嘉善这座“烂尾楼”让人看了几年还不懂(组图)
杂草高达3米，显得十分荒凉。烂尾楼也成了走江湖卖艺人的临时栖身之所。　　2009年疯狂楼市，使得全国很多城市原本资金链断裂的烂尾项目不但重新吸引了资金进入，而且还在项目启动后轻易就复制了辉煌。甚至有人戏称2009年是烂尾楼的重生之年。　　不过，在沪杭离上海最近的一站，土地也应该是寸土寸金的嘉善这个小县城东北角却有一个闲置多年、占地400多亩的烂尾楼至今却没能成功借势还魂获得重生。别墅群都被杂草包围了　　四达城市花园是由浙江申友四达房地产开发公司在浙江嘉善投资的一个大型项目，是嘉兴市2004年重大建设工程之一的项目，也是上海开发商在嘉善投资的首个规模最大的房地产项目。　　四达城市花园位于嘉善县魏塘镇320国道以北，善江公路以南，西临日晖港，与台商经济区隔路相望，地理位置、交通位置都具有很大发展潜力。　　四达城市花园地块总占地面积276789平方米，规划小区总建筑面积为250470平方米。四达花园规划建造成为一个集独立式别墅、叠加复式、高层住宅、商铺等为一体的超大型综合性现代化社区。项目分三期开发，一期开工建设由独立住宅、复式住宅和商铺组成，占地面积71405平方米。　　以上是记者经多方查阅获得的当初对该楼盘的文字描述资料。　　但是，在昨天记者来到现场映入眼帘的是一片杂草丛生，垃圾遍地的萧条景象。南半部的别墅群已成为垃圾堆放点，杂草丛生，已将别墅楼包围其中，几名新居民的孩子在杂草丛中玩枪战。北半部的商住楼内，住着4家来自安徽、河南的新居民，他们在此搭窝安灶，也不用付房租，其中一户人家已安居3年。　　来自河南信阳的李大爷啧啧叹息：这么多好房子，没人住太浪费了。周边的居民都不清楚好端端的房子为什么突然停工了，也不知道这处房子还要烂到什么时候，只是觉得就这么扔在那里，既浪费钱又浪费地，太可惜了。为何没有在躁动中复活　　2009年对于嘉善楼市来说，应该说是一个躁动之年。一直不温不火的嘉善楼市终于在沉寂多年后，在与杭州、上海同城的高铁概念渲染下，突然成为市场关注的明星：半年不到的时间，嘉善很多楼盘的房价就涨了30%。　　以嘉善嘉业阳光城为例，自从年中楼市升温以来，每个周末都有上海人前来看房，有的人当天就现场下单，并且一出手就是两三套，下手之快，出乎销售人员意料，更让本地购房客户侧目。事实上这仅是上海人在嘉善购房的一个普通镜头而已，据了解，目前嘉善市场上超过6成的购房需求来自上海，蜂拥而来的上海人面对比上海低好几倍的房价，连呼实惠，出手迅速。　　上海人如此青睐嘉善楼盘，为什么上海人自己在嘉善开发的楼盘却落个如此尴尬呢？　　2月1日下午，嘉善国土局土地储备中心吴建伟主任在接受记者采访时说，该地块是2004年9月挂牌上市的，后被上海四个老板以每亩68万的价格拍得，合计415亩，总价值近3亿元。项目于2005年6月份开工，当年10月取得40000多平方米的销售许可证。开发商本来是希望一边紧锣密鼓进行施工，一边进行市场销售，这样可以让资金尽快地回笼周转，但是没有想到进入市场后，销售情况非常不容乐观。　　据说当时只卖了一套，而且还是总经理自己买的。嘉善建设局施培中科长告诉记者说，正是因为卖不动，几个股东之间也就产生了分歧，房子到底还建不建，建的话运作资金就需要各自掏钱，不建只得停工。就这样在几个股东互相争执中，项目在2007年初就全面停了下来。　　据吴建伟主任说，在停工后的时间内，国土部门也一直催促过当时的几个投资人，但是却因为资金链问题始终没有能够开工建设。四达之后三达接手　　在记者的调查采访中发现，烂尾楼原有开发商浙江申友四达房地产开发公司已经在2006年度嘉善县房地产开发企业资质专项检查中予以注销。　　那么，这样一个闲置多年的烂尾楼谁将接管？在采访中，嘉善县建设局施培中告诉记者，目前已经由嘉善三达房地产开发有限公司接手整个烂尾楼项目，而且该公司也是原四家股东之一。
　　嘉善三达房地产开发有限公司副总经理王思远在接受本报记者采访时说，该项目不久前才达成股权转让协议，目前三达公司已经邀请设计单位对项目重新做方案，重新定位。至于如何处理现有的烂尾楼，将会根据新出来的方案来确定，不过基本上也就两种形式，一种是将现有的半拉建筑炸掉重新造，另外就是完善原有的方案。　　提起这个项目，王思远副总经理也非常心痛，耗了这么久，其实几个股东也很难过呀！近3亿的项目，等于是每天把一辆汽车开进大海呀！　　文/摄驻嘉兴记者张世新（来源：杭州网）
