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热点观察　　 米高梅破产重组，被卖来卖去 ??
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&湖南卫视真的只能再红五年?喊了多年&狼来了&，这次可能真的狼来了!浙江卫视&巧取豪夺&剑指湖南江苏卫视用SJ攻擂透明挑战
湖南卫视两大法宝守擂能否高枕无忧？
中国电视新&三国演义&&&&&& 谁都想做老大，对于中国几十家省级卫视来说，做个老二，已经是很满足的事情了。&&&&& 但一切变化得太快，甚至让人有些看不懂。进入09年，再划分中国电视版图的时候，&一个西瓜，两个苹果，一地芝麻&的格局（详情参阅本刊2009年试刊第二期《江苏卫视pk湖南卫视》一文）发生了骤变，&两个苹果&变成了&三个苹果&。2009年已经走过两个月，新晋&苹果级&的浙江卫视、江苏卫视一齐发声，喊出了&娱乐立台&的口号，向娱乐强台湖南卫视发起了总攻，并开始在一些娱乐节目上挑战湖南卫视。电视剧《三国演义》还在艰难的拍摄中，电视界的&三国演义&也开锣了。&&&&& 这是一场争夺遥控器的战争！&&&&& &湖南卫视至少还能红五年。&有人说。&&&&& 已经做了10年中国地方卫视霸主的湖南卫视，在咄咄逼人的&苹果新贵&江、浙卫视面前，如何应招？中国电视版图会发生翻天颠覆地的变化吗？它真的只能红五年了吗?
谁撼湖南卫视？&&&&& 湖南卫视喊了多年狼来了，这会可能真的狼来了，而且还不止一匹狼！&&&&& 提起湖南卫视，多数人肃然起敬。在上个世纪90年代央视独立高处不胜寒的时候，上星较迟的湖南卫视主打《快乐大本营》、《玫瑰之约》两档节目，成功地开启了地方台可以有金牌收视的新时代。从此，湖南卫视强打娱乐立台牌，创造了迄今为止许多无法复制的电视娱乐经典和收视神话，成为中国电视行业的霸主。在长达10年的时间里，以电视剧立台的安徽卫视长期排名省级卫视第二名，划出了中国电视版图的&一个西瓜，两个苹果，一地芝麻&的格局。&&&&& 其实，中国电视观众一直有这样的理想：电视版图上要出现多足鼎，不能让湖南卫视一家独大。为了这个理想，在过去的10时间里，东方卫视、北京卫视、重庆卫视等做了许多努力，但撼山易，撼湖南卫视难。终于，在2008年，江苏卫视喊出了&大台崛起&的口号，并一度在岁末掀起了一场&跨年演唱&的pk大戏，吸引了眼球。&&&&& 如果把省级卫视之间的竞争比作打麻将，从去年2008年8月开始，桌面上已经重新洗牌。这个时候，江苏卫视、浙江卫视先后胡牌，被他们挤下去的&牌友&有北京、上海、安徽、江西、重庆、天津等。他们都是有实力的卫视，对这种排名的改变并不服气。&&&&& 在2008年下半年，江苏卫视在中国省级电视收视率排行榜上，从原来的第15位跃居第二，历史性地超过安徽卫视，芝麻变苹果。&&&&& 大家记忆犹新的是，2008年那场&跨年大战&中，浙江卫视也卷了进来，是的，就是这个浙江卫视，2008年下半年的收视率排名还游离在前10名左右，在最新出笼的2009年1月省级卫视全天收视率排名榜上，它竟然取代了江苏卫视，成为季军，而且，目前浙江卫视推出的一系列娱乐节目，风头直逼老大湖南卫视，让人们把撼动湖南卫视地方一哥的希望寄托在它身上。&&&&& &湖南卫视10年霸主地位是硬拼出来的，没有一定斤两根本取代不了它省级第一的位置。但江苏台和浙江台的崛起，还是让我们看到了一些希望。总之，一切皆有可能。&资深电视人、中国传媒大学张芯教授这样期盼：&那么我们中国大陆有哪些电视台可以撼动湖南卫视的一哥位置呢？ 那么不得不提目前在中国大陆还有一定实力的东方卫视，江苏卫视，浙江卫视和深圳卫视等，在这些年来，全国的一些地方电视台做出了很多的努力和尝试，但是一直没有得到冠军的头衔。&&&&&& 是的，当年湖南卫视将曾经将一种不可能变成了可能，为什么就不能再出现一家&湖南卫视&呢？中国电视观众在期待。
