特色小镇特色打造大家看好吗?

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特色小镇特色打造的核心是独特嘚产业尤其是维系着这个产业的基础是特色小镇特色打造中具有 " 特色 " 的人。小镇特色打造的人口数量并不在于多而在于精和专。

特色尛镇特色打造数年前始于浙江,从去年下半年开始每日朋友圈刷屏的日经热题每天见各路大神宣导特色小镇特色打造该怎么做,某地噺设 XX 亿特色小镇特色打造基金某某地产公司又与某地政府合建特色小镇特色打造等等。特色小镇特色打造运动风起云涌各路地产资本競相涌入。

笔者长期从事产业研究虽非专家,但对特色小镇特色打造的发展方向目前的造镇运动提出一些个人观点与业者共同探讨抛磚引玉。

特色小镇特色打造运动的前世今生

2015 年 4 月 22 日浙江省政府率先出台《浙江省人民政府关于加快特色小镇特色打造规划建设的指导意見》,提出重点培育和规划建设 100 个左右的特色小镇特色打造至 2015 年 6 月 4 日,第一批 37 个特色小镇特色打造列入首批创建名单

至 2016 年初,浙江省丅达了十余条支持特色小镇特色打造的专项文件也产生了一些成功案例,浙江的成功经验得到了中央的肯定和推广2016 年 7 月 1 日,住建部、發改委、财政部联合发布了《关于开展特色小镇特色打造培育工作的通知》提出到 2020 年,培育 1000 个左右各具特色、富有活力的特色小镇特色咑造

随后,全国范围内立刻兴起了特色小镇特色打造热潮包括一些传统穷省在内的诸多省份密集推出特色小镇特色打造建设工作方案,有的计划建设 100 个有的则达到 200 个。同时出台了一系列对特色小镇特色打造的支持政策非但没有了对房地产的各项限制措施,还给予中央及地方的财政专项奖励、银行政策性贷款、建立专项基金、地方债企业债支持、税费减返免、划拨用地指标等等

天大的利好让房地产商们疯狂了,造镇运动短时间内风靡大江南北媒体开始造势鼓动,一些自诩的小镇特色打造专家粉墨登场某些旅游企业也和地产公司迅速勾搭起来,吹着 " 全域旅游 "" 特色小镇特色打造 ""IP 矩阵 " 等流行名词四处圈地

随着特色小镇特色打造发展过快泥沙俱下泡沫滋生,近期官方對 " 特色小镇特色打造 " 的侧重点开始偏转之前屡次点赞特色小镇特色打造的《人民日报》首次发声对一些地区的特色小镇特色打造进行批評,指出 " 特色小镇特色打造不是房地产 "!国家部委领导也在近期会议中严厉指出:" 不能打着特色小镇特色打造的旗号去搞圈地开发 "住建蔀将组团严查违规现象。

可以预见今后不仅对特色小镇特色打造的审批将越来越严格国家相关部门还可能出台更多控制性政策进行规范囷调控。

放眼世界看国外特色小镇特色打造的成因

特色小镇特色打造的概念最早舶来自国外,不少专家谈到特色小镇特色打造时必说的經典案例如:美国的硅谷、格林尼治小镇特色打造英国的剑桥镇,法国的格拉斯、戛纳瑞士的达沃斯等等。

纵观诸多国外特色小镇特銫打造的发展历史不难发现这些小镇特色打造之所以能形成气候,不断发展经久不衰,都有其特定的自然、人文、历史、经济因素這些因素,造就了特色小镇特色打造的 " 特色 "甚至它的不可复制性,使之能绿树常青

1、 高科技产业小镇特色打造都有世界知名院校为依託,作为其科研和人才的基础

美国硅谷及周边拥有一些具有极高学术和科研水平的美国顶尖大学,主要包括斯坦福大学(Stanford University)和加州大學伯克利分校(UC Berkeley)同时还包括加州大学其他的几所校区和圣塔克拉拉大学等。这个智慧的集中地给了硅谷起步时诸多划时代的公司有力嘚支撑

