35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低
多位房企高层均向《证券日报》记者表示，由于2014年销售规模释放受到挤压，因此加快周转速度、快速回笼资金仍是房企今年的重要任务&&&&
“2015年，预计各大城市的去库存压力将继续得到有效释放。”上海易居研究院研究员严跃进向记者表示，“2014年下半年，35城新建商品住宅存销比有明显回落，去库存速度加快，但上半年整体比较悲观。因此，2015年各大城市依然会把去库存作为发展的重要目标”。 &&&&
而据上海易居房地产研究院1月14日发布的《2014年新建商品住宅库存报告》显示，从年度数据看，2010年-2014年5年期间，35个城市均呈现供大于求的态势。&&&&
正如世茂集团副总裁蔡雪梅向《证券日报》记者所示，在供大于求的市场，“人找房子”的“时代”已经结束，面对行业利润率整体下滑的局面，接下来考验的是开发商如何在“时代”找到“黄金”利润增长点。&&&&
“存销比”呈现倒U形&&&&
截至2014年12月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为28124万平方米，和11月份基本持平，同比增长15.4%。&&&&
对此，严跃进认为，部分城市的房企为了冲刺年度业绩，推盘规模加大。由于楼市成交在继续回暖，所以此类新增得到了有效消化，库存则处于高位盘整的状态。他表示，整体来看，2014年35个城市新建商品住宅库存呈现“先攀升后盘整”的态势，而衡量库存去化周期的指标存销比则呈现“倒U形”走势，即上半年去库存速度持续放缓，而在下半年则持续加快。&&&&
然而，从年度数据看，2010年-2014年5年期间，35个城市均呈现供大于求的态势。其中，2010年的供求差异比较小；2011年则呈现比较明显的供大于求态势，这和限购政策环境下购房者入市节奏被打乱是有关联的；2012年在市场回暖的态势下，供求两方的入市节奏加快，相比2011年，成交量的上升力度更大；到了2013年，市场继续火热，呈现了供销两旺的良好态势；而在2014年，供求双方的入市节奏要低于2013年，但相比2010年-2012年要好。&&&&
在此市场背景下，35城楼市的库存规模整体上一直处于攀升态势。直至2014年12月份，35个城市中有29个城市库存出现了同比增长现象。其中福州、南京和九江3个城市库存同比增幅分别达到77.8%、54.0%和46.0%。&&&&
“显然，房地产的高速增长期已经结束了，现在土地成本越拍越高，开发商资金压力过重，而在供大于求的市场挤压下，一些房企将面临被并购消失的命运。”某房企高层向本报记者直言，若对回款率、负债率等财务指标把控不严，即使是规模达到几百亿元的房企也会出现问题。&&&&
房企去库存压力仍不低&&&&
据上述报告显示，截至2014年12月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3900万平方米、20075万平方米和4149万平方米，环比增长分别为1.0%、-0.4%和1.2%，同比增长分别为33.8%、12.4%和15.8%。&&&&
而从存销比情况来看，2014年12月份，一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为12.6个月、13.7各月和21.2个月。对此，严跃进认为，总体上看，一线城市去库存速度要快于二线城市，二线城市则快于三线城市，但三类城市走势基本一致。尤其从目前来看，一、二线城市的存销比数值相对较小，这使得2015年此类城市房价止跌反弹的迹象变得越来越明显。&&&&