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【快乐8】湖南卫视快乐中国PK江苏卫视情感中国
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 情感中国 pk 快乐中国
中国大大小小电视台有2000多家,在中国的电视版图上，历来有“一个西瓜、两个苹果、一地芝麻”的说法，这一个西瓜当然是中央电视台，两个苹果，湖南卫视和安徽卫视当仁不让，而湖南卫视更是以娱乐霸主的气势，成为中国电视的翘首。 晋身“苹果级”，是许多“芝麻”梦寐以求的目标。各大地方卫视为此展开了惨烈的厮杀，时间走进2008年，这一格局悄然发生改变，两只苹果中的名字，安徽卫视换成了江苏卫视。2008年,当江苏卫视跻身省级卫视第二名的时候，大大小小的媒体将它和湖南卫视送上了pk台，而2008年最后一个晚上，两个电视台的跨年演唱会，被视为“情感中国”和“快乐中国”的终极pk。 媒体炒作将两家卫视送上pk 台 2005年，湖南卫视选秀节目《超级女声》一唱成名，震惊世界，由此全国多家卫视在选秀领域展开了近乎残酷的pk。以“情感中国”定位的江苏卫视也模仿推出《绝对唱响》选秀，取得了不俗成绩,开始“崛起”。 2008年岁末，网上突然出现一篇《江苏卫视打败湖南卫视值得电视界庆贺》的文章，该文章说：“如果有一天，南有广东，北有北京，东有江苏，西有重庆，中有长沙，而且都能够平起平坐，能够大碗喝酒大碗吃肉，能够互相牵制互相促进，这中国卫视群的版图，才是最健康的，最有活力的。所以，江苏超越湖南，是电视界的幸事；如果一定要找点不幸出来，那就是大家还是在用传统的刀来剑往，没有人生产出核武器。”该文章仅仅用江苏的《谁敢来唱歌》和湖南卫视的《挑战麦克风》两个节目的一些异同及两个台即将开始的跨年演唱会的一些区别做了一个简单的比较，就断言“江苏卫视完胜湖南卫视”。 “我们并没有传出这样的信息，完全是一些媒体为了炒作弄出来的文章。我们一直在向湖南卫视学习，不敢言‘超越’。”跨年演唱会前，江苏卫视总编室一位姓范的工作人员如是告诉《快乐8》记者。 尽管如此，有关江苏卫视和湖南卫视“杠上了”的消息还是铺天盖地，大家找到的依据是：2008年年初传出过“马可百万年薪跳槽江苏”的消息；江苏卫视状告湖南卫视《挑战麦克风》侵权的新闻；还有江苏卫视“抢”走湖南卫视跨年演唱赞助商诺基亚------但后来有知情人爆料，其实都是江苏卫视方面有人炒作，目的是要借湖南卫视上位。对于网上和媒体的炒作，湖南卫视方面一直三缄其口，只有在回应外面传闻《挑战麦克风》侵权一说时，湖南卫视总编室主任负责人才表示，两档节目撞车很正常，重要的是，大家把节目做好才对得住观众，我们不愿卷入口水战中。 但由于媒体推波助澜，两个电视台还是不情愿地走上了pk 台。 跨年演唱会大pk 跨年演唱被认为是江苏卫视向湖南卫视发起的“总攻”。新年第一天，各家报纸和网络的娱乐头条，就是江苏卫视和湖南卫视的跨年演唱“pk ”情况。记者浏览了数百篇网友博客文章，大家普遍的感觉是，这两场演唱会各有特色，老牌“跨年”霸主湖南卫视以绝对优势绝杀各竞争对手，当仁不让的成为最大的赢家。新生代的江苏卫视，以迅雷不及掩耳之势给娱乐老大湖南卫视带来前所未有的压力。 有关这两场跨年演唱，已经成为人们津津乐道的话题。