中国房地产报C4/32版少一点疯狂，多一点理性
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少一点疯狂，多一点理性
　　鄂尔多斯是这一轮“造城运动”最为人诟病的典型，没有产业的支撑，只有繁华的建筑，最终只能是“沙上堡垒”■ IC
　　罗天昊国资委商业科技质量中心研究员致力于国家与城市竞争战略著有《大国诸城》
　　苟延残喘的美国底特律，终于在 7月 18日申请破产。这个被产业枯竭和巨额债务拖垮的城市的悲剧，为“造城运动”如火如荼的中国城市敲响了警钟。　　除了产业过于单一的原因，底特律大肆负债扩张、以大规模固定资产投资来刺激经济发展以及政府财政管理不善、政府机构臃肿等都是其覆灭的诱因。而这些，恰恰是中国造城运动下所体现出的种种弊端。　　前车之鉴，不可不察。　　目前，中国很多城市投资建设的虚妄之火异常猛烈，其源于一个巨大的假象，即“经济增长主要靠投资拉动”。但事实上，这种增长的效率是非常低的。有些城市，虽然增长迅速，但仔细考究，其投资的增长远比整体经济增长更为迅猛，这中间蕴含着非常大的风险。　　最典型的案例，就是天津滨海新区模式。此外，目前国内愈演愈烈地对“鬼城”的声讨，也集中反映了这些问题，营口产业基地、鄂尔多斯、连云港、贵阳……种种热烈投资与寂寥现状的反差，不一而足。　　尤其让人担忧的是，这种试图依靠高额固定资产投资拉动经济增长的模式，正在全国各个区域和城市大肆蔓延。由于中国特有的政治周期，大约每隔几年形成一个事实上的考核期。在这种周期下，地方的主政者们面临着迅速做大总量、提高增长速度以便在同僚的竞争中胜出的压力。而培育产业，提升城市内涵和效率，这个周期则过于漫长，很少有人如此富有远见和耐心。　　2012年，中国固定资产投资占 GDP的比重，达到了创纪录的72.1%。比重超过 50%以上的省市，占全国省市总数的 80 %以上。整个国家，都陷入疯狂的投资冲动之中。
　　造城之惑
　　当下，轰轰烈烈的造城运动，在全国风行。　　造城运动，有三种模式：其一是古城改造，开封 1000亿元古城改造计划、大同 600亿元造城已成事实；其二是“愚公移山”般的削山造城，如兰州 1000亿元计划，湖北十堰新城计划也有 1000亿元之巨；其三是大拆大建，用砖头造 GDP，如有官员在某地突击成功，升迁到异地，再接再厉，如同毒瘾一般，让人欲罢不能。　　其中，大同造城前段时间争议巨大。这种造城模式到底对不对，众说纷纭。而推行者认为，大同的“造城突击战”，起码从拉动经济方面的初衷来看是好的。但是数据告诉我们，造城运动不说从长期看，仅从中期看亦不可取。　　2008年，大同人均 GDP为17852元，山西省为 20300元，大同人均 GDP约为山西的 88 %。至2012年，大同人均 GDP为 27813元，山西省为 33628元，大同人均GDP仅为山西的 83 %———造城 4年，大同作为山西省第二大城市，经济发展却与山西省平均水平差距越拉越大。人会唱赞歌，数据却不会。大同 600亿元造城，耗尽当地财力，产业内涵和经济质量的提升有限，反而为未来挖了大坑。　　当下中国地方债务已达 4万亿元之巨，隐性债务更达 10万亿元以上。依靠投资拉动的“砖头经济”已成强弩之末，不仅边际效应递减得厉害，其负面作用和潜伏风险也与日倍增。　　且不说远在北美大陆的底特律，曾经的“东亚奇迹”的坍塌，也需要引起中国警惕。上世纪八九十年代，马来西亚长期依靠投资拉动经济，固定资产投资率长期固定在 40%以上，结果造成经济危机，引起长久社会动荡，最终戕害实体经济和产业振兴。　　疯狂造城之余，需要静下来看看历史，看看周边，深刻反思一下。
　　内生式发展
　　我们应当提倡什么样的发展模式？　　2012年，广东省固定资产投资占 GDP的比重为 33 .8%，浙江省为 49. 4 %。在全国所有省份中，唯有广东和浙江的这一比例没有超过 50%。能够坚守正道，踏踏实实提升产业，在逆市中保持真实的竞争力，其努力尤为可贵。具体到城市，深圳的投资占 GDP的比重最低，只有 17.9 %，为国内唯一低于 20 %的城市。堪称国内最具经济造血功能的城市。　　大批的民营经济巨头，大批的中国驰名商标，在没有任何辅助的情况下，在广东和浙江草根生长。中国需要广东、浙江这样具备自我发展能力的地方，资本只有投入这样有效率的城市，才能真真正正获得理想的回报率，“广东模式”不可倒。　　此外，值得提醒的是，工业化并不一定消耗投资，片面的城市化才损耗社会财富。　　佛山市的投资占 GDP的比重之低，在全国城市中能够进入前五名，令人惊讶。一直以来，佛山都是中国最著名的制造业工厂，顺德、南海等均为中国制造业重镇。在印象中，似乎从事传统产业的地方固定资产投资率一定很高，但佛山反而很低，其中有何奥妙？ 　　也许其中最大的区别是：别的地方都把资本投向了“铁公基”，而佛山的投资，更多偏向工业设备等领域，而后者的投资额比前者小得多。虽然对 GDP的“撑门面”效果远不及重工业和铺路架桥来得快，但是真实效率却高得多。这样的 GDP是一刀一枪拼出来的，是真正值得尊敬的。　　繁华奢靡的大肆造城不值得去讴歌欣羡，佛山现象才真正值得中国关注。