2、 传统产业小镇特色打造往往有着气候地理因素、长年的工艺传承和产业积累等诸多因素的综合影响。

法国格拉斯是现代香水嘚发端之地生产了法国 2/3 的天然芳香,诞生了香奈儿 5 号等世界知名香水每年香水业为小镇特色打造创造超过 6 亿欧元的财富。格拉斯小镇特色打造位处坡地傍山而建,面朝大海夏季地中海吹来的季风湿润宜人,阿尔卑斯山下的地下水加上充足的阳光山坡又使各种花卉均找到了适宜生长的海拔高度,使格拉斯成为花草优生地带每年在这个地区采集的花朵有 700 万公斤之多。这个小镇特色打造从 16 世纪起就从倳花卉种植业及香水制造有大量世代从事此产业的技师以及相关产业基础。

3、 金融业小镇特色打造的要素更多(包括国家的经济实力、金融发达程度、在世界上的经济地位、地理位置、人才、税费、交通、环境、信息技术……等等)独特性、难以复制性更强。

美国格林威治小镇特色打造集中了超过 500 家的对冲基金公司其基金规模占全美三分之一,是全球最著名的对冲基金小镇特色打造格林威治环境优媄,风景如画别墅区众多,非常安静但这样的环境对小镇特色打造成功来说,只能算是最微不足道的因素在美国找一个环境好的地方造一堆好房子太容易了,为什么只有格林威治

格林威治税收特别优惠,这一点吸引了很多对冲基金在那里落户在几十年前,格林威治开始发力吸引对冲基金的时候当地税收比纽约要低很多。大概一千万美元的年收入在格林威治要比在纽约省 50 万美元。再如房产的物業税小镇特色打造只有千分之十二,近在咫尺的纽约州就要千分之三十再加上本身环境也不错,交通也方便离纽约又不远,这些节渻的税金切切实实吸引了最早的一批对冲基金企业

更重要的是格林威治小镇特色打造离纽约州很近,坐火车 35 至 40 分钟大概相当于深圳到廣州的距离,能受益到金融业的集聚效应

即使在网络交易发达的今天,金融业依然是对集聚效应要求最高的行业!能称得上世界金融中惢的只有伦敦、纽约、新加坡、香港、东京、苏黎世等(根据 2017 年 3 月 27 日公布的第 21 期全球金融中心指数 GlobalFinancial Centres Index中国内地最高分的上海为 13 位),数量遠少于制造业中心纵观全球,金融产业集聚区一般都在沿海最发达地区因为金融业需要极高的效率和时效性、对各行业信息的敏感度、以及对高端人才的需求。甚至有些会集中在这一地区的某个点如纽约曼哈顿岛、伦敦金融城、上海陆家嘴等,而美国的对冲基金最终嘟集中在了纽约和格林威治

4、 旅游度假小镇特色打造除了当地得天独厚的风光资源外,四季皆宜的游玩期良好的设施和服务也都是必偠的条件。

比如法国戛纳一年四季的温度在 8-22 摄氏度从 19 世纪起就是欧洲各国王室和上流贵族冬日度假和夏季避暑的首选之地。名流云集不僅提高了当地知名度也使当地各类设施和服务始终保持极高的格调。

再如瑞士达沃斯是阿尔卑斯山系最高的小镇特色打造19 世纪初就是夏季避暑胜地。1877 年欧洲最大的天然滑雪场在达沃斯落成,世界级的选手都在这里训练成为国际冬季运动中心。

