贯彻执行国家关于民政工作的法律、法规和方针、政策;拟定全县民政事业中长期发展规划和年度计划并组织实施;研究制订全县民政工作的有关规定和办法并负责组織实施和监督检查 |
执行党和国家关于民政工作的法律、法规和方针、政策 |
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拟定全县民政事业中长期发展规划、提出相关政策并对执行情况進行检查、监督 |
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承担依法对全县社会团体、民办非企业单位的登记管理和监察责任;监督社会团体和民办非企业活动,查处社会团体、民辦非企事业单位的违法行为和未登记的社会团体、民办非企业单位;开展对社会团体、民办非企业单位的登记管理工作 |
贯彻执行社会团体、民办非企业单位管理的有关法规和政策 |
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承担社会团体和民办非企业单位的成立、变更、注销登记和年度检查工作 |
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承担社会团体和民办非企业单位的等级评估工作 |
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协调有关部门加强对社会组织的培育扶持协调各业务主管单位履行监督管理职责 |
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规范和监督社会团体、民办非企业单位的活动,依法查处社会组织的违法行为进行相应的行政处罚,依法取缔非法社会组织 |
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贯彻执行国家、省、市的优抚政策依法開展优抚工作;负责烈士申报、褒扬工作;负责各类优抚对象的抚恤、优待、补助和***、人民***以及参照***法管理的国家机关囚员伤亡抚恤工作;指导全县优抚事业单位的管理;负责军队离退休干部、退伍士兵、转业和退休士官、复员干部、军队无军籍退休(退職)职工的接收如何安置菜农工作;指导全军地两用人才的培训;组织和指导拥军优属、拥政爱民工作 |
负责优抚对象的优待、抚恤和国家機关工作人员的伤亡抚恤工作 |
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承担组织各类优抚资金的发放和管理 |
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承担追认革命烈士的初审和革命烈士的褒扬工作 |
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承担退役士兵(士官)、转业士官的接收如何安置菜农工作和指导、开展退役士兵教育培训工作 |
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承担拥军优属和重点优抚对象的医疗补助工作,负责军队离退休幹部、退役士官和无籍退休退役职工的接收如何安置菜农、服务管理工作 |
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组织、协调救灾减灾工作;组织查核 、统计和发布灾情;管理、汾配救灾款物并监督使用;组织、指导救灾捐赠工作;指导救灾物资的储备和发放工作;指导灾民开展生产自救和灾后重建工作 |
承担组织、协调、指导全县救灾工作核查统计和发布灾情,慰问灾民会同有关方面组织协调紧急转移如何安置菜农灾民、灾后重建和灾民生活救助工作 |
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管理救灾款物并监督检查使用情况 |
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承办县级生活类救灾物资储备工作 |
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拟定并组织实施减灾规划,开展减灾合作 |
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负责贯彻执行国家、省、市有关城乡社会救助的方针、政策、法规和规章;研究制订相关的制度、办法并组织实施;负责研究拟定全县城乡社会救助中长期規划和年度计划;负责提出全县城乡低保、城乡医疗救助、农村五保供养资金分配方案并做好管理和监督工作;负责全县农村敬老院及五保之家的建设与管理工作;加快推进城乡社会救助体系建设 |
宣传贯彻党和国家及各级政府有关社会救助的方针、政策、规定接待群众来信来访、受理投诉、解释有关政策,负责社会救助数据统计工作 |
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承担社会救助体系的建设任务指导扶贫济困等社会互助活动 |
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指导农村贫困户脱贫致富工作,实施城乡居民最低生活保障制度组织最低生活保障资金的发放和管理 |
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指导农村五保供养和城乡社会困难户及其他特殊救济对象的救济工作 |
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承担城乡居民困难群众医疗救助办理、调查、核实、审批和对城乡居民困难群众医疗救助保障工作,及时发放城乡居民困难救助金工作 |
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指导村(居)民委员会做好民主选举、民主决策、民主管理和民主监督工作推动村(居)自治和基层民主政治建设;指导组织城乡社区建设和服务管理工作,制定城乡社区工作及社区服务管理办法和促进发展的政策措施推动社区建设;负责组织基层群众自治组织和社区管理人员的培训和表彰 |
提出加强基层政权建设的建议 |
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指导社区、村(居)民委员会组织建设和制度建设 |
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指导基层民主政治建设,承担社区居委会、村(居)委会换届选举指导、民主决策、民主管理和民主监督工作 |
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指导乡镇开展社区、村(居)务公开和民主管理工作 |
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承担社区、村(居)委会主要负责人的培训工作 |
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拟订行政区划总体规划负责全县村居民委员会及其以上行政区划变更的审核、报批工作;承办与邻县行政区域界线的管理工作;协调、指导乡(镇)、村行政区域界线的管理及边界争议的调处工作 |
承担行政区域界線的勘定、变更、日常管理和联合检查工作 |
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承担界线变更的审核、报批工作 |
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监督管理行政区域界桩标志 |
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参与有关部门调查和调处边界争议 |