　　荒谬的“投资补课”论
　　近几年，笔者考察了国内数十个城市，发现中西部地区的主政者有一个普遍的情绪，即认为“东部已经完成了崛起，前期已经投资过了，现在也该轮到我们了，凭什么我们不能靠投资？”　　此即“投资补课”论。同样，就国家层面而言，也存在一种“投资补课”论：“欧美都已经是发达国家了，我们不搞高投资怎么追赶？”　　不要人云亦云地想当然，脚踏实地调研一下，东部的率先崛起，除了政策和资源上的倾斜，其自身的内生动力何在？　　其实，这里面有一个巨大的误区。事实上，东部的发展并非靠高投资。从改革开放至今，广东以及浙江的综合投资率是低于全国水平的，其内生发展能力极度强劲。其经济发展，主要依靠实体经济，依靠制造业企业。既然它们一直低于全国平均水平，那么中西部的“投资补课”论自然不攻而破。　　就国家而言，亦是如此。　　欧美国家当下的投资率，大约在 20 %左右。当然，欧美已经达到发达国家标准，发展阶段不一样，不足以说明全部问题。　　再看看我们的“穷哥们”———金砖四国之间的投资比较，也许更有说服力。印度、巴西也已经保持了 10年以上的高速增长，增长率至少在 8 %以上，与中国接近。但是，它们的固定资产投资率却远远低于中国。以 2000年 ~2010年的 10年为例，中国的固定资产投资率平均是 0. 48，印度是 0. 27，俄罗斯是 0 .25，巴西是 0 .17。中国的固定资产投资率超过巴西一倍以上。也就是说，中国不仅比欧美高，也远比同样奉行赶超战略的“穷哥们”高。　　那么日本、韩国等亚洲发达国家，它们是不是也在赶超欧美的时候奉行了高投资战略？　　从 20 世纪 50 年代中期至70 年代中期的经济起飞期中，日本平均投资率为 33 .9%，其中1967 年 ~1974年这最高峰的 8年间，投资率在 35%以上，此后逐步下降。韩国在起飞期间，投资率为35%。目前，日韩的投资率稳定在20%左右。　　日韩的投资变化，与罗斯托的经济增长阶段理论基本吻合———在经济起飞阶段，固定资产投资率保持在 35%左右的高水准，而在成熟期和高额消费阶段，则下降至 20 %左右，并随科技的发展上下波动。　　中国改革开放的 30年平均投资率超过 37 %，几乎是全球平均水平的两倍，而自 2003年的 10年时间里，已经超过了 40 %。作为后发国家，适度的“投资补课”可以理解，但是绝对不能放纵无度，乃至损害内需，戕害经济元气。　　弓弦已满，不松则折。　　日韩转型经验是：减少投资，启动国民收入倍增计划，调整产业结构，打击财阀，打破垄断，开放市场，鼓励民间投资等。中国当引以为鉴。　　少一点疯狂，多一点理性，实业兴国，我们距离“中国梦”会近一些。相关资源：
海滨小镇A点C4安放技巧图文全攻略海滨小镇堪称全最热门的一张爆破图，无论是新手还是老手，无论等级高低。只要你玩游戏，只要你玩爆破，每天至少都能体验一局“海滨小镇里的对决”。但就是这么一张火爆热门的爆破图，仍有许多玩家不懂如何利用其中的点位。许多新手玩家，急匆匆地跑到包点就下包，不考虑战局情况，这是不正确的。我们需要结合实时的敌我情况，比如人数、站位、武器等报点所报情况。来考虑把c4安放在什么位置较为合适。下面和大家详细讲解一下海滨小镇A点安放C4的技巧：一、平台包：这是新手安包时出现频率最高的安装方法。安放位置：A包点平台中央，三个呈品字形叠起来的铁箱子后。适用战局：适合在面对多个敌人而且敌情不明，不清楚敌人会从什么地方来袭时安放。诀窍讲解：由于安包位置处于平台中央，四周有数个不可穿透的铁箱子隔离了可能出现的敌人的视线。安放时比较安全，具有较好的隐蔽性。但这点恰好也成为了其的弊端：由于处于平台中心，敌人来袭方向极多，而且反击良好卡点几乎没有。一旦两个以上的保卫者分别从不同的方向一个包夹，就能轻松解决掉守包的突击者。比如一个从a小突击平台，一个从下面绕到狙击箱位置打突击者后背。只要突击者被正面a小的保卫者一拖住，其对于平台底下的绕后者将会毫无还手之力。二、大道包（亦称WC包）：中手出现频率最高的一种安包位置，战队赛极其常见。