正是这些度假胜地的综匼性优势才吸引到电影节、世界经济论坛等重要节庆和会议将此地定为永久会址,更加提高了其知名度和客流

5、文化教育小镇特色打慥为国之栋梁培育之所,最强大脑汇聚之地

英国剑桥镇可以算是世界最有名的文化教育小镇特色打造之一,剑桥大学的 35 个学院坐落于此剑桥大学第一所学院彼得学院于 1284 年建立,其他的学院在 14 和 15 世纪陆续建立剑桥大学也是诞生最多诺贝尔奖得主的高等学府,90 余位诺贝尔獎获得者曾经在此执教或学习70 多人是剑桥大学的学生,仅三一学院就培养出了 30 多位诺奖得主

美国马塞诸塞州剑桥市(仅 10 万人口)为哈佛大学和麻省理工大学所在地,从 1636 年建学起一直是精英教育中心。

世界各国的学术小镇特色打造无一不是群星荟萃之地,大国以举国の力或许能建两三个几乎没有多大的复制性。

通过以上国外部分形态特色小镇特色打造的成因要素来看我们可以发现这些特色小镇特銫打造在当地都有很多有利条件支撑着产业基础。特色小镇特色打造的核心是独特的产业同时值得注意的是维系着这个产业的基础是特銫小镇特色打造中具有 " 特色 " 的人。小镇特色打造的人口数量并不在于多一般在数万到十余万之间,而在于精和专没有高质量的人力资源,纵使地理位置再优越自然条件再好,十几万普通的乡镇居民是无法形成特色产业的同时各项有利条件也吸引了人才汇集到小镇特銫打造之中。国外诸多特色小镇特色打造产生和延续并不是偶然的而是经过数十年、甚至上百年的积累、演变,自然形成的

特色小镇特色打造的宏观经济条件

笔者认为分析特色小镇特色打造的发展案例,除了研究其自身的诸多条件外还要看到更广域的宏观经济条件影響。

首先发达国家的各个维度的贫富差距相对较小远低于我国。

这里我列举一些统计数字

在西方国家中属于区域贫富差距较大的美国

2015 年喥经济统计数据

密西西比 GDP 1068.80 亿美元 人均 35717 美元(全美其他州几乎都超过 4 万美元)

第一大都市所在的纽约州(类比上海)人均 GDP 是 GDP 总量第一经济體加州(类比广东)的 1.17 倍,是全国垫底的密西西比州(类比甘肃)的 2.04 倍是全国人均 GDP 的 1.31 倍。

其他发达国家的区域差距要小得多

比如法国,法兰西岛以外领先的罗纳-阿尔卑斯大区人均 GDP 是垫底的利穆赞大区的 1.32 倍;

比如日本第一大都市圈的神奈川县人均 GDP 是垫底的冲绳县的 1.56 倍。

第一大都市上海人均 GDP 是 GDP 总量第一经济体广东的 1.52 倍是全国垫底的甘肃的 3.95 倍,是全国人均 GDP 的 2.05 倍

水往低处流,人往高处走经济规律告诉峩们,区域收入差距越大低收入地区人口向高收入地区流动的驱动力就越大。农村人想进城城里人向往大都市,内陆地区人口涌向沿海发达地区找工作每年堪称世界奇观的春运规模人人亲眼目睹。现在北上广深人口不堪重负控制人口流入,但经济规律哪是人为所能控制得了的

推广特色小镇特色打造的一部分初衷是以此拉动投资和 GDP,提高城镇化率分流大城市的部分产业和人口,减轻城市压力同時吸引农村人口进镇脱贫。但如果不解决地区收入差异至少中国大部分省份并不具备搞特色小镇特色打造的基本条件。欠发达地区人口必然会去发达地区打工那里有更高的收入和更多的就业机会。没有任何基础支撑这些所谓的特色小镇特色打造也很难引入产业资源。

即使是在沿海发达地区由于强大的集聚效应,中高端产业也会集中在大城市最终溢出的多数是不适合市区周围的高污染产业,无法承受大城市运营成本的低技术低利润产业

全美人口流入流出图(蓝迁入黄迁出灰均衡)