在《快乐8》的调查中，80%的观众认为，湖南卫视在这场跨年大“pk ”中，有三大看点让其成为赢家：首先，湖南卫视一直有签约的艺人，快男超女阵容相当庞大，一直是湖南卫视的棋子，也是演唱会的看点，毕竟这些平民偶像都是出自草根，一步一步走上来，通过投票大家相当的熟悉，所以都是有一定的感情，尤其是李宇春，2005年超女影响力最巨大的一年，直到现在还在红，所以湖南卫视这次的跨年演唱会也是用李宇春做为开场造势。而张杰等快男偶像也参与跨年演唱会，他们的精彩演出让演唱会惊艳不少。其次，主持阵容方面，有何炅汪涵谢娜曹颖等大牌主持，这几个主持人都是大家耳熟能详的，所以这点就是一大亮点。湖南卫视与其他地方卫视不同的就是能将自己的主持人包装成为明星，像何炅汪涵谢娜曹颖等都在影视圈有一点的地位，这一点就不输任何卫视。再次，阵容的庞大，黎明刘若英罗家英等大牌的到场助兴，是演唱会的一大亮点；另外，2008年山寨以迅雷不及掩耳盗铃之势红遍大江南北，《丑女无敌》的成功就是山寨的一个成功，在现场励志偶像林无敌的出场是一独家大看点。 支持江苏卫视的观众则得出这样的印象：做为湖南卫视跨年演唱开场演唱嘉宾的黎明，明显不在状态，黎明老了，一首歌错了4次，还第一个出场，走音怯场成了当晚黎明的表现，一点也没有天王的气势，其身上的着装也太显寒碜，不像来参加隆重的演唱会，更像是陪几个朋友去KTV。比较江苏台演唱会中大牌王力宏等，黎明明显逊色许多。江苏卫视在当家明星王力宏（江苏卫视）PK黎明（湖南卫视），明显胜于湖南卫视。另外，湖南卫视众快男超女演唱，无非是那么几首老歌，反复翻唱就乏味了。而请来的实力歌手也不算多，演唱的也大部分都是些老歌，在这一点上。江苏卫视跨年演唱会上的歌曲明显要强过湖南卫视。 但不管舆论如何，最能直观说明问题的还是收视率。2009年第一天，央视索福数据表明，湖南卫视跨年演唱会以压倒性的好成绩获得了同时段收视冠军，CSM21（全国21 个收视仪城市）收视率达到3.9 、份额达到10.82%。而江苏卫视只排第四位。还有一项统计数字也颇能说明问题,当晚直播观众向湖南卫视跨年现场发送新年心愿短信接近600万条，PPS网络直播人数超过124万人，而向江苏卫视跨年演唱现场跨年现场发送新年心愿短信的还不到4万人。 两家官方网站也pk 跨年演唱会刚一结束，两家卫视的官方网站都在首页显著位置推出了相关报道。 江苏卫视官方网站在条头位置推出的标题就很有挑战意味：《全面迎击湖南卫视江苏跨年强打三张王牌》。该报道毫不谦虚地宣称：“去年（2008年），江苏卫视从老牌劲旅湖南卫视手中抢走最大跨年演唱会赞助商，并精心策划了这台长达4个半小时的‘音乐让我说Love’诺基亚跨年演唱会，并由江苏卫视进行全球现场直播。为了在这场‘卫视跨年大战’中先声夺人，江苏卫视推出三张王牌――开场牌、情感牌和互动牌。其中最抢眼的一张王牌非超大规模的万人卡啦OK莫属，其‘杀伤力’足以震慑湖南卫视相对应的‘百人挑战麦克风’”。 江苏卫视官方网站咄咄逼人,湖南卫视官方网站金鹰网则沉稳得多，只字没有提“江苏卫视”四个字。在金鹰网《湖南卫视跨年收视第一 信心09昂首迈新年》的报道中，只详细地提到了跨年演唱的收视情况，据该报道透露，湖南卫视跨年演唱会除长沙地区取得了收视份额32.91% 的超高成绩外，全国范围内还有成都、天津、重庆、西安、郑州、武汉、沈阳等十三个城市和地区收视份额超过10%，相比07 年跨年演唱会都有不同程度的上涨，而且 CSM21城市数据中，19 个城市的收视表现全面超越第二名，与第二名相比，除去卫视所在城市收视贡献比外，湖南卫视跨年演唱会更是远远超越第二名，是真正全国性品牌晚会，成为了全国观众每年最关注的焦点。