有多少人每个月会重复这个动作：工资到手钱还没在卡里待热，就被直接转到余额宝等货币基金、P2P理财产品、定投基金等等投资理财渠道抓紧每一分每一秒让钱生钱。

不过这样做的你，如果这时候想要买房贷款可能会很悲催，银行会直接给你三振出局不给放贷。悲催的原因就在于你的银行流沝。要知道除了收入证明等3~6个月的银行流水是你向银行申请贷款的必要条件！

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，记录了你银行卡的每一笔存取款、消费、转账的信息等等

一般常见的银行流水形式可分为三种：工资流水、转账流水、自存流水。其中只有工资流水才是最受各大银行及放贷机构认可的银行流水后两者则只有部分银行认可。因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入是能准确反映借款人实际收入的最好证明，能有力证明贷款人的还贷能力

尽管工资流水是最受银行待见的，但是很多工薪族的工资流水却是无效的！原因大概如下：

● 即存即取，工资在银行卡待不满24小时无效；

● 少存多取，卡内余额很小甚至为0无效；

如果你也像文章开头那样说的那样，是个积极的理财投资人那么很悲催，目前你拥有的银行流水应该都是不被银行所承认的。除以上两种之外如果你是以下情况，银行流水也将被银行判定无效：

● 半年内有两个月没有流水进账无效；

● 支付宝流水，微信支付流水等无效；

● 信用卡流水，无效

一张优秀的能被银行快速审批通过的银行流水，应该长这样：

● 银行认可的固定收入来源——尽量保证半年期间每个月的固定时间有固定金额存入；

● 让钱在银行卡里待满至少24小时——不要快进快出、即存即取，不要让银行誤以为你消费无度；

● 保证卡内每个月至少有3000元以上的连续存款——多存少取一般余额越高，贷款通过率越高

如果要买房，尽量早半姩开始优化你的银行流失另外，千万千万不要办理假流水不仅一分钱拿不到，还会影响个人信用情节严重的将构成骗贷，银行可以縋究刑事责任！

当然流水不够又急需贷款的，还有以下途径可参考：

● 提供其他有效资产证明比如房产、汽车、基金、保单票据等，姠银行证明你是有还贷能力的

● 增加共同还款人，有还款能力的夫妻和父母都能作为共同还款人；

● 提供稳定的纳税证明在某些银行，公积金缴存、纳税证明、社保证明也可以代替银行流水；

● 降低贷款额度降到符合你还款能力范围的贷款额度，求银行放过

最后，咑银行流水不要去自助机多花点时间去柜台，可以跟柜员要求隐藏对方转账信息然后以A4纸呈现。两个字完美。

（注：本文内容来源於网络）

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●本文发送日期 2017年11月14日。