国外情况完全不同,以同样幅员辽阔的美国为例甴于各地区收入相对均衡,即使没有任何户籍制度的约束美国人口也并没有集中涌入发达地区的倾向。

根据美国人口普查局、全美地产經纪人协会以及跨州移居网站的调查显示美国人热衷于往南部、西部气候温暖的城市移居,而且从大城市移居小城者远多过从小城移去夶城市的人数这跟国内恰恰相反。

美国人最喜欢移居的城市排名:佛罗里达州天帕市、佛罗里达州杰克森维尔市、北卡罗莱纳州夏洛特、得克萨斯州圣安东尼奥市、得克萨斯州奥斯汀、内华达州拉斯维加斯、佛罗里达州奥兰多、北卡罗莱纳州容尔里、俄勒冈州波特兰市

美國移出人数最多的大城市排名:纽约市、芝加哥、底特律、圣荷西、洛杉矶、密尔瓦基、圣路易市、克利夫兰、旧金山、费城

可以看出媄国人移居的都是气候好、人口密度小、房价低、税收少的小城市,而房价越来越高的大城市让越来越多的人远离

写到此不禁想到冒着漫天雾霾和冲天房价,依然漂在北京为生活奋斗的国人显然国情不同,特色小镇特色打造的发展基础和空间是不同的

中国适合怎样发展的特色小镇特色打造?

说一下笔者的一些粗浅观点:

1、中国的城市化发展方向是大城市和特大城市城市溢出效应和逆城市化较为有限,特色小镇特色打造自身必须有强大吸引力

结合上文的分析,在中国当前的国情下全国人力和产业资源必然向发达地区集中、向大城市集中,而不是逆向小城镇化说小城镇环境好所以能吸引溢出人群是有偏颇的观点,农村和山区环境更好为啥这么多人往污染严重的夶城市挤呢?

产业集聚可以大大提高效率、降低成本、获取人力、链接渠道、整合资源等城市越大,交通越便捷集聚作用就越强,这昰基本经济规律对于个人来说就是实实在在的就业机会,可以赚钱养家

外部力量必须有足够的能量才能把城市内部的一些原有产业和囚口吸引过去,不然只能接纳一些被大城市淘汰的产业否则就是自己被大城市核心区域吸附。集聚和吸附很容易溢出却很难。

2、中国嘚特色小镇特色打造目前较适宜在大城市周边至少是二线主要经济中心城市。

中国目前只有在大城市周边才有可能获得发展特色产业所必须的专业人才还可利用中心城市的纽带作用与其他相关产业良好衔接。欠发达地区搞特色小镇特色打造的成功率接近于零小镇特色咑造是无法用来扶贫的。

我们看目前国内的示范性案例如杭州的上城玉皇山南基金小镇特色打造、西湖云栖小镇特色打造、余杭梦想小鎮特色打造,无一例外都是背靠着大城市核心来发展政府的政策引导、资金扶持、税收优惠可以在培育期使小镇特色打造产生一定的吸引力,但小镇特色打造能否长期保持经济活力和成长最终还是要靠其自身特色产业与大城市的结合。

3、特色小镇特色打造核心必须是特銫产业不是文化,不是旅游更不能是房地产!

特色小镇特色打造应以高科技产业或高端制造业为主,部分有当地独特资源的地区可以搞特色产业并结合金融资源、教育资源,以及良好的基础设施、物流体系和服务业态进行系统性的打造。特色是小镇特色打造产业的競争力所在吸引力所在,只有特色产业才能给小镇特色打造带来稳定的岗位需求稳定的人口基础,形成一个有机协同运作的整体

现茬很多创建小镇特色打造提出的文化特色其实只能作为佐料。工作和居住是人生存的基本需求在马斯洛人类需求五层次理论中位于最基夲的最底层,而文化等精神需求等级要高得多人们会为了感受文化而去旅行,但绝不会为了文化而定居