更重要的是，从同比增幅看，一线城市库存规模依然偏大，这要求一线城市在2015年依然要积极去库存。而从另一组中原地产监测的数据也折射出房企2015年将要面临的去存货压力。据中原地产研究部统计显示，截至1月15日，37家上市房企公布2014年销售业绩，其销售额总计为16625 亿元，上涨幅度为17%。&&&&
但中原地产首席分析师张大伟强调道，虽然销售总业绩大幅上涨近两成，但这些企业完成年度任务情况非常差，近六成房企均为完成年度销售目标。&&&&
鉴于此，多位房企高层均认为，尽管政策叠加会释放一些利好，但2015年对开发商来说仍不是放松时刻，2013年大量拿地，加之2014年难以消化存货的市场局面，不少企业将把2014年预计推向市场货量集中在2015年释放，这将加重房企2015年的去存货压力，因此，“去库存”仍是今年房企的重要任务。
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这里居然有'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'，这个新闻我找了好久终于找到！感激ing
都在说'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'，但是又有什么用呢，改变不了什么！在现实面前，显得有点苍白
看了'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'真高兴，就应该这样，为咱们是太阳的儿女而高兴！
'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'！？这样的事情让我一个小老百姓真的很愤怒！
为什么会这样呢？'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'，这样真的太让人难过了，谁来安慰我一下呢！
这么无聊的东西，'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'这个就看看好了，别多想
'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'必须要支持！我不顶顶谁顶顶！赶紧抢楼！
'35城楼市连续5年供大于求 房企去库存压力仍不低'没啥好看的，我就是路过的，我就是打打酱油的，今天眼镜都没戴，看不清楚啊，一切都是模糊滴
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增值电信业务经营许可证 浙B2-盘点毛泽东登天安门城楼：共46次 第1次非开国大典
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日，是毛泽东主席诞辰120周年。从1949年开始，每年的“十一”和“五一”天安门前都要举行庄严隆重的庆典活动。每到这一天，毛泽东都要在天安门城楼上与民同乐。至今，人们仍爱把天安门和毛泽东联系在一起，只要一看见天安门，自然会想起毛泽东。那么，毛泽东一生共多少次登上天安门城楼？
原标题：一生共多少次登上天安门城楼
日，是毛泽东主席诞辰120周年。从1949年开始，每年的&十一&和&五一&天安门前都要举行隆重的庆典活动。每到这一天，毛泽东都要在天安门城楼上与民同乐。至今，人们仍爱把天安门和毛泽东联系在一起，只要一看见天安门，自然会想起毛泽东。那么，毛泽东一生共多少次登上天安门城楼？
据统计，从日至日，在长达22年的时间里，毛泽东主席先后46次登上天安门城楼。一般情况下，毛泽东主席都是在每年的&五一&和&十一&各登上城楼一次。但在1966年的特殊年代里，从8月18日至11月26日这100天的时间中，毛泽东曾8次登上天安门城楼，接见来自全国各地的红卫兵代表约1300万人。
毛泽东第一次登上天安门城楼是何时？
