搜狐焦点网&& && &&&宁波今年拆迁量增三成，或解冻房市冰封状态&
宁波今年拆迁量增三成，或解冻房市冰封状态 作者：游客&由于春节期间全国房市遭遇严冬。不少购房者持币观望。但节后第一天，海曙区召开拆迁工作动员大会；今年的拆迁量猛增30％。其中，仅城市房屋改造重点区块拆迁，涉及到5500多户居民，包括：鄞奉路二期地块、月湖西区二期地块、南站区域改造地块、孝闻巷和尚书街改造地块等。根据宁波新的房屋拆迁补偿规定，住户在规定期限内签约搬迁并选择货币补偿，可获得相当可观的房屋评估金额20％的奖励。大量的拆迁户促生了市区同类地段二手房或近郊一手房的强劲购买力。还有不少拆迁户早已购买了住房，他们拿到补偿金之后很可能会用于投资，补偿金额则刚好可以购买一套小户型公寓。在小户型公寓的带动下，宁波房市一石激起千层浪。&& 今日关注&
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庸正王朝& 作者：游客 据我了解有部分的老居民都是小户型，有可能面积大小如同一个单身公寓。想要拿着30多万在现在的高价位楼盘中寻找到好房子，估计也只能远离繁华了。&
螺母罗宾逊& 作者：游客 接受货币安置的拆迁户中，由于地缘情结，不少人会选择就近买二手房。也就是说，海曙拆迁地块附近的二手小户型住宅将成为他们最先考虑的居住产品。还有人认为，很多选择货币拆迁的拆迁户早已购买住房，他们拿到补偿金之后很可能会用于投资，补偿金额刚好可以购买一套小户型公寓。小户型开始吃香了！&&
就信清扬一辈子& 作者：游客 补偿款紧跟房价的步伐，这部分附加值真的是政府在买单吗？不，他们还是从纳税人的口袋里来的。我们纳税人同这些拆迁户一样在尽公民的义务，为什么他们今年可以得到的拆迁补助款如此之巨？有人计算过，同样的钱，前年可以买7个平方，今年就只够不到3个平方了。这种分配的极度不平衡，究竟应该怎样合理调控一下呢？&
螺母罗宾逊& 作者：游客 以往，宁波市的开发商对于拆迁带来的市场需求并没有太高的期望值。因为大部分的拆迁户会选择就近买二手房。但近年来，由于宁波拆迁补偿标准的大幅度提高，这部分力量已经不可小觑了。二手房需求量的上升会使得出售二手房的房东去新房市场购买改善型住房，这样就促进了一手中大户型商品的交易。我同样也看好二手房的。&&
怒放的心花& 作者：游客下面是引用就信清扬一辈子于&15:41:03&发表的回复：宁波今年拆迁量增三成，或解冻房市冰封状态:&补偿款紧跟房价的步伐，这部分附加值真的是政府在买单吗？不，他们还是从纳税人的口袋里来的。我们纳税人同这些拆迁户一样在尽公民的义务，为什么他们今年可以得到的拆迁补助款如此之巨？有人计算过，同样的钱，前年可以买7个平方，今年就只够不到3个平方了。这种分配的极度不平衡，究竟应该怎样合理调控一下呢？&&
国家宏观调控的速度总是滞后的，严肃的说是偏执的。因为市场是活的，实物的情况也是千姿百态的所以靠国家去调控还是有限的，如果舍得打击那虚高的房价，这些问题还是问题吗？&OSTHCO& 作者：游客 拆迁户将带来哪些机遇？——多拿了几十万，不拿就说你是钉子户！& 拆迁购房需求会呈现哪些特点？——刚需估计还是考虑中心区，不住这里的业主估计拿钱去副中心投资去了& 开发商对此将有哪些对策？——宣传，造势，再宣传，再造势。&
节奏天天& 作者：游客 城市发展拆迁，但也不能完全靠拆迁。& 中国向来有很多短命的楼盘、区域，希望在若干年后城市发展的字典里能剔除“拆迁”这个词，50年乃至100年、1000年的大城市规划需要尽快出台！&