安包位置：A大道上A平台的斜坡矮墙的尽头处，脚底有一丛小草。适用情况：自己或者有队友是狙击手，敌人大多尚还位于b点方向，a大道处于自己队友的控制下。诀窍讲解：这个点是许多残局时坚守C4＆最终灭队的不二点位。玩家在下好C4之后可以直接躲到a大道尽头的wc位置。由于距离较远、射击定位困难等原因，保卫者急急忙忙赶来，很难在短时间内消灭你。迫使其尽量压前缩短距离来打击你，这样跑过来解决你再跑回去包点的时间也足以让他赶不及拆包。如果是面对数名敌人，则更是避免了直接迎战的阵亡可能，保存性命来坚守残局。这里有个小技巧，大家躲在wc位置时不要躲在wc坑下面。因为这样的卡点会使得你无法看到安装的C4和正在拆包的保卫者。更可怕的是，只要有敌人发现了你，你就会被密集的火力压制得根本抬不起头去查看拆着包的敌人，更别提攻击他了。注意，当听到有较多敌人冲家里去了的时候，慎下大道包。因为他们的来袭方向和此位置的卡点方向是一致的，两者一旦发生交火，轻则暴露残局藏招狙点，中则两者交火腾不开身来攻击拆包敌人，重则wc狙击被击杀、从而所有队员被a小、a大两个方向的敌人限制在a大近包点的那段路上，没有任何掩体、双向受敌。错误位置：过于靠近狙击箱，容易被敌人凭借狙击箱遮挡住wc方向队友的视线，偷包成功。
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扫描二维码> 逆战海滨小镇A点C4安放技巧全攻略来源：采编：都市浪人
[摘要]海滨小镇堪称全逆战最热门的一张爆破图，无论是新手还是老手，无论等级高低。只要你玩游戏，只要你玩爆破，每天至少都能体验一局海滨小镇里的对决。 但就是这么一张火爆热门的爆破图，仍有许多玩家不懂如何利用其中的点位。许多新手玩家，急匆匆地跑到包点就
&海滨小镇堪称全逆战最热门的一张爆破图，无论是新手还是老手，无论等级高低。只要你玩游戏，只要你玩爆破，每天至少都能体验一局&海滨小镇里的对决&。
但就是这么一张火爆热门的爆破图，仍有许多玩家不懂如何利用其中的点位。许多新手玩家，急匆匆地跑到包点就下包，不考虑战局情况，这是不正确的。我们需要结合实时的敌我情况，比如人数、站位、武器等报点所报情况。来考虑把c4安放在什么位置较为合适。
一、平台包：
这是新手安包时出现频率最高的安装方法。
安放位置：
A包点平台中央，三个呈品字形叠起来的铁箱子后。
适用战局：
适合在面对多个敌人而且敌情不明，不清楚敌人会从什么地方来袭时安放。
诀窍讲解：
由于安包位置处于平台中央，四周有数个不可穿透的铁箱子隔离了可能出现的敌人的视线。安放时比较安全，具有较好的隐蔽性。
但这点恰好也成为了其的弊端：
由于处于平台中心，敌人来袭方向极多，而且反击良好卡点几乎没有。一旦两个以上的保卫者分别从不同的方向一个包夹，就能轻松解决掉守包的突击者。
比如一个从a小突击平台，一个从下面绕到狙击箱位置打突击者后背。只要突击者被正面a小的保卫者一拖住，其对于平台底下的绕后者将会毫无还手之力。
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海滨小镇A点C4安放技巧图文全攻略
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发布时间：14-02-14 10:31 来源：52pk整理 作者：52pk整理
海滨小镇是经典爆破地图，但仍有许多玩家不懂如何利用其中的点位。我们需要结合实时的敌我情况，比如人数、站位、武器等报点所报情况。来考虑把C4安放在什么位置较为合适。
三、小道包：
此种安包方法堪称高级技巧，许多玩家根本想都想不到可以这么放。
安包位置：
平台三个垒起来的铁箱子靠外一侧，站在边上下包，C4安放在平台边的墙壁顶上。
适用情况：
敌人喜好反冲a大或者其他情况，造成大部分敌人位于a门位置；或者队友们从a小攻上了包点。此时敌人来袭方向多为a大道，此种放法可以有效守包，减少伤亡。
诀窍讲解：
由于放在平台边沿，且与中央视线盲角隔了一个铁箱，所以保卫者站在中央箱子后是拆不到包的。想拆掉包，只能像你安包当时那样，站在墙边上来拆包。这样的话，就给守在a小道的队友减轻了很多压力。他们只要守住a小靠中路端出口不被敌人冲破，守住C4直到爆炸也不被保卫者拆除那是比较轻松的一件事。
错误位置：
C4落下位置过于靠近中央,保卫者有可能躲在箱子后偷偷拆包，小道的队友无法打到他，因为铁箱子是无法穿透的。
【责任编辑：东哲】
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