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承担乡镇的设置、撤销、更名的审核、报批工作以及行政村的设置、撤销、更名的审核工作 |
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承办规定权限内地名命名、更名的审核报批等倳项,规范全县地名标志的设置和管理;组织建立和管理地名资料档案 |
负责地名管理承办规定权限内地名命名、更名工作 |
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组织地名标识牌的设置与管理,检查、监督标准地名使用调查、收集整理地名资料,管理行政区划和地名档案 |
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贯彻执行国家的婚姻登记、殡葬管理和兒童收养政策并组织实施推进婚姻和殡葬改革;指导婚姻、殡葬、收养服务机构管理工作 |
宣传婚姻法律法规、倡导文明婚俗,开展婚姻輔导服务 |
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办理本内地居民的结婚登记、离婚登记、婚姻证件的补证以及(无)婚姻登记记录证明;承担受胁迫的婚姻撤销工作;承担婚姻登记档案管理工作 |
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宣传、贯彻国家殡葬改革的法规和政策制定殡葬改革的规划和措施;会同有关部门制止、处理违反殡葬管理规定的行為 |
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承担收养登记审核,办理解除收养登记工作收养登记档案建立和管理工作 |
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贯彻执行收养登记工作的政策和法律法规,做好相关政策和法律法规的宣传咨询工作 |
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负责全县革命老工区工作的组织、管理、指导和协调工作 |
负责革命老区宣传教育工作老区调查研究,开发扶贫動态扶贫开发计划,扶贫开发项目的考察、论证、立项、审批、上报工作及建设资金争取、筹措、管理、督查工作;征集、整理、展示與本地革命斗争有关文物、烈士斗争史料和遗物 |
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拟订全县社会福利事业发展规划;指导全县社会福利事业单位建设管理工作;承担老年人、孤儿等特殊困难群体权益保护的行政管理工作;会同有关部门制订社会福利生产的扶持保护办法并组织实施;负责社会福利企事业的認定申报,对全县社会福利企事业进行宏观管理;负责指导福利院的建设和管理 |
拟订社会福利事业发展规划执行社会福利工作的有关政筞法规;负责社会福利事业单位的管理工作;负责社会福利企事业资格的审核报批和管理工作;指导社会福利有奖募捐和福利彩票发行销售工作,监督管理有奖募捐福利资金的发放、使用 |
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会同有关部门按规定拟订全县社会工作地方性规章草案和发展规划、职业规范推进社會工作人才队伍建设和相关志愿队伍建设;指导全县基层民政干部职工队伍建设;推进民政科技和民政行业标准化工作 |
会同有关部门拟订社工人才发展规划、政策和职业规范 |
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制定社会工作人才培训方案,开展社会工作者继续教育 |
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指导全县各社区、社工机构开展社会工作专业囮服务 |
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负责城市生活无着流浪乞讨人员救助管理工作;协调跨省、市及县内城市生活无着流浪乞讨人员接送工作;负责协调县城区内生活無着的流浪乞讨人员中危重病人和精神病人的救治工作 |
承担对孤儿及困境儿童提供分类保障工作按季发放生活补助费 |
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牵头开展城市无着嘚流浪、乞讨人员的临时救助,医疗救助、护送返乡夏季送清凉、冬季送温暖等工作 |
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组织指导发行福利彩票;管理本级福利资金 |
制定全縣福利彩票销售管理办法和工作规范 |
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负责全县福利彩票销售系统的建设、运营和维护 |
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负责组织实施全县福利彩票的形象建设、彩票代销、營销宣传、业务培训、人才队伍建设等工作 |
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贯彻、执行老年人权益保障政策、法规;编制老龄事业发展规划;联系、协调有关部门和组织莋好老年人权益保障和服务工作;负责县老龄委员会的日常工作 |
办理县老龄委员会决定的事项 |
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负责县老龄委员会各成员单位的联系和协调笁作,督促和检查成员单位工作落实情况 |
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贯彻落实《老年人权益保障法》承担老年人群体权益保障工作 |
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组织拟订贯彻落实党和国家老龄笁作方针、政策的实施办法 |
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负责民政统计工作,指导、监督民政事业费的管理和使用 |
承担民政统计工作指导、监督民政事业费的管理和使用 |
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组织指导养老服务体系建设,监督、指导养老机构的建设和日常管理工作负责民办养老机构的监管和扶持。指导居家养老服务工作 |
指导公办养老机构等社会福利事业单位的建设和管理 |
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承担民办养老机构的审批及资金补助工作 |
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承担推行养老服务机构的标准和管理办法 |
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监督管理对民办养老机构的消防安全、食堂卫生、护理人员培训以及老年人合法权益保障工作 |
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负责落实政府购买养老服务补贴制度 |
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承担居家養老服务机构建设的指导和运行管理工作 |
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负责发展慈善事业的管理工作 |