xuelifeidao& 作者：游客 黄金地块和普通地块的拆迁补助款差距太小，同样的面积，放在三江口和高速公路口，补偿款仅仅相差一两千，这合理吗？我有一个亲戚就是住在现在新江夏商场对面，马上就要面临因为地铁建设的拆迁，但是一直和政府达不到价格方面的共识。经济发展和城市建设需要得到老百姓的支持和理解，但是现在已经不是房屋分配的年代。在政府没有解决房价虚高的问题之前，让我们老百姓怎么能接受一个只能够买郊区房子的均价，而被驱逐出祖居了多代的中心地块的老房子。&
岛城小妹& 作者：游客 咋弄弄呢，我家没被拆啊。要不我也是个暴发户了！！&
11月16日 00:4656一下金币补偿没收到（已处理）
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@[ 此帖被客服小翼在 23:16修改 ]
如果你喜欢
的文章，可以。& & & &
虎扑游戏官方客服小灰 ()
引用0楼 @ 发表的:
玩家您好：对您的问题我们会尽快核实予以补发的，非常抱歉!~
《虎扑世界》客服部
引用1楼 @ 发表的:
玩家您好：对您的问题我们会尽快核实予以补发的，非常抱歉!~
还有。。。我之前有2件20级紫装。。。也没补偿到金币。。只有3100.。。！！！！求解释
虎扑游戏官方客服小灰 ()
请问您有相关的截图吗？
《虎扑世界》客服部
引用2楼 @ 发表的:
请问您有相关的截图吗？
你是不是想告诉我没证据就没金币？你们自己查不到么？
虎扑游戏官方客服阳明 ()
引用4楼 @ 发表的:
你是不是想告诉我没证据就没金币？你们自己查不到么？
您好，您所反映的问题小版已经帮您记录下，会为您调查的还请您耐心等待一下，谢谢！
虎扑游戏官方客服小翼 ()
您好，已经补偿给您了，还请您留意查看下。您收的邮件本来就是3100金币，补偿的2000金币已经在里面了。56级以上玩家补偿的是1100金币。
《虎扑世界》客服部
引用6楼 @ 发表的:
您好，已经补偿给您了，还请您留意查看下。您收的邮件本来就是3100金币，补偿的2000金币已经在里面了。56级以上玩家补偿的是1100金币。
我只想说我两个号之前都没到56.我一样的操作。一样的升级仅有的几件紫装。结果呢？一个号先是给了8000多金后来又补2000.。另外一个从头到尾都只有3100.。。谁50多级没几件紫装？那些升级材料不给紫装升难道我都扔了？3页背包就这点大？好吧。再见了。虎扑。
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泡沫散去：鄂尔多斯楼市坍塌 陷入冰封状态
09:07:00 作者： 来源：
“死”一般的冷寂。（）楼市已陷入冰封状态。“五月份时每天还有几十组客户看房，但进入11月，不仅没人买房，连看房的人都没有。”11月29日，鄂尔多斯当地一高端楼盘项目负责人韩平（化名）对本报记者说。很多楼盘的售楼处都接近关闭。施工的现场也不再有人。因为当地冰冻期来临，鄂尔多斯所有的房地产项目都已经进入停工状态，到处是不再转动的塔吊和未完成的房地产项目。“再开工可能要等到明年4月春暖时。”韩平说。从11月1日起，工人陆续离开鄂尔多斯。“最近鄂尔多斯的人越来越少，车也越来越少。”当地人王银说。更可怕的是民间借贷危机爆发给人们带来的心理震颤，以及开发商自杀事件出现后，人们对开发商资金链状况的全面质疑。外界传出消息称，鄂尔多斯主体城区东胜区已经在计划实施总额为75亿元至100亿元的“救市”方案，由政府牵头从银行贷款为市场注资。但本报记者向当地开发商求证，都称暂未收到相关通知。鄂尔多斯的冬天，格外寒冷。期房销售的尴尬当地多位销售员告诉记者，现在大幅度降价的大多是期房开发商，为了回笼资金，现房开发商降价者只有天誉国宝一家。即使降价，接盘者也寥寥。鄂尔多斯人和其他区域不同，他们更相信看得见摸得着的，画张图纸就开卖的模式在鄂尔多斯普遍行不通，许多项目都是盖到准现房状态，接近封顶时才进行开卖。此外，在鄂尔多斯的用工成本也较高，富起来的鄂尔多斯物价水平水涨船高。