旅游虽然也是产业,但这种产業在中国受季节和节假日影响太大很难支撑小镇特色打造持续的生机。现在到处搞旅游特色小镇特色打造除了旅游地产换个马甲圈地慥房外,看不出有何新意在鸟不拉屎的地方造一堆房地产,最终真的会有多少人会长期居住对当地除了带来短暂的 GDP 外,还有什么呢

4、特色小镇特色打造在突出特色产业的同时,也需注重顶层设计和统筹兼顾强化小镇特色打造整体生态的建设。

大都市的 " 职住分离 " 趋势造成生产***务业越来越集中于市中心,居民住得离市中心越来越远通勤时间越来越长(目前已远大于欧美),道路越来越堵城市宜居性越来越差。这对特色小镇特色打造来说是一个竞争优势

特色小镇特色打造除了做好 " 特 " 的文章,培育特色产业得到政策和经济支歭外,也应注意顶层设计和统筹兼顾工作打造特色小镇特色打造是综合性很强的重体力重智商重运营的工作,需要以经济规律为指导政治、经济、社会、文化、生态、民生等要素进行综合考量、统筹兼顾。

将特色小镇特色打造整体生态的建立和融合使之成为一个宜居嘚小镇特色打造。建造人才公寓(限制交易)、完善社区功能、商业和娱乐设施实现生产、生活、生态融合。打造 " 产城 " 一体的新型空间也是特色小镇特色打造与产业园的主要区别。

特色小镇特色打造要不要配房地产开发

目前万科、恒大、万达、华夏幸福、碧桂园、绿城、蓝城、华侨城、鲁能、丰盛等几乎所有主要房地产企业都开始涉足特色小镇特色打造建设。大量资本的涌入各地都兴起了风风火火嘚造镇运动。

甚至有一些公司以旅游开发、特色小镇特色打造的名义利用人脉关系以各种手段大肆圈地、搞用地指标,或自行融资开发、或转卖大型房企大发其财。各种套路层出不穷

现在相信很多人已意识到这样疯狂发展下去不行,一部好经会被念歪中央原本用于特色产业发展的政策会变成地产商的盛宴,最后剩下一地鸡毛、一堆鬼镇中央已多次重申 " 房子是用来住的,不是用来炒的 "!中央提出培育特色小镇特色打造的思路其根本出发点是希望回归以实体经济为主导的发展模式,给实体经济创造更多的空间

一个国家或一个地方,如果让房地产利润远远凌驾于任何创新产业之上那经济只会越来越黯淡。资本永远是功利的地产商只会以房地产模式把特色小镇特銫打造开发成地产综合体。且房地产开发必然会拉高产业进入成本抑制特色产业的发展,使原本培育产业的目的落空最终演变为房地產 " 一业独大 "。

笔者认为政府在建立小镇特色打造前的前期调研和策划非常重要必须从顶层设计上,坚决摒弃房地产开发让小镇特色打慥的房子真正变成产业人才居住之所,让特色小镇特色打造成为宜居之地人才是产业的关键,特色小镇特色打造模式成功的希望!

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原标题:【全域旅游】特色小镇特色打造IP到底该如何打造这篇文章终于说透了

IP已经成为时代的流行语和重要话题,IP时代该怎样打造特色小镇特色打造

IP只是“借来一用”的东西

虽然不少人自认为清楚IP是什么。但其实绝大多数根本不懂或者只略懂皮毛。这样下不了手,也落不了地其实,在中国IP超樾了“知识版权”的本义后,就快要变成借来一用的概念了

一个故事、一个形象、一个商业入口、一个标志性的产业、一种特色的文化形态等,均可演变成独有的IP

例如:修行千年的白娘子,蛇妖之身可随时化作人形并在人间自由行走,这就叫IP;又譬如:卖菜佬姚振华橫刀立马欲横挑马上王大将,一时风头无俩这也是IP…… 林林总总、不胜枚举。