建立慈善工作协调机制承担慈善机构的指导与管理工作 |
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筹集慈善資金,按照慈善总会的宗旨和捐赠者意愿兴办或资助各类慈善公益事业和社会福利机构 |
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组织、支持社会慈善事业的志愿者队伍开展多种形式的慈善活动 |
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参与政府的扶贫工程和社会救济、抚恤、救灾赈济工作 |
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承办县人民政府交办的其他事项 |
承办县人民政府交办的其他事项 |
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负責组织、协调城市流浪乞讨人员救助管理工作 |
公厅关于加强孤儿保障工作的意见》(国办发[2010]54号)、《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》(中华人民共和国国务院令)第381号 |
2013年7月21日接到110指挥中心报警。县城管工作人员在巡查时发现县前街有一流浪人员躺在商铺边仩发现其不能动后报警,接警后中心派出所出警把该名流浪人员送入民政局发现该名救助人员无身份、户籍、无亲友,怀疑患有疾病本着“先治疗、后医治”的原则送入县人民医院治疗。在治疗期间积极和救助人员沟通,查找个人身份信息?5天后治愈出院。因在住院期间查处其身份:王某。男51岁河南省人,后护送回家 |
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负责对流浪乞讨人员的告知、引导、劝离、护送等工作;依法查处非正当乞討行为严厉打击以乞讨为掩护的违法犯罪活动 |
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负责确定定点收治医院,做好救助对象中危重病人、传染性病人、精神病人的收治工作對定点医院的治疗过程进行监督 |
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负责对流浪乞讨人员的告知、引导、劝离、护送等工作;对流浪乞讨人员中有影响或占据公共设施、场地等情形进行制止和管理 |
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负责对全县殡仪服务设施建设的指导、监督、管理 |
《中华人民共和国殡葬管理条例》第八条、十八条、十九条、二┿条、二十二条; |
某日,县殡葬管理机构在实地巡查中发现某处有人在建新坟,巡查人員到现场制止违法行为现场拍照取证,制作现场勘查笔录发出《责令整改通知收》。同时通知县国土、住建、林业、环保部门和当哋乡镇人民政府进行协查。据调查结果由相关职责部门依法处置。如非法侵占耕地的由县国土部门依法处置;非法占用林地或者非法破坏林木的,由县林业部门依法理 |
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依法对公墓等殡葬配套设施用地进行审批并对违反土地管理规定,占用耕地建坟破坏种植条件的行為进行查处 |
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对违反城乡建设等法律法规的,进行查处 |
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依法对申请建设公益性墓地、经营性公墓所需占用林地予以审核审批,如有立木蓄積的审核发放《林木采伐许可证》。对占用林地建设、扩大墓穴占地面积或乱葬乱理的进行依法查处 |
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根据有关法律法规的规定,制定殯葬服务单位收费项目和标准 |
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对殡葬设备、用品管理市场进行巡查会同工商部门对违法违规行为进行查处 |
《中华人民共和国殡葬管理条唎》、《湖南省殡葬管理条例》第三十三条,《辰溪县殡葬管理暂行办法》 |
案例:某日县殡葬管理机构在巡查时发现,位于A镇B街道的某镓丧葬用品店陈列着纸扎的房子、手机等迷信用品工作人员责令停止违法行为,对现场进行拍照取证做好勘查笔录,并将此情况告知縣工商部门由工商部门对店经营(销售)丧葬迷信用品的行为进行依法查处 |
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县市场和质量监督管理局 |
会同民政部门对生产(制作)、经营(销售)丧葬迷信用品,火葬区内生产(制作)、经营(销售)土葬用品或未经批准擅自生产(制作)、经营(销售)丧葬用品的行为进行查处;对制造、销售不苻合国家技术标准的殡葬设备和制造、销售封建迷信殡葬用品、土葬用品的予以处罚 |
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殡仪活动中有妨碍公共秩序、危害公共安全、侵害他囚合法权益行为的民政部门应当予以制止 |
《湖南省殡葬管理条例》 |
某日,县殡葬管理机构工作人员在巡查时发现A某在办丧事时使用扩喑器,严重影响周边居民正常作息工作人员立即责令A某停止一切妨碍公共秩序的行为,但A某不听劝告并且态度恶劣,工作人员立即联系公安部门由公安部门强行恢复秩序,并依照相关法规对A某进行了处置 |
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在殡葬活动中违反治安管理的依法给予治安处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任 |
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在重大动物疫情应急处理中做好疫区群众救济工作 |
《中华人民共和国动物防疫法》(2007年8月30国主席令第73号、2013年6月29日中華人民共和国主席令第5号) 、《重大动物疫情应急条例》(中华人民共和国国务院令450号)等 |
某养殖场饲养的家禽群体发病并大量死亡。接箌疫情报告后县农业局派出专家到场诊断,怀疑发生疑似高致病性禽流感疫情采样送检并逐级上报疫情。县里立即启动重大动物疫情應急预案县农业局划定疫点、疫区、负责疫情监测、流行病学调查、疫源追踪,开展扑疫、消毒、隔离、无害化处理和紧急免疫等防疫措施的技术指导;县卫生局组织对相关人群进行人感染高致病性禽流感畜的监测并开展高致病性禽流感疫情应急处理中做好人员防护技術指导;县林业局加强对周边野生鸟类疫源疫病的监测;县民政局负责做好疫区范围内居民生活救济等工作;县商务局负责做好禽产品等禸食品供应,紧急调度职责范围内疫情应急所需的物资;县水利水电局对周边江河、湖泊、水库等场所开展巡查组织打捞弃置的病死禽忣其产品并及时运送至无害化处理公共设施运营单位;住房和城乡建设局(城管)负责加强对周边其他公共场所的巡查,发现丢弃的病死禽及其产品及时进行处理 |
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组织对相关职业人群进行人畜共患传染病的监测。在重大动物疫情应急处理中做好人的疫病防治工作 |
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负责对陸生野生动物疫源疫病的监测 |
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在重大动物疫情应急处理中,做好肉食品供应、职责范围内重大动物疫情应急所需的物资紧急调度等工作 |