据当地开发商透露，一个绑钢筋的熟练工人日工资500元。开发商背负着巨大的资金压力。当地业内公认，天誉给出了目前当地市场的最低折扣。11月底本报记者暗访时，天誉国宝相关销售人士对本报记者说，6月20日开盘时的价格在13000元/平方米-14000元/平方米之间。对于当时的高价，她不无感慨，如果当时以10000元/平方米的价格开盘，可能全都卖出去了。此番降价活动从11月1号开始，一次性付款6.6折，按揭贷款7.6折，最高降幅达到5000元。为了防止老业主闹事，天誉国宝承诺降价补偿。“最多的一套补偿了100万。”前述销售人士透露，与大多数开发商不同的是，天誉国宝在销售时已经是现房。据透露，降价活动开始后，天誉国宝仅卖出了20多套。更多的楼盘选择硬撑。在鄂尔多斯最知名的两豪宅，星河湾和伊泰?华府世家，暂无公开降价的打算。星河湾销售人士告诉本报记者，现在部分户型19000元/平方米起，没有大的降价。但星河湾最近一次的开盘认购，销售情况不复往日的辉煌。由于当地没有网签数据统计，同行大多只能猜测星河湾的销售情况。据某业内人士透露，其一期开盘只卖了不到十分之一，这是星河湾当初进入鄂尔多斯始料未及的情况。在鄂尔多斯老城区的伊泰?华府世家，也暂时没有降价的打算。项目负责人对本报记者说，按现在的市场状况，高档住宅降价是没有意义的，一旦降价，反而会更加伤害市场，现在能做的只有把项目建设好。观望的气氛已经形成。“无论怎么优惠，怎么做活动，就是没人买。”韩平感叹市况艰难。在成交僵持期，各种消息在市场游走，人心惶惶。11月中旬，鄂尔多斯新区、著名的鬼城康巴什楼市崩溃，项目跌至3000元/平方米的消息在网络上“沸腾”。但本报记者调查发现，前述报道所称“3折”涉及的楼盘，如“大兴花园、华莹万佳等楼盘低至每平方米4000元以下”，皆与事实有出入；至于“3750元/平方米的金信翰林苑”，有当地分析人士认为，可能原因在于，该小区一些无产权房的报价；也不排除一些人欲利用鄂尔多斯狂热的地产炒作风，故意制造类似低价假房源。供需危机来临而当下的冰冻期，并不是偶然，这和之前积聚数年的投机资本持续推高楼市供应直接相关。采访中多位当地人告诉本报，随着这个能源城市的崛起，当地人荷包逐渐鼓胀，高利贷和楼市是鄂尔多斯人投资理财的两大出口。韩平告诉本报记者，鄂尔多斯人贷款是习惯，有钱没钱都贷款，然后放贷或投资；而90%以上的人买房子都会从银行贷款。一些炒房者甚至从高利贷借款。但眼下随着宏观信贷政策及楼市调控政策的收紧，鄂尔多斯人的资产腾挪术失了魔力。按限贷政策，首套房首付30%，二套房60%，二套以上不给贷款，大大削弱了鄂尔多斯人的购买力。而楼市和高利贷盘根错节的纠缠，使得最近民间借贷危机全面爆发，又进一步循环影响了房市。9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发有限责任公司（下称“中富”）法定代表人王福金的自缢，掀开了当地民间借贷危机的冰山一角。中富成立于日，王福金为公司的法定代表人，持有公司30%的股权。调查中了解到，中富资金链断裂，与其急于出售住宅但又套现未果有关。据初步统计，中富集资借贷中的2.1亿元多用于房地产，相当比例用于提前垫付购房人70%的购房贷款。然而，在紧缩的信贷政策下，“出钱卖房”的中富至今未拿到银行按揭贷款，资金缺口到了无法归还民间借贷本息的地步，导致公司正常的运营受阻。据测算，中富总计2.63亿借款，每月仅支付利息一项就需要789万元。事实上，有许多开发商资金都处于岌岌可危的状态中。据高和投资调研，大约今年8月份，为防止民间借贷系统崩盘及债权人追债，鄂尔多斯很多房产项目仍在勉强维持开工；但由于长期拖欠建筑工程款，且民间借贷危机最近接连引爆，大量项目已停工。有开发商深度怀疑，鄂尔多斯现在是否还有那么多有钱人，足够消化供给如此庞大的市场。