
  @丑得被罚款
19:41:26  还是用平常的心,拉拉家常吧。  按说像我这么一个人,没有房子,多少是件奇怪的事。如果再加上我老婆,跟我过着租房住的日子,就更奇怪了。  这可不是在变着法炫耀自己,暗示自己其实混得没有那么差。生活里我不太喜欢用非书面的语言,但这里用了一个混字。混这个字太好了,凝练,透彻,无论作为一个动词,还是作为一个形容词,其下对屁民,上对国家,简直就如一个真理,用之四海而皆准。不是吗?大家都在混,大家都挺...........  -----------------------------  哈哈,可爱的楼主又回来了。
  要是生在49前,我真是个革命家的好材料。但现在不行,近些年越来越发现自己很爱惜自己这条狗命。。。。。。  ————————————————————————  楼主发现自己也不过是个凡夫俗子,也不是神仙,也得和财迷油盐打交道。  一个男人,随着年龄的增长,想法是会不断改变的。  很多空军随着年龄的增长都叛变了,哈哈。所以我一直比较好奇——房观里40岁的空军都是什么人啊,简直是极品啊。  现在看来,留给楼主任着性子“潇洒”的时间不多了。  楼主和夫人商量好了——这辈子想做“丁克”一族?
  写得不错.看看
  一个有了孩子的男人,自己吃的差一点 穿的差一点 住的差一点——都无所谓。  但自己的孩子,比同龄的孩子差太多,这种痛苦,只有一个有了孩子的男人才能体会。  除非楼主夫妇想做“丁克”一族。  所以我说,留给楼主夫妇的时间不多了。。。。。
  LZ.年过30.要准备生儿育女.还是买套房子安顿下来比较好.  别管房子涨价还是降价.买来住的.别弄得像投资.  房子不仅是自己住的.还是为后代准备的.
  98年楼主就想买房了  楼主今年有35+了吧。  为什么那对小两口刚毕业就要买房子,一种原因就是要把买房子和生孩子养孩子两种比较大的花费错开。  看来楼主这些年神仙般的日子过的太舒服了,离普通老百姓“柴米油盐酱醋茶”的庸俗日子太遥远了。
  进一步——你就是普通的“老百姓”!  退一步——你就得道升仙 凤凰涅槃成“傻空”了!
  一个刚毕业25岁的小青年可以赌一把“国家把房价调控到合理的水平”  楼主你敢赌吗?
  如果我所料不错,楼主的夫人应该比楼主小很多岁。  老夫少妻 长期租房 居无定所,又没有孩子维系,爱情的保鲜期能有多久?
  房子是2室2厅,70来个平方,因为是顶楼,煞是明亮,位置那叫一个绝佳,用现在的话来说,那是城中央里黄金位置的黄金位置,不可复制,不可多得,卖一套少一套,绝对是多多的最爱,死了都要葬在这的地方。价钱嘛,6万2。记得太清楚了。  ++++++++++++++++++++++++++++++++++++  天下没有卖后悔药的。  你只能选择未来——做普通人还是得道升仙?
  楼主啊  你可长点心吧
  楼主大学毕业  98年就收入不菲  那么楼主应该在96年或95年毕业——楼主有可能是74年或73年生人(楼主你别告诉我你是科技大少年班毕业的)  楼主有很大的可能是“不惑之人”。  说句难听的——看你还能“撒娇”几年?
  法则叫什么名字不重要,重要的什么是这个社会的法则  判断错了,被现实打脸,判断对了,有奖励  对待社会法则的态度也有两种  1、适应法则  2、突破法则  能做到那个自己去选,选错了被现实打脸,选对了又奖励。  成年人对自己的行为负责,对自己的选择负责。  而且你没有读档的机会  ---------------------  说得不错。  明明多数人都是凡夫俗子,只能选择适应。  为什么那么多人偏偏以为自己与众不同,喜欢选择突破?  承认自己平凡有那么丢人吗?
  -----------------------------  多多也不容易啊,也是被社会逼的。资产换成房子,可房子去年到今年一直不涨,很多人还说要降,多多能不生气?所以要理解。也希望多多能理解空空,空空郁闷了10年了,现在轮到多多郁闷下,没什么的,大家别吵。说不定明天房子继续涨呢,多多心里的春天又来了,呵呵。  只是心里的春天啊,真的春天不会有的。再涨,所谓的资产增值,也只是割股充饥而已。   ----------------------  多多们最郁闷的应该是被限购,失去了继续买进资产的资格吧?  你们眼中的接力棒是很多中国人心中的传家宝。
  限购令一日不解除。  普通人应该已经没有选择的机会了。  所以真的也就是剩下蛋疼了。  呵呵。
  1适应法则2突破法则,有些网友理解过浅,楼主理解比较全面  
  房子是一项大的支出,关系到生活质量问题.怎么是幸福,各有各的活法.有些人资产几千万,但是仍开一部旧的桑塔那,住在70平米的25年的老旧房子.有些人年纯利80万,仍买70到100的衣服,去网上买A货.有些人年收入3W到4W ,买的衣服全部是中国名牌.有些人资产上千万,但从来不开车,虽然她的公司有司机,还有两部不便宜的小车,她每天开一部踏板摩托车来公司,第一部用10年了,又买了第二部,平时穿60元的衣服,可是她的多位员工买的衣服都是品牌货.....太多了,总之,各有各的活法
  反正无事,再扒扒:上面指的是人民币,不是英镑也不是越南币。那位几千万的穿着还可以,从上到下都是名牌。我身边的人,家庭年收入5w,但敢买20万的小车,贷款要,平时买10块的猪肉回家。  
  还有,月收入2000多,贷款买10万的车,用苹果4,打工无房的。还有开店年纯利7万,刚开店一年,马上贷款买30万的小车,无所不有,幸福就好。  
  哎呀楼主…你对自由的理解和我太像了…姐从来就不觉得自由和责任感是对立关系…姐爱自由,姐也有责任感,以后成家了有小孩了,姐也要带着小的一起自由…  
  楼主做法是对的,买外币,不要买房子,别听那帮人瞎扯,他们3000买的房子,鼓动你1.5万去买,反正空了这么多年了,一直空下去又怎么样呢?房价还能涨到月球上去。
  作者:ALBERTLI88 回复日期: 13:45:50  回复
  楼主做法是对的,买外币,不要买房子,别听那帮人瞎扯,他们3000买的房子,鼓动你1.5万去买,反正空了这么多年了,一直空下去又怎么样呢?房价还能涨到月球上去。  ---------------------  错了这么多年就可以一直错下去了?  这是破罐子破摔吗?
  逃离北上广的口号没喊几年。  现在又开始喊逃回北上广了。  面对困难,逃避只会带来更多的问题、更意想不到的困难。
  作者:覃铭 回复日期: 11:37:15  回复
  还有,月收入2000多,贷款买10万的车,用苹果4,打工无房的。还有开店年纯利7万,刚开店一年,马上贷款买30万的小车,无所不有,幸福就好。  ----------------------  这个有个很古老的比喻。  一根甘蔗,你可以从甜的那头吃起,也可以从不甜的那头吃起。  不过是不同的人生选择而已。
  你那番肉食者的论述,谁都明白,我给总结一下:  1、50-70年代,吃农民  2、80-90年代,吃工人  3、10-
,吃白领  4、马上到来的阶段,吃有房产者
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