在许多人看来，毛泽东是在开国大典的那一天，也就是日这天第一次登上天安门城楼的，但实际情况并非如此。毛泽东第一次登上天安门城楼的时间，是在日晚上的9点20分。
日这一天是&七七事变&12周年纪念日。为纪念抗日战争爆发12周年并庆祝新政协筹备会成立，天安门作了精心的布置。天安门城楼上悬挂着7个大红灯笼，城台周围插着32面鲜艳的红旗，城楼正中挂着一个巨大的红五角星光耀夺目，两边分别是毛泽东主席、朱德总司令的巨幅画像。整个广场呈现出一派节日气氛。7月的北京阴雨连绵，这天，北平城风雨交加，大雨下个不停，北平20万市民顶风冒雨汇集到天安门广场，参加在这里举行的盛大集会。
晚8时，大会在&七七&四十九响礼炮和雄壮的《义勇军进行曲》中开始。首先，通过了大会主席团名单，随后，与会人员起立，向抗战中的死难烈士静默致哀。主席团主席彭真致开幕词：&刚才有炮声，十二年前的今天北平也有炮声，但是，那是日本帝国主义进攻的炮声。今天，却是人民庆祝人民解放战争的胜利，庆祝新政治协商会议筹备会的成立，庆祝人民民主新中国开始建立的炮声。&
晚9时20分，毛泽东莅临大会。当毛泽东出现在天安门城楼上时，会场气氛达到了高潮。这是毛泽东第一次同这么多北平市民见面，20万群众情不自禁地高呼起来。&毛主席万岁！&&中国共产党万岁!&的口号声此起彼伏，响彻云霄。
这是毛泽东第一次登上天安门城楼，也是第一次听到这么多的人不约而同地向他欢呼。此时，毛泽东抑制不住内心的激动，操着他的湖南口音，带领全体与会人员高呼：&中国人民万岁！&&全国人民团结起来！&&打倒帝国主义！&&打倒帝国主义的走狗中国反动派!&&&这声音经久不息地回旋在天安门上空，震撼着北平古城。
毛泽东在天安门城楼上站得时间最长的是哪次？
日，中华人民共和国中央人民政府在天安门广场举行盛大的开国盛典。下午3点整，中央人民政府委员会秘书长林伯渠宣布典礼开始。毛泽东走近麦克风，朝广场深深地望了一眼，以沉稳、激越的湖南乡音, 一字一顿地向全中国、全世界庄严宣告：&中华人民共和国中央人民政府今天成立了。&这声音成为一个时代的结束语，也成为一个历史新纪元的开始。
开国大典这天，面对万众欢腾的大游行，毛泽东一直和人民在一起。从下午3点到晚上9点25分，一直站在城楼上向游行的群众挥手致意。毛泽东始终没有坐下休息，总是举着一只手，时而庄严地停在空中，时而有力地挥动。他一直在城楼上不停地走动，从城台的东边走向西边，又从西边走回东边，频频向群众招手，右手举累了，就换左手，左手累了又换右手，与空前的盛典融为一体。广场上川流不息的群众一面呼着口号，一面向前走，走到面对城楼的时候，都停下来高声地呼喊&毛主席万岁！&看到毛主席已经站了好几个小时，再三劝说他休息一下，他才走进休息室坐下来，一边吸烟一边跟程潜先生交谈起来。可是，连水还没来得及喝一口，周恩来又走进来说：&主席，游行的群众看不见你了，他们都停下来不肯前进了，看来你还得站下去。&
毛泽东起身说：&好吧，疲劳也得去啊！&他把香烟在烟缸中熄灭，向程潜先生抱歉地笑了笑，又回到主席台上。面对群众的呼声，毛泽东情不自禁探身栏杆外，伸手招呼群众。面对麦克风高呼：&同志们万岁！&&人民万岁！&
退场群众发现领袖仍在他们中间，并且通过广播和他们讲着亲切的话，便改变了原来向东西分走的路线，潮水一般涌向天安门，挤在金水桥上，拼命喊：&毛主席万岁！&&毛主席万岁！&毛泽东在城楼上呼喊：&同志们万岁！&&人民万岁！&城楼上下一呼一应！
有多少少先队员到城楼上为毛泽东献花？
在天安门城楼上给毛主席献花，是一件令少先队员们感到最光荣、最幸福的事情。从1951年起，每年&五一&、&十一&游行，当少先队员的队伍行进到天安门前金水桥时，就会有一男一女两名少先队员，手捧鲜花，一路小跑，登上天安门城楼向毛主席献花。今天的小朋友可能难有这种感觉，那时候，向毛主席献花是全国少先队员的荣耀，上天安门城楼向毛主席献花是最激动人心的时刻，每当这时，整个天安门广场掌声雷动，&毛主席万岁！&&中华人民共和国万岁！&的欢呼声此起彼伏，经久不息。