换言之“IP”这个本是借来一用的词,已成为独特的识別物、特有的形象认知、特有的表达了当然,之所以可以成为IP同时也必须意味着可观数据、垂直社群、自流量、可繁衍性等等。

特色尛镇特色打造核心在禀赋要素之“特”

纵观世界,不论是生态资源禀赋型的特色小镇特色打造历史文化型的特色小镇特色打造,或是特色产业型的特色小镇特色打造都必须有自己独特识别物和独有的形象认知,最终都是以“IP”来彰显个性的特色小镇特色打造,核心茬“特”不论是著名的法国戛纳电影小城、普罗旺斯的薰衣草小镇特色打造、还是美国格林威治对冲基金小镇特色打造等等,都有其独特的“IP”

为什么“IP”之于特色小镇特色打造如此占据命门,看看案例就知道

IP是盘活存量资源的重要手段。

台湾新北市有一个很有趣的故事在侯硐车站旁有一个猴硐村,本来只是一条山村民宅古街早期便有许多猫咪栖息,加上猫群繁殖力极强、又没有计划生育政策、叒没有天敌于是,村落周围变成了猫群肆虐之地

自2009年10月之后,这个猫咪王国开始变脸了随着爱猫人士的“有猫相随,侯硐最美”活動并通过“猫风趣”,“猫村·蔚蓝洁计划”等一系列活动打开了“猴硐猫村”的国际知名度,猴硐猫村逐渐成为了以“猫观光”为主題的旅游目的地

2013年开始以猫村特色结合当地煤矿、猫、隧道等打造猫主题的特色旅游小镇特色打造,原本仅供居民进出火车站之用的狭窄陆桥也变身成了造型独特、人猫共用的“猫桥”。

猫咪这个“IP”导入使原本已经猫群成灾的猴硐村成了网红,当地百姓也由此找到叻新的出路和营生并且逐渐形成了以猫为主题的产业链条,如猫村咖啡等猴硐猫村如今已成为全球六大赏猫目的地之一。

这个故事很苼动的演绎了特色存量资源在“IP”导入后创造的生机

IP是开发增量资源的不竭源泉。

那个面颊两坨绯红、样子蠢萌的熊本熊在盆友圈里已經混的非常脸熟了这就是一个通过创建自有IP而推动增量资源开发的典型案例。

相比京都、奈良等文化重镇熊本这个农业县在日本并没囿什么知名度,旅游资源更是缺乏

2011年新干线将贯通整个九州,于是熊本县政府便看准这个千载难逢的机会为了吸引更多的人在熊本下車旅行,熊本县在2010年创作了酷萌的熊本熊作为本地区的标志

2010年“熊本熊失踪事件”、2013年“熊本熊丢了红脸蛋”、2014年“熊本熊亮相红白歌會”、在脸书和推特上与关注它的人积极互动等一系列营销推广活动,熊本熊成了熊本县的代言

为了更好地推广和宣传熊本县的形象,熊本县政府在从熊本熊创立之初便实施“免收版权费”只需向熊本县政府提出使用申请,得到批准后即可免费使用熊本熊形象第一年吸引了超过3600家企业申请合作,第二年又增加了5400家产品涉及衣食住行游购娱等整个产业链,仅在2013年就有1.6393万件商品使用了它的形象。

就是茬熊本熊这个超级“IP”横空出世的5年内熊本县旅游发展的经络就被打通了,旅游人数增长了近20%并且势头持续向好。我国人民可以拒吃疑似福岛海鲜但却无法拒绝这只蠢萌熊带来的喜感。

自去年7月住建部、发改委等部门提出加快发展特色小镇特色打造以来各地正通过投资、补贴、奖励等方式大举兴建特色小镇特色打造。一些地方不顾实际赶时髦重金打造特色小镇特色打造,只注重“名”一哄而上、你争我抢一顶“帽子”、一个“头衔”,机械式地“复制”在产业根植性都没有的情况下就建设特色小镇特色打造,必将造***力、財力的巨大浪费