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开发商申请破产物业撤离 居民住进烂尾楼寝食难安 & & 日 08:39来源：浙江在线作者：霍翟羿新浪QZone人人网微信29评论1893人参与小区车库的一个入口至今仍被封住。浙江在线11月06日讯（今日早报记者 霍翟羿）在杭州余杭中泰街道有这样一个小区，紧邻着中泰中心小学，距离杭徽高速和S12省道仅几百米路程，小区周边有山有水，小区里游泳池、景观池等一应俱全，二十多幢楼房也称得上“窗窗见绿”。但如今，这个小区几个侧门都被封闭了起来，门卫不见踪影，地下车库处于瘫痪状态，就连生活垃圾，也已多日无人清扫。尤其“诡异”的是，小区15至23幢的业主，他们的房屋水电，竟然是免费使用的——但这并不是什么福利，而是业主们忧心忡忡的源头：他们居住的楼房，并没有接入民用水电，而是隔壁工地“借”来的基建用水电。这个小区，就是杭州曾经风头极盛的“新西湖小镇”，它还有一个名字叫“清水湾山水苑”。一个曾备受业主期待的小区，如今却让大部分入住业主都头痛不已。这，到底是怎样一个情况？在整个21幢，记者没有看到配套齐全的消防设施。A走访无人管理，小区接近荒废昨天上午，记者前往余杭中泰街道。查了下地图，中泰路上，有一个名为“新西湖小镇”的公交车站——记者想当然地认为，“新西湖小镇”这个小区，应该就在公交站旁边。但当抵达这个公交站时，记者却有些迷茫——公交站旁边的确有一个住宅区，可以看到里面都是二十层左右高的楼房，但离公交站最近的小区出入口，却被铁皮和木板封了起来，无法进入。这里真的就是记者的目的地吗？这个小区到底还有人居住吗？不远处一个停车场的门卫大爷给了记者肯定的答复：“对的，这里就是‘新西湖小镇’，你要进去的话要从旁边绕一下。”转了一大圈，记者看到，小区的几个出入口，都被简陋的铁皮封了起来；一直绕到中泰中心小学的校园边，记者总算看到了一个有车辆出入的小区大门，门口的保安亭空无一人，出入道闸也高高扬起，车辆的进出很随意。进入小区里面，给人的第一印象还算不错，道路绿化茂盛，楼与楼间距宽敞，视野开阔，小区内还有小型的亭台和景观池。只不过再仔细一看，景观池里的水浑浊发黄，显然有很长一段时间没换水了，不远处的游泳池更是完全干涸，池底有不少淤泥和垃圾。最让记者大跌眼镜的是，小区的地下停车库——本该是车辆出入最多的地方，却一片荒废的景象，地上散落着泡沫塑料板、废塑料袋和碎玻璃。站在入口，一抬头，就能看到玻璃顶棚上的两大块缺口，不难想象这一地的碎玻璃是从哪儿来的。车库内一片漆黑，既没有灯，也没看到一辆车停在里面。如果不是有两个中年女子推着婴儿车从身边走过，记者几乎不能相信这是一个有人入住的小区。业主向记者展示齐全的“三证”。B对话物业撤出，连垃圾都无人清运小区的景观池边，记者遇到了“新西湖小镇”21幢的业主吴云峰。交谈得知，这几天，为了自家住房的事情，吴云峰东奔西跑，找了不少有关部门，甚至在走路和吃饭的时候，都拿着自己的手机，在业主QQ群里和其他业主交流“老婆都跟我说，你整天跑这个事情，工作还做不做了？”吴云峰有些无奈地和记者说，自家住房的事情，他怎么样也放不下心来。“几天前，11月1日，物业已经撤出了，你进来的时候没看到有门卫吧？前几天小区连生活垃圾都没人清运，在那边堆得跟小山一样，今天早上才有街道的人来帮我们运走。”吴云峰对记者说。但包括21幢在内，“新西湖小镇”四期(15至23幢)业主们面临的问题，远非物业撤出这么简单。小区未在水电部门开户，居民用的是基建水电“你知道吗，我们的水电是不用钱的。不是我们不想缴费，是没地方缴费。”吴云峰告诉记者，“新西湖小镇”四期是日交付的，今年6月，最早一批装修完的业主已经入住了。但就在6月，发生了一件让他们始料未及的事。“6月份的时候，我们这几幢楼停水了。但是去问水务公司时，他们却跟我们说，水务公司根本没有我们小区四期的户号，更谈不上停过我们的水。”吴云峰说。这是怎么回事？记者联系了小区前物业主任，同为21幢业主的陈华平。“余杭水务公司的工作人员告诉我们，其实我们之前用的水，是24、25幢楼房工地的基建用水。”陈华平说。余杭水务公司也曾证实，这里的居民用水是开发商私自接过去的，并没有备案。“新西湖小镇”24、25幢，就在已有不少业主入住的21、22幢楼边上，楼房雏形初成，外面的脚手架还未撤去，不过工地已无人施工。“用电情况也差不多，四期的居民用电都是从隔壁工地旁的一个变电站接来的电。前段时间大雨，变电站的电缆烧坏了，还是我们物业花了五千多块钱去维修的。”陈华平说。“开发商没有把用户移交到我们这边，更没有通过电力验收，我们也不知道房子是如何交付出去的。”余杭供电所一位负责人曾表示。直到今天，“新西湖小镇”四期业主的日常生活，还在依靠临时水电。应急电话无人接听，居民不敢坐电梯吴云峰还告诉记者，21幢的排水管道，没有接入化粪池，而是直接渗入地下，不久之前，地下室还被污水漫过一次。另一方面，在整个21幢，记者没有看到配套齐全的消防设施，玻璃门里几乎空空如也，没有消防水带、灭火器，只有孤零零的消防栓。电梯旁则有杭州金鹰电梯工程有限公司在昨天贴出的一张公告，大意为：小区监控室已无人监守，电梯应急电话无人接听，请业主尽量减少乘坐电梯次数，并在乘梯前告知亲友，如遇电梯困人情况，请亲友拨打公司救援电话。“这样的电梯，叫我们怎么敢坐？有业主还拨打了12345市长热线求助。”吴云峰叹了口气，“我觉得我们入住的根本就是一幢‘烂尾楼’。”膝盖上放着“三证”——土地使用证、房屋所有权证和契证，吴云峰显得十分焦虑，老家在安徽黄山的他，看中的就是“新西湖小镇”的地理位置，既兼顾了杭州的工作，又能相对方便地回老家看看。但买房时的喜悦和兴奋，如今已经荡然无存。C追问这样的楼盘是怎样通过验收交付的？“新西湖小镇”为何会面临如此多的问题？一个消防设施不过关、民用水电不曾接入的住房，是如何交付给住户的？