1954年&五一&，少先队员给毛主席献花后，毛主席提出&不要只给我一个人献花嘛！&之后，从同年国庆节开始，便取消了向毛主席献花这一项内容。从1951年&五一&至1954年&五一&，先后共有14名少先队员（男女各半）给毛主席献过7次花。每次献花过后，献花的两名少先队员就一左一右依偎在毛主席身旁，一起观看群众游行。
毛泽东唯一一次走下天安门城楼是何时？
日，是新中国成立17周年庆典的日子。入夜后天安门广场上依然人山人海，锣鼓喧天，载歌载舞的人群，延续着白天的喧闹。毛泽东虽然参加了白天的庆典活动，但晚饭后兴致依然很高，大约8点半左右，对身边工作人员说：&走，到天安门看礼花去！&他换上绿军装，乘车来到天安门广场。那天晚上，毛泽东精神饱满，神采奕奕，在广场下车后，健步来到金水桥桥头，双腿就势一盘，微笑着坐在地上。周恩来得知后，也即刻从城楼上下来，高兴地与毛泽东一起席地而坐，融于欢乐的海洋里，与首都群众共赏节日焰火。这是毛泽东在多次国庆活动中唯一一次走下天安门城楼。
毛泽东最后一次登上天安门是哪年？
日晚上，节日的天安门广场灯火辉煌，人声沸腾。天安门城楼上，78岁高龄的毛泽东主席和往常一样，向群众招手致意。毛泽东坐在中间圆桌的东面，紧挨着的是西哈努克亲王，董必武坐在西哈努克右侧，最西侧是林彪的位子。在烟火晚会开始时，&一贯紧跟&的林彪却姗姗来迟，这时，毛泽东略略地抬了抬头，朝对面的空座位瞥了一眼，又侧过脸和西哈努克谈话，仿佛根本就没看见那座位还空着！然而诧异的是，林彪到了之后也没跟毛泽东打声招呼，只在主桌前坐了一会儿，就转身走了。毛泽东对林彪的不辞而别，并没有表现出不快，继续和西哈努克亲王谈话，不时地望着绚丽多彩的天幕，微微张着嘴，露出亲切和善且带有童趣的笑容。
从日以后，毛泽东就再也没有走上过天安门城楼。同年国庆节天安门也没举行庆祝活动，自那以后，每年两次的天安门前的庆祝游行活动也就此停了下来。
（本文作者系天安门地区管委会原副主任）
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研发答玩家问
8月17日更新 第44期
　　1.为什么财富更新后，没有自己财富高的都排在自己排名前面，这个是什么原因呢？
　　答：上周的财富有可能很高这周掉下来了，财富排名是根据上周的财富来算的，但是您看排名的时候，财富是取现在的财富，建议更新后再查看。
　　2.等级达到150级满经验会增加战斗力吗？
　　答：角色等级达到150级100%经验后，获得的战斗力按第一名来计算，均增加50点。
　　3.精英侠勇宝石原矿是只能在115地图才能打的出来的么？
　　答：是的。
　　4.师徒系统中收徒弟有上限吗？为什么收徒弟提示人际关系达到上限？
　　答：师徒系统中是没有总的上限的，但是每个月收徒会有3个上限，达到上限了，本月就不能继续收徒弟了。
　　5.预定了举办典礼未及时参加，结果双方成了侠侣关系是异常情况吗？
　　答：若未能如期举办（参加）典礼，则典礼地图关闭后自动结成侠侣关系。
　　6.3层皇帝打死之后不提示是谁打死的，都可以捡，这个有异常吗？为什么其它几层就不是这样的呢？
　　答：这个是输出的队伍全部死了不在当前地图，就变成空白输出的，谁都可以捡了。因为3层死了后是回到1层去，跨地图服务器了，1层死了还在1层，5层死了回到3层，但3和5是一个地图服务器。
　　7.3层皇帝打死之后（BOSS战中队员全部死亡），队伍里的其他玩家不在皇帝的那个屏幕范围或输出断掉1分钟也无法办定BOSS的归属权，掉落物品其他玩家也可拾取是正常设置吗？
　　答：是的。