此前曾有数据称，当地每217个人中就有1个亿万富翁；每15个人就有一个千万富翁。而现在当地人愁眉深锁地说，许多人在这场民间借贷危机中资产缩水。当地一位生意人向本报记者透露了一个细节，以往朋友聚会时，大家每顿饭花四五千很正常，现在大家兜里都没钱，每顿饭花几百块。个案和面上的调研都显示，当地房地产需求在不断萎缩，据高和投资统计数据显示，2010年鄂尔多斯商品房销售面积高达1009.4万平方米，而2010年北京商品房销售面积为1639.5万平方米，前者为后者的近62%。而从人口规模看，鄂尔多斯目前常住人口有194.07万人，北京常住人口为1961.2万人，前者仅为后者的约10%。“鄂尔多斯仅为北京人口十分之一，却供应了相当于北京商品房销售面积六成多的规模。”数据昭然若揭。走在鄂尔多斯很多新楼盘附近，空空荡荡，一些媒体报道将鄂尔多斯康巴什新区称为“鬼城”。虽然当地官方予以辟谣，但不可否认的是，康巴什新区的造城速度确实够快――去年康巴什新区的开工面积为271万平方米，今年冲高至514.4万平方米，增幅近90%。一些当地人也坦言，新区的楼房虽好，但配套还不够完善，暂无新区购房打算。许多进入鄂尔多斯的开发商还曾试图吸引陕西神木和榆林区域的有钱人，但事实证明来鄂尔多斯购房的外地人较少，鄂尔多斯的楼市还主要由本地人支撑。“许多投资购房者若干套房都砸在手里，出不了手。”有知情者称。救市策现在，一些有资金实力的开发商大多选择撑下去。同时经营房地产和煤炭两个业务板块的伊泰集团就是如此。该公司财报显示，2011年中期，其煤炭占整个业务利润比例的95%以上，毛利率高达62%，这为其房地产板块提供了充裕的现金流支撑。据了解，伊泰集团还会力保在鄂尔多斯的两个项目竣工。而在鄂尔多斯投入了重金的星河湾的销售员对本报记者说，星河湾在其他城市销售情况还不错，可以支持在鄂尔多斯的项目。但一期大部分项目滞销会影响后续的施工进度，二期定会放缓上市的时间。企业和炒房者都纷纷希望政府出手救市，抑或政策作出松动。鄂尔多斯市政府秘书长奇巴图在近日召开的会议上表态，对具有一定实力、有土地等资产而暂时出现资金周转困难的企业，政府正在积极协调贷款银行，帮助其渡过难关。此外，该市还将推进现有房地产开发企业进行整合重组，鼓励综合实力强的大型房地产企业兼并、收购、重组中小型房地产公司。对于鬼城康巴什新城空置率奇高、泡沫严重等如潮的质疑，奇巴图解释称，按照鄂尔多斯发展总体规划和人口增长趋势，预计到2015年中心区人口将达到115万人，新增人口48.2万人左右，保守估计共需住房11万套左右；而全市中心区目前累计建成房屋23.54万套，在建11.15万套，基本符合未来建设需求。高和投资预计，“由于存量严重过剩，假如信贷政策持续吃紧，一年左右，鄂尔多斯市场可能出现大量楼盘烂尾的窘境”。但高和预计，作风较为强势的当地政府不会坐视不理，将会像温州出台一系列救市政策，并鼓励大型能源企业对目前可能出现危机的项目进行并购。“鄂尔多斯需要信心，而不是墙倒众人推。”当地一位炒房者对本报记者说。他关注到中国人民银行决定，从日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。他认为也希望，这或许是转暖的开始。严冬的寒意渐浓，火热的抢购场面瞬间消逝得无影无踪。当地一位从事房地产的开发商告诉时代周报记者，购房者不再来看楼，甚至一天都接不到一个咨询电话。“现在鄂尔多斯楼市行情极其不好，1个月卖不出1套楼的楼盘比比皆是。”对于伊泰集团、亿利资源集团、蒙能国际能源开发有限公司等旗下房地产企业，因为背靠具备能源背景的大集团，家底丰厚，成交冷清并不致命。然而鄂尔多斯其他400多家房地产企业中，有大量是私人老板通过民间借贷融资而参与房地产开发的，若成交持续冷清、资金无法回笼，背负高利贷利息的他们将面临资金链断裂的危机。