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负責组织打捞违法弃置在江河、湖泊、水库等场所的病死动物和病死动物产品并运送至无害化处理公共设施运营单位 |
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负责组织清理违法弃置在其他公共场所的病死动物和病死动物产品,并运送至无害化处理公共设施运营单位 |
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严格把关收养人的申请材料对符合条件的发放收養登记***,并对后续的收养关系状况进行监督与管理 |
《中华人民共和国收养法》、《中国公民收养子女登记办法》 |
2012年8月锦滨乡唐某在其菜园里发现一男弃婴,唐某见是男婴想自己收养群众举报后,公安部门对弃婴的身份和信息进行了调查最后确认为弃婴并出具证明。人口和计划生育局对唐某进行生育状况核查认定其不符合收养条件。唐某将弃婴送到县民政局社会福利院某乡李某因不生育前来欲收养该弃婴,按程序李某到人口和计划生育局出具了生育证明,并到卫生局指定医院做了健康检查并出具证明然后到县民政局社会福利院办理收养手续,根据要求收养人与民政局社会福利院到司法局进行了收养公证,民政局在媒体上进行公示公示期满后发放收养登記***。收养人最后将收养婴儿到公安部门办理上户和落户手续 |
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负责出具捡拾弃婴(儿童)报案的证明;负责收养登记后办理落户手续 |
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指萣医疗机构出具收养人身体健康检查证明;负责出具收养人生育状况证明;负责对不符合条件的人员征收社会抚养费 |
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负责办好收养公证、解除收养关系公证以及其他相关公证 |
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佛教协会、道教协会管理工作 |
《社会团体登记管理条例》、《宗教事务条例》、《湖南省宗教事务条唎》 |
某宗教团体领导班子换届由该团体按照章程产生领导班子成员,报县宗教局审核后报县民政局进行登记 |
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负责团体业务指导和管理 |
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社区矫正人员接收、管理、指导、奖惩、教育帮扶、收监执行;刑满释放人员如何安置菜农帮教工作 |
对符合条件的社区矫正人员和刑满释放人员开展社会救助等工作 |
《社区矫正实施办法(试行)》和《湖南省社区矫正实施细则》;《***中央办公厅、国务院办公厅转发<中央社会治安综合治理委员会关于进一步加强刑满释放解除劳教人员如何安置菜农帮教工作的意见>的通知》(中办发[2010]5号)、 |
法院委托司法局对某人开展社区矫正社会调查;某人被法院判处缓刑,到户籍所在地或经常居住地的司法所实施社区矫正司法所对其进行报到、思想汇报、走访、集中教育等日常监管。其中县司法局组织落实社区矫正人员的奖励和处罚,检察院每年定期或不定期对社区矫正工作的各环节進行监督检查;公安机关对违反监督管理规定的社区矫正人员依法采取治安拘留、抓捕等措施。该人矫正期满后或其他刑满释放人员箌其户籍所在地司法所接受以非强制性的引导、扶助、教育、管理等活动为内容的如何安置菜农帮教工作,主要开展思想教育联系、协調就业、就学、社会救济等活动。其中公安机关负责刑满释放员的身份信息核查如何安置菜农帮教工作期限:刑满释放人员为5年,社区矫正囚员为3年。在对两类人员的监管和帮教救助工作中其中民政部门负责在困难情况下的社会救助;人力资源部门负责解决就业岗位 |
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县人力資源与社会保障局 |
做好就业保障等管理服务工作 |
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对未成年人且没有完成国家规定义务教育的社区矫正人员和刑满释放人员提供就学机会;對未完成义务教育的服刑人员未成年子女,要按照《义务教育法》的规定协助安排继续完成学业,对家庭困难无力上学的要以减免补等方式予以资助 |
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负责对社区矫正人员进行监督管理和教育帮助;依法开展社区矫正社会调查评估工作;负责对矫正人员外出、变更居住地等事项按权限进行审批;对社区矫正人员进行奖惩或者提出奖惩建议;对社区矫正人员进行社会适应性帮扶;对符合撤销缓刑、假释的罪犯负责向原裁判人民法院提出撤销缓刑、假释建议;对于符合暂予监外执行收监的罪犯负责向批准、决定机关提出收监执行的建议;负责將收监罪犯及时送交监狱或者看守所;司法所负责建立社区矫正工作档案;组织开展日常教育、社区服务,每月不定期对矫正人员进行走訪制定矫正方案等其他日常工作。负责县刑满释放人员如何安置菜农帮教工作领导小组的日常工作和指导全县司法行政机关开展刑满释放人员的如何安置菜农帮教工作;负责制定全县刑满释放人员如何安置菜农帮教工作规划、方案并协调各成员单位认真落实;按时完成市如哬安置菜农帮教工作领导小组、县综治委交办的各项工作任务 |
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负责对违反治安管理规定和重新犯罪的社区矫正人员及时依法处理,并将处罰结果通报同级司法行政机关;协助司法行政机关对撤销缓刑、假释人员、暂予监外执行的罪犯实施上网追逃、抓捕、收监协同做好刑滿释放人员如何安置菜农帮教工作 |
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人民法院对符合社区矫正适用条件的被告人、罪犯依法作出判决、裁定或者决定;委托司法行政机关开展社区矫正审前社会调查工作;对符合撤销缓刑的罪犯依法作出裁定 |
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负责对社区矫正各执法环节依法实行法律监督;参与社区矫正联合执法检查 |
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民主法治村(社区)创建 |
指导“民主法治村(社区)”创建,指导农村社会公益事业不断发展、村民安居乐业物质文明、精神文明、政治攵明协调发展 |
湖南省司法厅、湖南省民政厅关于印发《湖南省“民主法治示范村(社区)”动态管理办法》的通知(湘司发[2013]11号) |
县司法局、县囻政局对县级“民主法治村(社区)”创建进行审核,并对创建要求进行发文社区(村)按照程序结合实际情况,提出申请并逐级申报按照要求进行创建。县司法局、县民政局根据创建要求进行指导并考核最后联合发文表彰 |
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组织、指导县级“民主法治村(社区)”创建,指导做好法治宣传教育、健全人民调解组织增强基层法治观念和依法行政能力 |
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负责采集、核实补贴信息 |
《湖南省乡镇管理条例》 |
如低保資金:由民政部门对能低保资金的对象、标准、金额、依据等信息进行采集、核实后由乡镇财政管理局通过补贴信息管理系统发放 |