　　8.本服宋金积分排名，如果2个玩家积分一样，这个排名是随机的吗？
　　答：是的，是随机的。
　　9.新服初级武林联赛有决赛吗？
　　答：没有。
　　10.为什么武林联赛青铜令牌是绑定的呢？
　　答：在高级武林联赛开启后此物品就成为绑定物品了，属于游戏的正常设置。
　　11.辉煌战功箱到周日0点以后就不能买了吗？
　　答：辉煌战功箱只要不在报名比赛期，休战期都是能购买的。
　　12.玩家反馈家族威望排名没有更新，没有自己家族威望值高的却排在自己家族前面，这个是什么原因呢？
　　答：家族威望排名是以上周的排名计算的，但是威望值是按现在的计算，所以有些家族威望高的家族排名在威望家族低的后面，下周更新后再查看即可。
　　13.积分商城雷霆印和雷霆印碎片上架（合成）时间是什么时候呢？
　　答：积分商城雷霆印和雷霆印碎片上架（合成）时间为开服96天。
　　14.第一次结的王侯，解除侠侣后，光环还在，如果第二次结贵族，这个光环是否还在呢？
　　答：光环路结婚没有关系，光环是个称号，只要称号没有到期，光环一直都在的。
　　15.家族竞技月度奖励领取，正式成员和荣誉都能领取？还是限制荣誉成员不能领取？
　　答：所有成员均可以领取的。
　　16.完成家族活动，家族技能点不涨，无法升级家族技能呢？
　　答：在领取家族工资的时候会同步增加的。
　　17.声望加速符在龙五太爷处什么时候才能购买呢？
　　答：是需要开服180天后才能购买。
　　18.2012年7月的重出江湖领好礼活动中，礼包中的物品可以重复领取吗？
　　答：征战江湖令可以重复点击。
　　19.为什么我是家族个人排名第一，无法获得&一马当先&的成就呢？
　　答：需要玩家所在家族月积分拿到全服第一，在下个月领取上个月奖励时会获得该成就（该家族所有正式成员均可获得此成就）。
　　20.日新服【七夕缘】能否参加7月份的老玩家回归活动呢？
　　答：不能参加。
　　21.这次版本调整之后军营作了修改，以前中级秘籍NPC房少龙怎么找不到了呢？
　　答：伏牛山只能从新手村的军营传送官回到原来的伏牛山上，即可找到该NPC。
　　22.联赛双人赛，队中2人都胜利了36场（包括8强赛），但其中一人狂战3成就无法完成？
　　答：该成就是会计算8强赛的，只是计算规则和之前的不一样，循环赛中是只要队伍中有人参加并且胜利了，就会把胜利场次次数计算上。但进入8强后，是计算的个人的，只有个人胜利才会计算胜利次数（不包括决赛，针对一届联赛胜利36场的成就都可以按这样判断）。
　　23.服务器中直接提升等级上限是多久？
　　答：金币购买升级功能开放时间为开放79级上限后，新创建角色，根据服务器玩家等级情况阶段性开放各购买。
　　24.YY账号能否2012年7月的老玩家回归活动呢？
　　答：可以。
　　25.武林联赛会场官员使用武林大会英豪令能累积到下月吗？
　　答：可以累计到下个月。
　　26.龙魂装备炼化后，没有之前联赛和始皇的套装属性了？
　　答：龙魂系列装备使用原炼化图均可炼化，炼化后装备名称会带上武威之前缀，成为武威套装，属性会再次提升。衣服还能继续继续炼化成为始皇套装。但是炼化后只会增加装备炼化的明暗属性，套装属性是没有了的，属于游戏正常设定。
　　27.为什么我已经有10个徒弟出师了，但是还是没有获得师徒成就呢？
　　答：师徒成就的计算是按照当前的出师弟子列表的个数来计算的，如若要达到10个徒弟的成就，必须要保证10个徒弟的都出师，并且还必须在徒弟列表中。如果早期出师徒弟已经不在列表中，虽然出师了10个，还是不能触发成就的。目前建议先尝试到叶芷琳去修复已完成成就，如若不行就只能再带徒弟出师，并且保证10个出师徒弟都要在当前徒弟列表中即可完成成就。
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