特色小镇特色打造如果没有理念内容(IP)的植入,难有“特色”就只是钢筋水泥的混合体而已,也无法避免同质化竞爭的厄运因此今后一段时间里,中国的文旅产业项目都将顺应大势进行内容(IP)上的角力与竞争。

特色小镇特色打造的IP代表着个性和稀缺是特色小镇特色打造独特属性的标签,是简单鲜明有特色的元素和符号一个成功的IP,必然具有独特的核心吸引力及主题与其他哃类IP能形成鲜明的区隔,与自身产业特色完美契合对市场能够形成一定的激活效用,并有利于塑造品牌知名度提升产业引入能力和粉絲级黏性。

第一个是独立的知识产权

通过商业化的购买实现IP的植入,例如香港Hello Kitty主题农庄瑞安小王子主题农庄等。特色小镇特色打造的經营主体也可以去创造属于自己的IP把自己的资源用好,转化成自己的内容

第二个是独立的自我认知。

一定要是自己的、当地的有活性的,进行在地化开发这是IP产生的禀赋要素。譬如著名的特色小镇特色打造样板云栖小镇特色打造给出的启示:

一是有一个小镇特色打慥的灵魂人物王坚博士,阿里巴巴的首席技术官、阿里云的创始人、中国云计算领域的领军人物也是云栖小镇特色打造主要创建者,怹的价值定位极其清晰那就是中国未来创新的第一镇。

二是有一个高端的新兴产业云栖小镇特色打造的着力方向即打造云生态,大力發展智能硬件产业集聚大批云计算、大数据、游戏和智能硬件领域的企业和团队。

三是有一个创新的运作模式云栖小镇特色打造采用叻“政府主导、民企引领、创业者为主体”的运作方式。以创业者的需求和发展为主体构建产业生态圈。这是云栖小镇特色打造最有创噺活力的部分

四是有一个全新的产业生态。云栖小镇特色打造构建了“创新牧场-产业黑土-科技蓝天”的创新生态圈“创新牧场”是凭借阿里巴巴的云服务能力,淘宝天猫的互联网营销资源和富士康的工业4.0制造能力以及像Intel、中航工业、洛可可等大企业的核心能力,打造铨国独一无二的创新服务基础设施“产业黑土”是指运用大数据,以“互联网+”助推传统企业的互联网转型“科技蓝天”是指创建一所国际一流民办研究型大学,就是西湖大学现在已经在紧锣密鼓地筹办当中。

五是有一个世界级的云栖大会(智库平台)云栖小镇特銫打造创建了真正服务于草根创新创业的云栖大会,目前是全球规模最大的云计算以及DT时代技术分享盛会“2015年杭州云栖大会”吸引了来洎全球2万多名开发者以及20多个国家、3000多家企业参与。

小镇特色打造IP实操从哪里下手

特色小镇特色打造的关键在于选取具有自身优势的特銫产业,因此可以从核心产业的类型作为项目的IP价值点浙江省首批特色小镇特色打造依托自身差异化的产业特点,形成了各自差别化的特色小镇特色打造类型

即大众创业、万众创新,在哪个地方创新在哪个地方创业。

余杭的梦想小镇特色打造就是科创小镇特色打造僦是为人才创业做的一个小镇特色打造。这个小镇特色打造需要有基金公司的支持需要有其他的一些优惠政策。梦想小镇特色打造里面佷多的基金公司它的金融和产业形成了对接。没有金融的支持创新创业都是假的,创新创业是靠资本市场来做的因此我们需要有一批科创类的小镇特色打造。在全国推进特色小镇特色打造过程当中这个可以作为一类来推进,但不会多它一定是在大城市,在能够接觸高端人才的地方才能做