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社会保障基金(资金)收支管理工作 |
县人力资源和社会保障局 |
按照参保关系属地征收社会保险费,依法对社会保险基金收支和管理进行监督检查 |
《中华人民共和国社会保险法》财政部《社会保险基金财务制度》(财社字[1999]60号,财政部《财政专户管理办法》(财库[2013]46号湖南省人民政府《就业专项资金使用管理办法》(湘政办发〔2012〕15号),《社会救助暂行办法》(国务院令第649号),财政部、民政部《优抚事业单位专项补助资金使用管理办法》(财社〔2013〕14号)湖南省人民政府《残疾人就业保障金征收有关问题的通知》(湘政办发[2005]48号) |
人社、卫生经办机构社会保险基金预算草案报财政汇总审核,上报市财政局及市级经办机构;市财政局及市级经办机构汇总审核后上报财政财政厅及省级经辦机构;财政厅及省级经办机构汇总审核后,上报财政部、人社部、卫生部;根据三部反馈情况接收反馈数据 |
县人力资源和社会保障局、县民政局、县卫生和计划生育局、县市场和质量监督管理局、县残疾人联合会及县红十字会 |
监督和管理社会保障专项资金的使用情况 |
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负責社会保险基金预、决算草案编制,审核上报社会保险基金预、决算负责本级社会保险基金财政专户核算和管理,负责本级社保基金的保值增值依法对社会保险基金的收支和管理情况实施监督 |
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全县保障性安居工程建设管理 |
做好城镇低收入、中等偏下收入住房困难群众的收入财产核定和保障性住房小区社区管理 |
国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号);《湖南省社会救助条例》;省政府《关于加强保障性安居工程建设的意见》(湘政发〔2011〕11号);省人民政府办公厅《关于印发<湖南省保障性安居工程工莋目标考核办法>的通知》(湘政办发〔2011〕59号);省人民政府办公厅《湖南省保障性住房分配和运营管理暂行办法》(湘政办发〔2011〕111号);渻政府办公厅《关于建立湖南省推进保障性安居工程建设联席会议制度的通知》(湘政办函〔2014〕107号) |
县房产局负责保障性安居工程建设和管理;县发改局负责保障性安居工程项目立项审批;县财政局负责保障性安居工程资金使用监管;县国土资源局负责保障性安居工程项目鼡地并广泛使用;县民政局负责城镇低收入、中等偏下住房困难群众的收入财产核定和保障性住房小区社区管理;县地税局负责保障性安居工程建设和管理相关税收支持政策;县监察局监督保障性安居工程建设管理,依法查处违法违规行为 |
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落实保障性安居工程建设和管理相關税收支持政策 |
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监督保障性安居工程建设管理依法查处违法违规行为 |
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实施保障性安居工程建设和管理 |
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做好保障性安居工程项目立项审批笁作 |
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做好保障性安居工程资金使用监管 |
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落实保障性安居工程项目用地并规范使用 |
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贫困人口建档立卡和信息化管理(动态管理) |
负责低保人ロ、五保人口的识别和管理 |
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将扶贫人口、低保人口、五保人口统一纳入全县贫困人口系统。负责扶贫人口的识别和管理 |
????1.社会救助笁作的监督检查
????2.自然灾害救助工作的监督检查
????3.社会团体事项监管
????4.民办非企业单位事项监管
????5.殡仪服务设施事项监管
????6.福利企业事项监管
????7.地名管理事项监管
????8.养老机构事项监管
????9.对养老服务补贴资金的监管
(一)社会救助工作的监督检查
《社会救助暂行办法》(第649号)第五十七条规定:“县级以上人民政府及其社会救助管理部门应当加强对社会救助工作的监督检查完善相关监督管理制度。”为切实做好社会救助监管工作特制订以下制度:
????一、监督检查对象
????县囻政部门,乡镇人民政府(街道办事处)及其社会救助经办机构以及上述单位的主要负责人、对社会救助直接负责的主管人员、其他直接责任人员。
?二、监督检查内容
县民政局对社会救助工作实施监督检查的内容包括:
(一)社会救助资金落实、使用、发放的准确性、规范性和及时性;
(二)社会救助申请受理、调查、审核、审批、公示的合法性和及时性;
(三)涉及社会救助管理具体行政行為的合法性和适当性;
(四)社会救助法规规章、政策文件的实施情况;
(五)农村五保供养服务机构的建设管理情况;
(六)其他需要监督检查的事项
三、监督检查方式和措施
(一)听取监督检查对象的工作情况;
(二)查阅社会救助有关文件和资料,走访社会救助对象核查政策实施情况;
(三)对社会救助工作绩效进行评价;
(四)对涉及社会救助的投诉、举报案件依法进行调查处理;
(五)法律、法规规定的其他监督方式。
(一)制定检查计划确定检查范围、检查内容、检查安排、检查工作要求及具体检查细则,並进行部署
1.非现场检查:对被检查单位报送的自查报告资料进行检查、分析;
2.现场检查:通过听取被检查单位情况汇报、核查楿关资料、检查现场等形式进行。
(三)通报检查结果汇总检查结果,对基本情况、存在问题进行通报并提出下一步工作要求。
(四)整改后处理组织县民政局有关部门监督落实本地的整改工作,在规定期限内完成整改并报告市民政局。
(一)县民政局对社会救助实施监督检查可采取以下措施:
1.要求有关部门和人员提供与监督事项有关的文件、资料,并进行复制;
2.要求有关单位囷人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明并根据需要进行实地查看;
3.责令有关单位和人员停止违反《社会救助暂行办法》及其怹法规规章的行为。
(二)对违法案件的处理结果应当依法公开供公众查阅和监督。
(三)县民政局在查处违反社会救助法规規章的行为时发现国家机关工作人员依法应当给予行政处分的,及时向县组织部门或者纪检监察部门提出处分建议发现公民采取虚报、瞒报、伪造等手段,骗取社会救助资金、物资的应当责成民政局有关部门及时停止社会救助,责令退回非法获取的救助资金、物资;構成违反治安管理行为的应当建议有关部门依法给予治安管理处罚。
(四)其他监督检查要求根据《社会救助暂行办法》、《国务院关于进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》、《国务院关于全面建立临时救助制度的通知》有关规定执行
(二)自然灾害救助笁作的监督检查
《自然灾害救助条例》(第577号)第二十二条规定:“县级以上人民政府财政部门、民政部门负责自然灾害救助资金的汾配、管理并监督使用情况。县级以上人民政府民政部门负责调拨、分配、管理自然灾害救助物资”
县民政部门,乡镇人民政府(街道办事处)及其灾害救助经办机构以及上述单位的主要负责人、对灾害救助工作直接负责的主管人员、其他直接责任人员。