许多问题，本该由开发商解答，但业主得到的回应，是冰冷的“破产”两字——“新西湖小镇”的开发商——浙江清水湾置业有限公司，已于今年8月20日向杭州西湖区人民法院申请破产重整，并在两天前的11月4日，进行了第一次债权人会议。开发商破产，物业撤出，没有新物业愿意接手这样一个情况复杂的小区，前物业主任陈华平也只能作为一个普通业主在各方之间奔走。“我们四期的业主，要想用上民用水，必须让水务公司来接入管道，这方面需要花费180万元。电力配套设施要增设好，他们估算要220万元。这些钱，谁来出，怎么出？现在这样下去肯定是不行的。”陈华平告诉记者。对“新西湖小镇”业主面临的困境，属地主管部门——余杭中泰街道，又有什么说法？中泰街道城建科工作人员告诉记者，最近，城建科接手了小区部分事务，昨天早上，已派出人手帮小区进行了生活垃圾清运。不过，因为时间关系，记者未能联系到城建科相关负责人。另一个问题，则要抛给有关住建部门：这样的楼房，当初是怎样通过验收，并让住户顺利办出三证的？这些问题如何作答？“新西湖小镇”又将何去何从？本报将持续关注。
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风语者之学生时代
作者：&& 更新时间： 16:02&& 阅读最新章节
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第一章 初入游戏&第二章 郝伟加入&第三章 雄哥到来&第四章 技不如人&第五章 一件小事&第六章 天价鸡腿&第七章 极品技能&第八章 赚钱之道&第九章 遭遇拒绝&第十章 惊悚课堂&游戏菜单第十一章 鼎旺火锅&网吧游戏菜单第十二章 期中考试&游戏菜单家庭版下载第十三章 守护恋儿&游戏菜单下载第十四章 水上乐园&游戏菜单官方下载第十五章 支援西部&蝌蚪游戏菜单第十六章 刘恋生日&游戏菜单下载网吧版第十七章 不义之财&类似网吧游戏菜单第十八章 再兴创卫&家庭版游戏菜单第十九章 一逞雄风&游戏菜单第二十章 始料未及&网吧游戏菜单第二十一章 悲欢离合&游戏菜单家庭版下载第二十二章 尾声&
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本帖最后由 lost041088 于
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Lan大好!!!
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死亡岛？什么东
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这么快啊，看看！～～±嗨仆捎蜗凡说カ～～～～
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死亡岛.............
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感谢楼主的分享
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breaking assist应该是刹车辅助，traction control应该是牵游戏菜单引力控制，gearbox是变速箱。
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哈哈哈哈哈哈下班就游戏菜单下载出了期待已久了GOOD
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看下翻游戏菜单下载网吧版译！{:20:}{:20:}
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这么快啊，看看！～～∮蜗凡说カ～～～
CPU ：Intel 酷睿2 Q9400
主板 :Gigabyte GA-EP45T-UD3P
内存：芝奇 8 GB DDR3-1600
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看看再说&&游戏菜单下载感谢分享
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UID2751139主题阅读权限20帖子游戏菜单下载网吧版精华0积分123金钱2990 荣誉0 人气0 在线时间1783 小时评议0
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非常网吧游戏菜单感?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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以下是《死亡岛》PC游戏菜单官方下载游戏菜单翻译截图，回复个再看吧
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