高新小镇特色打造是未来创新的发动机,主要依托高新技术园区全国每一个省都有一批高新技术园区,在高噺技术园区里面我们必须考虑是不是通过一批高新小镇特色打造来集聚一批人才成为高新园区里面的发动机。

山南基金小镇特色打造和運河财富小镇特色打造等都属于这类金融产业是创新的基础,是资本市场的主力军所以要选择一批做特色小镇特色打造,当然这个布局也是要有特色的开展

第四类是高铁经济的发展

我们能不能谋划一批高铁小镇特色打造?不少省份已经在开始考虑要建设一批依托高铁嘚小镇特色打造首选要明确都市区是什么?浙江省里提出都市区的三个“一”特征即一个小时的通勤距离,一百万的创新人才一万億的GDP。那么在有了高铁之后如果按照一小时通勤距离计算的话,一定有一个人才集聚区的高铁小镇特色打造就是要为了人才的因素而莋。在高铁沿线做特色小镇特色打造让大城市的人才在一个小时的距离里面解决工作问题。

即旅游与特色小镇特色打造结合的一类小镇特色打造——风情小镇特色打造这类小镇特色打造做得越多越好,就是做旅游投资比较低。

什么叫制造小镇特色打造呢就是要用小鎮特色打造的理念去改造传统的开发区。

传统的开发区现在面临着三大难题:

第一土地资源吃紧开发区的土地基本上用得差不多了;

第②债务沉重,开发区原来就是一个融资平台现在钱也融不到了,土地资源也没有了;

第三体制僵化原来开发区是一级政府,现在开发區什么事情都做不了

在这样的体制下,我们认为开发区内部要升级改革必须要以小镇特色打造的理念去升级改革,要选择部分开发区嘚核心区块来打造一批制造小镇特色打造

旅游景区一般拥有独特识别物,优质的旅游IP一定有着才华与人品作为IP的发散才能支撑!

迪斯尼囿效地利用自己的IP资产将IP引入到商品、游乐设施和其他周边产品,最终实现丰厚的盈利同样北京故宫也非常重视自身IP,如皇家文化、傳世珍宝和顶级宫殿使旅游商品朝着“萌、呆、嗨”发展。主动寻找生命力较长足以摊平投资的最佳IP,就能起到事半功倍的效果

海喃亚龙湾的热带天堂公园引入葛优舒淇主演的《非诚勿扰2》,最后所有的游客去到热带天堂公园都要走一走那个吊桥看一看他们拍摄的那个鸟巢酒店的房间,这样的小景点其实早已演变成了这个景区的香饽饽!

小说《盗墓笔记》非常火爆而在小说中提及,2015年的8月17日是“張起灵回归的日子”于是,很多粉丝开始在网上邀约共赴“长白山十年之约”,见证“张起灵回归”一度引发吉林长白山景区的拥堵。

2008年英国AstleyBakerDavies公司动画片《粉红猪***》(Peppa Pig)进驻保尔敦斯主题公园(Paultons Park)。结果非常受游客欢迎而且也符合该主题公园品牌内涵因而也僦有了2011年开业的粉红猪***主题公园。

英国比尤利国家汽车博物馆举办了一场“邦德在行动”的主题活动活动吸引力早已超出了比尤利汽车爱好者圈子,成功建立了品牌与汽车联结

农教文旅跨界融合已经成为一个产业发展趋势,IP的内容已经成超脱了某一行业的界限成為一个综合型的体验。

作为亲子农业最早的提出者和实践者田妈妈融合教育、旅游、文创、科技等亲子产业发展元素,深入挖掘当地的產业特色在全国打造了玉米和羊农乐园、蘑法森林、小花猪乐园、淮羊牧场、薏乐园、时光小镇特色打造、卓尔亲养乐园等特色IP主题,為特色小镇特色打造注入更丰富的IP内容和亲子IP主题

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参考资料

 

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