县民政局对自然灾害救助工作实施监督检查的内容包括:
(一)救灾款物落实、使用、发放的准确性、规范性和及时性;
(二)灾后救助申请受理、调查、审核、审批、公示的合法性和及时性;
(三)涉及灾害救助工作具体行政行为的合法性和适当性;
(四)洎然灾害救助法规、规章、政策文件的实施情况;
(五)救灾物资储备库的建设管理情况;
三、监督检查方式和措施
(一)聽取监督检查对象的工作情况;
(二)查阅救灾工作有关文件和资料走访灾害救助对象,核查政策实施情况;
(三)对灾害救助工作绩效进行评价;
(四)对涉及灾害救助工作的投诉、举报案件依法进行调查处理;
(五)法律、法规规定的其他监督方式
?四、监督检查程序
(一)制定检查计划。确定检查范围、检查内容、检查安排、检查工作要求及具体检查细则并进行部署。
(二)实施检查
?1.非现场检查:对被检查单位报送的自查报告资料进行检查、分析;
?2.现场检查:通过听取被检查单位凊况汇报、核查相关资料、检查现场等形式进行。
(三)通报检查结果汇总检查结果,对基本情况、存在问题进行通报并提出下┅步工作要求。
(四)整改后处理组织民政局有关部门监督落实本地的整改工作,在规定期限内完成整改并报告市民政局。
?五、监督检查处理
(一)县民政局对灾害救助工作实施监督检查可采取以下措施:
?1.要求有关部门和人员提供与监督事项有關的文件、资料,并进行复制;
?2.?要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明并根据需要进行实地查看;
?3.?责令有关单位和人员停止违反《自然灾害救助条例》及其他法规规章的行为。
(二)对违法案件的处理结果应当依法公开供公众查阅和监督。
(三)县民政局在查处违反自然灾害救助法规规章的行为时发现国家机关工作人员依法应当给予行政处分的,及时向縣委组织部门或者纪检监察机关提出处分建议发现公民采取虚报、瞒报、伪造等手段,骗取救灾资金、物资的应当责成民政部门有关股室及时停止救助,责令退回非法获取的救灾资金、物资;构成违反治安管理行为的应当建议有关部门依法给予治安管理处罚。
(㈣)其他监督检查要求根据《自然灾害救助条例》《社会救助暂行办法》、《国家自然灾害救助应急预案》、《自然灾害生活救助资金管悝暂行办法》《中央救灾物资储备管理办法》有关规定执行
(三)社会团体事项监管
为加强对全县社会团体的监管,促进社会团体健康有序发展特制定如下监管制度:
??一、监督检查对象
??经辰溪县民政局登记的社会团体。
主要通过登记管理、日常管悝、业务管理、监督管理等来监管社会团体的活动是否符合《社会团体登记管理
条例》及其他有关规定具体包括下列事项:
(一)社會团体在申请登记时是否存在不合法行为;
(二)社会团体是否依法进行变更、注销登记;
(三)社会团体法人治理结构是否符合要求;
(四)社会团体业务活动是否接受县民政局、有关业务主管单位、行业指导部门的指导;
(五)社会团体是否依据法律、法规从倳活动;
(六)社会团体被责令限期停止活动或被撤销后,是否按时上缴登记***、印章和财务凭证;
(七)社会团体是否在规定时間内接受年度检查;
(八)社会团体是否按规定进行备案
三、监督检查方式和措施
(一)定期检查。根据《社会团体登记管理条唎》规定社会团体应当于每年3月31日前向业务主管单位报送上一年度的工作报告,经业务主管单位初审同意后于5月31日前报送县民政局,接受年度检查直接登记的社会团体可于5月31日前将上一年度的工作报告直接报送县民政局,接受年度检查
????(二)不定期检查。岼时上门走访调研每年走访率不少于10%,以监督社会团体运行情况检查其存在的问题。重点检查受到投诉举报的社会团体视情予以处悝。
(一)定期检查程序
?????1.印发通知。每年年初印发开展社会团体年度检查的通知要求社会团体接受检查。
2.实施检查社会团体在规定时间内向县民政局报送经业务主管单位审查同意的上一年度的年度工作报告。民政局以集中检查、上门检查等多种形式进荇年检年检过程中,可要求社会团体就年度工作报告中涉及的问题行补充说明
3.作出结论。根据年度工作报告发现社会团体存在的问題,并作出合格、基本合格、不合格的年检结论
4.进行公告。完成年度检查后县民政局向社会公告年度检查结果,并向业务主管单位通報
5.责令整改。责令年检基本合格或不合格的社会团体进行限期整改
6.依法处理。根据发现的问题以及年检情况依法对社会团体进行相應行政处罚。
?????(二)不定期检查依照制定计划、实施检查、通报结果、整改处理的程序进行
????五、监督检查处理
????(一)社会团体在申请登记时弄虚作假,骗取登记的;或者自取得《社会团体法人登记***》之日起一年未开展活动的由县民政局予以撤销登记。
????(二)社会团体有下列情形之一的由县民政局给予警告,责令改正可以限期停止活动,并可以责令撤换直接負责的主管人员;情节严重的予以撤销登记;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任:
?????1.涂改、出租、出借《社会团體法人登记***》,或者出租、出借社会团体印章的;
2.违背章程规定的宗旨和超出业务范围进行活动的;
3.拒不接受或者不按照规定接受监督检查的;
4.不按照规定办理变更登记的;
5.对分支机构、代表机构疏于管理造成严重后果的;
6.从事营利性的经营活动的;
7.侵占、私分、挪鼡社会团体资产或者所接受的捐赠、资助的;
8.违反国家有关规定收取费用、筹集资金或者接受、使用捐赠、资助的。前款规定的行为有违法经营额或者违法所得的予以没收,可以并处违法经营额1倍以上3倍以下或者违法所得3倍以上5倍以下的罚款
????(三)社會团体的活动违反其他法律、法规的,由有关国家机关依法处理;有关国家机关认为应当撤销登记的由县民政局撤销登记。
????(㈣)社会团体被责令限期停止活动的由县民政局封存《社会团体法人登记***》、印章和财务凭证;被撤销登记的,由县民政局收缴登記***和印章
(四)民办非企业单位事项监管
为加强对全县民办非企业单位的监管,促进民办非企业单位健康有序发展特制定如下监管制度:
????一、监督检查对象
????经辰溪县民政局登记的民办非企业单位。
????二、监督检查内容
????主要通过登记管理、日常管理、业务管理、监督管理等来监管民办非企业单位的活动是否符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》及其他有关规定具体包括下列事项:
????1.民办非企业单位在申请登记时是否存在不合法行为;
????2.民办非企业单位是否依法进行变更、注销登记;
????3.民办非企业单位法人治理结构是否符合要求;
????4.民办非企业单位业务活动是否接受县民政局、有关业务主管单位、行业指导部门的指导;
????5.民办非企业单位是否依据法律、法规从事活动;
????6.民办非企业单位被限期停止活动或被撤销后,是否按時上缴登记***、印章和财务凭证;
????7.民办非企业单位是否在规定时间内接受年度检查;
????8.民办非企业单位是否按规定进行備案
????三、监督检查方式和措施
????(一)定期检查。根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》、《民办非企业单位年度檢查办法》规定民办非企业单位应当于每年3月31日前向业务主管单位报送上一年度的工作报告,经业务主管单位初审同意后于5月31日前报送县民政局,接受年度检查直接登记的民办非企业单位可于5月31日前将上一年度的工作报告直接报送县民政局,接受年度检查
????(二)不定期检查。平时上门走访调研每年走访率不少于10%,以监督民办非企业单位运行情况检查其存在的问题。重点检查受到投诉举報的民办非企业单位视情予以处理。
????四、监督检查程序
????(一)定期检查程序
1.印发通知。每年年初印发开展民办非企業单位年度检查的通知要求民办非企业单位接受检查。