在此背景下，鄂尔多斯市东胜区政府正在谋划一个75亿-100亿元的楼市救助计划，这能帮助当地楼市度过寒冬吗？楼市陷零成交尴尬楼市调控进入持久战，全国楼市成交量持续低迷，多个城市成交量深陷谷底。11月28日，中国指数研究院发布最新数据显示，上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。其中，长沙同比降幅最大，达79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。此外，天津、杭州的跌幅均超过50%。然而，上述城市成交量虽跌幅巨大，尚有成交可言。然而，时代周报记者在鄂尔多斯走访过程中发现，这里的楼市几乎没有成交。伊泰华府世家是当地知名楼盘，是当地“能源大亨”伊泰集团打造的高端楼盘。2011年5月首次开盘，当天的销售额就高达10亿元，9月再推出3栋叠层大面积户型。目前，高层价格在1.5万元/平方米，低层的大面积户型价格在2万多元/平方米，最小户型为190平方米，最大户型有3000平方米。2011年8月，时代周报记者鄂尔多斯之行，就发现鄂尔多斯机场、大街上到处都是该楼盘的宣传广告，售楼部也有不少客户看楼。时隔100多天，时代周报记者再度来到鄂尔多斯，发现伊泰华府位于机场大厅内的楼盘沙盘，旁边不仅无售楼人员提供咨询，沙盘模型出现损坏也无人修复。时代周报记者到访伊泰华府世家售楼部之时，仅有记者一人前往看楼。该楼盘一位售楼小姐向时代周报记者坦言，目前成交情况惨淡，9月份之后仅成交20-30套（包括之前订购，此后来办手续的）。与伊泰华府世家一条马路之隔，时代周报记者来到亿利?滨河湾的售楼部。售楼部内空荡荡的，除了工作人员和时代周报记者，仅有一名顾客在咨询商铺情况。数分钟后，该顾客并没有购买，离开了售楼部。随后时代周报记者还走访了东胜区好佳明苑、昊远国际等几个楼盘，多数楼盘没有看房者的身影，有的售楼部连售楼小姐都没有，有些进入尾盘的楼盘，干脆“封盘”。值得思考的是，全国遭遇同样的调控政策，为何唯独鄂尔多斯楼市陷入“零成交”尴尬。除了上述理由，鄂尔多斯中富地产二股东自杀、大股东躲债外逃的消息，进一步加深了民众对楼市的观望。鄂尔多斯几位市民异口同声地对时代周报记者说：“现在谁买楼啊？开发商跳楼了、跑路了，鄂尔多斯楼价肯定要往下跌。”房价下跌7成是假消息鄂尔多斯民众预期楼价要往下跌，然而时代周报记者走访了伊泰华府世家、银泰国际、亿利?滨河湾等楼盘，上述楼盘价格却并无松动。“市场整体行情不好，降价也卖不动。”亿利?滨河湾一位售楼员如此向时代周报记者表示。伊泰华府世家的工作人员则告诉时代周报记者，年底之前肯定不会出现价格浮动。好佳名苑的工作人员则表示，已接近尾盘，不着急，慢慢卖。然而，经过时代周报记者了解，金信翰林苑小区不少房子系鄂尔多斯烟草局的职工楼，2007年左右销售，当时价格为6000元/平方米左右，鲜有二手楼出手。时代周报记者采访了小区内多位居民，均表示未听说3000多元/平方米的房源。该小区物业的杨先生更是向时代周报记者表示：“网上消息出来之后，很多人都专门跑过来问：有没有3000多元/平方米的房子。这纯粹是假消息，如果有，我自己都先买了。”“鄂尔多斯楼价三折一说”系空穴来风，但也有少数楼盘出现价格松动。市场人士曾预计绿城在鄂尔多斯的诚园价格在8000元/平方米左右，但最近诚园已在大街小巷贴出广告，起价为6900元/平方米，并计划12月初开盘。此外，另一在售楼盘天誉?国宝更是推出66折的房源。时代周报记者了解到，天誉?国宝位于东胜区，之前售价为1.5万元/平方米，现在部分楼盘一次性付款6.6折，按揭贷款7.5折。开发商如此降价，是否面临资金压力？该项目营销总监曾江向时代周报记者表示：该项目几乎已是现楼，开发商用自有资金建设的该项目，并无拖欠银行贷款或民间借贷，“鉴于目前楼市行情低迷，降价就是为了换取市场成交量。”