另外，湖南卫视也通过跨年的精彩节目吸引着数亿万年轻观众，在23岁以下年轻核心观众中，份额高达20.5%，高出第二名近10 个点。 “情感中国”凭什么pk “快乐中国”？ 尽管湖南卫视方面不情愿与江苏卫视pk，但两家电视在观众中的比较不可避免。许多人希冀能借江苏卫视的崛起，撬动中国电视格局。而江苏卫视2008年的表现，也确实令人刮目相看，在2008上半年，江苏卫视突出三个“一”：一个“稳定”，一个“突破”，一个“关怀”。三个“一”使江苏卫视很快超过安徽卫视等电视台，在省级卫视排名第二。 江苏卫视的特色情感事件类节目《人间》、原创情感新闻《1860新闻眼》等节目深入人心，引人入胜，收视表现高位稳定。汶川地震后，江苏卫视充分发挥情感特色，人文关怀，情感剧场及时调整播出励志剧《生死十日》等，《1860新闻眼》的情感援助深入灾区，从情感上、心理上为灾区送关怀送温暖。情感志愿者与输送到各地的灾区人民形成“真情陪伴”的援助关系，《人间》也适时推出关怀灾后人民心灵重建的系列特别节目，赢得了口碑。如果说江苏卫视的《谁敢来唱歌》和湖南卫视的《挑战麦克风》是两大卫视的PK试演，那么跨年演唱会就是一次短兵相接的白刃肉搏了。再把时间机器倒拔回去半年，还能看到去年广电总局唯一批准的选秀节目就是江苏卫视的《绝对唱响》，有点“你上我下”的意味。 江苏卫视就是凭借这些成绩，喊出了“挑战湖南卫视”的口号。但一个地球人都知道的事实是，湖南卫视在2008年依然强势，没有了选秀，它的户外竞技节目《奥运向前冲》能长时间地占据同时段全国收视第一 ，它的自制青春励志偶像剧《丑女无敌》能在22天的播出时间里，取得连续17天全国收视第一的惊人成绩。更遑论它的王牌节目《快乐大本营》及其他名栏目了。 2009年元旦，《快乐8》记者打开电脑百度一下，发现很有意思的一组数据： 百度“湖南卫视”，相关条目1020万篇； 百度“江苏卫视”，相关条目264万篇； 百度“湖南卫视跨年演唱”，相关条目182万篇； 百度“江苏卫视跨年演唱”，相关条目58万篇。 从以上数据看出，说江苏卫视影响力“超越”了湖南卫视，是一个美好愿望而已。 相关链接一 中国电视版图怎样划分 格局――苹果之争 中国的电视版图到底怎样？有一个流行的观点是：“一个西瓜、两个苹果、一地芝麻”。&&&&一个西瓜是中央电视台。多年来，“两个苹果”在广大网友中争得点耳红脖子粗，但湖南卫视是其中的一只“苹果”，从来没人怀疑过。 目前，“两个苹果”至少有三个版本：凤凰卫视与湖南卫视；湖南卫视与安徽卫视，湖南卫视与江苏卫视。其实，是衡量它们的标准，只能是品牌影响力，收入或收视。 从品牌影响力来说，央视特殊的国家电视台的地位，西瓜之位无可争议。凤凰卫视和湖南卫视当之无愧两个苹果的称谓。凤凰卫视宽松公正的新闻和国际影响力是内地甚至央视都难以比肩的，其客观、全面的新闻报道赢得许多知识分子和国际华人的亲昵。湖南卫视的娱乐，全国没有哪家可比，响当当的招牌。 从收视来说，央视12个频道占据全国三分之一以上的收视，西瓜又收入囊中。凤凰卫视由于在大陆受到限制，落地范围狭小，不能与全国落地的省级卫视想比。多年来这两个苹果都是湖南卫视和安徽卫视占据。但在2008年，江苏卫生凭借《人间》栏目异军突起，一举拉下安徽卫视，与湖南卫视一起获得苹果地位。 从单个频道来说。格局就是一个西瓜，五个苹果和一地芝麻。这个西瓜自然是湖南卫视。中国没有哪个频道拥有它这么多自办栏目（30多个），没有哪个频道拥有这么多有影响力的栏目。（全国60个最有影响力的自办栏目里，湖南卫视单频道拥有9个，排名全国第一），其次是央视3套，1套，凤凰卫视，江苏卫视，河南卫视。河南卫视凭借梨园春和武林风打造了中国特色的自办栏目。