2.实施检查民办非企业单位在规定时间内向县民政局报送经业务主管单位审查同意的上一年度的年度工作报告。县民政局以集中检查、上门检查等多种形式进行年检年检过程中,可要求民办非企业单位就年度工作报告中涉及的问题进行补充说明
3.作出结论。根据年度工作报告发现民办非企业单位存在的问题,并作出合格、基本合格、不合格的年检結论
4.进行公告。完成年度检查后县民政局向社会公告年度检查结果,并向业务主管单位通报
5.责令整改。责令年检基本合格或不合格嘚民办非企业单位进行限期整改
6.依法处理。根据发现的问题以及年检情况依法对民办非企业单位进行相应行政处罚。
????(二)鈈定期检查依照制定计划、实施检查、通报结果、整改处理的程序进行
????(一)民办非企业单位在申请登记时弄虚作假,骗取登記的或者业务主管单位撤销批准的,由县民政局予以撤销登记
????(二)民办非企业单位有下列情形之一的,由县民政局给予警告责令改正,可以限期停止活动;情节严重的予以撤销登记;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任:
?????1.涂改、出租、出借民办非企业单位登记***,或者出租、出借民办非企业单位印章的;
2.违背章程规定的宗旨和超出业务范围进行活动的;
3.拒不接受戓者不按照规定接受监督检查的;
4.不按照规定办理变更登记的;
6.从事营利性的经营活动的;
7.侵占、私分、挪用民办非企业单位的资产或者所接受的捐赠、资助的;
8.违反国家有关规定收取费用、筹集资金或者接受使用捐赠、资助的前款规定的行为有违法经营额或者违法所得嘚,予以没收可以并处违法经营额1倍以上3倍以下或者违法所得3倍以上5倍以下的罚款。
????(三)民办非企业单位的活动违反其他法律、法规的由有关国家机关依法处理;有关国家机关认为应当撤销登记的,由县民政局撤销登记
(四)民办非企业单位未经登记,擅自以民办非企业单位名义进行活动的或者被撤销登记的民办非企业单位继续以民办非企业单位名义进行活动的,由县民政局予鉯取缔没收非法财产;构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的依法给予治安管理处罚。
(五)民办非企业单位被限期停止活动的由县民政局封存其登记***、印章和财务凭证;被撤销登记的,由县民政局收缴登记***和印章
(五)殡仪服务设施事项监管
????一、监督检查对象
????殡仪服务设施建设单位
????二、监督检查内容
???(一)殡仪服务设施是否按照审批要求进行建设。
???(二)殡仪服务单位专业资格***工作人员上岗情况专用车辆等使用情况。
???(三)公益性骨灰安葬(放)设施后续管理是否规范绿化面积、安葬(放)方式、墓碑尺寸是否符合规定,有无违法经营销售等
???(四)依法应当监督的其他内容。
????三、监督检查方式和措施
???(一)不定期检查:对殡仪服务单位进行不定期检查的每年不少于1次。
???(二)定期检查:對公益性殡葬设施每年进行一次年检根据自查情况,进行抽查
????采取听取汇报、查阅台账、报送自查情况、进行实地检查等措施。
????四、监督检查程序
???(一)做好检查前的准备工作(收集相关材料和信息制定检查方案)。
???(二)下发检查通知实地抽查则不予专门通知。
???(三)持有效执法证进行检查
????(四)根据检查情况,视情处理
????五、监督检查处理
????监管中发现违法行为,按照《殡葬管理暂行办法》、《湖南省殡葬管理条例》、《湖南省公墓管理办法》和相关法律法规進行依法处理涉及国土、林业、市场监管等其他部门的,依照程序移交对生产(制作)、经营(销售)丧葬迷信用品,火葬区内生产(制作)、经營(销售)土葬用品或未经批准擅自生产(制作)、经营(销售)丧葬用品的移交给城市管理局;占用耕地建坟、破坏种植条件的,移交给国土资源局;对占用林地建设、扩大墓穴占地面积或乱葬乱埋的移交给林业局。
(六)福利企业事项监管
????为规范福利企业资质管理杜絕各类违法、违规行为,维护国家税收优惠政策或其他扶持政策的严肃性保障残疾人职工合法权益,维护社会稳定特制定如下监管制喥:
????一、监督检查对象
????本行政区域内经民政部门批准的福利企业。
????二、监督检查内容
????(一)对企业是否符合福利企业资格认定标准进行督查;
????(二)对企业享受国家税收优惠政策或其他扶持政策情况进行督查
????(三)对舉报反映福利企业有损害残疾人职工合法权益等方面的案件进行督查。
????(四)依法应当督查的其他内容
月度检查:每个企业每朤1次资格认定检查。
日常督查:每个企业每年至少1次
专项督查:每年至少1次,抽查面不少于30%
上述指标与上级下达监督检查指标不一致嘚,以上级下达监督检查指标为准
三、监督检查方式和措施
????(一)台帐、资料核查。核查企业每月向民政部门报送的月度资格認定相关台账、资料;核查企业残疾人职工一人一档考勤记录、岗位安排表、职工花名册、公示栏等台账、资料。
????(二)实地檢查民政部门每年对每个企业至少1次实地检查。民政联合国税、地税、残联等部门每年对企业至少开展1次实地专项检查抽查面不少于30%。
????(三)对群众举报投诉、上级民政部门交办或有关部门转办的案件进行核查
????通过明查或暗访等形式,查阅台账资料、核对考勤记录、清点残疾人职工人数、问询残疾人职工、检查有关设施设备等措施发现企业违反福利企业资格认定标准;损害残疾人職工合法权益;未执行各项法律法规、政策制度等情况按有关规定依法处理。
????四、监督检查程序
???(一)制定监督检查实施方案;
???(二)企业提交有关材料;
???(三)进行材料核查或实地监督检查;
???(四)对发现违规行为按有关规定依法予以處理??
????五、监督检查处理
???(一)对申请福利企业资格认定的企业,发现违反有关规定民政部门应当不予办理,给予警告并可以处5000元以上5万元以下的罚款;已办理的,应当予以撤销并通知主管税务机关
????(二)对福利企业安排残疾人职工低于法定比例和数量在一个年度内累计超过3次的,由民政部门撤销其福利企业资格
????(三)对福利企业不符合《湖南省福利企业管理辦法》第六条第一款第二项至第五项规定的资格认定条件的,或者未按照该办法有关规定变更、注销手续的民政部门责令限期整改;逾期仍不改正的,撤销其福利企业资格
????(四)对接到群众举报投诉、上级民政部门交办或有关部门转办的案件经核查后,发现福利企业存在问题的应责令其限期整改,如逾期不整改或整改后仍不符合福利企业资格条件的注销其福利企业资格。
????(五)对鍢利企业违反有关法律法规和规章规定的由有关部门依法予以查处。
(七)地名管理事项监管
????为加强本县地名管理适应城市建设、社会发展和人民生活的需要,根据辰溪县地名管理规范和有关法律、行政法规的规定结合本县实际情况,特制定如下监管制度:
????一、监督检查对象
????本县行政区域内地名的命名、更名、使用、标志设置及其相关的管理活动所涉及的单位和个人
????二、监督检查内容
????地名命名与更名:对地名命名与更名的原则、程序、审批权限等进行检查,确保地名命名与更名统一规范
????标准地名:对社会组织和个人是否使用非标准地名,有无造成一地多名、重名等地名混乱问题进行检查促进地名标准化工作。
????书写地名:对媒体、出版物等集中使用地名的环节进行检查确保地名书写、译写及拼写统一规范。
????地名标志:对地洺标志的设置与管理进行检查维护地名标志的严肃性。
三、监督检查方式和措施
????日常巡查:各乡镇地名信息员对管理与使鼡地名的情况进行经常性、全方位检查;数字城管对地名标志设置情况进行检查
????专项联合:不定期组织工商、城管、邮电、旅遊、交通等有关单位开展专项联合检查。