天誉?国宝的公告显示：日―日，凡在鄂尔多斯天誉?国宝购房的179组认购和签约客户，按新折扣标准执行优惠，并根据折扣后总价进行差额补偿。如在日前项目出现降价调整，天誉?国宝将全额补偿差价金额。据曾江介绍，该楼盘目前平均下调了接近4000元/平方米，并坦言降价后，每天能成交一两套。对于此成绩，上述鄂尔多斯业内人士惊呼已是天数。百亿救市计划不被看好鄂尔多斯楼市6.6折的所谓“底价”出售，并没有打动鄂尔多斯富豪的心，这些富豪反而组团抄底北京楼市。据媒体报道，近日，京城万科大都会、盘古大观、霄云路8号等项目惊现过亿买单。在北京一掷千金者为鄂尔多斯富豪。宁愿抄底京城楼市，却对本地楼盘的“底价”出售反应平淡，看来鄂尔多斯富豪看淡本地楼市。未来，鄂尔多斯楼市将走向何处？若真的出现崩盘，政府会见死不救吗？事实上，鄂尔多斯的经济经历了10年的快速发展期，房地产价格也急速上涨，其中不乏泡沫的诞生。据当地人介绍，2005年时鄂尔多斯房地产的均价在1000元/平方米左右；2006年时大约在1500元/平方米；到2007年时均价达到了5000多元/平方米，平均涨幅约3倍；而2009年时，房价再次大幅度上涨，达到元/平方米；2010年房价小幅上涨，普遍涨幅为600-700元/平方米，当时，一些高档住宅或商业地产售价已达到2万-3万元/平方米。价格上涨背后，是天量的存量房及开工量。据一家地产调查机构的调查，鄂尔多斯平均每人拥有房屋2.7套。一个三口之家，多数拥有房屋达到七八套。2010年，鄂尔多斯房地产开发实际施工面积2696万平方米，但鄂尔多斯各旗镇总人口才160万，市区人口逾65万。如果按照65万人口计算，仅2010年施工的房产就够为鄂尔多斯市每个人提供41平方米的住房。据鄂尔多斯当地媒体报道，全市共有房地产企业442家，几乎每一个能源企业均有房地产开发业务。若真的出现崩盘，它们的命运会是一样的吗？然而，上述有雄厚资金背景的企业仅十余家，鄂尔多斯更多的房地产企业是私人老板的，而他们建房子，钱都不是来自银行。根据住建部政策研究中心参与完成的鄂尔多斯《中国民间资本投资研究报告》，截至今年2月底，鄂尔多斯银行系统房地产开发贷款余额为59.7亿元。在360.7亿元的投资规模中，仅占不到16.55%。私人老板建房子，通常是自己拿出几千万元，再通过民间借贷筹集上亿元资本来开发房地产，对他们而言，资金回笼非常重要，他们急着支付年利息在20%、甚至50%以上的贷款。倘若这些房企房子卖不动，资金链断裂，意味着从民间借贷的钱将无力偿还，更多的“中富公司”的故事将在鄂尔多斯上演，其中最受伤的还是千万个鄂尔多斯普通家庭，他们把家中很大比例的资金都投入民间借贷机构，而民间借贷机构的钱都流入房地产，房地产公司资金链断裂，这些家庭或将血本无归。或许怕房企资金链断裂给鄂尔多斯经济、社会带来的负面影响，鄂尔多斯东胜区政府正在筹划一个75亿-100亿元的救市计划。鄂尔多斯一位官员向时代周报记者透露，这个计划拟定三个方向：一、鼓励大型房企兼并中小房企；二、政府中间搭桥，希望银行积极对房企借贷；三、政府回购一些房地产项目做保障房。然而业内人士并不看好东胜区政府的救助计划，上述业内人士向时代周报记者分析：如果中小房企的项目不具备市场价值，大的房企根本没有动力去收购，政府也无力促进兼并重组；此外，银行的贷款不是地方政府可以促进的；再次，鄂尔多斯楼市的户型基本上都在100平方米以上，如果政府回购做保障房之用，合适吗？如此看来，鄂尔多斯楼市要面临“冷清”的局面，着实还要熬一阵子。有业内人士预测，鄂尔多斯楼市回暖至少需要一年时间，如此一来，中小房企的资金链还能熬得住吗？
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