武林风引出了央视5套的武林大会和深圳卫视的武林节目等。 从收入来讲，从以前的央视为顶点，央视收入突破百亿、湖南卫视2008年广告收入近15亿，跻身全国3甲。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 相关链接二&&&&&& 跨年夜收视排行榜 跨年演唱真实的收视情况怎样？央视-索福瑞媒介研究所提供的当晚分时段收视告诉你一个结果。 节目收视情况（以下数据均含广告） 湖南卫视《09信心’跨年演唱会》19:45―24:13直播，CSM21收视率3.9、份额10.82%，同时段排名第1。下表为该时段卫星频道的排名情况。 排名频道 收视率 份额 1 湖南卫视 3.9 10.82 2 江苏卫视 3.21 8.9 3 中央三套 2.69 7.45 4 中央四套 1.14 3.16 5 中央综合 0.83 2.31 6 浙江卫视 0.73 2.01 7 中央六套 0.7 1.93 8 上海东方卫视 0.62 1.71 9 中央八套 0.59 1.65 10 中央十套 0.47 1.31 江苏卫视播出《跨年演唱会》的时段19:45-24:05，湖南卫视仍然排第1位。 排名频道 收视率 份额 1 湖南卫视 3.93 10.70 2 江苏卫视 3.29 8.94 3 中央三套 2.74 7.47 4 中央四套 1.14 3.10 5 中央综合 0.84 2.29 时段分城市收视对比 湖南卫视《跨年演唱会》在19个城市的收视都超过了江苏。下表为19:45-24:13时段分城市收视对比（按湖南卫视《跨年演唱会》份额排序）。 频道 &&湖南卫视 　 江苏卫视 　 地区 收视率% 份额% 　 收视率% 份额% 份额差值 长沙 11.49 32.91 长沙 1.35 3.86 29.05 成都 8.38 20.72 成都 3.98 9.83 10.89 太原 6.43 15.96 太原 3.13 7.76 8.2 石家庄 5.51 15.87 石家庄 2.3 6.63 9.24 福州 4.21 15.47 福州 2.72 9.99 5.48 重庆 5.2 15.16 重庆 3.23 9.42 5.74 西安 5.29 14.98 西安 2.11 5.99 8.99 郑州 3.78 12.48 郑州 2.29 7.55 4.93 武汉 3.91 12.31 武汉 1.48 4.66 7.65 沈阳 4.49 12.05 沈阳 1.58 4.25 7.8 昆明 4.15 11.73 昆明 2 5.65 6.08 长春 3.44 11.42 长春 2.42 8.03 3.39 天津 4.11 10.44 天津 1.41 3.57 6.87 合肥 2.92 10.13 合肥 2.9 10.06 0.07 哈尔滨 3.28 9.59 哈尔滨 2.02 5.91 3.68 上海 3.17 9.26 上海 1.87 5.47 3.79 济南 2.96 8.99 济南 1.96 5.96 3.03 北京 2.42 6.82 北京 1.04 2.92 3.9 南京 3.38 6.58 南京 19.43 37.86 -31.28 杭州 1.57 4.53 杭州 0.83 2.39 2.14 广州 1.07 3.01 广州 1.76 4.97 -1.96 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& (此数据由央视-索福瑞提供)
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广州首批2145套经适房过半没卖出