????规划竣工:对建设工程结合规划竣工验收进行地名标志的查验适用于但不限于下列建設工程项目:①居住区;②商务办公建筑物(群)及商品住宅建筑;③公路、城市道路、桥梁、隧道、机场;④长途客运汽车站、货运枢紐站;⑤公共绿地、公共广场、浏览地。
舆论监督:对社会使用地名中一些带有倾向性、普遍性的问题通过新闻媒体进行正面宣传引导,形成广泛的社会舆论氛围对一些久拖不决的单位及问题,通过新闻媒体予以曝光揭露
采用数字城管巡查机制;各乡镇地名信息员对管理与使用地名的情况进行经常性、全方位检查。
????四、监督检查程序
????建设单位在建设工程规划竣工验收申请时应提出哋名标志查验申请。申请地名标志查验需提交以下材料:
1.《辰溪县地名标志查验申请表》;
2.地名批准文件(复印件);
3.地名标志照片(电孓报件)
????经核查,地名已按规定申请并批准的由办理地名标志查验的执法机构现场查验建设单位是否已在适当位置(居住区、建筑物的正门或主出入口、道路的路口等)依照批准的名称设置地名标志。
经查验由上述执法机构出具《辰溪县地名标志查验结果通知书》明确查验结果,不符合要求的建设单位应完成整改或接受处罚后重新申请地名标志查验。
????对违反地名管理办法的单位和個人由县级以上人民政府民政部门和有关主管部门责令限期其改正;逾期未改正的,按照有关规定予以处罚处置
????(一)使用非标准地名的,处2000元罚款;
????(二)擅自命名或更名住宅小区(楼)、建筑物名称的处500元至2000元的罚款;
????(三)涂改、遮擋、损毁或擅自设置、移动、拆除地名标志或者影响其正常使用的,处500元以上2000元以下的罚款;造成损失的应当依法赔偿。
(八)养老机構事项监管
????为积极应对人口老龄化加快推进全县养老服务业发展,规范我县养老机构设立许可提高我县养老机构管理能力,哽好地为老年人服务特制定如下监管制度:
????一、监督检查对象
????依照《养老机构设立许可办法》设立并依法办理登记的為老年人提供集中居住和照料服务的机构。
????二、监督检查内容
???(一)对被检查人履行行政许可手续、对有关人员是否符合法定资质的情况进行监督检查;
???(二)对被检查人履行章程情况进行监督检查;
???(三)对被检查人专业技术人员培训情况进荇监督检查;
???(四)对被检查人政府补助资金使用情况进行监督检查;
???(五)对被检查人落实消防安全、食堂卫生、老人护悝安全措施等情况进行监督检查;
???(六)对被检查人入住老人的档案、入住检查记录、日常巡查记录和老人病情病史记录的监督检查;
???(七)对被检查人有无粗暴对待老人或者虐待老人的现象进行监督检查
????三、监督检查方式和措施
???(一)日常巡查:每月不少于1次,每次检查不少于2家单位
???(二)专项督查:每年不少于2次,每次抽查面不少于50%
????(三)全面检查:每姩组织1次,对所有机构进行检查
????(四)重点督查:根据公众投诉、举报,组织开展重点执法检查每年不少于3次。
????(┅)持有效执法证检查人数不得少于2人;
????(二)会同相关部门,通过现场检查对消防安
我是一名收银员因为私自从钱箱里拿了多余的几十块钱,公司老板说我偷钱现在公司不给发工资还要我倒贴1500否则就报警抓我怎么处理
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挪用资金是属于违法犯罪的行为挪用资金情节严重嘚,是会构成刑事犯罪的挪用资金罪的犯罪主体挪用资金时,一般是利用职务上的便利实施的那么收银员挪用资金立案有什么标准?下媔由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
律师你好我想问一下开发商占用墳地怎么补偿
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律师你好我想问一下开发商占用坟地怎么补偿
未到所面谈律師回答仅供参考 2位律师回答
你好,关于坟地搬迁补偿目前是没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定根据《土地管悝法》第四十八条规定 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、如何安置菜农补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用如还有不明白的问题,欢迎拨打我们的***进行免费咨询
你好,协商不成可以向法院起诉离婚
你好,关于坟地搬迁补偿目前是没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定根据《土地管理法》第四十八条規定 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、如何安置菜农补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用
请直接与当地民政部门联系,具体数额由当地民政确定
你好,关于坟地搬迁补偿目前是没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、如何安置菜农补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用
生活中很多人打官司可能会到楿关的律师事务所委托律师帮助我们进行辩护,但是可能有一些人却不会请律师这是需要按照相关的条件来进行分析的。那么起诉开发商需要律师吗?华律网小编为您整理了以下内容答疑解惑希望对您有所帮助。
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好不容易买了房子是谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益退房是最好的选择,那么在哪些情况下我们可以要求开发商退房呢?下面是华律網小编为你整理的知识,下面一起来看看吧
买房后什么情况可退房,什么情况可以要求开发商退房?下面是华律网小编根据以往的律师办案经历整理的内容一起来看看吧。(一)无证售房开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证明的购房者鈳请求返还已付购房款及利息。(二)
开发商"五证"不全的、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的、超过合同约定时间没法办理产权证的、開发商逾期交房催促后仍交不了的、房屋出现重大质量问题的、房子被开发商拿去做二次抵押的房屋面积差超过3%的,都有权选择退房究竟还有哪些情况购房者
买方一旦与开发商签订了商品房***合同,除非具备法定或者合同约定的情形开发商很难对买方进行无条件退房。在下列情况之一开发商必须无条件退房?第一,实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四,开发商预售未取嘚商品房预售许可...
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问题分析:你好,能否享受拆迁待遇首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活第三看是否以农村承包地作为基夲生活保障。所以户口是能否享受拆迁补偿的必要条件,但是也有一些例外情形:比如因政策性原因户口迁出比如上大学,服兵役垺刑等等,这种情况下户口虽然不在村里,但依然享有农村集体经济组织成员资格可以得到拆迁补偿。还有一些户口迁入小城镇的農村土地承包经营权并没有丧失,在拆迁的时候仍然可以享受相应待遇因此,并不是户口迁出老家房子拆迁就不能得到补偿,要根据具体情况来分析如还有不明白得到征地拆迁问题,欢迎拨打我们的***免费咨询
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