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广州首批2145套经适房过半没卖出
　 日04:33 　
（记者蒋悦飞通讯员穗房宣）记者昨日从广州市住房保障办获悉，首批2145套经济适用房975户已经认购，221户获得《配售通知》的家庭因为各种原因最终选择弃购。从明天开始，广州市经适房销售步入常态管理，余下1170套经适房从明天起公开向具备购买经济适用住房资格的申请家庭销售。
30万以下、70平方米以下受捧
广州市住房保障办表示，首批经适房已于12月19日认购结束，在登记购房意向的1498户家庭中,取得配售通知的家庭有1233户，其中73户为购房后备家庭，975户认购房屋，认购比例为84.05%。
统计数据显示，30万元以下、70平方米以下的小户型最受欢迎。超六成的申请家庭认购了价格在30万元以下的房屋，认购30万元以下、30～40万元、40万元以上房屋的申请家庭占总认购数量比例分别为65.74％、20.82％、13.44％。在套型面积中，认购70平方米以下房屋的申请家庭共548户，占总认购数量的56.21％。
聚德花苑134套房全部卖出
就楼盘来说，608户家庭认购金沙洲，认购比例为83.52%,聚德花苑推出的134套房屋全部被认购；泽德花苑认购比例为81.19%,育龙居、云泉居和丽康居三个存量房源点的认购比例分别为77.86％、79.66％和66.67％。金沙洲推出的房屋最多，认购家庭有608户，占认购家庭总户数的62.36％。
值得注意的是，本次经适房认购中有221户选择弃购，主要分三种形式：未领取配售通知；已领取配售通知，但未在指定时间到达认购现场认购房屋；和已领取配售通知，指定时间到达认购现场但放弃选房。
弃购族：户型偏大 结构偏老
而弃购原因也有多种，一种是希望有更好的选择。因为申请家庭在核发《准购证明》之日起三年有效期内可选房3次，放弃本次选房，今后还有两次选房机会，一些申请家庭不急于认购，期望今后在房源点区域、户型和价格方面有更多更好的选择。
一种是选房过程中“落榜”。因为本次购房意向登记申请家庭只能选择一个房源点，申请家庭根据各房源点登记家庭评分分值高低确定的选房顺序依次认购，部分申请家庭因心目中想认购的房屋被排在前面的其他申请家庭认购而无奈放弃。
而户型偏大，存量房结构老也是重要原因。首次批出的经适房，建筑面积在70平方米以上的房屋有1251套，占58.3％。一方面金沙洲、聚德花苑和泽德花苑是2006年开工建设的新社区项目，当时经济适用住房的面积按不超过90平方米来执行。
另一方面，育龙居、云泉居和丽康居是市教育部门房改出售公有住房后剩余的存量房，户型面积各不相同，且大都在上世纪90年代末建设，户型单一、朝向和楼层欠佳，导致认购不理想。
广州经适房步入常态销售
市住房保障办表示，12月23日起，余下1170套经适房公开向具备购买经济适用住房资格的家庭出售，其中金沙洲861套、泽德花苑13套、育龙居90套、云泉居58套和丽康居148套。这标志着广州经适房销售步入常态管理。12月23日起，符合条件的申请家庭可凭《准购证明》及申请人身份证原件到金沙洲、泽德花苑、育龙居、云泉居和丽康居5个房源管理点认购房屋，以签订选房确认书为准。
具备购买经适房资格的家庭必须同时符合四个条件：取得《准购证明》;准购证明在自核发之日起三年有效期内;没有签订《经济适用住房选房确认书》;没有被取消购买资格。今后新推出的经适房仍采取公开登记购房意向，按评分分值高低确定选房顺序并发放《配售通知》。
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